20.05.2020
Правительство утвердило правила выдачи кредитов на возобновление деятельности. Главная особенность — если сохранить 90% персонала, деньги возвращать не надо. Минэкономразвития уже начало прием заявок от банков, которые будут выдавать кредиты по новой программе. Программа стартует 1 июня.
- Какие требования предъявляются к заемщику
- На какие цели выдается кредит
- Когда и на какую сумму можно заключить договор
- Каковы правила погашения и списания кредита
Какие требования предъявляются к заемщику
1. Кредит может получить как юрлицо, так и ИП, но только с работниками (п. 5 Правил).
2. Заемщик должен работать в пострадавших отраслях либо в отраслях, требующих поддержки для возобновления деятельности (пп. «а» п. 9 Правил, приложение N 2 к Правилам).
Отрасли, требующие поддержки для возобновления деятельности
Обратите внимание: если заемщик — субъект малого предпринимательства, требуемый код по ОКВЭД может быть у него как основным, так и дополнительным. У остальных заемщиков во внимание берется только основной код. Код должен быть внесен в ЕГРЮЛ/ЕГРИП по состоянию на 1 марта 2020 года (п. 10 Правил).
3. Заемщик не находится в стадии банкротства, его деятельность не приостановлена, заемщик-ИП не прекратил свою деятельность (пп. «б» п. 9 Правил).
На какие цели выдается кредит
Кредит выдается для покрытия любых документально подтвержденных расходов на предпринимательскую деятельность. К ним в том числе относится выплата зарплаты, а также оплата ранее полученных кредитов по программе «8,5 процентов» и кредитов на поддержку и сохранение занятости. Кредитные средства нельзя тратить на выплату дивидендов, выкуп собственных акций и долей в уставном капитале, на благотворительность (п. 5 Правил).
Когда и на какую сумму можно заключить договор
Кредитный договор можно заключить с 1 июня по 1 ноября (п. 5 Правил). Чем скорее это сделать, тем больше будет сумма кредита.
Чтобы узнать максимальную сумму кредита, нужно перемножить следующие показатели (п. 24 Правил):
- расчетный размер оплаты труда — МРОТ с учетом районных коэффициентов, процентных надбавок, а также страховых взносов в размере 30%;
- численность работников;
- базовый период, который равен периоду с даты заключения договора до 1 декабря.
Выдача средств заемщику после заключения договора лимитирована (пп. «ж» п. 9 Правил). Лимит средств, которые можно получить за один раз, рассчитывается так:
(расчетный размер оплаты труда) * 2 * (численность работников организации)
Оставшуюся часть кредита банк будет перечислять раз в месяц в пределах этого лимита.
Каковы правила погашения и списания кредита
Условия кредита зависят от периодов, в течение которых действует договор. Правила предусматривают три периода:
- обязательный базовый период, который длится до 1 декабря 2020 года;
- необязательный период наблюдения. Наступает, если заемщик продолжает свою деятельность и сохранил персонал в установленных правилами пределах. Длится с 1 декабря 2020 года до 1 апреля 2021 года;
- необязательный трехмесячный период погашения. Может наступать как после базового периода, так и после периода наблюдения. Не наступает, если есть условия для списания кредита.
Базовый период
До 1 декабря 2020 года (п. 5 Правил):
- заемщик ничего не платит банку;
- для него действует конечная ставка не выше 2% годовых (пп. «в» п. 9 Правил);
- начисляемые за базовый период проценты переносятся в основной долг на дату окончания базового периода (пп. «д» п. 9 Правил).
По окончании этого периода есть два варианта.
Вариант 1. По итогам хотя бы одного месяца базового периода число работников заемщика сократилось более чем на 20% по сравнению с численностью на 1 июня (п. 11 Правил).
В этом случае наступает период погашения: тремя равными платежами, 28 декабря 2020 года, 28 января и 1 марта 2021 года, заемщик должен вернуть кредит (пп. «е» п. 9 Правил). В период погашения действует не льготная, а стандартная ставка (пп. «в» п. 9 Правил).
Период погашения также наступает, если не позднее 25 ноября введена процедура банкротства, приостановлена деятельность либо заемщик-ИП прекратил свою деятельность (п. 11 Правил).
Вариант 2. Если нет обстоятельств, указанных в предыдущем варианте, начинается период наблюдения.
Период наблюдения
С 1 декабря 2020 года по 1 апреля 2021 года (п. 5 Правил):
- заемщик ничего не платит банку;
- для него действует конечная ставка не выше 2% годовых (пп. «в» п. 9 Правил);
- начисляемые проценты переносятся в основной долг на дату окончания периода наблюдения (пп. «д» п. 9 Правил).
