Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
Перед тем как создать собственный бизнес или открыть любое предприятие, многие сталкиваются с непреодолимой задачей — найти необходимую сумму денег, которая станет главным рычагом в продвижении и развитии своего дела. Люди обращаются в банковские учреждения для оформления кредита, но, к сожалению, такой путь часто приводит к начислению больших процентов, и в итоге кредитуемое лицо много лет выплачивает долг. Займы под залог коммерческой недвижимости в Липецке получить просто, так как такая сделка отличается минимумом банковских рисков. Если дебитор не выплатит все средства по кредиту, взиматься они будут с продажи залогового объекта.
Особенности
Подобные услуги для физических лиц, нуждающихся в финансовой помощи, стали отличным шансом, который способствует развитию и действиям для формирования собственного бизнеса. Период погашения долга и его размеры полностью зависят от выбранного учреждения, предоставляющего займы. Обычно крайним допустимым сроком является 10 лет. Однако подобные кредиты под залог нежилой недвижимости выдаются довольно редко. Займы под залог коммерческой недвижимости в Липецке оформляются следующим образом:
- Выбор банка.
- Заполнение соответствующей формы на сайте или предоставление полного комплекта документов в отделении банка.
- Определение программы кредитования.
- Осмотр и оценка объекта, который предлагает заемщик.
- Проверка документов, которые должны соответствовать указанным нормам.
- Выдача наличных.
Основной трудностью получения займа является то, что банку сложно проверить платежеспособность клиента. Результат рассмотрения заявки может зависеть от системы налогообложения, выбранной предпринимателем. Данный вид кредитования предоставляет возможность реализовать проект любого характера, а также продолжать вести бизнес в данном помещении или сдавать его в аренду на время выплат по договору.
Выводы
Для того чтобы оформить данный вид финансовой помощи, заемщик должен быть старше 21 года, иметь постоянный доход и правоустанавливающие документы на объект, а также личные удостоверяющие данные (паспорт, прописку и т.д.). Именно залоговое кредитование способно в кратчайшие сроки исправить финансовую ситуацию без дополнительных рисков.
Получить крупную сумму денег под выгодную ставку можно при условии,
если убедить кредитора в своей платёжеспособности. Сделать это можно,
предложив в качестве залога дорогостоящее имущество. Часто в его
качестве используется недвижимость. Это может быть квартира, дом, дачный
участок и т. д. Главное — залоговое имущество должно быть ликвидным и
соответствовать количеству денег, которое вы желаете получить. Займ под
залог недвижимости в Липецке предлагают многие
крупные финансовые организации, включая банки. Порой оформить его можно
без справки о доходах. Продукт доступен для разных категорий населения, в
т. ч. и пенсионеров. Стать заёмщиком может как физическое, так и
юридическое лицо.
Подробные сведения
Ссуда под залог жилья
или участка — это обычный потребительский продукт за исключением того,
что кредитор получает гарантию возврата денежных средств. Если они не
вернутся в полной мере, то финансовая организация имеет право
воспользоваться заложенным имуществом на своё усмотрение. Как вариант,
оно может быть выставлено на торги для покрытия понесённых расходов.
Положительные стороны такого займа: приемлемая процентная ставка,
получение большой суммы и возможность одобрения без справки о доходах.
Займ под залог недвижимости в Липецке — процедура
оформления:
1. Подбор оптимального предложения.
2. Подготовка необходимого пакета документов и заполнение анкеты-заявки — нередко это можно сделать онлайн.
3. Ожидание ответа. На это может уйти до нескольких суток.
4.
По итогам согласования необходимо предоставить дополнительные справки
(если это требуется) и подписаться договор, ознакомившись с условиями,
сроком погашения и графиком платежей.
5. Получение денежных средств наличными или переводом на карту.
Главное о Banki.ru
Наш
портал представляет собой крупный и независимый веб-ресурс, посвящённый
финансовой тематике. Удобный и интуитивно понятный поиск позволит найти
предложение, соответствующее вашим параметрам, в сжатые сроки.
Например, для поиска займа или кредита достаточно указать желаемую сумму
и срок. Альтернативный способ — прибегнуть к сервису «Мастер подбора».
Вам нужно будет ответить на ряд вопросов, и на основе предоставленных
ответов сервис подберёт персональные предложения. Вероятность одобрения
по ним будет максимально высокой. Кроме продуктов банков и МФО, на сайте
представлены полисы автострахования, страхования жизни и здоровья,
акции и облигации, тарифы мобильной связи и интернета. Обсудить
актуальные темы, поделиться опытом и советами, задать вопросы можно на
форуме. Там же регулярно публикуются свежие вакансии.
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-804-333-69-95
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Липецке
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Липецке в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Липецке. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Липецке на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
Кредит под залог частного дома – один из самых простых способов быстро получить нужную сумму для непредвиденных трат или на развитие бизнеса, если вам отказали в банке. Условия кредита под залог дома у партнеров сообщества «Честные Кредиторы» выгодны, а требования к заемщикам — минимальны.
Ваш частный дом может находиться как в Липецке, так и загородом или в другом городе региона и РФ. Мы можем помочь оформить займ на уже готовый, зарегестрированный дом. Если же ваш дом еще на стадии строительства, то в этом случае оформляется займ под залог земельного участка, а строящийся на территории дом учитывается при оценке объекта недвижимости. Это связано с тем, что вы можете получить деньги в долг под залог недвижимости, которая уже официально оформлена в собственность.
Вы получите кредит под залог частного дома:
- быстро – аванс в течение одного дня;
- без лишних проверок;
- под выгодный процент;
- без бумажной волокиты;
- до 70% от стоимости дома;
- без поручителей, справок и даже с негативной кредитной историей.
Нужны деньги под залог дома, но боитесь отказа, как в банке? Честные кредиторы лояльны ко всем заемщикам, поэтому риск отказа в выдаче займа минимален. Лицу, желающему получить кредит под залог дома, не нужно предъявлять справки о доходах или искать поручителей. Достаточно лишь минимального пакета документов, подтверждающих личность заемщика и право собственности на дом.
Чтобы взять кредит под залог дома, необходимо позвонить нам или оставить заявку онлайн. Наш менеджер перезвонит вам и предложит наилучшие условия получения займа. Оценка и принятие решения производятся в течение одного дня, в этот же день вы можете получить деньги. Для того чтобы получить деньги под залог дома необходимо обязательно заключить договор.
Займ под залог частного дома в Липецке
Кредитование под залог становится все популярнее. В отличие от потребительских продуктов в банках, они более доступны и выгодны. В качестве обеспечения можно использовать любые объекты недвижимости. Займ под залог дома в Липецке – оптимальное решение и возможность быстро получить большую сумму денег без поручителей и справок с работы.
Возникла сложная финансовая ситуация, а КИ испорчена? С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете оформить ссуду под залог частного или загородного дома. Деньги будут на руках в день обращения. Никаких нервов, как при получении потребительского кредита в банке.
Преимущества кредита под залог
Срочный займ под залог жилой собственности обладает преимуществами:
- Долгий срок погашения. В банке средний период выплаты долга – от 2 до 5 лет. Залоговое кредитования предлагает более гибкие сроки. Период отдачи увеличивается до 20-30 лет.
- Сниженная процентная ставка. При обычном кредите в банке она составляет 17-23%. Предоставление залога в виде недвижимости автоматически снижает процент до 12-15%.
- Увеличение суммы займа. Размер ссуды зависит от рыночной стоимости закладываемого имущества. Возможна выдача банком значительных сумм – до 20 миллионов рублей.
- Быстрое одобрение и оформление. При наличии залога, другие критерии оценки заемщика уходят на второй план. Можно взять деньги, имея испорченную кредитную историю или неофициальный доход.
- Право собственности сохраняется на период кредитования. Заемщик может пользоваться частным домом в период выплаты долга. Накладываются лишь незначительные ограничения.
Требования к залогу
При залоговом кредитовании в банке не только заемщик, но и недвижимость должна соответствовать требованиям:
- Объект является собственностью человека – имеется официальное подтверждение права владения.
- Передаваемое имущество относится к категории жилых.
- Дом в нормальном состоянии. Имеются все инженерные коммуникации.
- Закладываемое жилье не является единственным у заемщика.
- Квадратные метры находятся на территории России. Некоторые банки требуют, чтобы объект залога был в районе присутствия отделения.
- Ликвидность – возможность быстрой реализации имущества при отсутствии оплаты со стороны заемщика.
- Отсутствие обременений. Домовладение не должно находиться под арестом или быть объектом судебных разбирательств с третьими лицами по долгам.
Где взять кредит под залог загородного дома?
В Липецке работают сотни банков и прочих финансовых организаций, выдающих ссуду под залог дома. С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете срочно оформить кредит наличными на наиболее выгодных условиях:
- Возможность заложить недвижимое имущество и срочно получить до 90% от рыночной стоимости. Лучше, чем в банке.
- Низкая процентная ставка. Найдете условия лучше – мы найдем еще ниже.
- Никакой бумажной волокиты. От вас требуется минимальный пакет документов.
- Быстрое принятие решения. Можно получить кредит под залог в день обращения, в отличие от банков.
- Составление официального договора с удобным графиком погашения.
- Консультации по любым вопросам.
- Удобный график работы офисов в Липецке.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
