Каждая организация осуществляет свою деятельность в условиях сильной ограниченности в ресурсах, как денежных, так и материальных.
Однако далеко не все хозяйствующие субъекты при этом находят выход из положения в банковских кредитах, потому что это достаточно дорого из-за высоких процентов и длительно по причине предоставления кредитной структуре огромного количества документов, подтверждающих платежеспособность предприятия.
Возможен ли между организациями
На помощь юридическим лицам в данной ситуации, особенно при возникновении особой срочности, приходят их деловые партнеры, с которыми возможно быстро и без особых проблем составить договор займа на выгодных для обеих сторон условиях.
В статье 807 пункт 1 Гражданского Кодекса РФ сказано, что займ – это передача денег или других вещей от заимодавца к заемщику, оформленная в письменном виде с помощью договора установленной формы.
Договор займа между хозяйствующими субъектами также может быть оформлен в виде выпуска и продажи облигаций (статья 816 ГК РФ) или выдачи векселя (статья 815 российского ГК) по договоренности сторон.
При предоставлении займа одной организацией другой должны быть выполнены следующие задачи:
- предмет договора займа должен быть подробно описан в договоре;
- заимодавец передает заемщику именно указанные в договоре предметы займа;
- заемщик должен вернуть свой долг в обязательном порядке в срок, определенный в договоре;
- гибель, порча взятых вещей подлежит компенсации заемщиком.
В отличие от деятельности банков, при предоставлении займа одним хозяйствующим субъектом другому по письменному договору, лицензия от заимодавца не требуется.
Даже если такие сделки происходят неоднократно, но за счет исключительно собственных, а не привлеченных денежных средств хозяйствующего субъекта, они не будут считаться банковской операцией.
В качестве предмета в договоре займа между юридическими лицами могут быть вещи, обладающие определенными родовыми признаками и деньги. Датой заключения такого договора является момент передачи предмета договора от заимодавца заемщику.
Порядок бухгалтерского учета по полученным займам подробно описан в Положении по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ15/2008), утвержденном приказом российского Минфина. № 107н от 02 июня 2008 г.
Какой бывает займ между юрлицами
Чаще всего займ между организациями используется на практике для выполнения следующих задач:
- юридическое лицо использует деньги или полученные вещи для оплаты задолженности перед поставщиками;
- предмет займа может быть использован в качестве необходимого инструмента для продолжения хозяйственной деятельности заемщика;
- так может выражаться «помощь» головного предприятия своим дочерним структурам, при возникновении у последних затруднительной финансовой ситуации;
- это может быть взаимовыгодное сотрудничество между организациями, входящими в состав одного холдинга.
Безвозмездный и с процентами
Возможен ли беспроцентный займ между юридическими лицами?
Для ответа на данный вопрос следует тщательно проанализировать все российское законодательство, начиная с Гражданского и Налогового Кодексов РФ и заканчивая имеющейся судебной практикой и решениями Высшего Арбитражного Суда.
Главой 42 Гражданского Кодекса регулируется порядок предоставления беспроцентных займов. В статье 809 Гражданского Кодекса содержатся обязательные условия, при которых возможно предоставление займа без процентов.
Среди них можно выделить следующие:
- в договоре займа должно быть указано, что заимодавец получает вещи безвозмездно;
- предметом договора не могут быть денежные средства;
- в договоре займа не предусмотрены процентные ставки или они равны нулю;
- стоимость сделки не превышает пятьдесят МРОТ в среднем по стране;
- заимодавец не будет использовать полученный займ для осуществления предпринимательской деятельности, т.е. он не ставит перед собой цели получения прибыли.
Согласно статье 6 ФЗ № 115 от 07.08.2001г. беспроцентные займы между организациями подлежат обязательному контролю.
В пп. 10 п. 1 ст. 251 НК указано, что в состав налогооблагаемой базы не входит доход, полученный по договорам займа.
Согласно п. 2 ст. 248 Налогового кодекса, имущество (работы, услуги) и имущественные права считают поступившими безвозмездно, если их появление никак не предполагает у заемщика встречных обязанностей.
Однако ст.807 ГК предполагает обязанность возврата долга заимодавцу, на то же самое обязательство ссылается и Высший Арбитражный Суд в своем решении №3009/04 от 3.08. 2004 г
.
