Как выдают займ под залог недвижимости

Автор: Дарья Сопина

Если у вас просят в долг крупную сумму денег, подстрахуйтесь и оформите заем под залог. Рассказываем, как правильно это сделать: что можно взять в качестве обеспечения займа, зачем нужно страхование и какие документы понадобятся. Держите краткую пошаговую инструкцию.

Шаг первый: проверьте заемщика

Узнайте, как заемщик относится к своим обязанностям по другим договорам. Для этого достаточно знать его фамилию, имя, отчество и дату рождения.

Посмотрите на сайте ФССП, есть ли у человека долги по исполнительным листам. Там хранят дела, по которым суд уже передал взыскание приставам. Вы увидите просроченные штрафы ГИБДД, оплату за коммунальные услуги и даже долги перед другими частными лицами и организациями.

Как правильно давать деньги в долг — читать статью на сайте

Посмотрите, как выглядит проверка: легко понять, за что взыскивают деньги, и даже связаться с приставом

Загляните в картотеку арбитражных дел — там хранятся решения по банкротству ИП, юридических и физических лиц. Чтобы быстро найти информацию о заемщике, желательно узнать его ИНН: если использовать ФИО, придется просмотреть множество дел, прежде чем найдете нужное.

Поиск по имени, фамилии и отчеству не находит точных совпадений — лучше использовать ИНН

Оцените ситуацию. Посмотрите на количество долгов, показанных на сайте ФССП. Если потенциальный заемщик не оплатил всего один штраф в 500 ₽, это ни о чем не говорит — возможно, он просто забыл или не знал о нем. Но если у него несколько задолженностей перед разными компаниями и людьми, не занимайте ему. И если он официально признан банкротом, ему тоже лучше не занимать: обычно после процедуры банкротства у людей не остается имущества, которое можно использовать как залог. Тем более ее оформляют после невозможности исполнить кредитные обязательства: с высокой долей вероятности банкрот уже кому-то не вернул деньги.

Шаг второй: выберите предмет залога

Займы под залог с Фондом Бридж Кредит

Согласно законодательству, залогом при займах выступают имущественные права. Чаще всего — права на недвижимость и автомобиль. Драгоценные металлы и ценные бумаги тоже подходят в качестве залога.

Перед оформлением сделки обратитесь к оценщику, чтобы узнать стоимость залога. Она должна быть больше суммы займа в два раза. Ведь в случае невозврата долга вам придется:

• потратить деньги на оформление документов, чтобы продать залог;
• продавать по текущей рыночной цене, а не по той, что была на момент выдачи займа — стоимость может упасть;
• сделать скидку покупателю, чтобы быстро продать имущество и получить деньги.

Запас в 50% от стоимости залога точно покроет все издержки: если заемщик не вернет долг, вы быстро продадите его имущество и получите обратно все деньги.

Важно! Надо не только оценить стоимость имущества, но и проверить документы на него. В том числе узнать, не наложено ли уже обременение. Обратитесь к юристам для проверки.

Шаг третий: застрахуйте предмет залога

Перейти на сайт Бридж Кредит

Представьте такую ситуацию: вы заняли деньги под залог дома. Через полгода заемщик потерял работу и перестал платить, а еще через месяц дом сгорел. Должник не сможет вернуть деньги без заработка, а вы — получить компенсацию за счет залога. Даже если обратитесь в суд, он навряд ли сможет быстро помочь, если у заемщика нет другого ценного имущества. Разве что арестует счета или будут удерживать часть зарплаты, если должник найдет новую работу.

Сначала застрахуйте залог, и только потом занимайте деньги. Это особенно важно, если предметом залога продолжают пользоваться: например, если это квартира, частный дом или автомобиль премиум-класса. В случае форс-мажора деньги вам вернет страховая.

Предварительная стоимость страховки дома стоимостью 6 млн ₽ — всего около 29 000 ₽. Лучше заплатить эти деньги сейчас, чем потом остаться без ничего

Кому страховая заплатит, зависит от договора. Согласно Статье 930 ГК РФ, выгодоприобретателем может быть и собственник, и другое лицо, у которого есть интерес в сохранении имущества. Но чтобы не было проблем, пропишите в договоре займа, что в случае гибели залога заемщик компенсирует вам всю сумму или оставшийся долг за счет страховых средств. Тогда вы получите обратно все деньги, а остаток он заберет себе.