Весь долг по кредиту, включая проценты, спишут полностью, если (п.п. 12, 28 Правил):
- по состоянию на 1 марта 2021 года число работников составит не менее 90% от штата по состоянию на 1 июня 2020 года. При этом на конец каждого отчетного месяца число работников не должно опускаться ниже 80% от указанного штата. Полагаем, что самый безопасный вариант — сохранять численность на уровне 90% на конец каждого месяца периода наблюдения, а не только по состоянию на 1 марта;
- не введена процедура банкротства заемщика, заемщик-ИП не прекратил свою деятельность;
- средняя зарплата одного работника в период наблюдения была не ниже МРОТ.
Если численность работников по итогам каждого месяца в период наблюдения не будет опускаться ниже 80%, кредит спишут наполовину (п.п. 12, 28 Правил). На каких условиях заемщик выплачивает вторую половину долга, в правилах не уточняется.
Если рассмотренные условия не выполнены, наступает период погашения. Долги по кредиту придется вернуть тремя равными платежами: 30 апреля, 30 мая и 30 июня 2021 года (пп. «е» п. 9 Правил). В период погашения действует не льготная, а стандартная ставка по договору (пп. «в» п. 9 Правил).
Документ
Постановление Правительства РФ от 16.05.2020 N 696 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2020 году юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возобновление деятельности»
Больше материалов по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс. Зарегистрируйся и получи пробный доступ
Источник
Яндекс Недвижимость, 16 мая 2019
Иллюстратор: Женя Власова
В России есть несколько государственных программ, которые помогают людям выплачивать ипотеку. Но воспользоваться ими могут не все. Разбираемся, кому повезёт.
Что такое социальная ипотека
Некоторым людям непросто купить квартиру или улучшить жилищные условия. Им может помочь государство, если они попадут в одну из льготных категорий. Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.
К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи. Для каждой группы действуют свои условия, которые будут зависеть ещё от региона и банка, который выдал ипотеку.
Самые распространённые виды помощи — дотации на уплату процентов по кредиту и компенсация части стоимости жилья. Реже встречается предложение выкупить жильё по сниженной цене. Такая программа, например, действует в Москве. По данным столичного департамента строительства и ЖКХ, стоимость такой недвижимости может быть в четыре раза ниже рыночной.
Всего на социальную ипотеку могут рассчитывать более 10 категорий россиян. Рассмотрим самые популярные программы.
Ипотека для молодых семей
Для кого: для супругов в возрасте до 35 лет
Льготы: субсидия в размере 30–35% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры
Федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» — разновидность социальной ипотеки. В ней участвуют семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет. Неполные семьи, где ребёнка воспитывает кто-то один из родителей не старше 35 лет, тоже могут рассчитывать на такую ипотеку.
Федеральная программа определяет основные условия, но окончательный размер выплат зависит от региональных программ, которые привязаны к местному бюджету. Минимальный размер субсидии — 30% от цены приобретаемой в ипотеку квартиры для семей без детей и 35% — для семей с детьми. Но региональные власти могут эту цифру увеличить. Выплату от государства можно потратить как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и на погашение основного долга по уже полученной ипотеке.
Цена и площадь квартиры, которую можно купить в рамках программы для молодых семей, будут зависеть от цен на недвижимость в регионе и местных норм жилой площади. Также на выбор жилья влияет количество членов семьи и её доход.
После подачи заявки на льготную ипотеку семья попадает в специальную очередь, которая позволит получить деньги на улучшение жилищных условий достаточно быстро. Очередь формируют местные органы власти (например, в Москве это Департамент городского имущества). Если в молодой семье рождается двойня, тройня или более детей, или ребёнок-инвалид, остаток задолженности по кредиту списывается полностью. Но до этого супруги должны аккуратно погашать ипотеку в срок.
Семейная ипотека
Для кого: для семей с двумя и более детьми
Льготы: оплата государством части процентов по ипотечному кредиту
В 2018 году в России стартовала федеральная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 год родится второй и/или последующий ребёнок. Они на протяжении трёх-восьми лет смогут платить по сниженной ипотечной ставке — 6% годовых. Период действия льгот зависит от количества детей в семье. Если в семье два ребёнка, на помощь государства можно рассчитывать в течение трёх лет, если три ребёнка — пять лет и т. д. После окончания льготного периода ставка будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс 2%. Например, если семья возьмёт кредит при ставке ЦБ РФ 7,75%, то через несколько лет, когда льготные условия действовать перестанут, их ставка по ипотеке будет равна 9,75%. Кредиты, взятые до принятия закона, можно рефинансировать.
Закон должен помочь не только семьям с детьми, но и строительной сфере. Под действие программы попадают только квартиры в новостройках, которые были куплены по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи. Для недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке, сниженные ставки по ипотеке не действуют.
Чтобы взять семейную ипотеку, нужно иметь первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. В программе участвуют не все банки, а только утверждённые Министерством финансов России. Список можно найти на сайте.
Чтобы взять семейную ипотеку, нужно выбрать банк из списка, собрать пакет документов (паспорта, справки о доходах, свидетельства о браке и рождении детей) и обратиться за кредитом.
Военная ипотека
Для кого: для военнослужащих
Льготы: ежегодные выплаты на специальный счёт и погашение кредита государством
Для военных разработана специальная программа — накопительно-ипотечная система (НИС). Ежемесячно на счёт человека, который подключился к этой системе, государство начисляет определённую сумму. В 2019 году это 23 334 рубля. Сумма одинакова для всех военных и индексируется ежегодно. Через три года накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а государство продолжит каждый месяц субсидировать выплаты в том же объёме. Ипотеку через три года брать не обязательно — можно продолжить копить деньги. Максимум от государства можно получить 2,4 млн рублей (но и эта сумма растёт).
Воспользоваться военной ипотекой могут не все, а только те, кто связан с армией «всерьёз и надолго», всего выделено 17 категорий таких служащих. Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства обороты РФ.
Средства по программе НИС выделяются государством до достижения военным возраста 45 лет. Если человек увольняется из армии досрочно, учитываются причины увольнения. От этого зависит, будет ли государство и дальше помогать выплачивать ипотеку или экс-военному придётся вернуть даже те деньги, которые уже были потрачены.
Квартиру по военной ипотеке можно купить в любом населённом пункте, вне зависимости от того, где проживает человек. Если военнослужащий готов погасить часть кредита из собственных средств, то его размер не ограничен. Налоговый вычет будет оформляться только на ту часть средств, которую человек выплатил из своего кармана.
Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Женя Власова.
Яндекс Недвижимость
Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.
Источник
Нужно финансирование для развития малого бизнеса или запуска стартапа? Ищете, где взять заем на выгодных условиях? Или же задумались о том, где получить кредит?
Комплексные программы поддержки предпринимательства от Правительства Москвы помогут решить вам эти вопросы.
Спойлер: поддержка преимущественно предоставляется инновационным, высокотехнологичным или промышленным компаниям. Кратко обо всех финансовых продуктах – в инструкции от MBM.MOS.RU; подробнее читайте в инструкциях по ссылкам.
Максимальный размер льготного займа – до 200 млн руб. Минимальная ставка по займу — 2% годовых. Максимальная ставка по кредиту – 8,5% годовых
Где взять заем на выгодных условиях?
Обратитесь в Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (МФППиП) или в Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере города Москвы.
- МФППиП предоставляет займы для промышленных, научных и IT-предприятий, а также экспортеров. Общая сумма займов, выданных фондом, — свыше 1,4 млрд рублей
Максимальный размер льготного займа – до 200 млн рублей
Куда обратиться, чтобы взять кредит с низкой процентной ставкой?
Льготный кредит для малого бизнеса предоставляют банки-партнеры Минэкономразвития. Компания или индивидуальный предприниматель могут обратиться за финансированием, если оно привлекается для инвестиционных целей (приобретение, создание или модернизацию основных средств, включая объекты капитального строительства) или на пополнение оборотных средств.
Минимальная ставка по займу — 2% годовых. Максимальная ставка по кредиту – 8,5% годовых
Кейс
Комплексной финансовой поддержкой Москвы воспользовалась компания «МикроЭм Технологии». Она получила заём Московского фонда промышленности и предпринимательства на сумму 47 млн руб. Собственного залогового обеспечения у компании по займу оказалось недостаточно, поэтому для осуществления сделки потребовалось привлечь поручительство Московского гарантийного фонда. Компания является производителем электроники и специализируется на выпуске RFID-, GPS-, GLO№ASS-, GSM- устройств, продукции для телекоммуникационных компаний, автомобильной промышленности и ж/д-транспорта, ЖКХ, торговли, медицины. Полученные средства были вложены в приобретение технологического оборудования.
Для кого устанавливается низкая ставка по займам или кредитам?
- компания или индивидуальный предприниматель не должны находиться в процессе банкротства или ликвидации, а также иметь долгов по налогам и сборам
- дополнительные условия смотрите в инструкциях на сайте MBM.RU
Финансирование бизнеса: где узнать подробнее?
Подробнее о займах и кредитах расскажут специалисты Центров услуг для бизнеса. Оставьте заявку на консультацию онлайн или закажите выезд консультанта к вам в офис.
Кроме того, ознакомиться с мерами поддержки столичного предпринимательства можно, подключившись к бизнес-навигатору МСП.
Нашли опечатку, неточность или есть предложения по тексту? Напишите нам на content@mbm.ru
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию для бизнеса по любым вопросам удобным для вас способом. Онлайн, по телефону или лично.
Документы
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2018 г. №1764 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019–2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства по льготной ставке»
Федеральный закон от 24.07.2007 №209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Федеральный закон от 24.07.2007 №209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Федеральный закон от 5.04.2013 №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
Федеральный закон от 18.07.2011 №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»
Распоряжение Правительства Москвы от 13.11.2012 г. №695 «О создании Фонда содействия развитию микрофинансовой деятельности» (переименован с 10 апреля 2017 года)
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) — ОК 029-2014 (утвержден Приказом Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст)
Постановление Правительства Москвы от 05.11.2005 №898 «О создании некоммерческой организации Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере города Москвы»
Источник