Процентная ставка по договору займа будет равна ставке рефинансирования на момент заключения сделки, если о ней не упоминается в данном документе вообще.
В соответствии с Письмом Минфина от 20.02.2006г. № 03-03-04/1/128, а также официальным «посланием» Налоговой службы от 13.01. 2005 г. № 02-1-08/5 эту неуплаченную сумму процентов по займу между юридическими лицами не нужно включать в состав доходов заемщика.
Таким образом, она не входит в базу ни в качестве расходов, ни в качестве доходов при налогообложении прибыли обеих сторон.
Кроме того, согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского Кодекса, в случае отсутствия в договоре конкретного срока возврата займа в календарных днях, то он считается равным 30 дням с момента получения заемщиком требования об уплате долга.
Значит, беспроцентный займ между юридическими лицами возможен, и никаких налоговых последствий ни для одной из сторон договора займа он в себе не несет.
В случае же предоставления займа с процентами, организация-заимодавец получает прибыль в виде процентов от использования предмета договора заемщиком, потому полученную сумму процентов она обязана показать в графе внереализационных доходов, затем внести ее в базу налогообложения по налогу на прибыль и оплатить определенный законодательством процент.
Если займ предоставлялся вещами, то обеим сторонам нужно перечислить в бюджет налог на добавленную стоимость. Организация, получившая займ, отражает проценты по нему в составе внереализационных расходов и уменьшает на эту сумму налогооблагаемую базу. Все описанное выше относится к займам между отечественными организациями.
Совсем по – другому выглядит весь процесс получения займа, если в качестве заемщика выступает иностранная компания. Данная ситуация подробно представлена на схеме ниже.
Статья 309 Налогового Кодекса свидетельствует о том, что все доходы, полученные от иностранных компаний, подлежат налогообложению и входят в базу налога на прибыль.
Но если на международном уровне между странами действует соглашение об исключении двойственного налогообложения, то российская организация освобождается от уплаты налога на прибыль.
При выплате сумм процентов иностранным компаниям действуют следующие правила:
- ставки процента за пользование займом не должны сильно отличаться от средних статистических величин по России;
- максимальная величина процентных ставок не может быть больше ставки рефинансирования ЦБ России умноженного на коэффициент 1,1 (если расчеты ведутся в рублях) или 15% от суммы займа (если расчеты ведутся в иностранной валюте).
Целевой
По характеру использования займы между юридическими лицами подразделяются на три основные группы:
- целевой (займ, который может быть использован только для реализации хозяйственным субъектом определенных целей, строго прописанных в договоре);
- государственный (предполагает в качестве заемщика любой финансовый государственный или муниципальный институт, а в качестве заимодавца может выступать любое юридическое лицо);
- нецелевой (используется для решения любых задач хозяйственного субъекта, но обходится, в большинстве случаев, значительно дороже).
Под залог недвижимости
Иногда займы между юридическими лицами могут быть оформлены под залог недвижимого имущества (например, недвижимости, техники, ценных бумаг).
Это служит дополнительной гарантией платежеспособности заемщика, так как в случае его банкротства для погашения долга будет возможна продажа залогового имущества.
По сроку
По сроку использования бывают краткосрочные займы, среднесрочные и долгосрочные займы. В бухгалтерском учете классификация будет несколько иная.
Пункт 4 ПБУ 15/01 содержит в себе указание на то, что займы с процентами необходимо отражать в составе кредиторской задолженности с момента передачи предмета договора займа от одной стороны к другой, к безвозмездным займам такое определение не относится.
Только разнесение по счетам бухгалтерского учета займов будет различно, в зависимости от срока, а именно:
- если срок выплаты долга составляет менее одного года (12 месяцев), то такая задолженность будет отражена на счете 66 под названием «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» — это краткосрочные займы;
- если срок выплаты долга составляет более одного года, то займ отражают на счете 67 под названием «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам» — это долгосрочные займы.
Беспроцентные займы вне зависимости от срока учитывают на счете 76 под названием «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Аналитический учет задолженности по полученным и выданным организацией займам, ведется по видам займов и займодавцам.
В Положении по бухгалтерскому учету 15/2008 дан закрытый перечень расходов, связанных с выполнением обязательств по полученным займам.
