Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:6,5%
Сумма:600 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:СНИЛС , ИНН, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Господдержка 2020»
1 000 000 ₽ — 2 999 999 ₽
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20,01%
Ставка:7,99% — 8,99%
Сумма:1 000 000 ₽ — 2 999 999 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня
Срок действия решения: до 2 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Новостройка»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:20% — 80%
Ставка:5,99%
Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Госпрограмма 2020»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:8,79%
Сумма:670 000 ₽ — 20 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «На строящееся жилье»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:40% — 80%
Ставка:7,5% — 8%
Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Новостройка»
3 000 000 ₽ — 26 000 000 ₽
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Ставка:8,39%
Сумма:3 000 000 ₽ — 26 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня
Срок действия решения: до 2 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
2 500 000 ₽ — 5 000 000 ₽
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:5,99%
Сумма:2 500 000 ₽ — 5 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «С господдержкой»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал, Социальная ипотека
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:7,9%
Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Новостройка»
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:8,99%
Сумма:600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «На готовое жилье»
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
Первоначальный взнос:40% — 80%
Ставка:7,8% — 8,3%
Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Социальная ипотека
Ставка:8,5% — 8,8%
Сумма:600 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
7 000 000 ₽ — 26 000 000 ₽
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20,01%
Ставка:8,29%
Сумма:7 000 000 ₽ — 26 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня
Срок действия решения: до 2 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:2,7% — 7,2%
Сумма:100 000 ₽ — 5 000 000 ₽
Срок:от 1 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Сельская»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:2,9% — 6,4%
Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 84 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС (на выбор), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Господдержка 2020»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:15% — 80%
Ставка:5,85%
Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Срок действия решения: до 60 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Госпрограмма 2020»
Показать еще
2
Анна , Иркутск
1
ЕЛЕНА, Иркутск
1
Оксана Владимировна, Иркутск
1
Татьяна Марковская, Иркутск
Нет оценки
asdfghjkl123456, Иркутск
Нет оценки
Суворова, Иркутск
Нет оценки
Ольга, Иркутск
Взять ипотеку на улучшение жилищных условий
Потребительский кредит на улучшение жилищных условий можно получить путем оформления ипотечных ссуд по программам «Первичный рынок», «Новостройка», «На строительство жилья», «Вторичный рынок» и т. д.
Оформить ипотеку можно в разных кредитных компаниях. Например, при сумме кредита 3 млн. р. сроком на 10 лет, ежемесячный платеж в зависимости от кредитора и кредитной программы составит:
Для оформления ипотеки потребуется собрать пакет документов, подтвердить свою платежеспособность, занятость и состоятельность.
Сравни.ру>Ипотека>На улучшение жилищных условий
Источник
По сей день решить вопрос с жильем собственными силами получается не у многих. И для большинства единственным решением проблемы является целевая и возмездная финансовая помощь кредитующих организаций. Она может быть оказана в виде ипотеки, либо банк предложит вам жилищный кредит. Но что это, и в чем отличия двух, казалось бы, схожих понятий, знают далеко не все.
Что такое жилищный кредит: характерные особенности, плюсы и минусы
Давайте определимся, что такое жилищный кредит. Под этим понятием имеется ввиду особая форма кредитования, оказываемая банками, с целью предоставления клиенту возможности купить жилплощадь, сделать ремонт, улучшив условия, провести строительные работы. У жилищного кредита есть свои недостатки и преимущества. Одной из существенных причин популярности продукта является простота оформления.
Условия получения несколько проще, чем у ипотеки, поскольку нет необходимости в обязательной страховке. Но главной особенностью такого кредитования считается обеспечение. Подобное заимствование не ведет к залогу приобретаемой или реконструируемой недвижимости, чего не скажешь об ипотеке. Существенный недостаток заключается в высоких ежемесячных выплатах. Жилищный кредит выдается в соответствии с политикой банка, а у каждой структуры она своя.
Для него характерны более высокие годовые проценты от 12%, но менее длительный срок кредитования (в среднем 5-7 лет). Выдача осуществляется при наличии залога. Также оформление жилищного кредита происходит без уплаты первоначального взноса.
В чем разница между ипотечным кредитом и жилищным
Прочитав вышеизложенную информацию, прослеживается разница между жилищным кредитом и стандартной ипотекой. Основное отличие, как упоминалось ранее, кроется в том, что банк не ограничивает права заемщика на объект. Если особа взяла жилищный кредит на квартиру, она сразу переходит в ее полную собственность. Поэтому человек может распоряжаться ней по-своему усмотрению.
Даже если жилищный займ еще не до конца погашен, нынешний владелец недвижимости имеет право на ее дарение, обмен, аренду и т.д. При ипотечном кредите риски банков выше, в силу этого они берут в залог покупаемый объект, который выступает гарантией того, что банк не потеряет свои деньги. Если заемщик утратит способность исполнять долговые обязательства, кредитор может на законных основаниях конфисковать залоговое имущество и реализовать его, чтобы не понести убытки.
Пока заемщик полностью не возвратит денежные средства, обремененное жилье нельзя будет продавать, менять или дарить. Есть и другие немаловажные отличительные критерии жилищного кредитования. Вместе с первым выделим их в отдельный список:
- отсутствие залога недвижимого имущества;
- величина кредитных средств. Она как минимум в 2 раза меньше лимита, предоставляемого на ипотеку;
- период возврата. Ипотечное кредитование, как правило, совершается на длительный промежуток времени. При жилищном кредите предполагается, что заемщик справится с погашением задолженности быстрее;
- стоимость услуги. Оформляя кредит, вы соглашаетесь на внушительные ставки, ипотека же в этом плане более доступна. На сегодняшний день показатели по ней намного приятнее, можно сказать, на рекордно низком уровне – от 6% годовых;
- цель использования. Если ипотечный жилищный кредит направлен исключительно на покупку и улучшение условий квартиры/дома, то простой жилищный кредит иногда может распространяться на рефинансирование ипотеки. Так, например, одними из первых начали выдавать такие ссуды в Сбербанке России.
Где и как взять кредит на улучшение жилищных условий
Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий являет собой специальную программу поддержки, благодаря которой можно получить определенную сумму денежных средств и сделать ремонт, расширить жилплощадь и т.п. Подобные системы уже внедрены в банки Российской Федерации. Популярные из них:
- Программа поддержки Альфа-Банка.
- Система кредитования в Сбербанке.
- Ипотека в банке Открытие.
- Программа лояльности в Россельхозбанке.
В зависимости от величины займа и времени, за которое вы собираетесь отдать долг, необходимо выбрать финансовое учреждение. Их требования и предложения лишь немного отличаются друг от друга. Взять жилищный кредит можно прямо сейчас, однако изначально следует разобраться в данной системе.
Реклама
Виды кредитов для улучшения жилищных условий
Всего эксперты выделяют три вида подобных ссуд. Это:
- субсидирование;
- ипотека;
- жилищные программы.
Рассмотрим каждый вид подробнее.
Субсидирование
Данный вид выдачи денег представляет собой особое обеспечение со стороны государства. Его могут получить при таких условиях:
- общежитие;
- арендованные квартиры (на протяжении длительного периода времени);
- квартиры коммунального типа (при наличии больных членов семьи);
- нарушение санитарных норм;
- нарушение минимальной площади, предназначенной на одного человека.
Однако, в данном случае, чтобы взять деньги на улучшение жилищных условий, необходимо предоставить пакет документов, включая справки о доходах, с работы, больницы, банка и даже санитарные нормы дома.
Единственным недостатком субсидирования является очередь – после подтверждения заявки приходится ожидать годами.
Ипотека
Ипотека на улучшение жилищных условий выдается быстрее и проще. Главными преимуществами ее являются:
- сроки выплаты от 3 до 20 лет;
- сумма кредита от 60 тысяч до 30-40 миллионов рублей (в отдельных случаях);
- выдача в долларах или евро;
- гарантия надежности от государства.
Выбирая ипотеку, вы должны быть готовы к коэффициенту процентной ставки свыше 11% годовых.
Жилищные программы
Еще одним пунктом кредитов на реконструкцию объекта являются своеобразные жилищные программы. К ним относят:
- субсидии и льготы;
- социальный найм;
- финансирование местной (региональной) власти;
- материнский капитал;
- сертификаты на жилье и прочее.
Об этих программах лучше узнавать на региональном уровне, поскольку именно там проводятся тендеры, розыгрыши и прочее.
Что выгоднее, жилищный кредит или ипотечное кредитование
Подытожив, приведем сравнительную таблицу для наглядности отличия ипотеки от жилищного кредита.
Жилищный кредит и ипотека только кажутся близкими понятиями. Прежде чем подписывать договор вы должны знать, на что соглашаетесь. Если говорить о выгоде, то здесь все неоднозначно. Выбор «жилищный кредит или ипотека» зависит от конкретной ситуации. Когда для строительства/приобретения жилья нет собственных накоплений, чтобы покрыть хотя бы половину стоимости, то целесообразней прибегнуть к ипотечному займу.
По нему проценты ниже, погашать ссуду можно дольше. Но не спешите радоваться небольшой ежемесячной финансовой нагрузке. В результате вы переплатите больше, поскольку есть ряд комиссий, страховка, да уже сам срок погашения делает это очевидным. Еще залог недвижимости не дает решить квартирный вопрос, пока перед банком не будут выполнены все обязательства. В случае просрочек и прочих проблем с выплатами долга, «хоромы» заберут.
Оформить ипотеку сложнее, решение по онлайн-заявке принимается дольше. С другой стороны, кому-то как раз подходит длительный срок кредитования. К тому же, жилплощадь вы купите сразу, поскольку приобретаемый объект заимодавцем аккредитован. Жилищный кредит, разумно брать, когда вам не хватает для реализации своих планов 20-30%. С ним переплата будет меньше, т.к. возврат кредитных средств осуществляется быстрее и большими по величине платежами.
И, все-таки, весомым плюсом остается то, что недвижимость неотложно становится собственностью заемщика. Можно чувствовать себя полноправным хозяином. На худой конец, клиент, не справляясь с исполнением условий договора, может продать жилье и вырученные деньги вернуть банку в счет оплаты задолженности.
О повышении ставок на ипотечные кредиты в 2019 году
5,00 (1) Загрузка…
Источник