Если взять займ на строительство дома своими силами под мат капитал, через какое время надо ввести дом в эксплуатацию?
ответ юриста
Здравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако если ребенку нет 3 лет, следовательно только через зам
Данный зам Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
ответ юриста
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
СРОК ввода дома при получении займа под материнский капитал — законодательством не установлен
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
ответ юриста
Конкретный срок сдачи дома в данном случае не установлен. Однако если дом не будет введен в эксплуатацию в разумный Срок, то у правоохранительных органов к вам будут вопросы относительно использования материнского капитала по целевому назначению.
ответ юриста
Здравствуйте. Срок ввода дома в эксплуатацию будет установлен договором с ПФР, если он утвердит выплату по сертификату на построй дома за счет средств мат капитала.
Краткое содержание:
- Договор на строительство дома
- Разрешение на строительство дома
- Право на строительство дома
- Строительство дома на участке в собственности
- Разрешение на строительство дома на участке
Комментарии:
1. Если взять займ на строительство дома своими силами под мат капитал, через какое время надо ввести дом в эксплуатацию?
ответ юриста
1.1. Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако если ребенку нет 3 лет, следовательно только через зам
Данный зам Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
ответ юриста
1.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
СРОК ввода дома при получении займа под материнский капитал — законодательством не установлен
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
ответ юриста
1.3. Конкретный срок сдачи дома в данном случае не установлен. Однако если дом не будет введен в эксплуатацию в разумный Срок, то у правоохранительных органов к вам будут вопросы относительно использования материнского капитала по целевому назначению.
ответ юриста
1.4. Срок ввода дома в эксплуатацию будет установлен договором с ПФР, если он утвердит выплату по сертификату на построй дома за счет средств мат капитала.
2. Хочу оформить займ на строительство дома в КПК, могу я его погасить мат капиталом если ребенок не достиг 3 х лет.
ответ юриста
2.1. Получить целевой кредит на строительство дома под материнский капитал может любая молодая семья, не обращаясь в ПФР.
Обращение в банк или КПК – единственный способ взять займ под маткапитал на строительство частного дома или дачи до достижения ребенком трехлетнего возраста.
После сдачи объекта недвижимости необходимо предоставить документы в КПК, банк. Данный вид сделки имеет ряд особенностей,
ответ юриста
2.2. Да, квас есть такое право.
3. Хочу взять займ у центра займа на строительство дома нужно будет отчитываться перед ПФ о строительстве? Или заемщику будет выплачена сумма за займ на жилье?
ответ юриста
3.1. Вам нужно получить разрешение на строительство или ст.222 ГК РФ. Вы проект подготовили?
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
Поговорить по душам в своем доме
Используйте материнский капитал на строительство собственного дома
Направить материнский капитал на строительство собственного жилого дома очень просто. Независимо от возраста ребенка, в связи с рождением которого получен сертификат.
С помощью займа «Свой дом» вы сможете:
- Построить дом своей мечты;
- Рассчитаться по договору строительного подряда;
- Купить недостающие строительные материалы;
- Провести в дом все необходимые сети;
- Произвести внутреннюю отделку дома или закончить внешнюю
Для кого программа: физические лица. Просмотров: 20127.
Калькулятор расчёта займа
от 400 000 до 700 000 ₽400000450000500000550000600000650000700000
Стоимость займа:
₽
(членский взнос + % за пользование займом)
Приведённые расчёты являются предварительными и не являются офертой.
Точный расчёт и график платежей вы получите при оформлении договора.
Стоимость займа:
При условии возврата суммы займа в установленный договором займа срок начисление процентов за пользование займом прекращается на 51-й день (проценты за пользование займом начисляются со дня, следующего за днем предоставления займа, до 50-го дня включительно).
Обеспечение исполнения обязательств:
залог земельного участка, на котором ведется строительство, или залог прав на земельный участок, на котором ведется строительство, а если договор аренды не допускает передачу их в залог — залог иного объекта недвижимости, или залог имущественных прав (при участии в ЖСК), а также поручительство двух физических лиц — граждан Российской Федерации старше 23-х лет.
Подробнее о программе
Характеристики программы:
- Цель займа — строительство индивидуального жилого дома, или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, или внесение платы по договорам участия в жилищно-строительных кооперативах;
- Заёмщиком может быть физическое лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала или законный(ая) супруг(а) такого лица;
- Заём предоставляется в безналичной форме;
- Срок займа – 180 дней;
- Минимальная сумма займа – 100 000 руб., если цель займа строительство индивидуального жилого дома, или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, 400 000 руб., если цель займа — внесение платы по договорам участия в жилищно-строительных кооперативах;
- Максимальная сумма займа – 700 000 руб.
- Погашение займа допускается средствами материнского (семейного) капитала
- Допускается рассрочка внесения членского взноса заемщика, по условиям которой членский взнос заемщика вносится в следующем порядке:
— часть членского взноса заемщика в сумме от 100,00 руб. вносится единовременно не позднее одного банковского дня, следующего за днем заключении договора займа;
— оставшаяся часть членского взноса заемщика вносится не позднее дня возврата займа.
- В случае досрочного возврата займа в полном объеме обязанность пайщика по погашению рассрочки внесения членского взноса заемщика так же подлежит досрочному исполнению.
Необходимые документы:
Как мы работаем:
Обращаясь в КПК «Содействие», Вы не только сможете построить собственный жилой дом, но и сделать это с минимальными для Вас затратами.
- Обратитесь в любой из наших операционных офисов
- Получите бесплатную консультацию по использованию материнского капитала на строительство жилья
- Обратитесь с минимальный пакетом документов в офис и заполните анкету
- Подпишите договор займа и получите денежные средства на строительство
- Наш представитель будет сопровождать на всех этапах, а Вы уже можете решать приятные вопросы, связанные со строительством дома Вашей мечты.
Документы к программе:
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 25.12.2017
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 214 Kb. Выложен: 16.06.2020. СКАЧАТЬ
Анкета пайщика «Свой дом»
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 521 Kb. Выложен: 25.05.2020. СКАЧАТЬ
Диапазон значений полной стоимости займа. 01.04.2020г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: таблица excel, 59 Kb. Выложен: 28.04.2020. СКАЧАТЬ
Положение о порядке предоставления займов от 25.04.2020 г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 376 Kb. Выложен: 28.04.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 14.01.2020
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 164 Kb. Выложен: 20.01.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 11.10.2018
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 223 Kb. Выложен: 12.10.2018. СКАЧАТЬ
Анкета Поручителя
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 511 Kb. Выложен: 05.06.2018. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 31.05.2016
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 206 Kb. Выложен: 02.06.2016. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 31.12.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 204 Kb. Выложен: 31.12.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 25.02.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 207 Kb. Выложен: 03.03.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 03.12.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 205 Kb. Выложен: 04.12.2014. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 23.06.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 169 Kb. Выложен: 12.07.2014. СКАЧАТЬ
Внимание! Размещенная на данном сайте информация об организуемой финансовой взаимопомощи адресована пайщикам кооператива. Вступить в пайщики
Источник
Займ под материнский капитал один из самых актуальных вопросов, который возникает у семей, имеющих на руках средства материнского капитала.
Почему возникает вопрос именно займа для улучшения жилищных условий? Да, потому остальные сферы вложения досточно сложны и неперспективны, а именно: получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Пункт 1 ст. 6 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал устанавливается в следующих размерах:
1. 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно;
2. 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;
3. 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;
4. 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло.
По пункту 2 ст. 8 того же ФЗ в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);
7) несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона;
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Соответственно, вы решили брать займ под материнский капитал для улучшения жилищных условий, то необходимо обратить внимание на следующее:
1. Микрофинансовые организации исключены из закона о материнском капитале как отдельные организации, займы которых можно погасить средствами материнского (семейного) капитала. Закон оставляет право работать с маткапиталом банкам, кредитным потребительским кооперативам и иным организациям, которые предоставляют заём на приобретение или строительство жилья. Для кредитных потребительских кооперативов (КПК) установлены дополнительные требования, а именно: средства материнского капитала в счёт уплаты основного долга и процентов можно направлять, если кооператив отработал не менее трёх лет со дня государственной регистрации. Кроме того закон наделяет территориальные органы Пенсионного фонда правом проверять факт выдачи представленных заявителем документов. Кредитные кооперативы граждан должны состоять в реестре ЦБ, а также в обязательном порядке быть членами саморегулируемой организации.
Соответственно, если вы выбрали КПК, то не поленитесь обратитесь в ПФР или позвоните, спросите: работает ли с данным КПК ваш ПФР по указанному региону.
Далее, необходимо в запросить у КПК — свидетельство о регистрации в качестве членов СРО, далее обращаемся к реестру юридических лиц и смотрим, как давно он работает, то есть более трех лет или нет.
2. Вам необходимо знать, что в КПК будет более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 10-12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались).
3. Далее, это срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 6 месяцев — это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.
4. Займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа между владельцем сертификата и финансовой организацией (КПК, банком). В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.
5. Необходимо обратить внимание на следующие моменты: займ оформляют на владельца семейного сертификата или его законного супруга; владелец сертификата должен быть покупателем объекта недвижимости.
Следовательно при оформлении документов для улучшении условий должно быть два договора: один договор займа, а другой договор купли-продажи, покупателем по которой выступает владелец сертификата. В случае строительства дома на вашем земельном участке, то это должно быть договор залога земельного участка. Но, в любом случае, сначала должна быть регистрации через МФЦ (Росреестр) перехода права собственности и залога на объект, а потом только сдача документов в ПФР.
Переходим к выбору объекта недвижимости: выбираем объект недвижимости. Понятно, что за сумму материнского капитала невозможно в принципе ничего купить, если мы говорим о крупном городе, но необходимо знать, что сотрудника ПФР не интересует рыночная цена приобретаемого объекта (но если она будет также чрезвычайно низкая, то может смахивать на мошенничество). Например, можно купить «дом в деревне», дачный домик, дом в СНТ, комнату в коммуналке, вариантов множество, но нужно знать, о том, что в последующем необходимо будет выделить доли вашим несовершеннолетним детям, поэтому продать затем без предоставления им иного жилья не получится.
После подписания договора купли-продажи, договора займа, получения документов из МФЦ, вы получаете денежные средства в размере материнского капитала, из которых уплачиваете 10-12 % за услуги КПК, а после чего, заемщиком – владельцем сертификата пишется заявление в ПФР и деньги перечисляется на счет кредитора, в данном случае это — КПК. По сути, заемщику придется заплатить проценты за пользование средствами кооператива только в течение трех указанных в договоре месяцев. Необходимо помнить, что перед сдачей документов в ПФР вы оформляете нотариальное согласие о выделе долей на детей, так как в указанном случае государство выделяет деньги именно на детей.
Добрый день!о себе: являюсь помощником арбитражного управляющего. Предлагаем консалтинговые услуги банкротства физических и юридических лиц «под ключ». Гарантия полного списания долгов, оплата услуг арбитражного управляющего в рассрочку, в случае несписания долгов — полный возврат денежных средств. Работаем по всей России, офис в городе Москве, по вопросам банкротства можно обратиться на почту marinatr777@yandex.ru.
Источник