В него входят:
- проценты займодавцу (кредитору);
- суммы информационных и консультационных услуг;
- стоимость экспертизы договора займа;
- иные расходы.
Как оформить
Займ между юридическими лицами оформляется письменно в виде договора, который должен содержать в себе такие обязательные пункты, как:
- дата составления;
- место составления;
- наименование сторон;
- описание предмета договора;
- права и обязанности сторон;
- сроки погашения займа;
- варианты оплаты займа;
- размер процентной ставки за пользование займом;
- возможность и условия досрочного погашения;
- ответственность сторон;
- размер пени или неустойки за просроченный платеж;
- описание последовательности действий при наступлении форс-мажорных обстоятельств;
- требования, отражающие границы конфиденциальной информации;
- варианты разрешения споров;
- случаи одностороннего или взаимного прекращения договора и изменения его условий;
- заключительные положения;
- условия выполнения договора;
- реквизиты обеих сторон;
- подписи заимодавца и заемщика.
Каким образом передаются денежные средства
Денежные средства по договору займа между юридическими лицами в большинстве случаев перечисляются с расчетного счета заимодавца на расчетный счет заемщика по указанным реквизитам, а затем при погашении долга заемщиком происходит перечисление денег целиком или равными долями, а также процентов с расчетного счета заемщика на счет заимодавца.
Если же выдается займ между юридическими лицами наличными денежными средствами, то юридическим лицам необходимо соблюсти целый ряд обязательных правил и условий, действующих на территории РФ.
Согласно Указанию ЦБ России от 07.10. 2013 г. № 3073- в 2015 году также действует лимит при проведении наличных расчетов между юридическими лицами.
Он составляет сто тысяч рублей по одному договору либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов. Больше этой суммы наличными выдать юридическое лицо не может.
Если юридическое лицо превышают размер в сто тысяч рублей по одному договору, то это будет нарушением порядка работы с наличными.
Согласно статье 15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях при несоблюдении лимита по расчетам наличными на юридическое лицо налагается штраф от 40 до 50 тысяч рублей.
Должностное лицо заплатит при этом 4000 — 5000 руб. Но привлечь организацию к ответственности можно только в течение двух месяцев с момента нарушения (часть 1 статьи 4.5 КоАП РФ).
Как прописываются в договоре риски
Определение рисков содержится в договоре займа. Они делятся на внутренние и внешние.
Среди внутренних, можно перечислить следующие:
- неплатежеспособность заемщика;
- эффективность текущей деятельности должника;
- невыполнение обязательств;
- утрата ликвидности предприятия;
- мошенничество;
- отсутствие обеспечения долга.
Внутренние риски можно уменьшить, отразив в договоре или приложении к нему дополнительные условия, такие как: предоставление заемщиком документов, подтверждающих его платежеспособность, прибыльность и ликвидность активов; обеспечение выплаты долга с помощью залога имущества должника и т.д.
Внешние риски договора займа также непосредственно влияют на выполнение обязательств обеими сторонами, но как-то противостоять им или изменить их влияние нельзя.
Они делятся на:
- страновые;
- политические;
- макроэкономические;
- социальные;
- инфляционные;
- отраслевые;
- региональные;
- изменений в законодательстве;
- связанные с изменением ставки рефинансирования.
Внешние риски могут возникнуть внезапно и обезопасить себя от них ни заемщик, ни заимодавец не могут.
Например, при высоком уровне инфляции в стране деньги неизбежно обесцениваются, а заимодавец договора займа при выполнении всех обязательств по договору окажется в убытке, так как покупательная способность денежных средств снизилась.
Прощение долга между юридическими лицами
После окончания срока действия договора займа займодавец может потребовать от заемщика полного погашения существующей задолженности.
Для этого юридическое лицо, выдавшее займ, отправляет письменное уведомление второй стороне с требованием оплаты долга. Заемщик же в течение одного месяца должен выполнить все условия, указанные в уведомлении.
Если сумма займа не возвращена или возвращена не полностью, то займодавец подает на заемщика судебный иск с аналогичным требованием вернуть всю сумму долга.
Подавать в суд заемщик может в течение трех лет после даты окончания договора, потому что именно такой срок исковой давности действует по договорам займа.
Если заемщик в течение трех лет не возвращает свой долг полностью, то оставшуюся сумму он включает в состав доходов и платит с нее налог на прибыль.
