Кредит на строительство дома в Тюмени
Покупка или возведение собственного жилья — одна из основных целей каждого человека. Часто получается так, что многие люди просто не могут заработать нужную сумму. В такой ситуации можно воспользоваться кредитом на строительство дома в Тюмени. Сегодня действует много финансовых организаций, готовых оказать эту услугу. Важно изучить и понять все условия.
Что эта за услуга и как осуществляется
Финансирование под строительство коттеджа — это заемные средства, которые банк выдает клиентам, собирающимся возвести постройку жилого типа. На проведение этих работ нужны действительно крупные суммы, получить которые можно в ФО.
Компании достаточно охотно работают с такими соискателями, так как это сотрудничество помогает им получать новых клиентов и постоянный доход в виде процентов. В такой ситуации обязательно наличие залога, гарантирующего банку возвращение активов.
Сегодня существует огромное количество проектов, по которым можно вложиться в постройку своего дома. Естественно, прежде чем обращаться в банк, нужно убедиться, что клиент не наткнулся на строительную фирму, занимающуюся мошенничеством.
Обязательные документы:
- соответствующее разрешение;
- план здания;
- договор;
- регистрационная документация.
Клиент, определившийся со строителями, может переходить к выбору банковского предложения. Не стоит торопиться, лучше зайти на Banki.ru и тщательно изучить информацию об актуальных вариантах, обращая внимание на мельчайшие нюансы. Например, если фирма предлагает низкие процентные ставки, то стоит проверить программу на наличие скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Кто может получить
За заемными средствами может обратиться потребитель, являющийся российским гражданином. Он должен быть официально трудоустроенным. Возрастная категория — от 21 года до 65 лет.
Обязательно привлечение к сделке поручителя: супруга, близкого родственника или друга.
Имущество, предоставленное в залог, до того, пока не истечет срок действия договора, будет оставаться собственностью финансовой организации.
Огромное значение для компании имеет доход заявителя. Учитывается то, что регулярный платеж должен составлять не более 50% от среднего заработка заемщика. Для семейных клиентов процент одобрения по подобным программам выше.
Необходимая документация
Какие бумаги собирает человек, желающий взять деньги взаймы и построить на них коттедж:
- паспорт;
- справку с работы с отображением дохода за последний год;
- заполненную анкету;
- заявление установленного образца;
- разрешающие документы на возведение здания;
- смету на строительство (если она имеется);
- соглашение, заключенное с застройщиками;
- паспорт на залоговый объект;
- документацию супруга и поручителей.
Варианты погашения
Обычно долг выплачивают в том же отделении, в которое обращались за финансированием. Такой способ стандартен, но есть и другие востребованные методы:
- в кассе другого банка;
- через терминал самообслуживания;
- с банковской карты;
- через интернет-банкинг;
- списания со счета карты.
Итак, финансирование данного типа — это шанс получить собственное жилье без долгих накоплений. На рынке есть много фирм, с которыми можно начать выгодное сотрудничество. Важно предварительно разобраться в деталях сделки, а также подобрать для себя оптимальный продукт.
Источник
Выберите населенный пункт
- Запсибкомбанк
- ›
- Частным клиентам
- ›
- Кредиты
- ›
- Жилищные кредиты. Ипотека
- ›
- Кредит на строительство жилого дома своими силами
- ›
- Жилищные кредиты. Ипотека.
от 10.3%
Ставка в год
до 20 лет
Если земельный участок находится у Залогодателя в аренде, максимальный срок кредита ограничивается сроком аренды земельного участка, право аренды которого находится в залоге, минус 6 месяцев и не может быть более 20 лет.
Срок кредита
до 75%
При залоге имеющейся в собственности недвижимости (сумма кредита не превышает 75% от совокупной стоимости обеспечения (по залоговой стоимости).
Первоначальный взнос
- Кредит оформляется под залог иной недвижимости
Подробные условия
Процентные ставки
Требования к заёмщику и необходимые документы
Подробные условия
Процентные ставки
* Для клиентов, получающих заработную плату на карту ПАО«Запсибкомбанк», в случае окончательного прекращения поступлений заработной платы и (или) иных платежей от организации-работодателя Заемщику на карту банка, устанавливается процентная ставка, увеличенная на 0,5% годовых к ставке за пользование кредитом, установленной в Договоре кредитования. При выборе Заемщиком выборочной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1% годовых.
** Узнайте, является ли Ваше предприятие аккредитованным в ПАО «Запсибкомбанк», на сайте или в любом офисе Банка.
*** Подход к определению качества кредитной истории определяется внутренними нормативными документами Банка.
Требования к заёмщику и необходимые документы
Требования к заемщику
— Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 75 лет;
— Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов). Кредиты не предоставляются заёмщикам, которые являются Индивидуальными предпринимателями и лицам, работающим на Индивидуальных предпринимателей;
— Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка — стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев);
— В случае, если клиент состоит в зарегистрированном браке, оба супруга выступают Созаемщиками по договору кредитования.
Необходимые документы
— Заявление на получение кредита по форме Банка;
— Анкета по форме Банка;
— Ксерокопия* паспорта гражданина РФ (все страницы);
— Ксерокопия* заграничного паспорта (при наличии);
— Ксерокопия* Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться);
— Ксерокопия* Страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) (если нет в Банке);
— Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика (не требуются, если получаете зарплату на карту банка более 3-х последних календарных месяцев): справка по форма 2-НДФЛ за последние 12 полных календарных месяцев, предшествующих дате подачи кредитного заявления в Банк, либо налоговая декларация о доходах физического лица с отметкой налогового органа о принятии;
— Ксерокопия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии 6 месяцев и более – не требуется.
Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности. Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.
*Ксерокопия документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки). После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.
Показатель долговой нагрузки (ПДН)
В соответствии с Письмом Банка России от 2 октября 2019 г. № ИН-05-35/76 «Информационное письмо о доведении до сведения заемщика — физического лица информации о значении показателя долговой нагрузки, рассчитанном в отношении него при принятии решения о предоставлении кредита (займа) или увеличении лимита кредитования» Банк обязан рассчитывать в отношении физического лица ПДН при принятии решения о предоставлении ему кредита, а также при принятии решения об увеличении лимита кредитования по кредиту, в том числе предоставляемому с использованием банковской карты
01Рассчитайте предварительные условия кредита в калькуляторе
02Оформите заявку на сайте или в отделении банка
03Наши консультанты свяжутся с Вами для уточнения деталей
Срок рассмотрения кредитной заявки — от 1 часа до 4 рабочих дней с момента принятия банком полного пакета документов.
Банк имеет право отказать в выдаче кредита.
1. Через кассу в любом отделении ПАО «Запсибкомбанк»
2. Через пластиковую карту в банкоматах
3. Через банкоматы с функцией «cash-in» (приема наличных денег)
4. Через инфокиоски
5. Через пластиковую карту путем ежемесячного автоматического перечисления по Вашему поручению
6. Безналичным переводом из другого банка
7. У Вашего работодателя, путем удержания сумм из заработной платы
8. Через Интернет-Банк
Для оплаты кредита в срок воспользуйтесь сервисом «Автогашение». Сервис доступен при подключении «Интернет-Банка» и устанавливается на автоматическое списание средств с Вашего счета по графику гашения кредита, либо по указанной Вами сумме.
Если на счете будет недостаточно средств для списания платежа, Банк отправим Вам SMS-сообщение с напоминанием о необходимости пополнить счет.
Отделения (25)
Банкоматы и инфокиоски (190)
Сбор биометрических данных (1)
Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее — Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных
Я даю свое согласие ПАО «Запсибкомбанк» на осуществление обработки любыми способами, в том числе автоматизированную и без использования средств автоматизации, своих персональных данных, указанных в настоящем заявлении и иных документах, предоставляемых мной в связи с кредитованием, путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (распространения, предоставления доступа), обезличивания, блокирования, удаления, уничтожения персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования, исполнения договорных обязательств, информирования меня о новых разработанных банковских продуктах и услугах любыми способами, а также взаимодействия по иным вопросам, для чего ПАО «Запсибкомбанк» имеет право осуществлять передачу моих персональных данных третьим лицам, осуществляющим информационную рассылку: почтовую, электронную и SMS-оповещений, предоставляющим ПАО «Запсибкомбанк» услуги по урегулированию вопросов по просроченной задолженности. Согласие предоставляется с момента подписания мною настоящего заявления бессрочно. Настоящее согласие может быть отозвано мною при предоставлении в ПАО «Запсибкомбанк» заявления в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Источник