Шаг четвертый: составьте договор займа и залога, расписку

Можно оформить договоры займа и залога вместе и по отдельности. Лучше вместе — это проще и быстрее. Обязательно укажите в документе:

• паспортные данные обеих сторон, в том числе адреса регистрации, а еще — адреса фактического проживания;
• точную сумму займа в рублях: цифрами и прописью;
• процентную ставку и как она рассчитывается, если занимаете под проценты;
• срок и условия возврата денежных средств: например, как заемщик будет отдавать деньги — частями или полностью;
• способ возврата денег: наличными, на карту или как-то еще;
• информацию о предмете залога и его стоимости;
• техническое описание предмета залога;
• номера документов, подтверждающих право собственности заемщика на залог;
• права и обязанности сторон, в том числе действия в случае, если заемщик не вернет деньги.

Куда вкладывать деньги: 9 вариантов пассивного дохода

Составлять договор лучше с юристом. Заверять документ нотариально не обязательно, но желательно. В судах лучше относятся к бумагам, заверенным у нотариуса.

К договору займа и залога обязательно сделайте расписку. Она подтвердит, что заемщик получил деньги. Пускай он напишет ее от руки и укажет:

• дату, время и место составления документа;
• паспортные данные обеих сторон;
• сумму займа;
• сроки и способ возврата;
• факт выдачи денег под залог и под проценты.

Пригласите двух свидетелей: они поставят свои подписи и подтвердят тем самым, что вы передали деньги.

Шаг пятый: оформите обременение

Обременение оформляют для того, чтобы заемщик не мог продать имущество, пока не отдаст деньги. Где и как его делать, зависит от того, что вы взяли в качестве залога:

• недвижимость — обращайтесь в Росреестр через МФЦ;
• автомобиль — идите в ГИБДД;
• ценные бумаги — ищите реестр акционеров на сайте компании, в которой куплены акции, и регистрируйте обременение там.

С драгоценными металлами все сложнее, особенно если они хранятся как монеты или в виде слитков. Арендуйте банковскую ячейку с совместным доступом. Или заберите залог себе на временное хранение, но имейте в виду: если драгоценный металл украдут, вам придется возмещать ущерб заемщику. Сделать стандартное обременение на драгметаллы практически невозможно.

Перейти на сайт Бридж Кредит

Для оформления обременения нужно заплатить пошлину и предоставить документы: подтверждающие право собственности и договор займа и залога. Когда все зарегистрируете, заемщик не сможет продать, подарить или обменять имущество без вашего согласия. А когда выплатит весь долг, вы снимете обременение, и он снова будет свободно распоряжаться собственностью.

Повторим: как выдать займ под залог недвижимости или другого имущества

• Проверьте заемщика. Посмотрите на сайте ФССП, есть ли у него задолженности, и проверьте в картотеке арбитражных дел, проходил ли он процедуру банкротства. Если да, деньги лучше не занимать.
• Выберите предмет залога. Используйте недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и драгоценные металлы. Проверьте документы на имущество и оцените его. Главное, чтобы сумма займа не превышала 50% от стоимости залога.
• Застрахуйте предмет залога. Это нужно, чтобы в случае серьезной аварии, пожара или кражи вы все равно смогли вернуть деньги. Пропишите в договоре, что в случае форс-мажора заемщик возвращает вам долг или его остаток за счет страховой выплаты.
• Составьте договор займа и залога. Укажите в нем данные обеих сторон, сумму и условия займа, процентную ставку, условия залога. Заверьте документ нотариально и попросите заемщика написать расписку в получении денег.
• Оформите обременение. Оно нужно, чтобы заемщик не смог продать, подарить или обменять заложенное имущество без вашего ведома. Идите в Росреестр, ГИБДД или реестр акционеров компании. Если взяли в качестве залога драгметаллы, храните их в банковской ячейке с совместным доступом.

Теперь вы максимально защищены. Если заемщик не вернет деньги, вы продадите залог. Если пострадает его имущество, все равно вернете деньги за счет страховой выплаты.

Если хотите заработать на выдаче займов под проценты, ничем не рискуя и не разбираясь в юридических тонкостях, обращайтесь к нам в «Бридж Кредит». Мы сами ищем заемщиков и занимаемся документами. Оформляем залог на вас и страхуем его, а сумма займа не превышает 50% стоимости имущества: вы ничем не рискуете. Доходность обсуждаем индивидуально, в среднем она составляет 13–24% годовых.

Получить квартальный отчет для инвесторов Фонда Бридж Кредит

Когда собственных средств не хватает, любой гражданин может одолжить деньги у банка. В банке есть свой лимит — максимально допустимая сумма, которую он может выдать. Лимит основан на исполнении прошлых ваших договоренностей с банком. Если финансы нужны срочно и в большом количестве, то можно взять займ под залог недвижимости.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Деньги под залог имеющейся недвижимости — это вид ссуды с обеспечением. Так называется займ, в котором заемщик дает кредитору гарантию возврата средств. Заемщик оформляет займ в банке и оставляет свою недвижимость. Когда заемщик сделает все необходимые выплаты для покрытия долга, квартира, дом или офис возвращаются в его собственность. Но если у него не получится вернуть всю сумму, значит, что кредит будет погашен за счет квартиры. Банк заберет его недвижимое имущество, продаст ее и вырученные деньги оставит себе в качестве возврата долга от заемщика. Разница между стоимостью квартиры и остатком долга пересчитывается и возвращается заемщику.

Оформить кредит в банке под залог недвижимости можно на других условиях, нежели обычный потребительский. Ключевые отличия заключаются в сроках кредитования и ставке:

• Потребительский кредит выдается максимум на 5-7 лет.
• Сумма кредита зависит от организации, но средние значения — 1,5 млн рублей физическому лицу.

Это интересно! Выдача кредита под залог жилья или коммерческой недвижимости возможна на большую сумму. После оценки недвижимости банк определяет максимальную сумму займа в индивидуальном порядке. Можно получить в кредит до 80% от стоимости. Сроки возврата долга более лояльны: до 20 лет.

Где оформить кредит под залог недвижимости?

Есть два варианта, где можно срочно получить денежные средства под залог недвижимости — банки и частные инвесторы. Для инвесторов не важен сам заемщик, его постоянный доход. Они обращают внимание прежде всего на состояние, расположение недвижимости и возможность продать ее на рынке. Таким образом у частного инвестора можно взять кредит под залог недвижимости без особых проблем. Однако ставка по кредиту выше: до 85% годовых.

Банки выдают кредит под залог недвижимости по более лояльным процентным ставкам — до 20% годовых. Организации важна платежеспособность заемщика всегда, вне зависимости от состояния недвижимости. Поэтому на рассмотрение заявки уходит больше времени.

Обратите внимание! Сложно сказать, какой вид выдаваемого кредита под залог недвижимости является самым выгодным. Если человеку нужны деньги срочно и в большом объеме, можно обратиться к частному инвестору. Однако в первый год придется отдать несколько миллионов в счет погашения долга. Если нет возможности быстро найти деньги на возврат займа, стоит идти в банк.

Какие риски есть у такого кредита?

Кредит под залог квартиры имеет свои подводные камни. Во-первых, пока гражданин не выплатит долг банку, он не имеет право продавать квартиру, обменивать. Это невозможно, потому что на время кредитного договора жилье переходит в собственность банка.

Второй подводный камень — жесткие требования к недвижимости. Если в банке выгодная ставка, скорее всего, требования к жилью обширные. Проводить оценку заемщику придется самостоятельно, за свой счет. Оценить квартиру в крупном городе обойдется минимум в 4 тысячи рублей.

Третья опасность кредита под залог недвижимости — сложность в получении налогового вычета или рефинансирования кредита. Вычет допустим только в том случае, если кредит целевой. Например, если деньги нужны для приобретения жилья. Можно рефинансировать займ.

Важно! Нецелевой кредит — средства, полученные под залог квартиры для других нужд. Такую ссуду рефинансировать не получится. Перед подписанием оформляемого договора нужно взвесить свои возможности и риски.

Как происходит получение займа под залог?

Прежде чем получить деньги под залог недвижимости, необходимо изучить условия. Главное — иметь в собственности недвижимость или привлечь к кредиту созаемщика с собственной квартирой, домом. Требования к заемщику отличаются у разных банков, но в целом кредиторы смотрят на это:

• Наличие российского гражданства.
• Регистрация на территории страны.
• Возраст — как минимум 18 лет, но лучше 21 год. На момент последнего взноса по кредиту заемщику должно быть менее 65 лет.
• Наличие постоянной работы. Некоторые банки требуют от заемщика наличие стажа на последнем месте работы (полгода или год минимум).
• Наличие справки о зарплате для подтверждения своей надежности.

Не для всех граждан, соответствующих требованиям, получение кредита под залог недвижимости будет одинаково простым. Банки с осторожностью относятся к собственникам бизнеса, предпринимателям, бухгалтерам на руководящих должностях. Также в зоне риска находятся люди с задолженностью по кредиту в прошлом.

Требования к недвижимости

Вот усредненные требования к недвижимости, которую принимают банки:

• Износ здания. Дом, в котором расположено помещение, не должен стоять в очереди на капремонт, снос или расселение.
• Стены. Не все организации готовы работать с деревянными, панельными зданиями.
• Наличие канализации, отопления, горячей и холодной воды.

Если заемщик желает в виде гарантии предоставить не квартиру, а апартаменты или таунхаус, ему перед подачей документов на кредит под залог недвижимости нужно изучить дополнительные требования.

Это интересно! Банки смотрят на фундамент. Он может быть кирпичный, каменный, бетонный. Обязательно необходимы санузлы, канализация, отопление и электричество.

Необходимые документы

Для подачи заявки на кредит под залог недвижимости заемщик собирает документы. Прежде всего необходимы справки, подтверждающие право собственности. Подойдут выписка из ЕГРН с указанием имени собственника.

Рекомендуется иметь при себе такой пакет:

• Паспорт.
• Брачный договор, если таковой заключался при регистрации брака.
• СНИЛС.
• Загранпаспорт, если имеется.
• Водительские документы.
• Справка об оценке жилья для определения его возможной стоимости.
• справка о доходах.

Если заемщик состоит в браке, то потребуется письменное согласие супруга на оформление жилья в залог.

Важно! Необходимо планировать свое время так, чтобы сразу после сбора пакета бумаг отправляться в банк. Некоторые справки действуют только на протяжении нескольких дней.

Подача заявления

В 2019-2020 году заемщики получили возможность подать заявку двумя способами — лично сходить в отделение или заполнить анкету в на сайте. Однако даже если заемщик подает заявку на кредит под залог недвижимости онлайн, ему все равно придется посетить офис.

Кредит под залог недвижимости можно оформить на любые цели. Но банк должен знать, для каких целей заемщику нужны такие большие деньги. Поэтому в анкете главные пункты — про цели и про характеристики жилья. Если анкета заполнена правильно, сотрудник перезвонит и пригласит для беседы в отделение.

Оформление сделки

Менеджер банка еще раз проверяет документы, их правильность, дату выдачи. Если в порядке, велик шанс, что заявка на потребительский кредит под залог недвижимости будет одобрена. Могут потребоваться дополнительные действия. Например, придется посетить вместе с консультантом Росреестр, чтобы зарегистрировать сделку.

Росреестр обязан вынести решение в течение пяти рабочих дней. Заемщику возвращаются поданные документы с отметкой о решении — Росреестр может подтвердить сделку или отклонить заявку. Если сделка подтверждена, заемщик предоставляет бумагу с решением в банк.

На финальном этапе банк еще раз проверяет документы на правильность. Заемщик получает кредит наличными или перечисление на счет под залог недвижимости.

Сравнение банков выдающих кредит под залог недвижимости

Норвик Банк

Норвик Банк представлен в нескольких регионах страны:

• Москве;
• Санкт-Петербурге;
• Перми;
• Нижнем Новгороде;
• Йошкар Оле;
• Кирове.

Он готов дать ссуду на нецелевое использование. В числе клиентов банка есть те, кто уже брал кредит под залог квартиры для покупки автомобиля, для личных нужд, для ремонта квартиры.

Организация предлагает выгодные условия получения кредита под залог недвижимости. Выдается до 8 млн рублей на срок до 20 лет. Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 8,8% годовых*.

Подать заявление можно на сайте, а все интересующие вопросы задать в мессенджерах персональному консультанту. На этапе виртуального общения заемщик предоставляет копии документов. Затем сотрудники банка изучают бумаги и приглашают клиента в офис для подписания договора. Деньги поступают на расчетный счет в течение дня. Есть еще три способа получения денег, кроме расчетного счета:

• Можно взять кредит наличными под залог квартиры.
• Использовать специально оформленную карту, на которую банк перечислит сумму по кредиту под залог.
• Рефинансировать другой долг, то есть деньги останутся в этом же банке или поступят в другой.

Важно! Норвик банк имеет преимущество: организация проводит оценку недвижимости. Однако заемщику рекомендуется дополнительно оценить дом или квартиру самостоятельно, чтобы не допустить искусственного занижения стоимости жилья.

Чтобы получить положительное решение, физическому лицу нужно соответствовать таким требованиям:

• Проживать в регионе, где есть офис.
• Иметь недвижимость в этом регионе, при этом она не должна находиться в ипотеке.
• Иметь хорошую кредитную историю, то есть не иметь просрочек по уже имеющимся кредитам.

В качестве залога банк принимает любые жилые помещения. Можно взять кредит под залог коммерческой недвижимости. Или получить деньги под залог доли в жилой недвижимости.

Чтобы принять решение, банку важно знать о занятости клиента. При заполнении онлайн-анкеты заемщик выбирает подходящую сферу деятельности. В числе вариантов есть и классическая занятость по трудовому договору, и фриланс, и ИП. Теоретически кредит под залог недвижимости выдается безработному, студенту или пенсионеру. Однако для положительного решения все равно нужно указать размер ежемесячного дохода.

*Данные актуальны на июнь 2020 года

Тинькофф

Получить кредит под залог недвижимости можно в Тинькофф Банк. Он обещает помочь даже безработным. От заемщика требуется только паспорт и СНИЛС. Сумма займа составляет 15 млн рублей на любые цели. Ставка по кредиту — от 8% до 26% годовых*.

Чтобы получить нецелевой кредит под залог квартиры, нужно оставить заявку в фирменном приложении, на сайте. Организация обещает связаться через 2-4 часа. Так как для оформления не требуются почти никакие документы, нужную сумму можно получить уже на следующий день.

Важно! Средства предоставляются на фирменной карте банке. На весь период сделки обслуживание карты будет бесплатным. Пользователь сможет сразу снять всю сумму и получить наличные под залог недвижимости или снимать постепенно. Но не менее 3000 рублей за один раз.

Как на сайте, так и в приложении пользователь может быстро рассчитать проценты по кредиту под залог недвижимости. Потребуется ввести взятую сумму и срок сделки. Система автоматически рассчитает размер аннуитетного платежа.

При оформлении заявки обязательно требуется указать цель. Есть такие варианты:

• Ремонт.
• Покупка нового недвижимого имущества.
• Приобретение автомобиля.
• Путешествие.
• Лечение.
• Развитие бизнеса.
• Погашение долгов.

Есть возможность досрочно погасить задолженность без оплаты комиссии. Если заемщик будет гасить долг без задержек, банк предоставит ему льготу на погашение — 10% годовых.

*Данные актуальны на июнь 2020 года

Восточный Экспресс

Банк Восточный Экспресс занимается предоставлением кредита под залог недвижимости. Клиент может претендовать на 30 млн рублей при годовой ставке от 8,9%. Срок возврата зависит от взятой суммы, но варьируется в пределах 13-240 месяцев*.

Деньги в кредит можно получить владельцам такой недвижимости:

• Квартира.
• Дом с земельным участком.
• Загородный коттедж.
• Коммерческая недвижимость.

Обратите внимание! Банк допускает сделку через посредника. То есть владельцем залога и заемщиком могут быть разные физические или юридические лица.

Для оформления кредита под залог недвижимости можно использовать сайт. Есть калькулятор для расчета ежемесячного взноса. Для оформления кредитного договора под залог недвижимости придется указать данные о занятости. В течение четырех дней сотрудник выносит решение и связывается с клиентом.

*Данные актуальны на июнь 2020 года

Сравнение кредитов по каждому критерию и выбор лучших предложений

В данных банках клиенты быстро получают кредиты под залог недвижимости. Но перед обращением в одну из организаций необходимо изучить имеющиеся там условия для выдачи займа. Мы будем сравнивать по таким критериям:

• Условия и требования к заемщикам.
• Суммы, которые выдает банк.
• Скорость получения
• Сроки возврата средств.
• Ставки.
• Отзывы реальных клиентов.

Условия получения кредита

Все три банка в рейтинге лучших кредитов под залог недвижимости принимают в качестве обеспечения как жилые дома и квартиры, так и коммерческие помещения. Однако Норвик Банк и Тинькофф готовы самостоятельно оценить стоимость недвижимости. Восточный банк не дает информации по этому поводу.

Норвик и Тинькофф готовы выдать ссуду даже тем заемщикам, которые не могут подтвердить доход. Но Тинькофф запрашивает меньше документов. Этому банку требуется только удостоверение личности и СНИЛС для выдачи займа под залог коммерческой и жилой недвижимости. Норвик не просит справок о доходах, но следит за стажем работы на последнем месте.

Кредитная ставка

На первый взгляд, выгодная банковская ставка на кредит в Тинькофф — от 8% годовых. Однако чтобы получить такую ставку, клиенту нужно согласиться на программу страховой защиты заемщиков. Если отказаться от доппредложения, то самая низкая возможная ставка будет равна 13%.

У Тинькофф есть другие специальные условия, которые могут повысить ставку:

• Прекращение срока действия договора до полного погашения долга увеличивает ставку на 5%.
• Если закладная признается недействительной, ставка повышается на 5%.
• Если проценты перерасчитываются, есть опасность повышения ставки до 9-50%.

В Норвик Банк: базовая ставка составляет 8,8%. Но если банк ее поднимает, то максимум до 29%.

Сумма кредита

Наибольшую сумму выдает Восточный Экспресс Банк — 30 млн рублей. Однако судя по отзывам реальных людей, редкий заемщик берет такой большой долг. Поэтому выбирая, какой банк дает быстрый кредит под залог недвижимости, рекомендуем изучить условия как в Норвик, так и в Тинькофф.

Если нужно получить небольшую сумму с помощью кредитования под залог недвижимости, стоит брать ссуду в Восточном Экспрессе: минимальная сумма кредита равна 300 тысячам рублей. Чуть больший минимум в Норвик банке — 500 тысяч рублей.

Скорость получения

Если сравнивать, с какой скоростью банки выдают кредиты, то однозначно лидирует Тинькофф или Норвик. На рассмотрение заявки им требуется меньше суток. Тинькофф перечисляет деньги быстрее остальных. Сумма будет на карте на следующий день, причем курьеры доставят ее хоть домой, хоть на работу заемщику.

Срок

Все три организации, дающие кредит под залог недвижимости, позволяют погасить его за 13 месяцев. Но максимальные сроки отличаются. Удобнее всего брать кредит под залог жилой недвижимости в Восточном Экспрессе или в Норвик банке. Выплаты можно растянуть на 240 месяцев или 20 лет. Допустимый срок выплат в Тинькофф — 15 лет.

Реальные отзывы клиентов

В связи с популярностью больше всего реальных отзывов у Тинькофф банка. Большинство клиентов жалуются на скрытые платежи, высокие проценты и навязывание дополнительных услуг. Однако у организации есть свои достоинства: быстрая реакция менеджеров, удобное фирменное приложение.

Оценки клиентов Норвик банка диаметрально противоположные. Клиенты ругают:

• Качество обслуживания.
• Уровень сервиса.
• Квалификацию менеджеров.

Но им нравятся лояльные условия получения денег.

Заемщики Восточного Экспресс банка легко получают деньги. Однако судя по отзывам в этой организации гораздо внимательнее следят за кредитной историей. Если человек впервые пользуется услугами банка, он гарантированно получит более высокий процент, нежели постоянные клиенты.

Дополнительные моменты, которые могут повлиять на выбор кредита

Выбирая банк, который готов предоставить кредит под залог недвижимости, рекомендуем учитывать географическое положение. Все три организации позволяют оформить заявку онлайн, однако Норвик требует личного присутствия при подписании договора. Значит, туда могут обращаться жители Московской области, Ленинградской и еще из нескольких регионов.

Восточный банк и Тинькофф более распространены в России. Восточный Экспресс, например, представлен в 354 населенных пунктах страны.

Финальное сравнение вариантов и выбор лучшего из них

Из нашего списка банков сложно выделить только один реально хороший вариант. Вам следует трезво оценить свои возможности и выбирать банк, ориентируясь на комфортный срок возврата займа и возможность досрочного погашения долга.

Однако ориентируясь на вышеобозначенные критерии — сроки кредитования, сумма, требования и т.д. — наиболее удачным решение считаем «Восточный банк». Там можно взять срочный кредит под залог недвижимости на любые нужды: на дом, на ремонт, на личные покупки или для развития своего дела. Деньги получить легче чем в двух других банках. Сумму перечислят удобным для вас способом (например на карту) и вы легко сможете снять наличные в ближайшем банкомате. Единственное, срок получения — 4 дня. Немного дольше чем у конкурентов. По всем остальным критериям, это лучший вариант! Оформить заявку онлайн вы можете на официальном сайте.

«Восточный банк» — [Оформить заявку]

Источник: https://sovetpokreditu.ru/kredity-i-zajmy/zajm-pod-zalog-nedvizhimosti.html