Иногда после окончания договора займа заемщик оказывается на грани банкротства, и для выплаты суммы займа у него просто нет необходимых финансовых ресурсов.
В этом случае заимодавцу остается только простить долг или его часть (статья 415 ч.1 ГК РФ), но это возможно лишь в том случае, когда не будут сильно ущемлены интересы других лиц, которые связаны с имуществом заимодавца.
Законодательно установленной процедуры прощения долга заемщику нет. Однако это решение в обязательном порядке должно быть оформлено письменным соглашением сторон, в котором будут четко определены все подробности и размер суммы долга, которую погашать заемщику уже не надо.
Если договор займа между юридическими лицами был заверен нотариусом, то и дополнительное соглашение должно быть заверено им.
Высшим арбитражным судом Российской Федерации в письме № 104 от 21.12.2005 года указано, что решение о прощении долга не может рассматриваться как дарение, так как несет в себе, чаще всего, лишь желание заимодавца вернуть оставшуюся часть долга или другие долги, имеющиеся у данного получателя займов.
В условиях рынка предприятия могут привлекать заемные средства в виде займов от юридических лиц. Такие отношения являются более выгодными для хозяйствующих субъектов, по сравнению с кредитами банка и оформляются в письменном виде договором займа.
Договор займа иногда оформляют в виде векселя или облигаций. Займ может быть безвозмездным и при этом у сторон не возникает никаких налоговых обязательств, а может быть и с выплатой процентов, тогда он отражается в составе кредиторской задолженности на счетах бухгалтерского учета.
Займ между юридическими лицами позволяет предприятиям более эффективно вести хозяйственную деятельность и минимизирует их дополнительные затраты, связанные с его обслуживанием.
Отзывы клиентов о займе в компании Альфа приведены в статье: Альфа займ.
Как найти частные займы без обмана под расписку, смотрите здесь.
О процедуре получения целевого займа под материнский капитал есть информация.
Видео: Находим ответ. Как составить договор займа
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
- Регионы — 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник
Юридическая социальная сеть 9111.ru
Нужно ли регистрировать договор займа с залогом квартиры в ФРС.
Если не зарегистрировать обременение, должник сможет продать, подарить, заложить вновь жилье.
Краткое содержание:
- Нужно ли регистрировать договор займа, заключенный на 5 лет.
- Нужно ли регистрировать где-нибудь договор займа?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Нужно ли регистрировать договор займа, заключенный на 5 лет.
1.1. Договор займа не подлежит регистрации при любом сроке.
1.2. Нет, договор займа не подлежит никакой регистрации.
2. Нужно ли регистрировать где-нибудь договор займа?
2.1. Договор займа составляется в простой письменной форме, обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Регистрировать его нигде не надо.
2.2. Нет, не нужно, договор займа совершается в простой письменной форме в соответствии с требованиями к данной сделке, прописанными в Гражданском кодексе РФ.
2.3. Михаил, согласно ст.808 ГК РФ «Форма договора займа»
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.»
Желаю Вам удачи.
3. Нужно ли регистрировать у нотариуса договор займа между двумя физ. лицами под обеспечение доля в квартире? Договор обеспечения (залога недвижимого имушества) отдельно будет заключен и зарегистрирован в росреестре.
3.1. Не обязательно, закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора займа.
4. Нужно ли регистрировать договор займа?
Подскажите, пожалуйста, беру беспроцентный займ в размере 1000000 рублей у физлица. В договоре прописана цель строительство жилого дома. Нужно ли где-то регистрировать данный договор?
4.1. Нет, договор займа не регистрируется, заключается в письменной форме и обязательной государственной регистрации не подлежит (ст. 808 ГК РФ).
Но стороны по желанию могут удостоверить договор у нотаруса.
4.2. Договор займа регистрации не подлежит (ст. 808 гк рф).
5. Какие есть нюансы при составлении договора займа под залог автомобиля между физ. лицами. Нужно ли регистрировать договор в ГИБДД, обязательна ли КАСКО, нужна ли оценка авто, обязательно ли заверение у нотариуса и самое главное — может ли кредитором выступать человек без гражданства РФ (есть только вид на жительство, постоянная регистрация, официальное трудоустройство)?
