Режим работы: круглосуточно! Звоните!
Акция! Рефинансируем Ваш займ (выкупим у частного инвестора или банка) ВСЕГО под 9%-10% годовых! ЗВОНИТЕ!
от 300тысяч до 90млн рублей!
Без справок и поручителей Без предоплат
Без подтверждения дохода. Кредитная история значения не имеет. с плохой кредитной историей. Без выписки детей и пенсионеров. Вся сумма сразу. Без предоплаты. Без комиссий Займ до продажи а так же Перезалог и Залог квартиры Залог комнаты Залог доли квартиры Залог дома / коттеджа Залог дачи Залог таунхауса Залог земельного участка Залог коммерческой недвижимости
Verification: fb5201cb1139070a
АКЦИЯ! Теперь для сотрудников бюджетных организаций доступен потребительский кредит БЕЗ ЗАЛОГА под 11%годовых (в том числе рефинансирование действующих кредитов в банках)
10 причин обратиться к нам
Бесплатная юридическая консультация и оценка стоимости недвижимости
Вы можете погасить свой займ досрочно в любой момент и любым удобным способом
Даем деньги под залог квартиры с прописанными детьми до 18 лет и пенсионерами
Ипотека на покупку жилья (новостройки, вторичная недвижимость)
Даем займ до продажи квартиры. Оплата процентов по факту продажи
Рефинансируем уже имеющиеся у Вас долги
Возможен перезалог недвижимости под увеличение суммы займа
Даем деньги под залог недвижимости уже 10 лет
Без записи в кредитную историю факта обращения за займом
Под залог какой недвижимости можно взять займ
перезалог Под залог дома с участком
Под залог комнаты или доли в квартире
Под залог квартиры
Под залог земельного участка
срочный выкуп или займ до продажи
Под залог коммерческой недвижимости
Чтобы получить деньги, сделайте всего 3 шага
1
2
3
на сайте или позвоните
по телефону
+7 (495) 177-28-16
Получите решение по займу за 30 минут
Подписываете договор займа и получаете деньги
Без выписки из квартиры
Без поручителей
Без переоформления квартиры
Без справок о доходах
Любая кредитная история
Строгое соответствие по 102ФЗ об ипотеке
только займ-залог (ипотека) и ничего более
ПРИМЕР ЗАЙМА
Однокомнатная квартира,
принадлежащая собственнику 5 лет:
СУММА — 2 500 000 руб
СРОК — 5 лет
СТАВКА — 10,5% годовых
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ — 53734,75 руб
ОБЩАЯ ПЕРЕПЛАТА — 724509,35 руб
Дом в ближайшем Подмосковье,
оформленный на семейную пару с прописанными детьми:
CУММА — 8 000 000 руб
СРОК — 10 лет
СТАВКА — 9% в год
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ — 101340 руб
ОБЩАЯ ПЕРЕПЛАТА — 4159972 руб
ПРИМЕР ЗАЙМА
Однокомнатная квартира,
принадлежащая собственнику 5 лет:
СУММА — 2 500 000 руб
СРОК — 5 лет
СТАВКА — 10,5% годовых
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ — 53734,75 руб
ОБЩАЯ ПЕРЕПЛАТА — 724509,35 руб
Дом в ближайшем Подмосковье,
оформленный на семейную пару с прописанными детьми:
CУММА — 8 000 000 руб
СРОК — 10 лет
СТАВКА — 9% в год
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ — 101340 руб
ОБЩАЯ ПЕРЕПЛАТА — 4159972 руб
Без выписки из квартиры
Без поручителей
Без переоформления квартиры
Без справок о доходах
Любая кредитная история
Строгое соответствие по 102ФЗ об ипотеке
только займ-залог (ипотека) и ничего более
Боитесь закладывать квартиру?
не совершайте 3-х главных ошибок и не будет повода для беспокойства
Не оформляйте договор купли-продажи
При залоговом кредитовании НЕ оформлется договор купли-продажи.
При займе под залог квартиры вам нужно подписать 2 документа — договор залога и кредитный договор.
В этом случае право собственности к залогодержателю не переходит
Не подписывайте ограничение возможности проживания или сдачи в аренду
Обратите внимание на условия договора. В них не должно быть таких ограничений.
Не выписывайтесь из квартиры
сами и не выписывайте членов своей семьи, включая детей и пенсионеров.
