Займы под залог земельных участков

Не все финансовые учреждения предоставляют клиентам такую возможность. Можно выделить несколько банков, которые выдают займы под залог земли.

кредит под залог земли

На каких условиях можно взять кредит в Сбербанке?

Собственник земельного участка может воспользоваться кредитным продуктом «Потребительский под залог недвижимости». Можно выделить несколько условий предоставления займа:

• Клиентов привлекает достаточно низкая процентная ставка, которая составляет 12,5%.
• Продолжительность кредитования достигает 20 лет.
• Сумма займа колеблется в пределах от 500 000 до 10 000 000 в руб.
• В привилегированном положении находятся граждане, которые регулярно получают зарплату в Сбербанке. Процентная ставка для таких клиентов снижается на 0.5 п. п.

Деньги в долг могут получить не только работники по найму, но и предприниматели.

Сбербанк предъявляет определённые требования к клиентам:

• Кредит под залог земельного участка могут взять люди, который входят в возрастную группу от 21 до 75 лет.
• Продолжительность работы на последнем месте не должна быть меньше 6 месяцев.
• При оформлении займа необходимо предоставить паспорт с постоянной или временной пропиской в регионе.
• Сбербанк не выдаст кредит без предъявления справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Потенциальный заёмщик должен предоставить копию трудовой книжки и документы на земельный участок.

Важно! В течение 10 дней после получения заявки Сбербанк примет решение о предоставлении кредита.

Чтобы решить финансовые проблемы можно воспользоваться программой «Загородная недвижимость»:

• Максимальная продолжительность кредитования составляет 30 лет.
• Зарплатные клиенты имеют право на скидку в размере 0,5%.
• Процентная ставка по займу составляет 10%.
• Сумма займа не может превышать 75% от стоимости земельного участка.

Заявка от клиента будет рассматриваться в течение 5 дней.

Средства перечисляют на банковскую карту заёмщика.

Претенденту не должно быть меньше 21 года.

Максимальный возраст не может превышать 75 лет с учётом срока погашения. Для получения займа под залог земельного участка необходимо предоставить справку 2-НДФЛ.

Кредит под залог земли в Россельхозбанке

Многие люди уже воспользовались тарифом «Потребительский», который предполагает выдачу займа на срок до 5 лет.

Сумма кредита зависит от индивидуальных условий и не может превышать 1 млн руб.

Процентная ставка колеблется от 18 до 22%.

Потенциальные заёмщики могут воспользоваться тарифом «Садовод». В соответствии с этой кредитной программой человек должен рассчитаться с банком в течение 5 лет.

Максимальная сумма займа не может превышать 1,5 млн руб.

Важно! Средства предоставляются исключительно на развитие приусадебного хозяйства.

Как получить кредит в Совкомбанке

Сотрудники кредитного отдела учитывают несколько критериев:

• Обязательным требованием является наличие официального дохода.
• Клиентом банка не сможет стать пожилой человек, которому уже больше 85 лет.
• Возраст потенциального заёмщика не может быть меньше 21 года.
• Человек может рассчитывать на средства в размере от 200 000 до 30 000 000 рублей.

Окончательная сумма зависит от стоимости залогового имущества клиента.

• Процентная ставка по займу, выдаваемому Совкомбанком, составляет 14,9%. Она может быть скорректирована с учётом конкретных условий.

Условия предоставления кредита в банке «Восточный»

Человек может получить деньги в долг на достаточно выгодных условиях:

• Минимальная процентная ставка составляет всего лишь 9,9%. Однако не все клиенты смогут воспользоваться выгодными условиями.
• Для получения займа придется предоставить справку 2 НДФЛ.
• Клиент не сможет обратиться в банк до тех пор, пока ему не исполнится 21 год.
• Максимальный возраст заемщика не может превышать 76 лет. 5. При этом необходимо учитывать срок погашения задолженности.
• Стаж работы на последнем месте не может быть меньше 3 месяцев.

Чтобы получить одобрение на выдачу займа необходимо застраховать земельный участок.

Преимущества и недостатки кредитования под залог земельного участка

Благодаря залоговому имуществу клиент может добиться более выгодных условий получения займа. Банк снижает процентную ставку и увеличивает продолжительность кредитования.

Наличие земельного участка повышает доверие финансовых организаций. Собственник может взять в долг крупную сумму.

Недостаток залогового кредита заключается в том, что клиент может потерять своё имущество. В договоре прописываются обязанности сторон.

Человек должен расплатиться по кредиту в соответствии с графиком платежей. На клиента, нарушающего условия контракта, могут быть наложены штрафные санкции.

Зачастую банки прописывают в договоре пункт о целевом предназначении займа. Клиент не сможет использовать деньги по своему усмотрению.

Заключение

Наличие земельного участка в качестве залогового имущества гарантирует возврат займа. Банки существенно снижают процентные ставки.

В отличие от людей, оформивших потребительский кредит, собственники земли находятся в более привилегированном положении. Они могут рассчитывать на более крупные суммы. Однако клиенты, нарушающие условия договора, рискуют потерять залоговое имущество.

Данную статью и другие, вы можете прочитать на нашем сайте

Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал, спасибо