5.1. Нет ГИБДД не занимается вопросами залога автомобиля
Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 — 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.
Нотариус вам нужен для того чтобы поставить свою подпись и занести в реестр уведомлений о залоге.
Вам нужно обратиться в нотариат с зарегистрировать залог в реестре, вот пожалуй все нюансы.
6. Нужно ли регистрировать у нотариуса договора займа между двумя физическими лицами на сумму 200 тыс. руб.
6.1. Сергей! В Вашем случае договор займа должен быть оформлен в простой письменной форме (ст. 808 ГК РФ). Заверять у нотариуса не нужно.
6.2. Прямой обязанности нотариально заверять нет. Это ваше право.
Достаточно заключить договор в письменной форме. Обязательно к договору составить расписку о передаче денежных средств: должник пишет весь текст собственноручно от руки, указывает фио полностью, все реквизиты паспорта с пропиской, сумму полученных денежных средств цифрами и словами, обязательна фраза-что получил в долг, роспись должника, дата получения и дата возврата.
7. Срочно нужны были деньги, взял займ под квартиру, 850000 думал что быстро рассчитаюсь но не получилось, договор займа и залога регистрировали через Росреестр. Сейчас хочу взять кредит под квартиру и заплатить долг, но директор не хочет снимать залог не под расписке ни как, могу ли я что то сделать через суд, я не отказываюсь от долга а просто хочу вернуть их через кредит под залог, так как сумма большая.
7.1. Ваша квартира уже в залоге у кредитора, без его согласия никаких действий совершить с ней не можете. Попытайтесь договориться, чтобы на квартиру не было обращено взыскание.
7.2. могу ли я что то сделать через суд, я не отказываюсь от долга а просто хочу вернуть их через кредит под залог, так как сумма большая.
Правовых оснований у Вас нет. Снять обременение возможно лишь по заявлению залогодержателя.
8. Нужно ли договор процентного займа между юр и физ. лицом заверять у нотариуса, или достаточно печати этого ООО и подписей? А профессиональным свидетельством будет ли являться квитанция банка?
Да, и нужно ли регистрировать сделку в реестре или ещё что-то делать? Спасибо!
8.1. Не надо заверять нотариально и регистрировать нигде тоже не надо. Достаточно Договора и первичных документов, подтверждающих получение денежных средств.
8.2. Можно не заверять у нотариуса, регистрировать негде не нужно.
8.3. Не нужно данную сделку заверять у нотариуса, также как регистрировать право в Росреестре — договор считается заключенным при подписании его сторонами договора.
9. Надо ли заверять договор займа с залоговым обеспечением у нотариуса или нужно его регистрировать в Росреестре?
9.1. И то, и другое не обязательно, если речь идет не о недвижимости.
9.2. Если залогом является недвижимость — у нотариуса не обязательно, нужно регистрировать в Росреестре. Если залог движимое имущество, нигде регистрировать не нужно. Всего наилучшего.
10. Как нужно обозначить залог строящейся квартиры в договоре займа под мат. капитал? Нужно ли регистрировать в рек палате договор займа? Заранее спасибо!
10.1. Не нужно регистрировать, если не накладывается обременение.
11. При заключении Договора целевого займа между двумя физическими лицами для совместного приобретения жилой недвижимости нужно ли в обязательном порядке для обеспечения выполнения этого договора заключать Залоговый договор и нужно ли в обязательном порядке его регистрировать? Заранее благодарю!
11.1. Не обязательно заключать, Нинель.
12. Нужно ли регистрировать в регпалате дополнительное соглашение к договору займа обеспечением возврата по которому является ипотека недвижимости.
12.1. Да, безусловно это необходимо.
13. Нужно ли регистрировать где-то договоры займа между физическими лицами: договор №1-залог земля, договор №2-залог автомобиль. Дали дяденьке деньги 2 года назад, он не отдает, но в договоре был прописан залог земельный участок и автомобиль, которые ему принадлежат.
13.1. Договор залога необходимо регистрировать в росреестре.
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Может ли одно ООО предоставить беспроцентный займ ИП и на какой срок? Нужно ли регистрировать договор в гос. реестре договоров?
14.1. Нет, регистрировать не нужно. Можете предоставить.
15. Хочу взять на предприятии целевой заем для оплаты пая члену строительного кооператива при переуступке права требования под залог приобретаемой строящейся квартиры. Нужно ли договор займа регистрировать в регпалате?
Спасибо.
15.1. Регистрировать не нужно.
16. Как оформляется уступка права требования долга по договору займа от потребительского кооператива к МФО. Нужно регистрировать или заверять у нотариуса договор цессии (если я правильно понимаю), нужен ли акт приема-передачи? Для каждого договора займа отдельный договор цессии?
16.1. Договор цессии не подлежит нотариальному заверению. Договор цессии подписывается кредитором, должником и третьим лицом. Которому переходит право требования. Обязательное условие в этом договоре-это согласие всех сторон.
16.2. Заверять у нотариуса не надо, оформляйте согласно ст. 382 ГК РФ — в письменном виде, с уведомлением должника. Все договоры займа можно указать в одном договоре цессии.
17. Нужна очень срочная регистрация перехода права собственности на земельный участок и нежилой постройкой на ней. хочу продать свою недвижимость через договор займа. Быстрее ли это чем регистрировать куплю продажу?
18. Нужно ли регистрировать договора займа и залога по тягачам в ГИБДД частным лицам? Если ПТС остается в залоге.
19. Я ИП собираюсь взять займ у физ. лица по договору займа с залогом доли в квартире. Нужно ли такой договор регистрировать в росреестре? Ведь руководствуясь статьями ГК РФ 339 и 339.1 такой договор можно зарегистрировать у нотариуса.
19.1. Егор Максимович, В органах юстиции (как Вы сказали) регистрируется не сам договор займа, а договор залога недвижимого имущества. Договор займа (подлинник либо его заверенная копия) прилагаются в качестве, так сказать, подтверждения возникших правоотношений кредитора и заемщика.
20. Был заключен договор займа под залог недвижимости между физическими лицами, договор зарегистрирован в росреестре, сейчас договор займа нужно продлить. Как оформит продление и какие необходимо документы подать в росреестр и нужно ли вообще регистрировать продление договора.
20.1. Нужно дополнение к договору и его надо зарегистрировать.
20.2. Обыкновенно-дополнительным соглашением к основному договору!
21. Сообщите, пожалуйста, если единственный учредитель ООО занимает денежные средства своему ООО на период более года, нужно ли регистрировать где-нибудь такой договор займа?
С наилучшими пожеланиями, Артём.
21.1. Договор займа по ГК РФ не подлежит регистрации.
22. Как заполнять договор займа под залог (авто, квартиры, гаража и т.д.).? нужно ли его регистрировать у нотариуса или нет? на что надо обратить, чтоб не попасть впросак?
22.1. Договор не заполняется, а составляется. Обратитесь к юристу. Залог недвижимого имущество подлежит государственной регистрации.
23. Как мне правильно оформить договор беспроцентного целевого займа между физическими лицами с залогом!? Дело в том, что я желаю финансировать товарища, но дабы не рисковать хочу взять в качестве залога его квартиру… И нужно ли это всё где-то регистрировать? Заранее спасибо!
23.1. Юрий, обратитесь к нотариусу, эти полномочия (по залогу) переданы ему.
23.2. Залог квартиры как недвижимого регистрируется только в росреестре. Регистрация залога осуществляется на основании договора.
24. Есть договор займа с залогом автомобилей. При продлении срока договора займа-нужно ли отдельно продлевать и регистрировать договор залога?
24.1. Залог автомобилей вообще не нужно нигде регистрировать. А продление срока договора залога зависит от его условий.
25. Нужно ли регистрировать у нотариуса договора займа между двумя физическими лицами на сумму 200 тыс. руб., либо как это сделать по другому?
25.1. Юлия! Нет, не нужно. Достаточно расписки в получении денег в долг. С указанием в ней срока возврата займа.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
26. Надо ли регистрировать договор займа с залоговым обеспечением, между юрлицами у нотариуса. Нужна ли лицензия заимодателю.
26.1. Вячеслав да договор залога между юридическими лицами должен удостоверяться нотариусом… а если предмет залога-недвижимость.. то и регистрироваться в рег. палате…
26.2. Договор займа и договор залога на требуют нотариального удостоверения, а также наличие лицензии. При этом надо учитывать, что является предметом за
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее