Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта.
Сумма: от 100000 до 3000000
Возраст: от 21 до 70
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Оказываем скорую и надежную помощь в получении кредита, оформляем по двум документам Работаем практически со всеми регионами страны Организуем и проконтролируем весь процесс от подачи заявки до выдачи наличных, региональные представители сопроводят в банк на получение Наши услуги оплачиваются заемщиком …
ООО Инвест
26 ноября 2020
Просмотров: 3
Сумма: от 20000 до 2500000
Возраст: от 18 до 68
Срок займа: 120
Дополнительная информация:
Займ за считанные минуты по всей России до 2500000 рублей.Не банк,не брокер!.15 минут времени,два документа и деньги у вас без беготни по банком и подводных камней.Личная встреча или перечесление средств на карту,счёт.Никакой предоплаты,страховых»серых» взносов и т.д.Кредитная история,просрочки не помеха получить …
ООО «Финэкспресс»
25 ноября 2020
Просмотров: 29
Сумма: от 200000 до 5000000
Возраст: от 22 до 65
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Мы обеспечиваем своим клиентам получение денежных средств в банке или у частного лица По двум документам, без подтверждения дохода Выдача производится наличными в Московских и региональных отделениях наших банков и финансовых партнеров От вас не потребуется ровно никаких расходов, сначала …
ООО Инвест
24 ноября 2020
Просмотров: 25
Сумма: от 100000 до 4500000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Все обратившиеся к нам клиенты могут рассчитывать на самую скооую и надежную помощь в оформлении и получении банковского кредита Мы помогаем в самых непростых и кризисных ситуациях, когда кредитная история сильно испорчена, загружена, при отсутствии официального трудоустройства Работаем гарантировано без …
ООО АЛЬЯНС
23 ноября 2020
Просмотров: 22
Сумма: от 50000 до 30 млн руб
Возраст: от 20 до 70
Срок займа: от 1 мес до 15 лет
Дополнительная информация:
???? ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
????Квартира, комната, дом, земля, дача, гараж и т.д.
✅Вы можете получить деньги под низкий процент от 1,6% в месяц, на любой срок ( имеется досрочное погашение) от 50.000 до 30.000.000 рублей
???? Суммы от …
ООО РегионИнвест
23 ноября 2020
Просмотров: 32
Сумма: от 200000 до 4000000
Возраст: от 21 до 70
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Сотрудничаем с целым рядом банков и несколькими частными инвесторами, имеющими безупречную репутацию, Обращение к нам это хорошая возможность получить необходимую сумму на самых выгодных условиях и без всякого риска Не потребуется подтверждать платежеспособность, оплачивать всевозможные проверки, страховки, комиссии за перевод …
ООО АЛЬЯНС
22 ноября 2020
Просмотров: 29
Сумма: от 50000 до 5000000
Возраст: от 18 до 70
Срок займа: 3 месяца-10 лет
Дополнительная информация:
Предлагаю вам быстро получить необходимую сумму взаймы от физического лица.Моё предложение распространяется только на граждан России и стран СНГ.Получить займ реально с любой историей кредитования уже сегодня.Максимальный период кредита – до 10 лет. Мои требования простейшие: честность клиента и наличие …
ООО Займ
21 ноября 2020
Просмотров: 87
Сумма: от 100000 до 6000000
Возраст: от 22 до 65
Срок займа: 10 лет
Дополнительная информация:
Кредитование граждан РФ по самым выгодным и доступным для всех категорий заемщиков банковским программам Минимум документов и минимум требований к заемщику: возраст от 21 года, постоянная регистрация (регион любой), наличие паспорта и второго документа Кредитная история любой степени сложности, загруженности, …
ООО Инвест
20 ноября 2020
Просмотров: 29
Сумма: от 200000 до 5000000
Возраст: от 22 до 65
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Организуем получение заемных денежных средств гражданам РФ быстро и удобно, без выезда из региона проживания У нас простые и понятные условия, мы не берем со своих клиентов никаких авансовых платежей и не навязываем предоплаченных услуг Комиссия адекватная, не более 15% …
ИП Субботин
19 ноября 2020
Просмотров: 44
Сумма: от 100000 до 4000000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Обращайтесь к нам, мы располагаем связями и возможности, необходимыми для оказания помощи даже самой проблемной категории клиентов Мы ориентируемся на рынке банковских предложений и хорошо знакомы с тонкостями кредитования в кризисных ситуациях, и главное имеем реальные договоренности со служащими ряда …
ИП Александров
19 ноября 2020
Просмотров: 35
Частный займ под расписку уже давно стал полноценным аналогом стандартного банковского кредита. Такой метод кредитования подходит абсолютно всем гражданам РФ, достигшим 18-летнего возраста. Позволяет совершенно законно обойти жесткие банковские требования и получить финансовую помощь с минимальным пакетом документов. Зачастую частному инвестору для совершения сделки достаточно одного паспорта.
Взять частный займ под расписку или залог ликвидного имущества могут клиенты с любой кредитной историей. При этом кредитору совершенно неважно есть ли у вас работа, имеются ли действующие кредиты или открытые просрочки. Зачастую частный займ позволяет получить финансовую помощь в день обращения, поэтому для тех, кто нуждается в определенной сумме в срочном порядке, частный займ под расписку является самым разумным выходом.
Преимущества частного займа:
- В случае с частным кредитом под критерии заёмщика подходит любой гражданин России от 18+. Ни прописка, ни рабочий стаж, ни наличие поручителей значения не имеют
- Кредитная история не проверяется, поэтому даже клиенты с плохой/нулевой КИ могут обратиться за помощью к частному инвестору
- Заёмщику не навязывают страховку и дополнительные услуги
- Частный инвестор не требует предоплаты
- Сроки оформления и рассмотрения сделки минимальные
- Все вопросы по сумме кредита, графике начисления и погашения обсуждаются в индивидуальном порядке
Где взять частный займ под расписку без предоплаты
Частный займ под расписку без предоплаты всегда можно найти на кредитной доске creditv7.site. Наши специалисты ежедневно обновляют базу объявлений. Все предложения от частных инвесторов проходят тщательную модерацию. Это позволяет избежать попадания в базу мошенников.
Лучшие частные кредиторы со всей России предлагают свои услуги без предоплаты и залога. Все контактные данные и предложения находятся в открытом доступе – мы не требуем регистрации и оплаты за базу инвесторов.
При работе с частниками рекомендуем оформлять деньги при личной встрече, поскольку это минимизирует возможные риски. Никогда не вносите предоплату, только мошенники требуют предварительный взнос перед заключением сделки!
Лучше всего выбирать кредитора из своего региона. При разговоре с частником убедитесь, что вы подходите под условия кредитования, а у частника имеется вся необходимая денежная сумма. Договоритесь о личной встрече и необходимых документах. Зачастую инвестору ничего не нужно кроме вашего паспорта. Частный займ выдается под расписку и этого достаточно. Но иногда заёмщику требуется крупная денежная сумма, в этом случае частный инвестор может потребовать залог.
Расписку обычно заполняют в свободной форме (от руки) и обязательно указывают следующие параметры:
- Паспортные данные и адреса обеих сторон
- Сумму займа
- Сроки и график возврата кредита
- Процентную ставку
- Штрафы, последствия задержек и неоплаты займа
По закону, частный займ до 10 МРОТ не обязательно заверять у нотариуса, в иных случаях нотариальное оформление сделки необходимо!
Источник
Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта.
Сумма: от 200000 до 6000000
Возраст: от 22 до 65
Срок займа: 10 лет
Дополнительная информация:
Лучшие предложения по кредитам этой осени, выгодные условия, отсутствие любых авансовых платежей, без предоставления справок о доходах и дополнительных документов, без выезда из региона проживания Оперативно оформим и организуем выдачу, сопроводим в банковское отделение на получение в любом из регионов, …
ИП Субботин
26 ноября 2020
Просмотров: 2
Сумма: от 100000 до 4000000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Организуем получение заемных денежных средств гражданам РФ быстро и удобно, без выезда из региона проживания У нас простые и понятные условия, мы не берем со своих клиентов никаких авансовых платежей и не навязываем предоплаченных услуг Комиссия адекватная, не более 15% …
ИП Субботин
24 ноября 2020
Просмотров: 21
Сумма: от 15000 до 1,5 млн руб
Возраст: от 19 до 70
Срок займа: От 1 до 72 мес
Дополнительная информация:
Выдам денежные средства от 1,5% в месяц Суммы любые Срок любой Без проверки кредитной истории Безработным, пенсионерам, с оф.работой и не официальной работой Постараюсь помочь каждому кому действительно срочно нужны деньги Можно под залог от 14% годовых до 7 млн …
ООО Регион Инвест
23 ноября 2020
Просмотров: 26
Сумма: от 100000 до 4000000
Возраст: от 20 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Мы не навязываем своим клиентам платных договоров, мы просто беремся и делаем свою работу, мы не просто обеспечиваем одобрение заявки, а еще и организовываем выдачу кредита, и только после этого берем свой процент Не за якобы одобренный по телефону кредит, …
ИП Субботин
20 ноября 2020
Просмотров: 25
Сумма: от 200000 до 6000000
Возраст: от 22 до 65
Срок займа: 10 лет
Дополнительная информация:
Нужны деньги? Мы поможем вам их получить без малейшего риска и без разного рода авансовых платежей У нас нет предоплаченных договоров, обязательного страхования, нет вообще никаких платежей, до получения вами заемных денег на руки Имеем возможность помочь получить денежные средства …
ООО Инвест
19 ноября 2020
Просмотров: 29
Сумма: от 100000 до 5000000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 10 лет
Дополнительная информация:
Кредиты на любые цели, работаем по всем направлениям банковского кредитования, адекватные условия без мутных схем с предоплаченными договорами, комиссиями за одобрение и прочими заливами Суммы до 5 000 000 рублей, банковские ставки от 10.9%, сроки кредитования до 10 лет, по …
ООО АЛЬЯНС
19 ноября 2020
Просмотров: 23
Сумма: от 5000 до 3,5 млн руб
Возраст: от 21 до 70
Срок займа: до 7 лет
Дополнительная информация:
Мы Помогаем в получении денежных средств на выгодных условиях:
✔Суммы от 5000 до 3.500.000 рублей
✔Строго от 21 до 70 лет
✔От 16% годовых
✔Срок до 84 месяцев (7 лет)
✔ ⚠С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ ⚠
✔БЕЗ БАНКОВ, БЕЗ ЗАЛОГОВ …
ООО РегионИнвест
04 ноября 2020
Просмотров: 208
Сумма: от 100000 до 4000000
Возраст: от 20 до 69
Срок займа: до 7 лет
Дополнительная информация:
Поможем получить заемные деньги под адекватный процент путем частного или банковского кредитования Оформим по двум документам, организуем выдачу в регионах, в которых имеются отделения и офисы наших финансовых партнеров Любая кредитная история, найдем решение для каждого своего клиента Без предоплат, …
ИП КУРИЛОВ
27 октября 2020
Просмотров: 264
Сумма: от 100000 до 4500000
Возраст: от 22 до 70
Срок займа: до 7 лет
Дополнительная информация:
Помогаем получить денежные средства при любых параметрах кредитной истории заемщика Находим оптимальные варианты кредитовпния, даже если КИ исплрчена долгами или загружена Условия адекватные, без разного рода комиссий, платных подтверждений и прочих заливов Сотрудничаем с банками и частными инвесторами Оформим по …
ООО Финдом
27 октября 2020
Просмотров: 229
Сумма: от 5000 до 3,5 млн руб
Возраст: от 20 до 75
Срок займа: до 15 лет
Дополнительная информация:
Мы Помогаем в получении денежных средств на выгодных условиях:
✔Суммы от 5000 до 3.500.000 рублей
✔Строго от 21 до 70 лет
✔От 16% годовых
✔Срок до 84 месяцев (7 лет)
✔ ⚠С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ ⚠
✔БЕЗ БАНКОВ, БЕЗ ЗАЛОГОВ …
ООО РегионИнвест
27 октября 2020
Просмотров: 258
Иногда деньги под расписку в Москве могут стать единственным выходом из сложного положения, когда друзья и родственники не готовы дать деньги в долг, а денежная ссуда требуется здесь и сейчас. Нередко заявители сталкиваются с ситуацией, когда деньги требуются срочно, а времени и возможности взять банковский займ нет. Тогда отличной альтернативой стандартному кредиту может стать займ под расписку от частного инвестора.
Почему получить деньги в банке может не каждый заёмщик? С какими проблемами сталкиваются клиенты? И когда следует обращаться за помощью к частному инвестору?
Из-за растущей долговой нагрузки населения, банки все чаще отказывают заёмщикам в выдаче кредита. Это прежде всего касается граждан с:
- Испорченной кредитной историей
- Текущими просрочками
- Высокой долговой нагрузкой
- Отсутствием официальной ЗП или трудового стажа
- Отсутствием прописки и т.д.
Во всех вышеперечисленных случаях шансы на получение кредита крайне невысоки. Поэтому если вы находитесь в Москве, и по каким-либо причинам не подходите под требования банка, а решать финансовые проблемы необходимо срочно, то деньги под расписку от частного инвестора могут стать единственным верным выходом.
Конечно, вы можете обратиться за помощью к кредитному брокеру, но тут все зависит от состояния вашего кредитно-финансового досье. Если имеются длительные просрочки, вы находитесь в черном списке или имеются серьезные проблемы с КИ или документацией, то даже опытный кредитный специалист не сможет решить ваши проблемы. Именно в таких случаях помощь частного кредитора может оказаться весьма кстати.
Поэтому если вы не уверены в своих силах, не хотите обращаться в банк или ситуация не требует отлагательств, то вам пригодятся услуги частного инвестора от creditv7.site.
Какие преимущества есть у частного займа?
Несмотря на высокий риск мошенничества, частный займ имеет большое количество весомых преимуществ:
- Подходит всем гражданам РФ от 18+
- Кредитора не интересуют просроченные платежи, кредитная история и другие нюансы
- Поскольку частный займ является практически безотказным методом кредитования, иногда получить ссуду можно прямо в день обращения
- Честный кредитор не требует предоплату и не предлагает сомнительных допуслуг
Чтобы получить деньги под расписку в Москве, достаточно предоставить паспорт и заверить договор нотариально. Чтобы не попасть в руки мошенников, тщательно проверяйте детали сделки. Заранее обсуждайте сроки, условия начисления и погашения процентов, штрафы и т.д. Никогда не вносите задаток и выбирайте частных инвесторов только на проверенных площадках.
Взять деньги под расписку в Москве с помощью сервиса creditv7.site
Если вы планируете взять деньги под расписку в Москве на выгодных условиях, рекомендуем воспользоваться услугами creditv7.site. На нашей кредитной доске присутствует самое большое количество бесплатных объявлений от лучших брокеров и частных инвесторов со всей России. Каждое предложение перед публикацией тщательно модерируется. Для работы не требуется дополнительных взносов и регистрации. Вся контактная информация доступна пользователям кредитной доски абсолютно бесплатно 24/7.
Чтобы решить финансовый вопрос без промедлений, достаточно выбрать раздел «взять деньги под расписку», указать город Москва и откликнуться на подходящий вариант.
Источник
Генеральный директор юридической компании «ЮрПартнерЪ» Антон Толмачев написал для vc.ru колонку о том, как следует оформить документы, прежде чем давать деньги в долг.
Граф Александр Фредро как-то сказал: «Если у должника озноб, кредитора трясет лихорадка». Но неприятного состояния можно избежать — для этого нужно лишь грамотно подойти к вопросу займа денег. Приведенные ниже рекомендации помогут вам в этом.
Определяем форму договора
Давать физическим лицам небольшие суммы денег взаймы можно и по устной договоренности, однако я рекомендую всегда фиксировать это письменно. В противном случае разобраться с неплательщиком в суде будет проблематично (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ).
Б.Д. одолжил Б.С. 60000 рублей, не составив при этом никаких письменных документов. Когда Б.С. отказался возвращать долг, кредитор обратился в суд. В подтверждение передачи денег он представил SMS-переписку с недобросовестным заемщиком. Несмотря на то, что в ней как раз обсуждался вопрос возврата спорного займа, суд отказал заявителю, и долг так и не был выплачен.
Как должен называться документ о предоставлении денег в долг — расписка или договор займа? В принципе, допустимы оба варианта. На практике суды часто имеют дело с долгами, подтвержденными только расписками. Однако я рекомендую все же заключить договор займа, а вот факт передачи денег зафиксировать распиской.
Если же договор заключен не был, то расписка, для того чтобы быть принятой судом, должна содержать в себе все признаки договора. Нужно ли заверять договор займа у нотариуса? Такой обязанности у сторон нет. Однако если вы дали в долг крупную сумму денег, нотариальное удостоверение лишним не будет.
Нельзя указывать в договоре займа, что долг будет возвращен не деньгами, а вещами или товаром.
Согласовываем условия займа
Перед тем как одолжить денег, необходимо определиться с суммой займа, сроком его возврата и размером процентов за пользование денежными средствами. Вы можете дать деньги в долг под любую устраивающую вас процентную ставку или выдать беспроцентный займ, главное — указать это в договоре. Кроме того, допустимо предусмотреть размер вознаграждения в твердой сумме — например, записать, что «заемщик обязуется выплатить заимодавцу вознаграждение за пользование денежными средствами в размере 2 тысячи рублей».
Если в договоре займа между гражданами на сумму свыше 5 тысяч рублей, а также в договоре с участием индивидуального предпринимателя или юридического лица не указана процентная ставка, она будет считаться равной 8,25%.
Помимо этого, стоит задуматься о включении в договор займа требования о выплате процентов за просрочку возврата долга. В этом случае, если заемщик не вернет деньги в срок, он должен будет оплатить каждый день задержки. Например, если договор займа заключен в Центральном федеральном округе, не выплаченный вовремя долг вырастет на 9,49% годовых.
При желании договором можно предусмотреть иной размер процентов (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). В случае если вы боитесь инфляции, включите в договор займа условие об индексации суммы долга и начисленных процентов. При отсутствии такого условия просить в суде об индексации будет бессмысленно.
По решению суда предприниматели К.Т. и К.Е. взыскали с ООО «Канкар» невыплаченный долг в размере 7287 руб. Исполнять это решение ООО «Канкар» не торопилось. Тогда К.Т. и К.Е. повторно обратились в суд с заявлением об увеличении взысканных денежных средств. Однако суд не стал пересматривать их размер, ссылаясь на то, что ни в действующем законодательстве, ни в соглашении между взыскателем и должником нет условия об индексации.
Если вы не согласовали с заемщиком срок возврата долга, по закону он должен вернуть деньги в течение 30 дней с момента требования о возврате (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ).
Не устанавливайте слишком большую процентную ставку. В противном случае договор займа может быть признан недействительным в связи с его кабальностью для заемщика.
Составляем договор
Найти шаблон договора займа в интернете сейчас не составляет труда. Казалось бы, от должника и кредитора требуется только вписать недостающую информацию, распечатать документ и подписать его. Однако и на этом этапе могут возникнуть проблемы.
Во время заполнения договора указывайте данные о себе максимально подробно. Не ленитесь полностью написать фамилию, имя, отчество, адрес прописки и проживания, а также все паспортные данные — это облегчит ваше положение в случае возникновения спора. Если заемщик сам вписал свои паспортные данные, есть смысл сверить их с первоисточником.
Не забывайте указывать в договоре дату и место его составления. В графе «Размер займа» пропишите сумму долга не только цифрами, но и словами. Помните: по общему правилу все денежные обязательства в нашей стране должны быть выражены в рублях — иностранная валюта может фигурировать в договоре только в качестве эквивалента (пункты 1 и 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ).
Рекомендую указывать в договоре займа срок возврата денег, размер процентов за их использование и размер процентов за просрочку возврата долга. Кстати, если заемщик планирует возвращать долг частями, лучше сразу составить график погашения займа.
Если у вас есть предпочтения по выбору суда, который в случае возникновения спора должен рассматривать ваш иск, — напишите об этом в договоре (статья 32 Гражданского процессуального кодекса РФ). Все условия договора должны быть вам понятны. Помните: после его подписания изменить что-либо будет уже сложно. Суды часто рассматривают дела о расторжении договоров займа или признании их недействительными, однако удовлетворяют такие требования крайне редко.
М. обратилась в суд с иском к АО «Банк Русский Стандарт» о расторжении кредитного договора, поскольку в нем не была указана полная сумма кредита и сумма комиссий за открытие и ведение ссудного счета. Суд, изучив материалы дела, отказал М. в удовлетворении искового заявления.
При подписании договора не ограничивайтесь только автографом — напишите также от руки свою фамилию, имя и отчество, а затем попросите вашего должника сделать то же самое. Тогда, если в дальнейшем будет проводиться экспертиза, определить подлинность подписи будет проще.
Факт передачи денег подтвердите распиской. Лучше, если заемщик напишет ее собственноручно. В расписке необходимо указать подробные данные сторон, размер денежной суммы, время и место ее передачи. А вот условия займа дублировать в расписке нет необходимости.
Не будет лишним передавать деньги и подписывать расписку в присутствии свидетелей. Если вы решили заверить договор займа у нотариуса, отдавать деньги лучше у него на глазах. В случае спора показания присутствовавших при передаче денег лиц станут дополнительным доказательством заключения договора. Нужно иметь в виду, что в момент возврата долга или его части заимодавец должен также написать расписку о получении денег (пункт 2 статьи 408 Гражданского кодекса РФ).
Не думайте, что справка из банка о долгах по кредитному договору может служить доказательством получения займа, — это не так.
Выдаем целевой займ
Если вы хотите, чтобы одолженные деньги были потрачены на строго определенные цели, рекомендую заключить договор целевого займа. В таком договоре указываются условия использования заемщиком полученных средств — например, на учебу, лечение, покупку автомобиля. При этом лицо, одолжившее деньги, получает возможность контролировать их использование (пункт 1 статьи 814 Гражданского кодекса РФ).
Если деньги будут потрачены не по назначению, кредитор вправе требовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов (п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса РФ). Однако для этого в договоре обязательно должен быть указан срок, на который выдан займ.
В судебной практике был случай: общество одолжило санаторию деньги на строительство медицинского центра. Когда заимодавец решил проверить, на что они потрачены, и запросил финансовые документы, санаторий отказался что-либо показывать. После того как повторный запрос остался без ответа, со стороны общества последовало обращение в суд. Изучив дело, суд обязал санаторий досрочно вернуть заемные средства и уплатить проценты.
Не стоит указывать цель использования заемных средств слишком размыто (например, «на продвижение бизнеса»), иначе требовать их досрочного возврата в связи с нецелевым использованием будет проблематично.
Выдаем займ под залог имущества
Пожалуй, залог — лучший способ одолжить денег и в дальнейшем не переживать об их судьбе. При установлении залога имущества в случае, если заемщик отказывается вернуть долг, вы вправе получить его из стоимости заложенного имущества (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ). Факт предоставления денег под залог имущества требует согласия обеих сторон и фиксируется в договоре.
Проще всего установить залог на движимую вещь, которая принадлежит заемщику, — мобильный телефон, ювелирное украшение, машину. Все характеристики данной вещи (марка, цвет, размер, модель, серийный номер, а главное, ее стоимость по оценкам заемщика и заимодавца) указываются в договоре. Обычно заложенное имущество остается у его владельца, однако последний не вправе распоряжаться им (например, продать) до полного возврата займа.
Если вы все же решили установить залог на недвижимое имущество (земельный участок, квартиру, гараж и так далее), необходимо заключить договор об ипотеке. Он составляется письменно в одном экземпляре и подлежит государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Укажите в ипотечном договоре характеристики заложенного имущества (например, место расположения, общую площадь, кадастровый номер), а также его стоимость. По общему правилу, она должна равняться стоимости долга на момент его возврата, то есть включать в себя не только размер одолженных денежных средств, но и проценты, неустойку, убытки, причиненные просрочкой исполнения, и так далее (статья 337 Гражданского кодекса РФ).
Можно предусмотреть в договоре условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество — в этом случае такое имущество можно будет изъять, арестовать и затем продать в счет уплаты долга.
ООО «Русфинанс Банк» выдало гражданину кредит в размере 497516 рублей на приобретение ГАЗ-3302 под залог данного автомобиля. Когда заемщик перестал отдавать долг, банк обратился в суд с требованием взыскать непогашенный займ в размере 484663 рубля. Для этого истец просил продать заложенный автомобиль по начальной цене 451000 рублей. Суд удовлетворил данное требование, и автомобиль ГАЗ-3302 был продан.
Если задолженность по займу составляет менее 5% стоимости предмета залога, а просрочка — менее трех месяцев, суд может отказать в требовании арестовать и продать заложенное имущество.
Выдаем займ под поручительство
По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства (пункт 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ). Кредитор в нашем случае — это заимодавец по договору займа. Проще говоря, если занимавшее деньги лицо не вернет их в срок, поручитель должен будет сделать это за него. Обычно поручитель и должник несут солидарную ответственность, то есть совместно выплачивают долг (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ).
Автономное учреждение республики Адыгея «Агентство развития малого предпринимательства» заключило с ООО «Багер» договор займа, в обеспечение исполнения которого выступили поручители П., И. и Д. Согласно договору, все они несли солидарную ответственность.Когда ООО «Багер» нарушило график погашения займа и перестало отдавать деньги, автономное учреждение обратилось с иском в суд. Требование заявителя было удовлетворено, и ООО «Багер» совместно с П., И. и Д. пришлось выплачивать образовавшуюся по договору займа задолженность.
В зависимости от условий договора поручитель отвечает за весь долг или за его часть. После того как поручитель «закроет» долг заемщика, он вправе сам требовать возврата потраченных им денег (пункт 1 статьи 365 Гражданского кодекса РФ).
При заключении договора поручительства нет необходимости получать согласие супруга поручителя, состоящего в браке.
Подводим итог
- Давать деньги в долг нужно с одновременным заключением договора займа и подписанием расписки.
- Если одалживаете деньги — вернуть вам должны тоже деньги.
- На территории России все сделки производятся только в рублях.
- Чем больше информации о займе и его условиях содержится в договоре, тем лучше.
- Если есть основания не доверять заемщику — действуйте в присутствии свидетелей и настаивайте на обеспечении займа.
- При выдаче целевого займа максимально подробно и понятно опишите цель использования денег.
- В договоре целевого займа указывайте срок возврата долга.
- В случае если вы выдали целевой займ, проверяйте, на что его используют. Если деньги тратятся не по назначению — по общему правилу вы можете потребовать их досрочного возврата, а также уплаты процентов.
- Если вы даете деньги под залог имущества, проще всего сделать это в отношении движимой вещи, которая принадлежит заемщику.
- При залоге недвижимого имущества (ипотеке) необходимо заключить письменный договор в виде одного документа, подписанного сторонами, и зарегистрировать его.
- В договоре поручительства укажите, отвечает ли поручитель за весь долг или за его часть.
Источник