На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Источник
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
Оставить отзыв
Самый тупой банк
Я брала кредит на стиральную машинку и Почта-банк первым вызвался дать мне этот кредит.Так я стала клиентом этого ужасного, бестолкового банка. 2 месяца вносила платежи и все было хорошо. Но тут приставы арестовали мои счета, в т.ч. и кредитный.Дело в том, что приставам я уже все заплатила в другом…Читать далее
Ольга Санкт-ПетербургПочта Банк
Навязываю очень дорогую страховку
Брали кредит наличными в отделении почта банка, менеджер быстро рассказала про плюсы и минусы, на что мы согласились и подписали договор! Но при более подробном изучении договора оказалось, что мы взяли два кредита, один на страхование, другой наличными, причём сумма страхового взноса была 30% от вс…Читать далее
Иван Санкт-ПетербургПочта Банк
МКБ — банк непуганых пофигистов
Я в октябре 2019г взял кредит в этом банке, к несчастью. Тоже сначала обещали под 12.5%, в конечном итоге дали под 19%. Пока не пришел Корона-кризис в апреле 2020, я исправно платил по 16000 рублей взносов в банк. Даже за апрель успел отправить свой платеж. Потом вся деятельность встала, а деньги и…Читать далее
Андрей Санкт-ПетербургМосковский Кредитный Банк
Сплошной обман
Я пенсионерка. В конце сентября обратилась за кредитом наличными. Сумма не очень большая, но пока я думала брать или нет, мне позвонил «сотрудник» банка с вопросом: «В собственности ли у меня квартира, в которой я прописана, и одна ли я проживаю. С предложением оформить квартиру в залог». Естествен…Читать далее
Людмила Санкт-ПетербургСовкомбанк
Банк Русский Стандарт установил ограничение в использовании кредитных средств
Сегодня пошел в компьютерный магазин за компом, предварительно в личном кабинете проверил состояние счета кредитной карты Банка Русский Стандарт. У меня кредитный лимит 300 000 рублей. На счете было достаточно средств для покупки. Полчаса с продавцом проверяли комп, а когда пошел платить произошел о…Читать далее
Андрей Санкт-ПетербургРусский Стандарт
Проходите мимо
Должна была внести платеж 15 числа, внесла в ночь с 15 на 16 .Опоздала на 2 час и получила штраф в 800 р. Еще даже не успел начаться новый рабочий день. Стригут деньги как могут. Ни один адекватный банк так не делает! Проходите мимо.
Надежда Санкт-ПетербургРенессанс Кредит Банк
Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
Вам не одобряют обычную ссуду на ваши нужды? Возьмите кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, дабы такой вопрос решить. Ныне взять кредит под залог недвижимости в СПб смогут все, включая:
- тех, кто в СПб уже имеют ссуды, даже потребительские;
- людей без официального заработка города Санкт-Петербург, которые вынуждены оформлять ссуды без справки о доходах.
Отметим: кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Санкт-Петербурге выдать может ныне каждый банк. Такие программы поддерживает Сбербанк, и ВТБ, И Райффайзенбанк. Чтобы оформлять кредит под залог недвижимости без доходов в Санкт-Петербурге, достаточно вполне просто дать заявку на эту ссуду и подтвердить право владения залоговым объектом. Тогда и кредит под залог недвижимости в банках СПб будет оформлен в считанные часы, и деньги будут предоставлены вам в день подачи заявки.
Источник
Займы под залог недвижимости в Санкт-Петербурге (5 шт): взять заем до 30 000 000 срочно
Обновлено в Декабре 2020
5 шт.
Получить сумму денег под залог недвижимости в Санкт-Петербурге. Все МФК и МКК, которые оформляют залоги на северо-западе России, на одной странице. Выбрать займ с подходящими условиями — процентами, суммами, сроками и требованиями к залогу.
- Быстрое оформление кредита в Санкт-Петербурге
- Вы продолжите использовать жилье
- Залог — квартира, дом, земельный участок
Подробнее
- Сортировать:
- По рейтингу
- По сумме
- По сроку
- По процентной ставке
- По имени
Виды залога:
Транспортное средство
Сумма:
от 300 000 до 3 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3.3%
Лицензия:
003915 от 23.08.2011
Документы:
Паспорт, ОГРН/ОГРНИП, ИНН (+ решение, устав, приказ ген. дир., местонахождение компании для ООО), справка о наличии счетов, документы на залог (свидетельство о праве собственности или ПТС)
График работы:
09:00 – 22:00, без выходных
Дополнительно:
Регистрация бизнеса — Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛОГ, Краснодарский край, Республика Адыгея; требования к транспортному средству: легковой автомобиль; отсутствие обременений; автомобиль должен стоять на учете в РФ; автомобиль должен быть выпущен не раньше 2005 года для иномарок и не раньше 2014 года для российских марок; праворульные авто не рассматриваются
Подробнее
Развитие
Обновлено
01.12.2020
Виды залога:
Недвижимость (квартира, комната, дом, доля, земельный участок, коммерческая недвижимость).
