По роду деятельности достаточно часто сталкиваюсь с проблемой доведения заёмщика до потери залога. Выдавая от 500 тыс. наличными кредиторы микрофинансовых компаний и ломбардов рассчитывают только на ликвидность оставляемого залога. Не нужно строить иллюзий! Пустая риторика Банка России о якобы законности космических процентов по ипотечным займам и вообще всем займам свыше установленных законом пределов в 500 тыс. и в 1 млн. рублей, не должна препятствовать реальной оценке криминального ростовщичества.
Необходимо внести изменения во все законы, регулирующие все кредитные сделки и деятельность всех кредиторов. Ставка процентов по залоговым кредитам свыше 500 тыс. ни в чём не должна превышать разумную, основанную на реальной экономике, а не на жадности ростовщиков.
Для небольших займов (до 500 тыс.рублей) и займов под залог движимого имущества риски могут быть высокими и, учитывая упрощенный подход к оценке кредитоспособности заёмщика, очень высокими. Но выдавать заём в ипотеку под ставку процента для необеспеченных кредитов это чистый криминал и никакой другой цели, кроме как забрать предмет залога себе, в этом нет.
[ВС признал займы МФО от 1 млн рублей незаконными]
Верховный суд (ВС) поддержал в споре с микрофинансовой организацией (МФО) сторону заемщика. Суд фактически признал недействительными договоры займа на суммы свыше 1 млн рублей, заключенные под залог недвижимости, не согласившись с позицией ЦБ, пишет «Коммерсант».
МФО «АСД-финанс», договоры которой неожиданно для кредитора были признаны недействительными судами двух инстанций, подала кассационную жалобу в ВС для рассмотрения на коллегии по гражданским делам. Однако суд поддержал решение нижестоящих инстанций.
Как следует из материалов дела, заемщик МФО, взявший в 2015 году два займа на 2,4 млн и 1,5 млн рублей под залог недвижимости, не гасил их. Кредитор через суд добился изъятия предмета залога (земельные участки плюс дом), но заемщик подал встречный иск. Судья ВС в определении указал, что в силу прямого указания закона МФО была не вправе заключать подобные договоры, так как сумма каждого их них превышает действовавшую тогда максимальную планку для микрозайма 1 млн рублей.
Компания доказывала, что имел место не микрозаем, а «иной заем», которые МФО имеют право выдавать, если это предусмотрено их учредительными документами. Но ВС счел, что размер процентной ставки 96% характерен именно для микрозайма, а не для обычаев делового оборота по заключению иных договоров займа. И не стал передавать рассмотрение дела на коллегию, подтвердив решение нижестоящих инстанций. Это дало заемщику возможность вернуть полученные средства без процентов (кроме процентов за пользование средствами в размере ключевой ставки ЦБ).
Позиция суда идет вразрез с мнением ЦБ. Исполнительный директор МФО «АСД-финанс» Алексей Смирнов сообщил изданию, что компания обращалась в ЦБ с запросом и там подтвердили законность подобных «иных займов». Письменные ответы ЦБ были представлены в суде, однако суд отказался их приобщить к материалам дела. О законности «иных займов» говорят и в пресс-службе ЦБ: «МФО вправе выдать гражданину потребительский заем, сумма которого превышает 1 млн рублей для микрофинансовых компаний или 500 тыс. рублей для микрокредитных компаний, если обязательства заемщиков обеспечены ипотекой и деятельность по выдаче иных займов отражена в учредительных документах МФО».
В МФО намерены подать жалобу с целью отменить определение ВС. Однако юристы сомневаются в успехе, поскольку по закону отменить это решение уже невозможно. Таким образом, можно говорить о создании опасного для МФО прецедента, заключает издание.
[Верховный суд признал займ МФО свыше 1 млн рублей незаконным]
22 Мая 2017
Верховный суд РФ признал, что займы микрофинансовых организаций свыше 1 миллиона рублей являются незаконными. Теперь есть судебная практика, которая предполагает, что подобные сделки, даже совершенные под залог недвижимого имущества, являются недействительными. В конкретном споре Верховный суд поддержал позицию заемщика.
В этом вопросе решение судебного органа противоречит официальной позиции Центробанка. МФО «АСД-финанс» пыталась добиться отмены решений первых двух судебных инстанций в кассации в ВС РФ, однако суд оставил судебные акты в силе. Суды единогласно признали такие договоры недействительными.
Было заключено два договора на сумму свыше миллиона, под залог недвижимости, которые заемщик не исполнял. Займы свыше миллиона предоставлять по действующему законодательству было запрещено, но МФО пыталась доказать, что это не микрозаймы, а договора иного рода, которые законодательно допустимы. Однако суд учел счел ставку в договоре по кредиту 96% характерной именно для микрозайма.
Руководитель МФО сообщал, что позиция кредитора была поддержана Центробанком и в суд даже предоставлялись соответствующие заключения, но суд не придал им доказательственного значения. В пресс-службе ЦБ также подтвердили официальную позицию регулятора, законом допускается выдача МФО обычных потребительских займов сверх установленных сумм как раз в случае обеспечения их ипотекой.
Но теперь мнение Центробанка уже не имеет значения. Дальнейшее обжалование решения не предусмотрено российским законодательством, поэтому уже можно говорить о формировании нового принципа судебной практики.
«Подобное решение Верховного Суда РФ действительно может быть опасным прецедентом для рынка, несмотря на то, что формально российское право прецедентным не является, — комментирует Иван Шаров, гендиректор «Финансового Агентства». — Тем не менее, это может стать сигналом для других заёмщиков, которые получили суммы от 1 миллиона рублей через МФО. На мой взгляд, негативным для рынка является не столько само решение о незаконности таких займов, выдаваемых МФО, сколько возможность заёмщика выплатить долг без процентов, кроме процентов за пользование средствами в размере ключевой ставки ЦБ. Такой размер переплаты фактически ниже любого рыночного предложения по кредитованию как физических, так и юридических лиц».
Фото: © РИА Новости/Александр Кряжев
[Микрокредиторам не дано большего: ВС счёл займы МФО от миллиона рублей вне закона]
22.05.2017
Верховный суд (ВС) поддержал в споре с микрофинансовой организацией (МФО) сторону заемщика. ВС вынес решение о незаконности займов МФО более чем на 1 млн руб. под залог недвижимости, не согласившись с позицией ЦБ. Мнения экспертов о последствиях подобного решения разделились: одни говорят о повороте к судебной практике по аналогичным делам, другие настаивают, что проигран лишь один бой, но не битва.
На днях обнародовано определение Верховного суда, который фактически признал недействительными договоры займа на суммы свыше 1 млн руб., заключенные под залог недвижимости. МФО «АСД-финанс», договоры которой неожиданно для кредитора были признаны недействительными судами двух инстанций (см. «Ъ» от 10 апреля), подала кассационную жалобу в ВС для рассмотрения на коллегии по гражданским делам. Однако суд поддержал решение нижестоящих инстанций.
Как следует из материалов дела, заемщик МФО, взявший в 2015 году два займа на 2,4 млн и 1,5 млн руб. под залог недвижимости, не гасил их. Кредитор через суд добился изъятия предмета залога (земельные участки плюс дом), но заемщик подал встречный иск. Судья ВС в определении указал, что в силу прямого указания закона МФО была не вправе заключать подобные договоры, так как сумма каждого их них превышает действовавшую тогда максимальную планку для микрозайма 1 млн руб. Компания доказывала, что имел место не микрозаем, а «иной заем», которые МФО имеют право выдавать, если это предусмотрено их учредительными документами. Но ВС счел, что размер процентной ставки 96% характерен именно для микрозайма, а не для обычаев делового оборота по заключению иных договоров займа. И не стал передавать рассмотрение дела на коллегию, подтвердив решение нижестоящих инстанций. Это дало заемщику возможность вернуть полученные средства без процентов (кроме процентов за пользование средствами в размере ключевой ставки ЦБ).
Владимир Путин, президент РФ, 18 апреля 2017 годаСреди кредиторов есть и такие, кто сознательно вводит людей в заблуждение… не раскрывая всю цепочку возможных последствий… большинство заемщиков практически неминуемо попадают в долговую спираль
Позиция суда идет вразрез с мнением ЦБ. Исполнительный директор МФО «АСД-финанс» Алексей Смирнов сообщил «Ъ», что компания обращалась в ЦБ с запросом и там подтвердили законность подобных «иных займов». Письменные ответы ЦБ были представлены в суде, однако суд отказался их приобщить к материалам дела. О законности «иных займов» говорят и в пресс-службе ЦБ: «МФО вправе выдать гражданину потребительский заем, сумма которого превышает 1 млн руб. для микрофинансовых компаний или 500 тыс. руб. для микрокредитных компаний, если обязательства заемщиков обеспечены ипотекой и деятельность по выдаче иных займов отражена в учредительных документах МФО».
Впрочем, юристы в данном случае на стороне заемщика. «Доказательств, свидетельствующих о том, что сделки заключены вне рамок микрофинансовой деятельности, ответчик не представил, о чем косвенно свидетельствует и сама процентная ставка — более 96% годовых,— отмечает старший партнер ЮК «Неделько и партнеры» Ольга Саутина.— К сожалению, весьма распространены случаи, когда МФО побуждают финансово неграмотных заемщиков брать займы 500 тыс. руб. и более под залог недвижимости по 2% в день и в итоге изымают у них единственное жилье».
В МФО намерены подать жалобу с целью отменить определение ВС. Однако юристы сомневаются в успехе. «По закону отменить это решение уже невозможно»,— отмечает Ольга Саутина. Таким образом, можно говорить о создании опасного для МФО прецедента. «Если описанная в судебном споре ситуация типовая, то при рассмотрении подобных споров суды нижестоящих инстанций могут принимать аналогичные решения»,— отметил партнер юридической фирмы Lidings Андрей Зеленин. По словам Алексея Смирнова, тысячи займов выдавались и выдаются под залог недвижимости, и уже сейчас заемщики отказываются гасить подобные займы и обращаются в суд, ссылаясь на новую судебную практику. Впрочем, микрофинансисты сдаваться не намерены. В нашей стране, отметил глава СРО МиР Андрей Паранич, не прецедентное право, и потому суды вовсе не обязательно в аналогичных спорах всегда будут становиться на сторону заемщиков.
Вероника Горячева, Елена Ковалева
© БРУКС кредитный консультант. Ипотека и кредит морякам.
© Brooks Credits Consulting, LLC
Источник
Многие микрофинансовые организации не выдают заёмщикам более 20-30 тыс. руб. Но не все. В статье расскажем, где можно получить на руки крупную сумму и сколько придётся переплатить.
Какую максимальную сумму можно получить в МФО
Деятельность МФО регулирует Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 № 151-ФЗ. Закон ограничивает максимальную сумму займов. Для ИП и юрлиц это 5 млн руб., для физлиц – 1 млн руб. (в МКК – 0,5 млн руб.). Соответственно, если у физлица долгов становится больше 1 млн руб. (с учётом нового займа), ссуду выдать не могут.
Однако на деле до максимальной планки доходят далеко не все МФО. Часто можно получить лишь микрокредит до зарплаты. Размер ограничен 20-30 тыс. руб., а срок составляет от 1 до 30 дней.
Крупные суммы выдают на срок до 180 дней, реже до 365 дней. Как правило, такие микрозаймы можно получить под залог машины, жилья и т.д.
Предложения МФО
Рассмотрим несколько микрофинансовых организаций, где можно получить крупную сумму.
Быстроденьги
В компании можно получить до 100 тыс. руб. без залога и до 1 млн руб. под залог ПТС. Сначала рассмотрим беззалоговую ссуду. Получить 100 тыс. можно на срок до 180 дней. Необходим только паспорт. Например, берём 100 тыс. руб. на 98 дней. Отдать придётся 198 тыс. руб.
Какие требования к заёмщику устанавливают Быстроденьги:
- возраст от 18 до 75 лет;
- постоянный источник дохода;
- гражданство РФ.
Второй тип займа – под залог ПТС. Можно получить от 50 тыс. до 1 млн руб. Процентная ставка – от 2,5% в месяц. Ссуды выдают под залог автомобилей категории B, C, D. Автомобиль остаётся у заёмщика. Можно получить заём до 80% от стоимости автомобиля.
К примеру, если возьмём 1 млн руб. на 6 месяцев, ежемесячный платёж составит 191 666,70 руб. Несложно подсчитать, что за 6 месяцев заплатим МФО 1 150 000,20 руб.
Микро Капитал
В МФО есть как залоговые, так и беззалоговые кредиты на крупные суммы. К примеру, без залога можно получить заём до 1 млн руб. со сроком возврата 6-36 мес. и ставкой от 3,4% в месяц. Требования к заёмщикам простые: возраст от 25 до 65 лет и российское гражданство.
Рассчитаем кредит. К примеру, нам нужно 900 тыс. руб. на 3 года. В месяц будем отдавать 43 847 руб. Итого переплата составит – больше 678 тыс. руб. за весь срок заимствования.
МигКредит
В МигКредит можно получить до 1 млн, только если заёмщик берёт автокредит. Можно взять заём на авто до 1 000 000 руб. при условии первого взноса от 20%. Заём выдаётся на 12-60 месяцев. Возможно кредитование подержанных автомобилей. При сумме ссуды более 750 000 руб. потребуется справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
Кроме того, МФО выдаёт беззалоговые займы до 100 тыс. руб., но только надёжным клиентам. Что это значит? Новым клиентам доступна сумма до 75 тыс. руб. на срок до 24 недель. Проверенным, которые обращаются в МигКредит повторно, организация готова выдать до 100 тыс. руб. на срок до 48 недель. Период погашения зависит от суммы кредита и категории заёмщика.
Требования к клиенту:
- возраст не менее 21 года;
- постоянная регистрация в любом из регионов России;
- российское гражданство;
- постоянный доход.
Если заёмщик берёт 80 тыс. руб. на срок 12 недель, отдавать придётся 20 938 руб. каждые 2 недели. В итоге переплата составит 45 628 руб.
ОТП Финанс
МФО предлагает взять заём ОТП Универсальный на сумму до 750 тыс. руб. Его могут получить клиенты в возрасте от 21 года до 68 лет. Однако учтите, что если сумма больше 300 тыс. руб., понадобятся дополнительные документы:
- ИНН/СНИЛС;
- справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца;
- выписка с банковского счета в любом банке, подтверждающая перечисление заработной платы за 3 месяца.
Ставка в день составляет 0,06-0,22%.
Заключение
По закону МФО не могут выдавать физлицам больше 1 млн руб. На деле микрофинансовые организации нередко готовы предложить лишь до 30 тыс. руб. Однако некоторые выдают и крупные займы. Вот особенности отдельных примеров таких ссуд:
- увеличен срок кредитования (как правило, до полугода или года);
- средняя ставка составляет от 0,04% до 0,25% в день;
- крупные займы выдают только при повторном обращении в МФО;
- может потребоваться залог движимого или недвижимого имущества, поручительство физлиц.
Источник
вопрос №10450267
прочитан 97 раз
Оцените вопрос
отзывов: 37 953
•
ответов: 154 180
•
г. Москва
При лицензии да.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 696
•
ответов: 59 925
•
г. Москва
Может, если это предусмотрено уставом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 20 302
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Может конечно же.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 155
•
ответов: 24 390
•
г. Зеленоград
Может при наличии лицензии… но учитывайте-можете ли Вы платить займ и проценты то есть выполнять обязательства-ст 309 ГК РФ а то можно просто лишиться недвижимости-договор же трактуется по правилам ст 431 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 799
•
ответов: 79 744
•
г. Москва
Может.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 12 331
•
ответов: 35 052
•
г. Тольятти
Смотря какая МФО
Микрофинансовая компания помимо ограничений, установленных частью 1 настоящей статьи, не вправе выдавать заемщику — физическому лицу микро заем (микрозаймы), если сумма основного долга заемщика перед микрофинансовой компанией по договорам микрозайма в случае предоставления такого микрозайма (микрозаймов) превысит один миллион рублей
Микрокредитная компания помимо ограничений, установленных частью 1 настоящей статьи, не вправе выдавать заемщику — физическому лицу микро заем (микрозаймы), если сумма основного долга заемщика перед микрокредитной компанией по договорам микрозайма в случае предоставления такого микрозайма (микрозаймов) превысит пятьсот тысяч рублей;
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 778
•
ответов: 4 638
•
г. Москва
Галина, если даже в силу закона не может, т.к. сделки превышает стоимость 1 млн., то это все равно не будет основанием для заемщика признать такую сделку недействительной. С 2013 г все сделки являются оспоримыми и могут быть признаны недействительными только по решению суда, лицо, которое признавало сделку и исполняло ее, не может требовать признания этой сделки недействительной. Оспорить эту сделку могут лишь учредители МФО, но не заемщик… таким образом, если заем оплачивать не можете, то попробуйте поискать другие основания или лучше всего попробовать получить рефинансирование в банке… Представляю какие проценты в этой МФО… Удачи!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
На основании какого законодательного акта? ПРО МФО говорится, что до 1 млн руб?
отзывов: 32 818
•
ответов: 67 343
•
г. Москва
В законе о запрете залога и его стоимости нет ни слова.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
МФО разрешено выдавать займы до 1 млн руб, а залоговые займы входят в другую категорию?
отзывов: 12 331
•
ответов: 35 052
•
г. Тольятти
Смотря какая МФО
Микрофинансовая компания помимо ограничений, установленных частью 1 настоящей статьи, не вправе выдавать заемщику — физическому лицу микро заем (микрозаймы), если сумма основного долга заемщика перед микрофинансовой компанией по договорам микрозайма в случае предоставления такого микрозайма (микрозаймов) превысит один миллион рублей
Микрокредитная компания помимо ограничений, установленных частью 1 настоящей статьи, не вправе выдавать заемщику — физическому лицу микро заем (микрозаймы), если сумма основного долга заемщика перед микрокредитной компанией по договорам микрозайма в случае предоставления такого микрозайма (микрозаймов) превысит пятьсот тысяч рублей;
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли МФО выдавать тогда под залог например 5,5 млн руб?
отзывов: 50 154
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
К юристу очно обратитесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Лигостаева А.В.
отзывов: 80 386
•
ответов: 252 592
•
г. Ставрополь
—Здравствуйте, что за вопросы может конечно, это и детям понятно
Всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 155
•
ответов: 24 390
•
г. Зеленоград
Имеет право при наличии лицензии-420-422 ГК рф.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Не понимаю ваши ответы. В законе о МФО говорится, что до 1 млн руб, причем тут лицензия, и каким образом свобода договора здесь может помочь, ведь договор заключается на основе закона и закон выше договора?
отзывов: 554
•
ответов: 2 181
•
г. Барнаул
Все равно платить придется!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
У меня нет сделки с МФО, сейчас очень много рекламы по этому поводу и меня удивляет на каком основании эти предложения и законны ли они? А по поводу оспоримости сделки, то информацию потребителю должен предоставлять профессионал и он должен знать, что занимается законными делами или нет, а потребитель может и не знать и исполнять до тех пор пока не знает. А то странно получается, за все несет ответственность потребитель. И как сделку может оспорить учредитель МФО, если он занимается незаконной деятельностью. Я не знаю какая ответственность за это?
Юрист
Лигостаева А.В.
отзывов: 80 386
•
ответов: 252 592
•
г. Ставрополь
—Здравствуйте, для начала нужно как минимум уточнить что это за МФО, это может быть и некоммерческий кооператив. И совершенно разные отношения где-то это кредит. Где-то это заем. Вы о чём спрашиваете?
Всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Я хотел взять заем под залог квартиры у частного инвестора, но было озвучено что я должен написать расписку что деньги я якобы получил что бы россеестр пропустил сделку. И после регистрации сделки Мне якобы сразу перечислят деньги. Я думаю что развод чистой воды.
вопрос №17050257
прочитан 10 раз
отзывов: 1 473
•
ответов: 2 896
•
г. Санкт-Петербург
Это развод чистой воды. Сперва заключается договор займа потом вы получаете деньги и пишете расписку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 793
•
ответов: 10 805
•
г. Санкт-Петербург
Возможно это и не полный «развод», но в любом случае Вы подвергаетесь экстремальному риску остаться и без денег и без квартиры.
Учитывайте, что истинной целью деятельности подобных «частных инвесторов» является именно завладение Вашей недвижимостью за бесценок, а отнюдь не получение дохода от процентов по займам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Смоленск • Вопросов: 8
Составлен договор займа между двумя лицами на сумму…, обязательство заемщика по возврату: ипотека-квартира, подпись поставлена заемщиком и заимодавцем. Квартира приватизирована на двоих по 1/2 доли. Договор залога еще не подписан ни кем, имеет ли силу этот договор займа?
отзывов: 3 423
•
ответов: 11 710
•
г. Чебоксары
Да, имеет юридическую силу, если стороны займодавец и заемщик подписали его. Удачи вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 709
•
ответов: 41 032
•
г. Тула
Странный вопрос если договор не подписан о чем речь?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14
•
ответов: 19
•
г. Томск
Наталья! Договор займуа имеет силу, однако договор залога нет у вас он не заключен. Почему? Потому что: 1) не подписан такой договор 2) не зарегистрирован в Единый государственный реестр недвижимости.
По сути квартира может быть отчуждена без всяких проблем. Однако обязательства по займу сохраняются.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Смоленск • Вопросов: 8
А то что квартира приватизирована на двоих, а подписи второго собственника нет ни в договоре займа ни в договоре залога (он вообще еще не подписан), это не влияет?
отзывов: 1 893
•
ответов: 3 850
•
г. Белгород
Наталья, добрый день! Должник вправе распоряжаться своей собственностью. Если их двое, то 1/2.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижний Новгород • Вопросов: 295
Займ под залог недвижимости оформляем. А когда деньги они выдать должны?
вопрос №13603105
прочитан 36 раз
отзывов: 22 154
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации как установлено договором займа
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 340
•
ответов: 33 881
•
г. Ульяновск
этот вопрос не регулируется федеральными нормативными актами он должен быть отрегулирован условиями вашего договора которые сейчас заключаете и не Рекомендую вам оформлять такой зам, потому что в случае невыплаты долга вы лишитесь жилья А если вы по-другому как-то Оформите кредит то в случае Долгов единственного жилья не лишают по закону.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 381
•
ответов: 24 244
•
г. Санкт-Петербург
Это должно быть отражено у Вас в договоре, мы не можем сказать сроки не видя Вашего договора. Но сделка конечно рискованная.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 744
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если вы заключаете договор займа денежных средств, то все эти условия должны быть прописаны непосредственно в договоре, а именно срок выдачи денег.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 35 702
•
ответов: 65 190
•
г. Казань
Денежные средства передаются после заключения договора, иначе он считается незаключенным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 620
•
ответов: 32 548
•
г. Москва
Уважаемая Марина, при оформлении кредита под залог вы должны деньги получить сразу после подписания данного договора.
Всего хорошего, удачи вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 949
•
ответов: 3 147
•
г. Кемерово
Марина!
Сотрудники Банка должны были вам объяснить условия выдачи кредита. Вы можете задать свой вопрос непосредственно сотрудникам Банка. Руководствуйтесь условиями кредитного договора.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 4
Дал займ человеку под залог недвижимости, с оформлением в юстиции обременения на эту недвижимость, он не платит, сумма по договору очень большая, я так понимаю надо обращаться в суд, долго ли будут судебные заседания, я так понимаю у меня 100% выигрыша в суде этой недвижимости?
вопрос №3772949
прочитан 247 раз
отзывов: 27 696
•
ответов: 59 925
•
г. Москва
Долго или нет — невозможно предсказать, все зависит от правовой позиции сторон. Также и исход процесса. Если должник признает иск, то суд его удовлетворит. Если нет — надо знать, чем он аргументирует.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 123 387
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Да, вам необходимо обращаться в суд об обращении взыскания на обеспечение согласно ГПК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 075
•
ответов: 6 068
•
г. Новосибирск
Если условия договора займа нарушены, имеете право наложить взыскание на залоговое имущество в судебном порядке. Срок судебного разбирательства — минимум от 2-х месяцев. Думаю месяца 3. Если нужна помощь, можете обращаться 8 905 934 0770
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 20
Если взять займ под залог недвижимости (квартиры) в МФО, какие «подводные камни», на что обратить внимание при оформлении, чтоб не остаться без жилья.
вопрос №11275365
прочитан 40 раз
отзывов: 11 162
•
ответов: 28 425
•
г. Москва
Можете остаться без жилья Елена Владимировна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 975
•
ответов: 15 810
•
г. Москва
Елена Владимировна!
За 30 тыс. отдавать в ипотеку квартиру как-то не серьезно!
Вы без жилья останетесь!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Родственник в какой-то конторе получил займ у физического лица под залог недвижимого имущества на большую сумму. Как все произошло и где деньги не помнит, похоже при заключении находился под воздействием каких-то веществ. (ни пьет, ни курит, наркотики не употребляет, но полгода назад познакомился с лицом кавказкой национальности и вместе с ним получал этот заем). На руки подписанный договор залога не получил, есть неподписанный экземпляр этого договора и договор займа с бешенными процентами (на полгода 70 %). Деньги передаются не заимодавцу, а его доверенному лицу под расписку. Доверенности на получение родственнику не выдали, просто показали. Квартира была куплена в браке, право собственности оформлено уже в разводе. Договора займа и залога заключались, когда родственник был в разводе. Имели ли право заключить договор залога без согласия бывшего супруга? Нужно ли его где-то регистрировать? Если нужно, то где? Обязательно ли присутствие при регистрации моего родственника? Или могли зарегистрировать без него? Посоветуйте, как выпутаться из этой ситуации.
вопрос №1888207
прочитан 1002 разa
отзывов: 1 316
•
ответов: 3 811
•
г. Москва
Думаю, сами не справитесь. Вопрос достаточно серьезный.
Нужно доказывать, что сделки никакой не было…
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Договор займа под залог недвижимости, подана апелляция в Мосгорсуд, нужен адвокат для помощи Москва.
вопрос №8748541
прочитан 69 раз
отзывов: 8 455
•
ответов: 22 621
•
г. Москва
Александр!
Договор ипотеки это называется, обращайтесь были схожие дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 229
•
ответов: 3 708
•
г. Новосибирск
Поиском по сайту поищите, выберите любого юриста
если есть конкретный вопрос, задавайте, получите консультацию, может обойдетесь и без найма представителя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник