Займ под материнский капитал – это способ финансировать жилищные и некоторые другие семейные нужды по государственной программе по материальному стимулированию рождаемости. В связи с массовым характером этой программы и возможностью получить 466 тысячи 616 рублей, операции с материнским капиталом находятся в центре внимания многих финансовых структур и граждан.
Однако ясного понимания ситуации нет даже у тех, кто имеет непосредственное право на получение мат капитала, а реклама еще более запутывает ситуацию. Вокруг использования этих средств уже выросло немалое количество злоупотреблений и мошеннических схем. Главная причина этого в том что:
Материнский капитал в 2020 году не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели, связанные с улучшением жилищных условий, образованием, оздоровлением или пенсионным обеспечением матерей.
Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.
- Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 2-го ребенка и следующих детей.
- Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
- Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).
Мы не станем рассматривать здесь подробности этого процесса (их лучше уточнять на сайте пенсионного ведомства), скажем только, что вопреки распространенному заблуждению, материнский капитал выплачивается один раз, независимо от количества следующих детей в семье.
Право на материнский капитал подтверждается соответствующим сертификатом.
На что можно тратить материнский капитал?
Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.
Оформить ипотеку
Система начисления материнского капитала действует в России с 2007 года. В прошлые периоды материнский капитал можно было получать наличными выплатами по 25 тысяч рублей. Сейчас этой возможности нет ни у кого, кроме семей, совокупный доход которых в расчете на одного человека, меньше 1,5 прожиточного минимума. Таким семьям может выплачиваться ежемесячное пособие равное одному детскому прожиточному минимуму для данного региона. Это составит от 8 тысяч 247 рублей до 22 тысяч 222 рублей. Выплачивается пособие до достижения ребенком полутора лет.
Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Средства можно потратить на:
- покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
- строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
- возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
- выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
- платежи в рамках долевого строительства жилья;
- увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
- образование любого ребенка в семье;
- поддержку детей-инвалидов;
- формирование накопительной части пенсии матери.
Последний пункт из этого списка популярностью не пользуется, момент получения материнского капитала и потребность в платном образовании обычно разделяет значительный отрезок времени.
Приобрести жилье только за счет мат. капитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда (на это уходит 2 месяца), но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.
В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевой займ под материнский капитал обычно расходуется именно на это.
Как потратить материнский капитал на ипотеку или покупку жилья?
Ипотека становится все более частым способом приобретения жилья молодыми семьями и в перспективе останется им. Потому займы под мат. капитал часто идут на оплату купленных в ипотеку квартир и домов. Второй массовый способ приобретения жилья – покупка квартиры или дома на вторичном рынке. Рассмотрим общие алгоритмы действий для каждого варианта.
Погашение ипотеки из средств материнского капитала может происходить так:
- Получатель ипотечного кредита (займа) регистрирует право собственности на жилье в Росреестре. В соответствующих документах отмечается, что жилье находится в залоге у кредитора.
- В банке оформляется справка о сумме задолженности по ипотеке.
- Справка, пакет дополнительных документов и заявление на использование материнского капитала передаются в Пенсионный фонд.
- Примерно месяц ПФР обрабатывает заявление, еще месяц уходит на перевод средств материнского капитала банку.
- После этого банк-кредитор пересчитывает оставшуюся задолженность, формирует новый кредитный календарь.
- Заемщик выплачивает кредит на новых условиях.
- После полного погашения ипотеки с жилья снимаются кредитные ограничения.
- Жилье, купленное за счет материнского капитала, оформляется не как индивидуальная собственность, но как общее имущество всей семьи.
Как оформить целевой займ под материнский капитал?
В качестве иллюстрации рассмотрим другой вариант – покупку жилья за счет материнского капитала. Без банковского кредита, но с помощью займа небанковской организации. Это может происходить по такому алгоритму:
- Клиент выбирает подходящее жилье.
- Затем заключает договор с фирмой-займодавцем.
- Операция в установленном порядке оформляется в Росреестре.
- Займодавец переводит продавцу жилья определенную сумму.
- Документы по сделке передаются на рассмотрение в Пенсионный фонд.
- Пенсионный фонд в течение 2-х месяцев переводит фирме-займодавцу всю сумму материнского капитала.
- Заем, если он был оформлен ровно на сумму мат. капитала, погашается.
Заработок фирмы выдавшей заем состоит в разовой комиссии. Эта фирма получает всю сумму в 4266 тысячи 616 рублей, но делает продавцу жилья меньший платеж (400 – 420 тысяч). Разница становится платой за выдачу займа.
Получение кредитов и займов под материнский капитал имеет ряд сравнительных достоинств:
- не требуется подтверждение дохода, точнее требуется только на суммы превышающие размер мат. капитала;
- действуют льготные требование к стажу работы;
- не подлежит уплате сумма долга в размере материнского капитала, но только проценты по ней.
Займы под мат. капитал получать тоже легче и выгодней других аналогичных продуктов.
Описанные варианты использования материнского капитала законны.
Но есть немало менее законных способов его использования. Мы не будем рассматривать их подробно. Обычно они заключаются в продаже обладателю мат. капитала недвижимости по явно завышенной цене. Часть разницы между настоящей и фиктивной ценой отдается клиенту наличными. Такие способы не только незаконны, но и невыгодны, т.к. займодавец забирает себе значительную сумму.
Где взять займ под материнский капитал?
Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.
Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:
Однако взять жилищный заем под материнский капитал можно не только в банках, но и в потребительских кооператива, а также других организациях предлагающих такие займы. Однако дешевле всего обходится именно банковский кредит.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Автор: Команда Bankiros.ru
3 081 просмотр
Подпишитесь на Bankiros.ru
Предыдущая статья
Как выбрать МФО для получения займа
Следующая статья
Где взять займ под залог недвижимости — условия, предложения МФО
Источник
У меня будет своя комната!
Используйте сертификат на федеральный и региональный материнский капитал. Получите до 816 617 ₽ на покупку жилья.
С займом «Материнский капитал» вы сможете:
- Приобрести собственную квартиру или жилой дом;
- Переехать в квартиру большей площади;
- Получить деньги на доплату при обмене недвижимости;
- Наделить ваших детей собственностью;
- Съехать от родителей в собственное жилье;
- Выкупить долю у другого собственника в квартире;
Срок займа — 180 дней. Максимальная сумма займа — 816 617 ₽.
Срок принятия решения — 1 день.
Для погашения займа вы можете использовать любой из сертификатов на Материнский капитал (федеральный, областной).
Требования к заёмщику — физическое лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала либо законный(ая) супруг(а) такого лица.
Для кого программа: физические лица. Просмотров: 246417.
Калькулятор расчёта займа
Стоимость займа:
Обеспечение исполнения обязательств:
залог в силу закона жилого помещения и земельного участка, приобретаемого за счет заемных денежных средств, дополнительно по решению Комитета по займам — поручительство одного или двух физических лиц — граждан Российской Федерации старше 23-х лет.
Подробнее о программе
- Цель займа — приобретение жилого помещения или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, внесение платы по договорам участия в долевом строительстве;
- Программой могут воспользоваться физические лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала и/или имеющее право на меры государственной поддержки в соответствии с ФЗ №157-ФЗ от 03.07.2019 г. либо законные супруги таких лиц;
- Без справки о доходах;
- Заём предоставляется в безналичной форме;
- Погашение займа допускается средствами материнского (семейного) капитала;
- Допускается рассрочка внесения членского взноса заемщика, по условиям которой членский взнос заемщика вносится в следующем порядке:
— часть членского взноса заемщика в сумме от 100,00 руб. вносится единовременно не позднее одного банковского дня, следующего за днем заключении договора займа;
— оставшаяся часть членского взноса заемщика вносится не позднее дня возврата займа.
- В случае досрочного возврата займа в полном объеме обязанность пайщика по погашению рассрочки внесения членского взноса заемщика так же подлежит досрочному исполнению.
Необходимые документы:
Как мы работаем:
Обращаясь в КПК «Содействие», Вы не только сможете приобрести, но и сделать это с минимальными для Вас затратами. Вам будет оказан целый комплекс услуг:
- Вы обращаетесь в любой из наших операционных офисов в России, где всегда можете получить бесплатную консультацию по вопросам использования средств материнского капитала на цели приобретения квартиры или жилого дома;
- Для предварительного одобрения заявки достаточно предоставить паспорт, свидетельства о рождении всех детей и сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Если Вы уже определились с недвижимостью, то менеджер операционного офиса сообщит Вам список документов, необходимый для принятия решения. Мы всегда запрашиваем только действительно нужные документы, ничего лишнего;
- Служба профессиональных ипотечных ревизоров проверяет объект недвижимости на предмет ветхости, аварийности и пригодности для проживания, чтобы были выполнены все требования Пенсионного фонда и закона;
- Кооператив подготавливает договор купли-продажи для проведения сделки. Вы не платите юристам или агентствам недвижимости;
- Вы не тратите время на очереди в МФЦ. КПК организует предварительную запись;
- Готовим пакет документов для Пенсионного фонда;
- Снимаем обременение с объекта недвижимости в течение 5-ти дней после погашения договора займа.
Документы к программе:
Диапазон значений полной стоимости займа. 21.08.2020г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: таблица excel, 58 Kb. Выложен: 21.08.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 25.12.2017
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 214 Kb. Выложен: 16.06.2020. СКАЧАТЬ
Анкета пайщика «Материнский капитал/Материнский капитал плюс»
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 446 Kb. Выложен: 25.05.2020. СКАЧАТЬ
Положение о порядке предоставления займов от 25.04.2020 г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 376 Kb. Выложен: 28.04.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 14.01.2020
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 164 Kb. Выложен: 20.01.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 11.10.2018
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 223 Kb. Выложен: 12.10.2018. СКАЧАТЬ
Анкета Поручителя
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 511 Kb. Выложен: 05.06.2018. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 31.05.2016
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 206 Kb. Выложен: 02.06.2016. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 31.12.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 204 Kb. Выложен: 31.12.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 25.02.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 207 Kb. Выложен: 03.03.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 03.12.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 205 Kb. Выложен: 04.12.2014. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 23.06.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 169 Kb. Выложен: 12.07.2014. СКАЧАТЬ
Внимание! Размещенная на данном сайте информация об организуемой финансовой взаимопомощи адресована пайщикам кооператива. Вступить в пайщики
Источник
Материнский капитал федерального масштаба получил широкое распространение. В 2011 году начал действовать региональный материнский капитал. Его основное отличие заключается в том, что этот сертификат выдается на третьего и последующих детей, а не на второго ребенка, как в случае с программой федерального уровня.
Что такое региональный материнский капитал?
В остальном оба процесса оказания финансовой поддержки схожи. Региональный материнский капитал можно получить только один раз. То есть, если после рождения третьего ребенка родители уже воспользовались помощью, то в случае появления четвертого и пятого выплаты уже не предусмотрены. Но даже если после рождения второго ребенка был предоставлен федеральный материнский капитал, появление третьего является основанием для получения регионального.
Еще одно отличие программ – в источнике финансирования. Стандартный капитал представляет собой активы из федерального бюджета. Региональный финансируется на местном уровне из средств города, края или области.
Условия для получения регионального материнского капитала в 2020 году
Каждый регион имеет право вводить свои требования, поэтому ниже будут перечислены общие условия.
- Рожден или усыновлен третий или последующий ребенок.
- Появление ребенка произошло после начала действия программы в регионе.
- Проживание в области, в которой планируется получить помощь, в течение определенного промежутка времени (назначается государственными органами на местах индивидуально).
- Средства, полученные по региональной программе, используются не сразу, а через установленное местными органами время.
Документы на получение регионального материнского капитала в 2020 году
Оформление помощи осуществляется через Пенсионный фонд. Следует предоставить документы из следующего списка:
- Удостоверение личности человека, который имеет право на региональную финансовую поддержку;
- Документы, подтверждающие наличие усыновленных и рожденных детей;
- Заявление;
- Наличие российского гражданства у родителя, а также у ребенка, если один из родителей является гражданином другой страны.
Для подачи документов понадобятся копии. Оригиналы остаются на руках у заявителей.
На что может быть потрачена помощь?
Существует 5 основных способов, на которые можно использовать предоставленную местными органами управления сумму.
- На строительство или покупку жилья
Наиболее популярный вариант. Региональные деньги могут уйти на:
- Покупку дома, коттеджа, квартиры;
- Строительство дома;
- Реконструкцию;
- Приобретение недвижимости с помощью ипотеки;
- На образование.
Региональный материнский капитал допускается использовать в качестве платежного средства за образование ребенка. Важно, чтобы ему не было более 25 лет.
- На участок
Помощь федерального уровня не предполагает выдачу денег на приобретение земли. Региональные дотации предоставляют такую возможность. Но распространяется помощь не на все регионы РФ.
- На лечение ребенка
Федеральные средства выделяются при таком условии только на реабилитацию ребенка-инвалида. Региональные средства будут направлены на любые виды лечения. Помощь действует по всем регионам страны.
- На автомобиль
Потратить материнский капитал регионального типа на приобретение машины можно не во всех регионах. Такая возможность присутствует в Мордовии и Калининградской области.
Получить право использовать региональные деньги могут жители вышеперечисленных регионов, речь идет о покупке автомобиля отечественного производства при условии, что третий или последующий ребенок родился после 1 января 2011 года.
Региональный материнский капитал на примере Московской области. Пошаговая инструкция по получению
- Подготовка документов
Если родители уже получали помощь при рождении второго ребенка, то первый пункт не вызовет у них сложностей.
- Подача заявления
Этот документ имеет строго установленную форму. В тексте предоставляются полные сведения о семье: состав, место проживания, статус заявителя, прописка всех членов семьи.
- Ожидание ответа и получение сертификата
На проверку документов уйдет примерно 3-4 недели.
По результатам проверки выносится решение о предоставлении сертификата. Этот документ подтверждает, что семье положена региональная помощь, но не является фактом получения денег.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Автор: Команда Bankiros.ru
18 733 просмотра
Подпишитесь на Bankiros.ru
Предыдущая статья
Сколько раз можно получить материнский капитал
Следующая статья
Дают ли материнский капитал за двойню в 2020 году
Источник