Сумма:
от 100 000 до 30 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 3 %
Документы:
Паспорт, свидетельство о праве собственности
График работы:
Ежедневно 8:00-22:00
Дополнительно:
Заемщик является собственником недвижимости в Санкт-Петербурге или пригороде. Одобряем до 90% заявок.
- С любой кредитной историей
- Возможно досрочное и частично-досрочное погашение
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 200 000 до 20 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 6.5 %
Лицензия:
003177 от 29.08.2013
Документы:
Паспорт, документы на недвижимость, фото объекта
График работы:
Пн-пт 9:00-19:00
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 50 000 до 7 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 2 до 7.5 %
Лицензия:
002810 от 12.10.2015
Документы:
Паспорт, свидетельство о праве собственности / СТС и ПТС
График работы:
Пн-Вс 9:00-21:00
- Без переоформления недвижимости
- 70% от рыночной стоимости недвижимости
Подробнее
Финстеп — санкт-петербургская компания, с 2012 года выдает займы под залог недвижимости и автотранспорта. Для оформления не требуются справки и поручители, заложенным имуществом можно продолжать пользоваться. Можно отметить прозрачность работы компании и высокий процент одобрения заявок. Некоторые клиенты считают процентную ставку высокой по сравнению с банковской.
- Выписка из ЕГРЮЛ
Распечатать
В избранное
Виды залога:
ПТС (легковые автомобили, грузовые, автобусы, мототехника, спецтехника), недвижимость ( квартира,частный дом, дача, земельный участок, комната, гараж, коммерческая недвижимость)
Сумма:
от 20 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 180 до 1825 дней
Процентная ставка в месяц:
от 2.34 до 3.42 %
Документы:
Паспорт РФ, свидетельство о праве собственности
График работы:
Пн-пт с 9.00 — 18.00
Подробнее
Микро Капитал — самарская микрофинансовая компания, офисы которой расположены в Самаре, Москве, Санкт-Петербурге, Саратове, Казани, Махачкале, Воронеже и других городах европейской части РФ. Займы могут оформить как физические лица, так и самозанятые и крестьянские фермерские хозяйства. Деньги можно взять на рефинансирование других займов. При оформлении документов учитываются как основные, так и дополнительные источники доходов. В качестве залога можно использовать ПТС или недвижимость, причем объект залога может принадлежать третьему лицу. При оформлении договора с юридическим лицом график платежей составляется с учетом сезонности бизнеса.
- Выписка из реестра ЕГРЮЛ
Распечатать
В избранное
Смотрите также:
Одобрение
К5М = 8.3/10
Требуемый кредитный рейтинг
600
Оформить
Подать жалобу
100 000 000 руб.
120 месяцев
9.9 % в год
Обновлено
01.12.2020
Сумма:
от 200 000 до 100 000 000 руб.
Срок:
от 60 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 9.9 до 21.65%
Документы:
паспорт РФ, второй документ, удостоверяющий личность, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки (трудового договора), свидетельство о гос. регистрации права, документ — основание из свидетельства, выписка из домовой книги или ЕЖД
Скорость рассмотрения заявки:
До 5-ти рабочих дней
Регистрация:
Постоянная в регионе банка
- Можно оформить без справки о доходах;
- Кредит доступен пенсионерам и ИП;
- Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Подробнее
Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости — квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как “банк для взрослых людей и их родителей” и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.
Итоговое сравнение займов под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
Этапы получения займа под залог
1Выберите подходящую компанию
2Нажмите кнопку «Оформить»
3 Заполните заявку на сайте компании
Для оформления займа под залог можно использовать любую свою недвижимость — например, квартиру, дом или землю. Такой способ позволяет вам получит в долг большую сумму денег. Оформить такой займ можно через онлайн-заявку на сайте микрофинансовой организации, получить деньги можно любым удобным способом. В Санкт-Петербурге многие МФК и МКК предлагают займы под залог недвижимости.
Чтобы оформить займ под залог недвижимости, петербуржцам нужно рассмотреть представленные здесь предложения. С учетом всех условий — сроков, процентов, сумм, требований к залогам — подберите подходящее предложение. При возникновении каких-либо непонятных вопросов обратитесь к нашим консультантам по телефону 8-800-707-33-97. Затем перейдите на сайт выбранной вами МФК или МКК, работающей в Ленинградской области, и заполните форму заявки. После ее рассмотрения с вами свяжется специалист, который объяснит, что делать дальше.
(34 оценок, среднее: 4.9 из 5)
Выберите тип жалобы
Двойные списания
Долгая верификация
Займы на чужие данные
Навязчивая реклама
Навязывание услуг
Предвар
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее