Продукт «Ипотека экспресс» позволяет приобрести жилье тем, кто не смог получить ипотеку в банке
Существенная сумма финансирования до 2 000 000 рублей и большой срок до 96 месяцев позволяют подобрать наиболее привлекательный вариант жилой недвижимости или земельного участка.
Для кого программа: физические лица. Просмотров: 546071.
Калькулятор расчёта займа
Стоимость займа
Обеспечение исполнения обязательств:
Ипотека в силу закона приобретаемого жилого помещения или имущественных прав (при участии в долевом строительстве жилого дома или участии в жилищно-строительном кооперативе), в отдельных случаях по решению Комитета по займам — поручительство двух физических лиц — граждан Российской Федерации старше 23-х лет
Подробнее о программе
Взяв ипотечный заём «Ипотека экспресс», Вы сможете:
- Приобрести квартиру или комнату
- Купить квартиру в многоквартирном строящемся доме через долевое участие или жилищно-строительный кооператив
- Произвести расчет с продавцом недвижимости в день сделки
Характеристики программы:
- Цель займа — приобретение жилого помещения или оплата участия в долевом строительстве жилого дома, или внесение платы по договорам участия в жилищно-строительных кооперативах, приобретение земельного участка
- Программой могут воспользоваться лица старше 18 лет
- Упрощенное подтверждение дохода (справка 2НДФЛ или по форме работодателя)
- Выдача займа производится в безналичной форме
- Минимальный срок займа – 2 920 дней, если цель займа — внесение платы по договорам участия в жилищно-строительных кооперативах; 730 дней — в остальных случаях
- Максимальный срок займа, если цель займа — приобретение земельного участка – 1095 дней, в остальных случаях – 2 920 дней
- Сумма займа на покупку жилья — от 100 000 до 2 000 000 рублей
- Сумма займа на покупку земельного участка — от 100 000 до 1 000 000 рублей
- Первоначальный взнос составляет 25% от стоимости объекта недвижимости
Необходимые документы:
Как мы работаем:
Вам будет оказан целый комплекс услуг:
- В течение 8 рабочих часов мы проверяем объект недвижимости на предмет ограничений, обременений и аварийности, а наша служба безопасности делает запрос о Вашей кредитной истории, после чего принимается решение о выдаче займа
- Менеджер КПК «Содействие» проконсультирует Вас по необходимому пакету документов для совершения сделки купли-продажи, а при необходимости возьмет на себя процессы взаимодействия с агентами по недвижимости, которые сопровождают Вашу сделку
- Ипотечный отдел КПК «Содействие» подготавливает договор купли-продажи для проведения сделки
- Сопровождаем Вас для подачи документов в органы государственной регистрации или многофункциональные центры
Документы к программе:
Анкета пайщика «Ипотека Экспресс»
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 482 Kb. Выложен: 25.05.2020. СКАЧАТЬ
Диапазон значений полной стоимости займа. 01.04.2020г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: таблица excel, 59 Kb. Выложен: 28.04.2020. СКАЧАТЬ
Положение о порядке предоставления займов от 25.04.2020 г.
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 376 Kb. Выложен: 28.04.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 14.01.2020
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 164 Kb. Выложен: 20.01.2020. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 11.10.2018
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 223 Kb. Выложен: 12.10.2018. СКАЧАТЬ
Анкета Поручителя
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 511 Kb. Выложен: 05.06.2018. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК Содействие от 31.05.2016
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 206 Kb. Выложен: 02.06.2016. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 31.12.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 204 Kb. Выложен: 31.12.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 25.02.2015
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 207 Kb. Выложен: 03.03.2015. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 03.12.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 205 Kb. Выложен: 04.12.2014. СКАЧАТЬ
Общие условия договоров потребительского займа в КПК «Содействие» от 23.06.2014
Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 169 Kb. Выложен: 12.07.2014. СКАЧАТЬ
Внимание! Размещенная на данном сайте информация об организуемой финансовой взаимопомощи адресована пайщикам кооператива. Вступить в пайщики
Источник
Услуги предоставляются исключительно членам Кооператива (пайщикам).
Обязательства пайщиков по оплате взносов:
При вступлении в члены КПК «КРЕДО»:
- Вступительный взнос – 200 руб.
- Обязательный паевой взнос регистрационный – 400 руб. (возвращается при выходе из Кооператива)
При намерении воспользоваться финансовыми услугами Кооператива (получить заём):
- Обязательный паевой взнос обеспечительный (ОПВоб.) – рассчитывается от суммы займа с применением коэффициентов – (0,015 — 0,040) (возвращается при полном погашении займа).
- Членский взнос единовременный — рассчитывается от суммы ОПВоб. с применением коэффициентов – (1,166 — 1,760), с учетом срока договора займа.
В период пользования займом:
- Членский взнос регулярный – рассчитывается от суммы ОПВоб. с применением коэффициентов – (0,122847 — 0,359476), с учетом срока договора займа, вносится ежемесячно.
Члены Кооператива несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.
Источник
Внесен в Госреестр КПК Федеральной службы по финансовым рынкам за № 421.
КПК «Дом» работает согласно ФЗ-190 «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г.
Условие получения займа: членство в КПК «Дом».
Кредитный потребительский кооператив граждан «ДОМ»
1. Что такое КПК «ДОМ»?
2. Передача личных сбережений в КПК «ДОМ» как способ их сохранения и преумножения
3. Ипотечные займы на приобретение жилых помещений
Что такое КПК «ДОМ»?
Кредитный потребительский кооператив «ДОМ» создан в апреле 2002 года.
КПК «ДОМ» является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О кредитной кооперации», других федеральных законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения с участием кредитных кооперативов.
Предметом деятельности кооператива является сбережение денежных средств членов кооператива и взаимное оказание финансовой помощи.
Финансовая взаимопомощь определяется как непредпринимательская деятельность кредитных потребительских кооперативов по аккумулированию, организации совместного сбережения собственных денежных средств их членов и предоставления из них займов только членам кредитного потребительского кооператива на взаимной основе по выработанным самим кредитным потребительским кооперативом в соответствии с законом правилам.
Передача в КПК «ДОМ» личных сбережений как способ их сохранения и приумножения
Кредитный потребительский кооператив «ДОМ» предлагает Вам, став его членом, разместить свои личные сбережения в кооперативе по наиболее высокой в настоящее время на рынке финансовых услуг процентной ставке от 7% до 13% годовых на срок 3, 6, 9 месяцев либо 12 месяцев. Это удобно для тех, кто знает, что в течение указанного срока переданные в кооператив денежные средства ему не понадобятся и, в то же время, принесут значительную стабильную прибыль.
Также КПК «ДОМ» предоставляет возможность передать свои личные сбережения в кооператив на условиях «до востребования». Этот вариант представляет собой редкое сочетание возможностей получения высокого процентного дохода и снятия денег в любое время без потерь в доходности (размер компенсации сохраняется по ставке 7 % годовых).
Плата членам кредитного потребительского кооператива за использование их личных сбережений производится ежемесячно путем перечисления начисленных процентов на указанный членом кооператива лицевой счет в любой кредитной организации или на банковскую карточку.*
Передача личных сбережений в КПК «ДОМ» осуществляется на основании договора, заключаемого между кредитным потребительским кооперативом и его членом в письменной форме. Минимальная сумма вкладываемых денежных средств 50 000 рублей. В рамках любого договора имеется возможность пополнения суммы личных сбережений в размере не менее 10 000 рублей.
В юриспруденции известно, что наиболее надежным обеспечением исполнения сторонами договорных обязательств является залог недвижимости. И наш кооператив предоставляет своим членам, передавшим личные сбережения в пользование КПК, именно такие гарантии сохранности вложенных денег (средства используются с единственной целью — для выдачи займов другим членам кооператива) оформляя по всем выдаваемым ипотечным займам в залог (ипотеку) приобретаемые на заемные средства жилые помещения в соответствии со статьей 77 Федерального закона РФ «О залоге недвижимости (ипотеке)».
Внося денежные средства в КПК «ДОМ» Вы, тем самым, не только сохраняете и приумножаете свои сбережения, но и делаете свой вклад в ипотеку, помогая нашим согражданам приобрести собственное жилье. Такой возможностью за 10 лет деятельности кооператива «ДОМ» воспользовались более 1 500 семей. И этот показатель один из самых высоких среди банковских и иных финансовых организаций Московской области.
КПК «ДОМ» совместно с Корпорацией риэлторов «Мегаполис-Сервис» (являющиеся аккредитованными участниками Московской областной ипотечной программы) активно содействуют развитию ипотеки в Подмосковье. Результаты работы кооператива однозначно свидетельствуют о перспективности его деятельности и, соответственно, возможностях граждан приумножить свои личные сбережения, вложив их в КПК «ДОМ».
* с 01.01.2011 г. налогообложение доходов в виде платы за использование денежных средств членов кредитного кооператива осуществляется в соответствиии со ст. 214.2.1, п. 2 статьи 224 и ст. 27.1 Налогового кодекса РФ.
Ипотечные займы на приобретение комнат, квартир (в т.ч. в новостройках), домов, дач, земельных участков и коммерческой недвижимости
КПК «ДОМ» выдает ипотечные займы на приобретение объектов недвижимости. За период с 2002 года по настоящее время выдано более 1 500 таких займов.
Условия выдачи ипотечных займов в КПК «ДОМ» следующие:
1. Основные параметры ипотечного займа
1. Валюта ипотечного займа, погашения денежного обязательства и уплаты процентов – российские рубли.
2. Сумма займа не более 50 % стоимости Жилого помещения (приобретаемого / закладываемого в обеспечение займа) в соответствии с договором купли-продажи Жилого помещения.
3. Срок денежного обязательства не более 120 месяцев.
4. Процентная ставка по денежному обязательству рассчитывается на остаток суммы займа.
Размер процентной ставки устанавливается в зависимости от срока денежного обязательства следующим образом:
Срок займа: до 3 лет / 4 года / 5 ле т / 6 лет / 7 лет / 8 лет / 9 лет / 10 лет
Ставка (%): 18% 19% 20% 21% 21,5% 22% 22,5% 23%
Размер процентной ставки по ипотечным займам заемщикам, приобретающим новостройки, возводимыми в соответствии с ФЗ-214, устанавливается следующим образом:
Степень готовности объекта: Возведен 1 этаж / Возведено не менее среднего этажа / Дом построен
Ставка (%): 28 % 26 % 24 %
Указанная ставка применяется до 1-го числа месяца, следующего за датой предоставления заемщиком Свидетельства о праве собственности на приобретенную новостройку. После этого устанавливается ставка согласно таблице №1.
5. Мораторий на полное или частичное досрочное исполнение денежного обязательства заемщиком и штрафы – отсутствуют.
6. Порядок погашения денежного обязательства и уплаты процентов — равными ежемесячными платежами (аннуитетными) на весь срок действия договора займа.
7. Наличие страхового обеспечения ипотечных сделок – обязательно (страхуется только жизнь и трудоспособность заемщиков).
2. Требования к заемщику
1. Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет до 60 лет (60 лет — предельный возраст окончания срока выплаты займа).
2. Количество Заемщиков, т.е. лиц, обязанных по договору займа, может быть несколько, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
Супруг/супруга Заёмщика, обязательно должен быть созаемщиком, а в случае передачи в залог приобретаемого жилья и залогодателем.
3. Требования к предмету залога
1. Предметом залога может выступать как жилое помещение, на приобретение которого предоставлялся Ипотечный заём, так и имеющееся жилое помещение (не являющееся единственным для заемщиков), на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности, а также нежилая недвижимость, в том числе дачи и земельные участки.
2. Предмет залога должен отвечать следующим требованиям:
2.1. Жилое помещение является комнатой, либо отдельной квартирой, либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом (таунхаузом).
2.2. Жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения.
2.3. Жилое помещение имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
3. Размер предоставляемого займа рассчитывается в зависимости от стоимости недвижимости и составляет не более 50 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
4. При предоставлении займа на приобретение недвижимости под залог имеющейся недвижимости размер займа рассчитывается в зависимости от цены передаваемого в залог имеющейся недвижимости, и должен составлять не более 50 % стоимости такой недвижимости, но не более 100% приобретаемой недвижимости.
4. Порядок проверки платежеспособности заемщиков
1. Оценка платёжеспособности Заёмщика состоит из предварительной квалификации Заёмщика и оценки возможности выполнения принятых им на себя обязательств по возврату займа и уплате начисленных процентов.
2. Если Заемщиков несколько, то предельный срок займа рассчитывается, исходя из разницы предельного и текущего возраста того заемщика, доля доходов которого составляет больше 80%. В противном случае, расчет ведется исходя из наименьшей разницы между предельными и текущими возрастами заемщиков.
3. Способность Заемщика выплачивать ипотечный заём (сумма максимального ежемесячного платежа по займу и платежи по страхованию) определяется как разница между совокупным доходом Заемщика после налогообложения и суммой денежных средств достаточной для нормальной жизнедеятельности семьи Заемщика. Данная сумма определяется из расчета 10 000 рублей, приходящихся на одного Заемщика, и на 2 000 рублей меньше на каждого следующего члена его семьи.
4. Расчет максимальной суммы займа, который может быть выдан Заемщику, производится на основе представленной Заемщиком информации в форме его письменного заявления в кооператив.
5. В совокупный доход Заемщика включаются доходы только тех лиц, которые являются солидарными Заемщиками по договору займа.
6. Документами, подтверждающими трудовую занятость Заемщика, являются:
6.1. трудовой контракт или выписка из приказа о приеме на работу;
6.2. трудовая книжка;
В случае отсутствия возможности представить вышеуказанные документы Заемщик должен сообщить в кооператив контактные данные работодателя.
Кроме того предоставляются: паспорт, ИНН, страховое пенсионное свидетельство или водительские права, а также при наличии свидетельство о браке, брачный контракт.
Кооператив также предоставляет краткосрочные ипотечные займы на следующих условиях:
В случае наличия у Заемщика в собственности жилого помещения, которое он хотел бы обменять на другое, Заемщику предоставляется заем в полной сумме на покупку нового жилья на срок до 3 месяцев под 2 % в месяц. После продажи в вышеуказанные сроки имеющегося жилого помещения Заемщик погашает долг перед кооперативом посредством единовременной выплаты суммы долга и начисленной компенсации за пользование займом.
Предварительная оценка платежеспособности Заемщика не проводится. В качестве обеспечения возврата суммы займа оформляется залог на приобретаемое жилье.
Краткосрочные займы под «материнский капитал»
При наличии у заемщика Государственного сертификата на материнский капитал кооператив, для его реализации, предоставляет краткосрочный заем на следующих условиях:
— процентная ставка – 1,5 % в месяц (проценты начисляются за фактическое время пользования займом);
— срок займа – 3 месяца (моратория на досрочное погашение нет);
— сумма займа – в размере материнского капитала (возможно увеличение на сумму рассчитанных процентов).
Схема расчета: после того как Пенсионный фонд возвратит в кооператив сумму займа в размере материнского капитала Заемщику останется оплатить в кассу КПК начисленные за пользование займом проценты.
Обеспечением по займу является залог приобретаемого Заемщиком жилья в пользу КПК «ДОМ» с последующим снятием обременения после полного расчета с кооперативом.
Адрес: город Электросталь, проспект Ленина, д.32/16;
тел.: 8 (496) 577-02-10, факс: 8 (496) 574-49-48; e-mail: ipoteka@megapol.ru
(Помещение офиса НП «КР «Мегаполис-Сервис»)
Источник