Займы под залог коммерческой недвижимости в Самаре имеют много положительных моментов, но так же, как и любые другие банковские операции, могут привести к сильным финансовым потерям. Для того чтобы создать благоприятные условия для себя и не лишиться собственности, которая была отдана под залог, необходимо выполнять все требования учреждения, что указаны в договоре между сторонами. Именно добросовестное отношение к погашению кредита обеспечит возврат недвижимого имущества, быстрое и беспрепятственное погашение кредита и развитие бизнеса, с целью которого и был сделан этот шаг. Перед тем, как приступить к поискам и оформлению сделки, заемщику нужно провести некоторые предварительные проверки.
Особенности
Займы под залог коммерческой недвижимости в Самаре открывают новые горизонты для каждого заемщика. Чтобы подстраховать себя, он может предложить в качестве гарантийного обеспечения помещение, производственное здание или дом, который является основным источником дохода. Таким образом, он будет продолжать свою коммерческую деятельность, получать стабильный заработок, при этом, его кредитная сумма будет постепенно выплачиваться. Несмотря на то, что данная формула тоже может привести к потере бизнеса, она является наиболее распространенной среди предпринимателей. Зачастую большие деньги нужны для расширения или увеличения продаж, модификации оборудования или приобретения нового. Если эти цели были достигнуты, то потенциал самого предприятия вырастает в несколько раз, положительно влияя на уровень дохода. Требования к заемщику:
- пакет правоустанавливающих документов, которые юридически составлены верно и имеют силу;
- паспорт, идентификационный код клиента;
- справка о доходах (не всегда) и о семейном положении;
- заявление;
- хорошая кредитная история;
- отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- объект в удовлетворительном техническом и инженерном состоянии.
Банки не рассматривают деревянные сооружения, дома в аварийном состоянии, объекты с крупными просроченными задолженностями, арестованные здания и любые помещения с очевидными дефектами. При этом также учитывается наличие развитой инфраструктуры.
Выводы
Если говорить о безопасности и целесообразности такого решения, необходимо учитывать особые моменты, существующие каждого клиента. Необходимость в деньгах может возникнуть не только для расширения производства или бизнеса. Они могут быть использованы в частном порядке для покупки мебели, нового дома или оплаты лечения.
Займ под залог недвижимости — одна из наиболее выгодных программ
кредитования. Воспользоваться ею предлагают как банки, так и
микрофинансовые организации. Клиенты забирают большую сумму, а за счет
того, что сделка обеспечивается залоговым имуществом, процентная ставка
получается приемлемой. Куда именно обращаться за деньгами — решает сам
потенциальный потребитель. МФО предоставляют кредит быстро, по паспорту и
без лишних справок, при любой КИ. Такие лояльные условия привлекают
многих граждан.
Самый главный плюс продукта — простота получения денег. Человек
имеет в собственности недвижимый объект, закладывает его и получает
займ. Другие преимущества кредитования в МФО:
- подходят практически любые объекты, даже коммерческие;
- заявки на займы под залог недвижимости в Самаре
принимаются дистанционно, предварительное решение тоже выносится в
режиме онлайн; - денежные средства предоставляются быстро. На всю процедуру может уйти от одного до трех дней;
- никаких справок — соискатель просто обозначает свое место работы и размер дохода в анкете;
- кредиты выдаются и лицам с отрицательной кредитной историей.
Многие кредиторы готовы работать со сложными случаями: помогают
получить финансирование под залог доли, комнату, восстановить и собрать
документацию и т. д.
Чтобы заключить сделку, не нужно лишаться права собственности.
Важные моменты
Прежде всего, следует подобрать МФО,
предлагающую воспользоваться описываемым продуктом. Такие варианты
входят далеко не во все линейки.
Тщательно подойти к выбору поможет сайт Banki.ru. Здесь
действительно стоит быть предельно осторожным и внимательным — на рынке
встречается довольно много мошенников.
На что смотреть, зайдя на Banki.ru и открыв страницу с подходящими кредиторами:
- наличие фирмы в госреестре ЦБ РФ. Если ее там нет — деятельность, которую она ведет, не является легальной;
- организационная фирма. МФО имеет право выдавать клиентам суммы до одного миллиона рублей;
- процентная ставка;
- отзывы других заемщиков. На Banki.ru представлены только правдивые и объективные записи;
- процесс оформления услуги и период кредитования. Никакого лишения
прав собственности, написания дарственных, договоров купли-продажи и т.
д.
Обязательно следует прочесть информацию о требованиях к
потребителям и том, какие документы необходимы микрокредитной компании,
предоставляющей займы под залог недвижимости в
Самаре (обычно достаточно паспорта заявителя и бумаг
на объект). Рефинансирование в данном контексте не предусматривается.