Оформление займа в нашей компании происходит по Федеральному Закону 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В соответствии с этим законом имущество, на которое установлена ипотека, остаётся у залогодателя в его владении и пользовании. Все оригиналы документов также остаются у вас на руках
Как мы уже помогли нашим клиентам
займ под залог дома с землей и рефинансирование долга
Проблема: Нужно было срочно 1500000, но без официального дохода никто не давал.
Ребята оценили дом на 4,1 миллиона и уже спустя сутки я получил полную сумму от займа, а страховка по желанию без всяких навязываний. Спасибо компании «ЭКСПРЕСС ИНВЕСТ», за 2 дня получил 1 500 000 рублей под залог дома не собирая никаких справок. Удобно, быстро и честно!
Залог 1-комнатной квартиры по 10% годовых на 5 лет
Недвижимость: 1 комнатная квартира, 36 кв.м.
Оценочная стоимость: 5,5 млн. руб.
Сумма займа: 1 млн.руб.
Нашей дочери сделал предложение ее молодой человек, и мы поняли, что нам нужны деньги на ремонт только построившейся квартиры, плюс к этому, деньги на саму свадьбу. Хотели взять деньги под залог однушки. Походили по разным банкам, но везде, из-за кризиса нам отказывали.
Нужны были срочно деньги, но без официального дохода крупную сумму денег никто не даст.
Обратились в Вашу компанию «ЭКСПРЕСС ИНВЕСТ», деньги получила через 4 часа без каких-либо трудностей. За порядочность отдельное Спасибо!
займ под залог с плохой кредитной историей всего под 10.5% в год!
Недвижимость: 3-ком. квартира, 58 кв.м. в Раменском
Оценочная стоимость: 7 млн.руб.
Сумма займа: 1,5 млн. руб.
Нужны были деньги на открытие нового бизнеса. Не хватало 1 550 000 рублей. Обратилась в пару банков, в итоге отказ.
Выручила компания «ЭКСПРЕСС ИНВЕСТ», получили деньги до восьми вечера этого же дня под залог всего лишь комнаты. Долг погасили досрочно, никаких доплат за это не попросили. Спасибо!
Вы остаетесь собственником жилья!
Без подтверждения доходов
Кредитная история не важна
До 85% от стоимости недвижимости
Деньги пoд залoг нeдвижимocти
(дoма, квapтиpы, комнаты, доли, дaчи, участка) зaлoг имущecтвa в Москве и Московской области
Ситуация, при которой может понадобиться срочная денежная сумма может возникнуть в любой момент, и никто от этого не застрахован. Оптимальным выходом из ситуации станет оформление договора займа под залог недвижимости. Кредитный потребительский кооператив «ПРАЙМ КАПИТАЛ» ведет успешную деятельность в сфере выдачи займов под залог недвижимости на протяжении нескольких лет.
Мы занимаем лидирующие позиции благодаря оказанию сервиса на высоком профессиональном уровне и предоставляем нашим клиентам выгодные условия сотрудничества. Работаем на результат и находим индивидуальный подход к каждому клиенту. Чтобы у нас получить гарантированный займ, достаточно владеть квартирой, комнатой в общежитии, гаражом, торговыми площадями и прочей недвижимостью.
Договор займа под залог недвижимости оформляется в строгом соответствии с актуальными законными рамками. «ПРАЙМ КАПИТАЛ» работает по прозрачной схеме и при составлении договора прописываются все договоренности, обсуждаемые в устной форме. Наш квалифицированный юрист также включает в договор все пожелания клиента. Мы плодотворно сотрудничаем с юридическими и физическими лицами. Работая с нами, Вы в значительной мере сэкономите денежные средства и личное время.
Нужен займ под залог недвижимости? Обращайтесь, с радостью поможем. При Вашем обращении будет предоставлена грамотная консультация, мы ответим на все возникшие вопросы и выдадим требуемый займ под залог недвижимости в день обращения. Все просто и четко!
Получить деньги под залог в КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» на лояльных условиях
Мы не обнадеживаем пустыми словами, а реально помогаем обратившимся к нам клиентам с решением возникшего финансового вопроса. Решение взять крупный займ под залог недвижимости, дается не так легко. Но, мы гарантировано оформим сделку в соответствии с действующим законодательством России. На недвижимость только будет наложено ограничение, а собственником будете оставаться именно Вы. Наш же кооператив выступает в качестве залогодержателя.
В рабочем процессе мы заботимся о том, чтобы Вы получили деньги в залог недвижимости без риска потери собственности. При заключении договора тщательно прорабатывается каждый пункт, и в первую очередь мы оперируем Вашими пожеланиями и возможностями. Квалифицированные и опытные специалисты КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» быстро и грамотно оформят займ физическому лицу под залог недвижимости или займ под залог загородной недвижимости.
Желаете оформить кредит под залог квартиры в банковском учреждении? Но, банк слишком долго проводит процедуру заключения сделки и Вам нужно собирать массу документации. В итоге получение ссуды затягивается на очень долгое время, и конечный результат не гарантирует, что банк одобрит Вашу заявку.
Как происходит займ под залог недвижимости?
- Вы оформляете заявку на выдачу онлайн займа под залог недвижимости.
- В течение нескольких минут наш консультант связывается с Вами с целью уточнения всех деталей возникшей ситуации.
- В случае одобрения Вы можете подъехать к нам в офис с небольшим перечнем документации, которые мы озвучим. Либо для Вашего удобства можно отправить сканированные копии указанных документов на нашу электронную почту.
- Личная встреча с нашим представителем для осмотра объекта залога.
- Регистрация сделки в МФЦ.
- Получение свидетельства.
- Перечисление необходимых денежных средств на Ваш расчетный счет либо выдача наличных. Все зависит от предварительных договоренностей.
По Вашему желанию Вы можете досрочно погасить займ без оплаты лишних процентов. Мы работаем честно и не предлагаем скрытых платежей, и у нас нет необоснованно завышенных тарифов или комиссий. За все время существования КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» наработал соответствующий багаж знаний и выработал отлаженную схему работы, которая разбита на логические этапы.
Для нас очень важно, чтобы каждая сделка была взвешенным и обдуманным шагом для обеих сторон. Ключевое преимущество нашей работы заключается в том, чтобы в итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Почему большинство клиентов отдают предпочтение «Экспресс Инвест»?
- займы выдаем без поручителей и справок о доходах;
- работаем с клиентами, которые имеют любую кредитную историю;
- в залог берем различные объекты недвижимости;
- подать заявку на получение залога под недвижимость можно в онлайн режиме в любое удобное для Вас время;
- индивидуальный подход;
- лояльные условия партнерства;
- сделка проходит в строгом соответствии с законными рамками;
- наши юристы предлагают условия, которые выгодны обеим сторонам;
- рассмотрение заявок в течение часа;
- не переоформляем право собственности на объект недвижимости, а только ставим ограничение;
- без выписки прописанных жильцов;
- целевое назначение полученных средств не имеет принципиального значения.
Оформить займ и выдать денежные средства под залог любого объекта недвижимости – это наша основная миссия. Обращайтесь, будем рады помочь!
Кредитный потребительский кооператив «ПРАЙМ КАПИТАЛ» — это качество, проверенное временем!
Кредитный Потребительский Кооператив «ПРАЙМ КАПИТАЛ»
(Группа компаний «Финанс Капитал Групп»)
ИНН 7707392740;
ОГРН 1177746963580
Адреса:
м. Кутузовская, Кутузовский проспект дом 35
м. Добрынинская, ул. Коровий Вал дом 5
Телефон: +7 (495) 177-28-16
Электронная почта: mail@express-invest.ru
Условия получения кредита
Кредит предоставляется в размере от 250 000 рублей до 90 000 000 рублей. Годовой процент за пользование кредитом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) – от 8 до 18 процентов годовых в рублях. Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Размер неустойки не более 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Пример расчета кредита: вы берете 1 000 000 рублей на 1 год с процентной ставкой 11,5% годовых. За весь срок пользования кредитом переплата составит 63 381 рублей. Итого вы возвращаете 1 63 381 рублей. Срок кредита от 3 месяцев до 20 лет в зависимости от возраста заемщика. Возможно досрочное погашение. При досрочном погашении проценты за использование кредита будут пересчитаны исходя из суммы досрочного погашения и срока пользования кредитом. Лицензии банков-партнеров: АО «Банк ЖилФинанс» — № 3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306
Условия получения кредита
Кредит предоставляется в размере от 250 000 рублей до 90 000 000 рублей. Годовой процент за пользование кредитом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) – от 8 до 18 процентов годовых в рублях. Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Размер неустойки не более 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Пример расчета кредита: вы берете 1 000 000 рублей на 1 год с процентной ставкой 11,5% годовых. За весь срок пользования кредитом переплата составит 63 381 рублей. Итого вы возвращаете 1 063 381 рублей. Срок кредита от 3 месяцев до 20 лет в зависимости от возраста заемщика. Возможно досрочное погашение. При досрочном погашении проценты за использование кредита будут пересчитаны исходя из суммы досрочного погашения и срока пользования кредитом. Лицензии банков-партнеров: АО «Банк ЖилФинанс» — № 3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306
Требования к заемщику
Возраст от 18 до 85 лет; любая кредитная история; недвижимость в собственности.
Источник
Автор: Дарья Сопина
Если у вас просят в долг крупную сумму денег, подстрахуйтесь и оформите заем под залог. Рассказываем, как правильно это сделать: что можно взять в качестве обеспечения займа, зачем нужно страхование и какие документы понадобятся. Держите краткую пошаговую инструкцию.
Шаг первый: проверьте заемщика
Узнайте, как заемщик относится к своим обязанностям по другим договорам. Для этого достаточно знать его фамилию, имя, отчество и дату рождения.
Посмотрите на сайте ФССП, есть ли у человека долги по исполнительным листам. Там хранят дела, по которым суд уже передал взыскание приставам. Вы увидите просроченные штрафы ГИБДД, оплату за коммунальные услуги и даже долги перед другими частными лицами и организациями.
Как правильно давать деньги в долг — читать статью на сайте
Посмотрите, как выглядит проверка: легко понять, за что взыскивают деньги, и даже связаться с приставом
Загляните в картотеку арбитражных дел — там хранятся решения по банкротству ИП, юридических и физических лиц. Чтобы быстро найти информацию о заемщике, желательно узнать его ИНН: если использовать ФИО, придется просмотреть множество дел, прежде чем найдете нужное.
Поиск по имени, фамилии и отчеству не находит точных совпадений — лучше использовать ИНН
Оцените ситуацию. Посмотрите на количество долгов, показанных на сайте ФССП. Если потенциальный заемщик не оплатил всего один штраф в 500 ₽, это ни о чем не говорит — возможно, он просто забыл или не знал о нем. Но если у него несколько задолженностей перед разными компаниями и людьми, не занимайте ему. И если он официально признан банкротом, ему тоже лучше не занимать: обычно после процедуры банкротства у людей не остается имущества, которое можно использовать как залог. Тем более ее оформляют после невозможности исполнить кредитные обязательства: с высокой долей вероятности банкрот уже кому-то не вернул деньги.
Шаг второй: выберите предмет залога
Займы под залог с Фондом Бридж Кредит
Согласно законодательству, залогом при займах выступают имущественные права. Чаще всего — права на недвижимость и автомобиль. Драгоценные металлы и ценные бумаги тоже подходят в качестве залога.
Перед оформлением сделки обратитесь к оценщику, чтобы узнать стоимость залога. Она должна быть больше суммы займа в два раза. Ведь в случае невозврата долга вам придется:
- потратить деньги на оформление документов, чтобы продать залог;
- продавать по текущей рыночной цене, а не по той, что была на момент выдачи займа — стоимость может упасть;
- сделать скидку покупателю, чтобы быстро продать имущество и получить деньги.
Запас в 50% от стоимости залога точно покроет все издержки: если заемщик не вернет долг, вы быстро продадите его имущество и получите обратно все деньги.
Важно! Надо не только оценить стоимость имущества, но и проверить документы на него. В том числе узнать, не наложено ли уже обременение. Обратитесь к юристам для проверки.
Шаг третий: застрахуйте предмет залога
Перейти на сайт Бридж Кредит
Представьте такую ситуацию: вы заняли деньги под залог дома. Через полгода заемщик потерял работу и перестал платить, а еще через месяц дом сгорел. Должник не сможет вернуть деньги без заработка, а вы — получить компенсацию за счет залога. Даже если обратитесь в суд, он навряд ли сможет быстро помочь, если у заемщика нет другого ценного имущества. Разве что арестует счета или будут удерживать часть зарплаты, если должник найдет новую работу.
Сначала застрахуйте залог, и только потом занимайте деньги. Это особенно важно, если предметом залога продолжают пользоваться: например, если это квартира, частный дом или автомобиль премиум-класса. В случае форс-мажора деньги вам вернет страховая.
Предварительная стоимость страховки дома стоимостью 6 млн ₽ — всего около 29 000 ₽. Лучше заплатить эти деньги сейчас, чем потом остаться без ничего
Кому страховая заплатит, зависит от договора. Согласно Статье 930 ГК РФ, выгодоприобретателем может быть и собственник, и другое лицо, у которого есть интерес в сохранении имущества. Но чтобы не было проблем, пропишите в договоре займа, что в случае гибели залога заемщик компенсирует вам всю сумму или оставшийся долг за счет страховых средств. Тогда вы получите обратно все деньги, а остаток он заберет себе.
Шаг четвертый: составьте договор займа и залога, расписку
Можно оформить договоры займа и залога вместе и по отдельности. Лучше вместе — это проще и быстрее. Обязательно укажите в документе:
- паспортные данные обеих сторон, в том числе адреса регистрации, а еще — адреса фактического проживания;
- точную сумму займа в рублях: цифрами и прописью;
- процентную ставку и как она рассчитывается, если занимаете под проценты;
- срок и условия возврата денежных средств: например, как заемщик будет отдавать деньги — частями или полностью;
- способ возврата денег: наличными, на карту или как-то еще;
- информацию о предмете залога и его стоимости;
- техническое описание предмета залога;
- номера документов, подтверждающих право собственности заемщика на залог;
- права и обязанности сторон, в том числе действия в случае, если заемщик не вернет деньги.
Куда вкладывать деньги: 9 вариантов пассивного дохода
Составлять договор лучше с юристом. Заверять документ нотариально не обязательно, но желательно. В судах лучше относятся к бумагам, заверенным у нотариуса.
К договору займа и залога обязательно сделайте расписку. Она подтвердит, что заемщик получил деньги. Пускай он напишет ее от руки и укажет:
- дату, время и место составления документа;
- паспортные данные обеих сторон;
- сумму займа;
- сроки и способ возврата;
- факт выдачи денег под залог и под проценты.
Пригласите двух свидетелей: они поставят свои подписи и подтвердят тем самым, что вы передали деньги.
Шаг пятый: оформите обременение
Обременение оформляют для того, чтобы заемщик не мог продать имущество, пока не отдаст деньги. Где и как его делать, зависит от того, что вы взяли в качестве залога:
- недвижимость — обращайтесь в Росреестр через МФЦ;
- автомобиль — идите в ГИБДД;
- ценные бумаги — ищите реестр акционеров на сайте компании, в которой куплены акции, и регистрируйте обременение там.
С драгоценными металлами все сложнее, особенно если они хранятся как монеты или в виде слитков. Арендуйте банковскую ячейку с совместным доступом. Или заберите залог себе на временное хранение, но имейте в виду: если драгоценный металл украдут, вам придется возмещать ущерб заемщику. Сделать стандартное обременение на драгметаллы практически невозможно.
Перейти на сайт Бридж Кредит
Для оформления обременения нужно заплатить пошлину и предоставить документы: подтверждающие право собственности и договор займа и залога. Когда все зарегистрируете, заемщик не сможет продать, подарить или обменять имущество без вашего согласия. А когда выплатит весь долг, вы снимете обременение, и он снова будет свободно распоряжаться собственностью.
Повторим: как выдать займ под залог недвижимости или другого имущества
- Проверьте заемщика. Посмотрите на сайте ФССП, есть ли у него задолженности, и проверьте в картотеке арбитражных дел, проходил ли он процедуру банкротства. Если да, деньги лучше не занимать.
- Выберите предмет залога. Используйте недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и драгоценные металлы. Проверьте документы на имущество и оцените его. Главное, чтобы сумма займа не превышала 50% от стоимости залога.
- Застрахуйте предмет залога. Это нужно, чтобы в случае серьезной аварии, пожара или кражи вы все равно смогли вернуть деньги. Пропишите в договоре, что в случае форс-мажора заемщик возвращает вам долг или его остаток за счет страховой выплаты.
- Составьте договор займа и залога. Укажите в нем данные обеих сторон, сумму и условия займа, процентную ставку, условия залога. Заверьте документ нотариально и попросите заемщика написать расписку в получении денег.
- Оформите обременение. Оно нужно, чтобы заемщик не смог продать, подарить или обменять заложенное имущество без вашего ведома. Идите в Росреестр, ГИБДД или реестр акционеров компании. Если взяли в качестве залога драгметаллы, храните их в банковской ячейке с совместным доступом.
Теперь вы максимально защищены. Если заемщик не вернет деньги, вы продадите залог. Если пострадает его имущество, все равно вернете деньги за счет страховой выплаты.
Если хотите заработать на выдаче займов под проценты, ничем не рискуя и не разбираясь в юридических тонкостях, обращайтесь к нам в «Бридж Кредит». Мы сами ищем заемщиков и занимаемся документами. Оформляем залог на вас и страхуем его, а сумма займа не превышает 50% стоимости имущества: вы ничем не рискуете. Доходность обсуждаем индивидуально, в среднем она составляет 13–24% годовых.
Получить квартальный отчет для инвесторов Фонда Бридж Кредит
Источник