Стандарт
Без залога
Калькулятор
Ставка: от 3,5 до 5% годовых
(годовая эффективная ставка от 3,6%)Залог: приобретаемое
Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
Цели кредитования
Сумма: до 100 000 000 тенге
Для того чтобы получить самый выгодный кредит, вам необходимо:
1.
Открыть депозит в Жилстройсбербанке
2.
Выполнить всего три условия:
копить на депозите средства не менее трех лет
накопить половину необходимой вам суммы (50%)
достичь минимального уровня оценочного показателя ОП-16
На полученный заем вы можете
Если вы ПЕРЕвыполнили эти условия,
то есть копили дольше — ставка по займу снижаетсяДругие преимущества
0% комиссии за рассмотрение кредитной заявки и
организацию выдачи займаУпрощенная процедура подтверждения платежеспособности
Программы, по которым можно получить жилищный заем
Нурлы жер
Свой дом
Кредиты на вторичное жилье
Налоговые льготы при погашении займа по
индивидуальному подоходному налогуПосмотреть тарифы
Ставка: от 3,5 до 5% годовых
(годовая эффективная ставка от 3,6%)Сумма: до 3 000 000 тенге
Срок кредитования: до 6 лет
Залог: гарантия физического лица
Жилищный заем под гарантию физического лица для тех, кто является вкладчиком жилстройсбербанка более трех лет
На полученный заем вы можете:
Купить квартиру
Сделать ремонт
Купить земельный участок
Какие нужны документы?
Посмотреть тарифы
В программе могут принять участие все вкладчики Банка, с обязательными накоплениями в виде жилищных
строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге
в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».Первый взнос:
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Сумма займа:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
- Накопить и купить
- Купить жилье сразу
Жилищный заём
Для своих приверженных клиентов Банк выдает жилищные займы с минимальными ставками вознаграждения — от 3,5% до 5% годовых!
Для того, что бы получить жилищный заем необходимо выполнить следующие условия:
- В течение 3-х лет регулярно пополнять депозит — платежная дисциплина влияет на сроки выдачи займа
- Накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья — остальную часть Банк выдаст в виде жилищного займа на приемлемый для Вас срок.
Сумма накоплений:
0 ₸Сумма займа:
0 ₸Срок жилищного займа, мес:
Ставка в год:
5 %Буду погашать по кредиту:
0 ₸/месПереплата:
0 ₸Условия получения жилищного займа
- Минимальный период накопления — 3 года;
- Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
- Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
- Подтверждение платежеспособности
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей
- Промежуточный заём
- Предварительный заём
Срок предварительного займа, мес:
Ставка в год:
Буду погашать по предварительному кредиту:
Переплата:
Срок предварительного займа, мес:
Ставка в год:
5 %Буду погашать по предварительному кредиту:
0 ₸/месПереплата:
0 ₸- Сумма накоплений:
0 ₸ - Сумма жилищного займа:
0 ₸ - Срок жилищного займа:
0 мес - Платеж по жилищному займу:
0 ₸/мес
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей по жилищному кредиту
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев,
когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье,
при этом вы уже накопили 50% от его стоимостиДля получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть
вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости
жилья.Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен
за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
- Сумма займа:
0 ₸ - Срок займа:
0 мес
Вид
Ставка в год
Буду платить
Переплата
Аннуитетный
Вид: Стандарт
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Вид: Жеңіл 2
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Вид: Жеңіл
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей
График платежей
График платежей
ваши платежи
0 ₸
Сумма накоплений0 ₸
Сумма займа
ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!
E-mail*
Источник
Налоговый вычет по ипотечным жилищным займам
Департамент государственных доходов по Карагандинской области сообщает, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 342 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона РК «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее — Закон о введении) предусмотрено, что физическое лицо имеет право на применение прочих налоговых вычетов, в том числе налоговый вычет по вознаграждениям.
Пунктом 1 статьи 349 Налогового кодекса, действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, установлено, что налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом-резидентом Республики Казахстан по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях, произведенным в свою пользу.
Согласно пункту 1 статьи 343 Налогового кодекса, действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, налоговые вычеты, за исключением налогового вычета в виде обязательных пенсионных взносов, применяются налоговым агентом у источника выплаты на основании:
1) заявления физического лица о применении налоговых вычетов;
2) копий подтверждающих документов. Такие копии хранятся у налогового агента в течение срока исковой давности, установленного пунктом 2 статьи 48 Налогового кодекса.
Пунктом 2 статьи 349 Налогового кодекса, действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, установлено, что подтверждающими документами для применения налогового вычета по вознаграждениям являются:
1) договор ипотечного жилищного займа с жилищным строительным сберегательным банком на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях;
2) график погашения ипотечного жилищного займа с выделением суммы вознаграждения;
3) документ, подтверждающий погашение вознаграждения по такому займу.
Согласно пункту 3 статьи 349 Налогового кодекса, действующему в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, налоговые вычеты применяются в том налоговом периоде, на который приходится наиболее поздняя из следующих дат:
дата погашения вознаграждения по графику погашения ипотечного жилищного займа;
дата оплаты вознаграждения.
Таким образом, налоговый вычет по ИПН в виде суммы вознаграждения по займу вправе применить физическое лицо, получившее ипотечный жилищный заем у юридического лица, имеющего официальный статус жилищного строительного сберегательного банка.
На созаемщиков, а также на ипотечные займы, полученных в других банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, данная норма не распространяется.
Жилищный, промежуточный жилищный и предварительный жилищный займы, полученные в жилищном строительном сберегательном банке, будут относиться к ипотечным жилищным займам, при условии, когда такие займы обеспечены залогом недвижимого имущества, соответственно, физическое лицо вправе применить данный налоговый вычет.
Источник
Поставляется напрямую и через ряд коммерческих партнеров
Image
Виды займов в АО ИО «Казахстанская Ипотечная Компания»
Аренда с выкупом по программе «Нұрлы Жер» для граждан социально уязвимых слоев населения
Первоначальный взнос: нет
Срок аренды: до 240 месяцев.
Стоимость аренды в месяц: 1 120 тенге за 1 кв. метр (в гг.Алматы и Нур-Султан)
924 тенге за 1 кв. метр в др. регионах Казахстана
- По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
- Возможность досрочного выкупа арендного жилья;
- Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;
- Сдача в чистовой отделке.
Аренда с выкупом по программе «Нұрлы Жер» для работников сферы образования и медицины
Первоначальный взнос: нет
Срок аренды: до 240 месяцев.
Стоимость аренды в месяц: 1 455 тенге за 1 кв. метр (в гг.Алматы и Нур-Султан и их пригородных зонах, Шымкенте, Актау и Атырау)
1 232 тенге за 1 кв. метр в др. регионах Казахстана
- По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
- Возможность досрочного выкупа арендного жилья;
- Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;
- Сдача в чистовой отделке.
Ипотечная программа «Орда»
Валюта займа: тенге
Сумма Займа:
- Минимальная сумма – 1 000 000 тенге.
- Максимальная сумма – 65 000 000 тенге.
Срок займа: до 240 месяцев.
Первоначальный взнос*:
- от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры;
*первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам.
Ставка вознаграждения — фиксированная
- 13% годовых.
Виды ипотечных кредитов в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»
Жилищный заем
Чтобы получить жилищный заем, вам необходимо:
— открыть депозит в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»;
— определить сумму договора, которая потребуется для улучшения жилищных условий (минимальный размер договорной суммы составляет 500 МРП);
— накопить за 3 года (минимальный срок накопления) 50% от договорной суммы, оставшиеся 50% вы получаете в банке в виде жилищного займа;
— достигнуть минимального оценочного показателя – 16.
Ставка кредитования по жилищному займу: 3,5% – 5% годовых
Сумма займа: до 100 000 000 тенге
Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
Промежуточный жилищный заем
Если срок ваших накоплений составляет менее 3-х лет, но у вас уже имеется 50% от стоимости жилья, то вы можете получить промежуточный заем.
Для этого, вам необходимо:
— открыть депозит в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»;
— внести на депозит 50% от стоимости жилья (частьями или единовременно).
Ставка кредитования: от 7% до 8,5% годовых (с последующим снижением до 5%)
Сумма займа: до 90 000 000 тенге
Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
Предварительный жилищный заем
Предварительный заем выдается в рамках государственных программ и собственной программы банка «Свой дом».
Чтобы получить предварительный заем, вам необходимо:
— открыть депозит в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»;
— накопить или внести не менее 20% от стоимости жилья.
Источник