Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-804-333-69-95
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Тольятти
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Тольятти в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Тольятти. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Тольятти на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
Рассчитайте сумму вашего ежемесячного платежа
и получите наличные уже сегодня
От 50 тыс. до 10 млн. рублей
Суммы свыше 10 млн. рассматриваются индивидуально
С любой кредитной историей
Оформление строго по 102-ФЗ (об ипотеке)
Работаем более 11 лет, за это время выдали более 1000 кредитов
Квартира
Коммерческая
недвижимость
Доли
Автомобиль
и ПТС
Выберите сумму и срок кредита и узнайте, сколько составит ваш ежемесячный платеж*
ежемесячный платеж (банковский) *
ежемесячный платеж (альтернативный) **
* Включает тело займа.
** Тело займа в расчет не включено.
Расчет является приблизительным, точная сумма будет озвучена менеджером
Заявка на консультацию
Будьте внимательны при оформлении кредита. Остерегайтесь недобросовестных кредиторов.
Почему будущие клиенты выбирают нас сравнив все предложения на рынке
- Мы предложим Вам низкую процентную ставку
- Вы сами выбираете как оплачивать кредит — равными частями или только проценты
- Кредитная история не влияет на принятие решения по заявке
- Договор соответствуют закону РФ
- Рассмотрение заявки от 15 минут, возможна выдача в день обращения
- Мы выставляем на сайт только реальные отзывы наших клиентов, которые поблагодарили нас в мессенджерах
- Рассмотрим возможность рефинансирования Ваших кредитов под более низкую ставку
Рассмотрение в течение 15 минут!
Получите персональную консультацию по вопросам кредитования
- Честная оценка недвижимости
- Соответствие с Законодательством РФ
- Не меняем условия договора
- Возможность досрочного погашения
ЧТО ВАЖНО!
Никакого переоформления, все честно, прозрачно и абсолютно легально
Рассмотрение в течение
15 минут
Возможно получение денег в день обращения
Максимальный возраст заемщика 85 лет
Максимальный срок кредитования – 10 лет
- Без справок о доходах с работы
- Оформление по 102-ФЗ «Об ипотеке/залоге»
- Без переоформления собственности
- Выписываться из квартиры не нужно
- Работаем с физическими и юридическими лицами
- Одобряем за 15 минут, выдаем за день
- Выдаем деньги населению и бизнесу
- Рефинансируем все Ваши кредиты и займы
- Сумма выдачи до 70% от оценки залога.
- Нашим постоянным клиентами снижение % ставки
СРОЧНЫЙ КРЕДИТ СЕГОДНЯ до 1 млн рублей в Тольятти.
- Срок получения кредита: от 3 часов
- Ставка: от 1 % в месяц, 12 % годовых
- Срок кредитования: до 10 лет
- Максимальная сумма займа: до 70% от оценки залога
- Требования к заемщикам: возраст заемщика от 18 до 85 лет
- Общая информация: Работаем с проблемной недвижимостью. Не просим выписаться из закладываемой недвижимости, не забираем оригиналы документов, вы остаетесь собственником.
Хотите быстро получить
деньги под залог недвижимости?
1
Предоставьте необходимые документы
для рассмотрения (3 документа)
2
Получите одобрение на кредит
в течение 15 минут
3
Приезжайте в офис для подписания необходимых документов
4
Получите деньги наличными
или на карту
Главный показатель качества нашей работы — это ваши благодарные отзывы
Эдик Сулейманов
Передаю привет всем работникам этой замечательной фирмы.
Они меня выручили в самый важный и ответственный момент.
Моей семья потребовалась внушительная сумма, которую можно было взять только извне.
Организация «Финансовый центр» сразу же согласилась предоставить деньги.
Нам не только мгновенно одобрили обращение, но и заявка была отправлена в один день поздно вечером,
а на следующие сутки деньги оказались у нас.
Отлично!
Вероника Еликова
Здравствуйте! Отзыв подобного плана решила оставить впервые. Возможно, он станет кому-то полезным.
Собственно, для этого и решила его записать. Случилось так, что нам срочно понадобились деньги.
Одолжили определенную сумму у родственников, но на лечение не хватало.
Откровенно говоря, никогда не доверяла подобного плана компаниям.
Но выбора не было, деньги нужны, поэтому почитала отзывы и решила рискнуть.
Как оказалось, в итоге, зря переживала. Кредитовали меня под залог машины.
Деньги получила в тот же день уже через 30 минут с момента оформления документов.
Конечно, было немного страшно, но по договору мои риски были только в том случае, если не верну кредит.
Спасибо большое менеджеру Льву, который ответственно подошел к моему вопросу, в очень вежливой форме рассказал выгоды и риски, помог ускорить процедуру получения денег.
Вы – лучшие и я смело буду рекомендовать вашу компанию друзьям и знакомым!
Александр Плужник
Меня зовут Александр, и я руководитель компании. Моя история знакомства с организацией «Финансовый центр» началась с денежной проблемы.
Подходили сроки выплаты заработной платы сотрудникам, но так сложилось, что бюджет компании на месяц был расписан до копейки
и катастрофически не хватало 800 000 тысяч рублей. Последствия могли быть крайне неприятными – штрафные санкции со стороны налоговой инспекции.
Поэтому решил подыскать надежную микрофинансовую фирму, которые в отличие от банков выдают деньги оперативно и без бюрократии.
Обратился в «Финансовый центр» по рекомендации. У партнеров была похожая ситуация и они остались довольны условиями кредитования здесь.
Поэтому не раздумывая позвонил, узнал график работы и подъехал в офис. Заполнил всего несколько бланков и ушел с деньгами под залог
коммерческой недвижимости. Очень доволен работой сотрудников! Уютный офис, приветливые менеджеры – одно удовольствие иметь дело с профессионалами.
Однозначно рекомендую вашу компанию! В следующий раз только к вам.
Руслан Нестеров
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не смог своевременно погасить заем, предложили оплатить только проценты.
Так и сделал.
В итоге срок договорились увеличить, т.к я потерял работу.
Пока искал платил только %.
Хорошо, что не как в банке сразу в суд!
Я доволен.
Дарья Малинова
Однозначно хорошая и надежная компания.
Когда мне не хватало денег на ремонт, то знакомые порекомендовали обратиться в эту компанию.
Чтобы получить деньги все оказалось очень легко и просто.
На сайте я оставила заявку, а в течение 30 мин. мне уже перезвонил вежливый
в общении менеджер.
В телефонном режиме я ему продиктовала свои данные, а на следующий день, как мне и было удобно,
мы с ним заключили договор в этот же день мне на расчетный счет моего банка пришло 300 000 руб.
То есть все предельно просто,
удобно и понятно.
Погасила я свой займ в своем банке. Отличный сервис. Очень меня здесь выручили.
Истории успехов
Спасибо Льву, что поверил моим словам помог быстро оформить документы и найти инвестиции, и
можно сказать спас мой Бизнес…
Читать полностью
Со своей стороны хочу поблагодарить «Финансовый Центр» и его сотрудников особенно Льва за взаимовыгодное сотрудничество…
Читать полностью
Нужны были срочно деньги на ремонт, планировали одну сумму, но в процессе я выбрала то, что качественнее и дороже, чтобы надежно, надолго, и чтобы нравилось…
Читать полностью
Необходима была большая сумма денег (8 млн) для бизнеса. Банки в кредите отказывали. Залог: Дом с Земельным участком Тюменская область…
Читать полностью
Мне 57 лет. Я занимаюсь небольшим бизнесом у меня своя Пчелиная Пасека, необходима была небольшая сумма 400 000 рублей для того, чтобы я мог продавать мед в Наших Сетях…
Читать полностью
Будь готов к одобрению!
МЫ УЧИТЫВАЕМ ЖЕЛАНИЯ КЛИЕНТА И МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Ответы на часто
задаваемые
вопросы
Не нашли ответ
на свой вопрос?
В зависимости от залога: под залог недвижимости — Паспорт, выписка, документ основани.
Под залог автомобиля — Паспорт, ПТС, СТС.
Как правило, очень быстро, в течение 1 часа, если сумма очень большая от 10 млн или сложная ситуация, то 1 день.
Мы работаем в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке» (залог недвижимости), все сделки оформляются через МФЦ без перехода права собственности, вы так же остаетесь собственником.
На недвижимость накладывается обременение до возрата денежных средств.
Есть программы финансирования без предоставления справок о доходах.
Мы не выписываем собственников — этого не требуется для получения займа. Остерегайтесь, если вас просят выписаться.
Деньги вы можете получить удобным для вас способом, через банк переводим на ваш счет или наличными в нашем офисе. Деньги получаете в день регистрации.
Да, недвижимость, находящуюся в залоге, всегда можно продать, уведомив об этом заранее.
Деньги под залог вы можете получить до 10 лет.
Да, мы рассматриваем любую технику, в том числе и спецтехнику, деньги вы можете получить под залог любого транспорта.
Да, мы кредитуем бизнес под залог любой недвижимости и техники.
Мы доступны
в мессенджерах
Мы доступны
в мессенджерах
Вы можете задать любой вопрос,
написав нам в мессенджер
Юр. адрес
г. Тольятти, ДЦ Plaza ул. Фрунзе, 8, Тольятти
ООО «Весна»
ИНН 5907035276
КПП 590701001
ОГРН 1175958028256
Список городов, в которых
мы выдаем деньги под залог недвижимость
Москва
Санкт-Петербург
Волгоград
Воронеж
Челябинск
Казань
Киров
Краснодар
Калининград
Красноярск
Ярославль
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Сочи
Сургут
Тольятти
Томск
Тюмень
Уфа
Екатеринбург
Ижевск
Нижний Новгород
Источник