Источник
Информация
Меню
Информация
Меню
деньги под залог недвижимости, кредит под залог недвижимости, займ под залог недвижимости, деньги под залог квартиры, кредит под залог квартиры, займ под залог квартиры, деньги под залог авто, кредит под залог птс,
Показать полностью…
Информация подготавливается.
2
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Алексей Дмитриев запись закреплена
89370696699 ЗВОНИТЕ
Алексей или риелтор
www.vk.com/do_m2 подпишитесь
Чтобы быть Вам полезным я прикрепил бланк «Договор аренды квартиры»
Аренда жилья до 11 месяцев не требует регистрации для уплаты налогов.
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Алексей Дмитриев запись закреплена
Решение ДоМ² vk.com/do_m2
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Кирилл Желтов запись закреплена
ЗДЕСЬ ЕСТЬ ШАНС 100% заработать огромную сумму!
БЕЗ вложений!
Доставщики — (ЗП от 70.000нед).
Водителя — (ЗП 1.000 долл за рейс).
Показать полностью…
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Татьяна Успешная запись закреплена
Банки отказывают в кредитовании? Нужна крупная сумма?
Мы вам поможем!!!
— Выдадим займ на нужную вам сумму (под залог квартиры, комнаты и т.д)
Адекватный % лояльные условия
Показать полностью…
1
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Татьяна Успешная запись закреплена
Банки отказывают в кредитовании? Нужна крупная сумма?
Мы вам поможем!!!
— Выдадим займ на нужную вам сумму (под залог квартиры, комнаты и т.д)
Адекватный % лояльные условия
Показать полностью…
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Дмитрий Звягинцев запись закреплена
Деньги под залог недвижимости без переоформления на любые нужды 89874418170 ( Алексей )
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Дарья Федякина запись закреплена
3
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
.
Алексей Дмитриев запись закреплена
1
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
Банки отказывают в кредитовании? Опускаются руки?
— Поможем получить потребительский кредит (только с хорошей или нулевой кредитной историей)
Задумали купить Недвижимость, но банки отказывают?
— Поможем получить Ипотечный кредит (рассматриваем любые сложности)
Показать полностью…
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
2
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
Источник
Возьмите займ под залог квартиры, дома, коммерческой недвижимости без справки о доходах и требований к кредитной истории. Мы предлагаем пожалуй лучшие условия по РФ. Опыт работы — 15 лет и тысячи довольных клиентов. Онлайн заявка.
УСЛОВИЯ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
Ставка от 0.07% — 0.1%
До 70% от стоимости недвижимости
Возраст от 18 — 65 лет
Досрочное погашение с перерасчётом процентов возможно через 2 месяца
Собственником недвижимости
остаётся заёмщик. Работаем только под обременение
Срок от 2-х месяцев до 10 лет
Принимаем заявки от 500 т.р.
Без дополнительных страховок и комиссионных сборов
Платежи — аннуитетные* и шаровые*
Срок предоставления займа — от 1 — 5 дней
Получите кредит ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
И ОСТАВАЙТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ
Деньги под залог недвижимости выдаются без «сложных» проверок и на выгодных условиях с длительным сроком, т.к. займ обеспечен залогом. Мы спокойно реагируем на серьёзные стоп-факторы и не отказываем по кредитной истории. Займ под залог недвижимости выдаётся под обременение и только. Работаем в рамках закона РФ.
Расчёт производится аннуитентными платежами, максимальный срок займа 3 года. При выборе погашения займа с шаровым платежом, срок займа увеличивается до 10 лет.
Выдача займа наличными в офисе компании или переводом на Ваш счёт
КАЛЬКУЛЯТОР
ТИП ПЛАТЕЖА:
Аннуитетный
Шаровый
ПЕРЕПЛАТА ПО КРЕДИТУ
200 000 Р
Условия для оформления займа под залог недвижимости —
— получение нецелевого кредита без банка
В ходе проверки заявки, возможен отказ только по юридическим вопросам связанным с «чистотой» объекта и возможностью законного наложения обременения. Другие негативные факторы, такие как плохая кредитная история или подтверждение дохода, не являются причиной для отказа по заявке на займ под залог недвижимости. Возможное действие со стороны кредитора — незначительное удорожание по условиям займа.
НАШИ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ
Рыночная стоимость квартиры или коммерческой недвижимости — от 1 млн.руб.
Дома — от 3 млн.
Деревянные дома — возраст не более 10 лет
Квартиры — не старше 50 лет
Не более 3-х собственников
Все собственники должны быть старше 18 лет
Недвижимость не должна находиться в залоге, кредите или аресте
ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ, КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ДОМА
с минимальными требованиями к заёмщику и залогу
Займ предоставляется всем заёмщикам, подходящим под требования компании. Ознакомьтесь с ними внимательно, что бы не тратить прежде всего Ваше время зря.
ЧТО ПОМЕШАЕТ ОФОРМИТЬ ЗАЙМ?
Если один из собственников является несовершеннолетний ребёнок
Кредит под залог недвижимости не предоставляется без согласия всех собственников
Если недвижимость уже под обременением — мы не занимаемся перезалогами
Дома и коттеджи должны быть достроенными
Запрашиваемая сумма не должна быть меньше —
500 т.р.
Рыночная стоимость недвижимости не должна быть меньше уcтановленной (см. требования)
Мы не рассматриваем землю, дачи и гаражи
Этапы работ по предоставлению займа под недвижимость
Оставляете заявку
Ждёте звонка
менеджера в рабочее время, в течении 15 мин.
Высылаете фото или сканы документов на эл. почту, ватцап или вайбер (инструкция)
Встречаетесь с представителем компании для осмотра недвижимости и подписания договора займа и залога
Получаете деньги на указанный Вами счёт или в офисе компании
Взять деньги под залог недвижимости на выгодных условиях — КАК АЛЬТЕРНАТИВА БАНКОВСКОМУ КРЕДИТУ
ПРОСТОЕ, БЕЗОПАСНОЕ И БЫСТРОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ
Всё просто… Если по каким-то причинам, Вы не можете оформить кредит под залог недвижимости в банке, то остаётся рассматривать вариант оформления займа в микрокредитной компании (МКК). Да, условия будут чуть дороже чем в банке, но Вы точно получите желаемый результат. Данный вид кредитования подходит бизнесменам, людям с высокой кредитной нагрузкой и плохой кредитной историей.
Где взять выгодный займ под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Самаре?
Если Вы ещё не определились с выбором компании, то оформив на нашем сайте «Залоговик» онлайн заявку, получите предложение от ведущих микрокредитных компаний РФ. Быстрое принятие решения по кредитной заявке, минимальные проценты по займу, высокий процент одобрения и большой срок кредитования — всё это предложено нашей финансово-инвестиционной площадкой «Инвестор». К очевидным плюсам работы нашего сервиса можно отнести, то что мы не подключаем инвесторов с завышенными требованиями к кредитной истории заёмщика, подтверждению доходов, но при этом ставка по займу под залог недвижимости должна оставаться минимальной.
Займ под залог недвижимости без справок о доходах
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на собственность (если недвижимость Вы оформляли до 15.07.2016) ИЛИ если позже, то ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
Документ-основание (например: договор дарения, купли-продажи и т.п..)
Паспорта всех собственников
Без переоформления прав на собственность
Несколько кредитных предложений
Одобрение с любой кредитной историей
Большие лимиты от оценочной стоимости
Без подтверждения дохода
Целевое назначение по использованию средств — не интересует
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
ПО ЗАЛОГУ НЕДВИЖИМОСТИ
Кто будет собственником недвижимости после оформления займа?
Собственником остаётся заёмщик и выписываться ни кому не нужно. На недвижимость накладывается обременение.
Можно ли прописываться в заложенной недвижимости?
Да, можно.
Нужны какие-нибудь справки при оформлении займа под залог недвижимости?
Справка подтверждающая доход не нужна. Но при оформлении займа под недвижимость, потребуется выписка из домовой книги (справка о прописанных). Дополнительных документов мы не просим.
Возможно ли получение займа под долю?
Под доли мы работаем, но с нотариальным согласием всех собственников.
У меня плохая кредитная история. Это как-то может повлиять на решение?
Решение для заёмщиков с плохой кредитной историей будет положительным, но возможно удорожание по условиям займа.
Квартира была приобретена при помощи материнского капитала… Рассмотрите?
Нет. При проверке будет отказ.
Недвижимость в залоге. Возможен у Вас перезалог?
Нет, мы не практикуем перезалоги.
О работе финансово-инвестиционной площадке
«ИНВЕСТОР»
ЗАЛОГОВОЕ КРЕДИТОВАНИЕ — ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ ЗАЁМЩИКОВ И КРЕДИТОРОВ
Залог — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа (из Википедии).
Работа нашей площадки позволяет решить потребности заёмщиков при «сложных» отношениях с банками и минимизировать риски кредиторов. Опыт специалистов нашей компании в залоговом кредитовании с 2005 года. За такой большой срок, мы получили достаточный багаж знаний по решению сложных ситуаций на стороне заёмщика. Мы постарались сделать площадку с максимально развёрнутой информацией и удобной навигацией для будущих клиентов «правильных» финансовых компаний.
Если Вам нужен результат — оформляйте кредит под залог недвижимости
Заполнив заявку на нашей финансово-инвестиционной площадке «Инвестор», Вы получите предложения только от проверенных и работающих на законных основаниях финансовых компаний. Каких-то удорожаний со стороны нашей площадки для заёмщика не будет. Поддержку сервиса оплачивают кредиторы. Наша задача — подобрать выгодный для потенциального заёмщика вариант кредитования и помочь ему минимизировать расходы по кредитным обязательствам.
Наши документы:
Отправить запрос
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-804-333-69-95
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Самаре
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Самаре в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Самаре. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Самаре на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник