Цитата (Aram):Оборудование было куплено. в начале 2013 для сдачи в аренду. 6 месяцев сдавалось в аренду.
Сейчас в аренду не сдаётся. Думаю скорее всего числится как ОС.
А что изменяется в случае если в бухгалтерии отражается как ОС или не отражается?
Уточнила для проводок. Знаете нашла по вашему вопросу статейку интересную, ознакомьтесь. Хотя у вас в договоре изначально оговаривалась возможность возврата займа оборудованием. Но меня там фраза смущает, выделила ее синим.
В 2007 году было приобретено оборудование на средства по договору беспроцентного займа, заключенного с учредителем Организации. В договоре в качестве цели получения займа указано, что заем выдан на приобретение конкретного оборудования. Оборудование приобретено, оприходовано и НДС предъявлен к вычету из бюджета. Стоимость оборудования оплачена поставщику. Амортизационная премия на оборудование не начислялась. Средства по договору займа, взятого на год, до сих пор не возвращены. Займодавец хочет погасить долг оборудованием, приобретенным на средства полученные по договору займа. Каковы налоговые последствия данной операции (особенно в части НДС) и каковы бухгалтерские проводки?
Ответ:
В соответствии с п.1 ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Денежные средства, полученные Организацией по договорам займа, являются имуществом Организации, а не займодавца. Привлечение Организацией заемных средств для оплаты поставщику стоимости приобретенного оборудования само по себе не может рассматриваться в качестве обстоятельства, препятствующего применению права на налоговый вычет по налогу на добавленную стоимость. Оборудование получено от поставщика, оприходовано и введено в эксплуатацию.
Таким образом, Организацией соблюден порядок применения налоговых вычетов по налогу на добавленную стоимость, установленный п.1 ст.172 Налогового кодекса РФ.
Аналогичное мнение высказал Президиум ВАС РФ в своём Постановлении от 30.10.2007г. №8388/07 по делу №А40-41788/06-111-208 (а также в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.10.2007г. №6399/07).
На условном примере рассмотрим отражение в бухгалтерском учете Организации получение займа, приобретение оборудования и погашение займа.
Условия:
30.11.2007г. Организацией получен беспроцентный заем от учредителя в сумме 35.400,00руб.
01.12.2007г. приобретено оборудование в сумме 30.000,00руб., кроме того 18% НДС – в сумме 5.400,00руб.
05.12.2007г. введено в эксплуатацию оборудование как основное средство.
05.12.2007г. принят НДС на приобретенное оборудование к вычету из бюджета.
07.12.2007г. стоимость оборудования в сумме 30.000,00руб., кроме того 18% НДС – в сумме 5.400,00руб. оплачено поставщику.
25.10.2008г. – передано оборудование в счет погашения договора займа, оцененное соглашением сторон в сумму 35.400,00руб.
Начисленная амортизация за период 01.01.2008г. по 25.10.2008г. составила 1.000,00руб.
В бухгалтерском учете Организации вышеуказанные хозяйственные операций должны быть отражены следующим образом:
30.11.2007г.
Д-т 50 (51) К-т 66 – 35.400,00руб. – поступили денежные средства по договору займа от учредителя.
01.12.2007г.
Д-т 08 К-т 60.1 – 30.000,00руб. – поступило оборудование от поставщика;
Д-т 19.1 К-т 60.1 – 5.400,00руб. – выделен НДС на приобретенное от поставщика оборудование.
05.12.2007г.
Д-т 01.1 К-т 08 – 30.000,00руб. — введено в эксплуатацию оборудование как основное средство;
Д-т 68 «НДС» К-т 19.1 – 5.400,00руб. — принят НДС на приобретенное оборудование к вычету из бюджета.
07.12.2007г.
Д-т 60 К-т 51 (50) – 35.400,00руб. — оплачена стоимость оборудования поставщику.
Что касаемо погашения задолженности по договору займа, полученному денежными средствами, оборудованием, то обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.1 ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцутакую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Таким образом, погашение задолженности по договору займа, полученному денежными средствами, оборудованием является неправомерным.
При возврате займа неденежными средствами стоит вопрос о передаче оборудования по договору купли-продажи, то есть о реализации основных средств.
Все налоги (НДС, налог на прибыль организаций) начисляется в обычном режиме.
Таким образом, в бухгалтерском учете Организации должны быть отражены следующие бухгалтерские проводки:
Д-т 02.1 К-т 01.2 – 1.000,00руб. – списана амортизация по основному средству;
Д-т 91.2 К-т 01.2 – 29.000,00руб. – списана остаточная стоимость по основному средству;
Д-т 62.1 К-т 91.1 – 35.400,00руб. – отражена реализация основного средства учредителю;
Д-т 91.2. К-т 68 «НДС» – 5.400,00руб. – начислен НДС на реализованное основное средство;
Д-т 66 К-т 62.1 – 35.400,00руб. – проведен взаимозачет между задолженность по реализованному основному средством и договором займа;
Д-т 99 К-т 68 (налог на прибыль организаций) – 240,00руб. – начислен налог на прибыль организаций ((35.400,00руб. – 5.400,00руб. – 29.000,00руб.) х 24%).
Ведущий консультант
ООО «Аудиторская консалтинговая компания «Ветар»
Пушихина Валентина Альбертовна
24.11.2008г.
Источник
72. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил.
73. Утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 27.05.2020 N 758.
(см. текст в предыдущей редакции)
74. В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.
Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.
(см. текст в предыдущей редакции)
75. При исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:
а) средства целевого жилищного займа;
б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее — излишне перечисленные средства).
76. В случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» — «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» — «е.2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее — задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.
(п. 76 в ред. Постановления Правительства РФ от 08.09.2017 N 1085)
(см. текст в предыдущей редакции)
77. При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.
(см. текст в предыдущей редакции)
При возникновении обстоятельств, указанных в части 3 статьи 12 Федерального закона, излишне перечисленные средства не подлежат возврату уполномоченному органу.
78. После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.
(см. текст в предыдущей редакции)
79. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.
80. Проценты, начисленные на сумму задолженности начиная со дня увольнения и заканчивая последним днем месяца, предшествующего месяцу начала платежей по графику возврата задолженности, погашаются участником равными платежами в течение всего срока возврата задолженности, указанного в этом графике.
(см. текст в предыдущей редакции)
81. Проценты на сумму остатка задолженности начисляются ежемесячно, начиная с месяца начала погашения участником задолженности в соответствии с графиком возврата задолженности, с 1-го по последнее число месяца включительно (далее — процентный период).
82. Возврат задолженности и уплату процентов участник производит начиная с первого процентного периода, указанного в графике возврата задолженности, в срок, не превышающий 10 лет со дня увольнения участника, путем осуществления единых ежемесячных платежей по реквизитам, указанным в уведомлении о направлении этого графика. К зачислению принимаются только платежи, в назначении которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа.
83. Размер единого ежемесячного платежа (ЕЖП) определяется по формуле:
,
где:
ОЗ — сумма остатка задолженности на расчетную дату;
ПС — месячная процентная ставка, равная одной двенадцатой годовой процентной ставки, установленной на сумму остатка задолженности по договору целевого жилищного займа (процентов годовых);
ПП — количество процентных периодов по графику возврата задолженности;
СП — сумма процентов, начисленных на сумму задолженности начиная со дня возникновения основания для исключения участника из реестра участников и заканчивая последним днем месяца, предшествующего месяцу начала платежей по графику возврата задолженности.
83(1). Для участника, который был исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «б» — «г» и «к» пункта 1, подпунктами «а», «б» и «ж» пункта 2, пунктами 3 и 6 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», у которого при этом не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, размер единого ежемесячного платежа (ЕЖП) без начисления процентов определяется по формуле:
.
(п. 83(1) введен Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 N 1085)
84. Расчет размера единого ежемесячного платежа производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам.
85. Размер единого ежемесячного платежа указывается в графике возврата задолженности, при этом:
а) датой исполнения участником обязательств по осуществлению единого ежемесячного платежа считается последний день процентного периода независимо от дня уплаты единого ежемесячного платежа за этот процентный период при условии зачисления поступивших средств на лицевой счет уполномоченного органа в соответствующий процентный период;
б) в случае если размер единого ежемесячного платежа превышает остаток фактических обязательств участника на дату платежа, размер очередного платежа определяется равным остатку фактических обязательств участника, при этом указанный платеж будет являться последним;
в) при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
г) денежные средства, поступившие от участника, уполномоченный орган засчитывает в следующей очередности:
в первую очередь — в счет погашения просроченных платежей по возврату задолженности;
во вторую очередь — в счет платежа по возврату задолженности в текущий процентный период;
в третью очередь — в счет погашения просроченных платежей по уплате процентов;
в четвертую очередь — в счет уплаты процентов в текущий процентный период;
в пятую очередь — в счет уплаты пеней по просроченным платежам;
в шестую очередь — в счет досрочного погашения задолженности.
86. Участник вправе произвести полный или частичный досрочный возврат задолженности.
87. В случае полного досрочного возврата задолженности участник обращается в уполномоченный орган с заявлением по форме, утвержденной уполномоченным органом, содержащим информацию о дате полного досрочного возврата задолженности. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления участника производит расчет суммы досрочного платежа, включающей в себя остаток задолженности, проценты, начисленные на дату досрочного платежа, пени за просроченные платежи (при наличии), и направляет указанный расчет участнику. Участник обязан обеспечить поступление денежных средств в сумме досрочного платежа на счет уполномоченного органа не позднее даты, указанной участником в заявлении, при этом независимо от даты поступления денежных средств на счет уполномоченного органа датой досрочного платежа является дата, указанная в заявлении участника.
88. В случае отсутствия у участника задолженности по уплате единых ежемесячных платежей любая сумма денежных средств, полученная уполномоченным органом от участника, превышающая размер очередного единого ежемесячного платежа, будет зачислена уполномоченным органом как частичный досрочный возврат задолженности. Датой частичного досрочного возврата задолженности является дата, установленная для осуществления участником единого ежемесячного платежа. Частичный досрочный возврат задолженности не изменяет суммы единого ежемесячного платежа, а приводит к уменьшению срока возврата задолженности. График возврата задолженности с изменением срока возврата задолженности составляется и направляется участнику один раз в год до 1 марта текущего года.
89. В случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.
90. Уполномоченный орган обращает взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.
91. В случае прекращения договора целевого жилищного займа в связи с выполнением сторонами своих обязательств (в том числе по возврату участником излишне перечисленных средств) уполномоченный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае исключения участника из реестра участников в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим погашение регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется уполномоченным органом по заявлению члена семьи, но не ранее окончания расчетов по погашению ипотечного кредита, в том числе возврата уполномоченному органу излишне перечисленных средств.
В случае использования участником для приобретения жилого помещения или жилого дома и земельного участка дополнительно к средствам ипотечного кредита и (или) целевого жилищного займа средств (части средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» участник оформляет жилое помещение или жилой дом и земельный участок в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома и земельного участка, а в случае если жилое помещение приобретено по договору участия в долевом строительстве — в течение 6 месяцев после наступления таких событий в совокупности, как подписание передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а также снятие обременения с жилого помещения.
Источник
Договор целевого займа — это соглашение займодавца и заемщика о предоставлении первым последнему займа на определенную цель, например, на приобретение автомобиля, недвижимости, оборудования, товара. Помимо цели использования полученных в рамках займа средств, договор должен предусматриваться порядок отчетности (подтверждения целевого использования средств) заемщика перед займодавцем, а также ответственность заемщика в случае нецелевого использования займа. Подобный тип соглашения предусмотрен статьей 814 «Целевой займ» Главы 42 ГК РФ.
Так, в соответствии со статье 814 пунктом 1, при наличие в договоре займа прямо прописанной цели, заемщик обязан обеспечить возможность осуществления контроля целевого использования суммы займа займодавцем. На случай нецелевого использования средств, могут быть предусмотрены штрафы, пени и даже досрочный возврат выданного займа. Аналогичные штрафные санкции могут применяться в отношении заемщика, который не предоставляет подтверждение с существенной задержкой.
Договором целевого денежного займа может быть предусмотрена выдача денежных средств единовременно, либо несколькими траншами по графику выдачи (выборки).
Погашение задолженности заемщиком также может осуществлятсья единовременно в конце срока, по графику, либо по требованию займодавца. Выплата процентов может осуществляться также с любой необходимой сторонам периодичностью (ежемесячно, ежеквартально, раз в год, в конца срока, по графику).
ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА № ______
г. ___________ «___» _________ 20__г.
__________________________________________, именуемое в дальнейшем Займодавец, в лице _______________________________________________, действующего на основании __________________________ с одной стороны,
и __________________________________________________, именуемое в дальнейшем Заемщик, в лице ______________________________________, действующего на основании _________________ с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства, именуемые в дальнейшем Заем, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу Заем и проценты на сумму Займа в срок и на условиях, предусмотренных настоящим Договором целевого займа.
1.2. Денежные средства предоставляются на __________________________ (далее – «Цель займа»). Заемщик обязуется использовать выделяемые заемные средства исключительно в рамках Цели займа.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Займодавец обязуется передать Заемщику денежные средства в сумме ________________ (_______________________), путем их перечисления на расчетный счет Заемщика.
2.2. Заем предоставляется на срок до «__» ___________ 20__ г.
2.3. Датой предоставления Займа считается дата списания средств с расчетного счет Займодавца.
2.4. Датой возврата Займа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Займодавца.
2.5. Проценты за Заем начисляются исходя из расчета _____% (__________________________) процента за каждый календарный день, начиная со дня, следующего за днем списания средств с расчетного счета Займодавца и заканчивая днем фактического поступления денежных средств на расчетный счет Займодавца.
2.6. Заемщик возвращает Заем в срок не позднее «__» _________ 20__г., проценты за Заем выплачиваются одновременно с погашением основного долга.
2.7. Заемщик вправе возвратить сумму Займа и проценты (за время фактического пользования Займом) досрочно.
2.8. В случае, если Заемщик не возвращает денежные средства в срок, указанный в п.2.6 Договора, Займодавец вправе потребовать уплаты пени из расчета 0,04% (Ноль целых четыре сотых) процента за каждый календарный день просрочки. Уплата пени не снимает с Заемщика обязательства по возврату полученного Займа и процентов за его использование.
2.9. Заемщик обязуется предоставить документы подтверждающие целевое использование заемных средств в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предоставления Займа и не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента осуществления целевого использования Займа.
3. Ответственность сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством.
3.2. В случае не предоставления подтверждающих целевое использование Займа документов в указанные в п.2.9 Договора сроки, Заемщик обязан уплатить штраф в размере 5% от размера Займа, указанного в п.2.1 единовременно, а также ежемесячно уплачивать пени в размере 0,1% от размера Займа, указанного в п.2.1 Договора за каждый календарный день, вплоть до дня погашения Займа либо предоставления необходимых документов. Также Займодавец имеет право потребовать от Заемщика досрочного погашения Займа в полном размере.
4. Порядок рассмотрения споров
4.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего Договора, путем переговоров.
4.2. В случае если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы в соответствии с действующим Законодательством.
5. Заключительные положения
5.1. Стороны обязуются не разглашать и не передавать третьим лицам информацию, касающуюся настоящего Договора, кроме случаев, оговоренных действующим Законодательством РФ.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты предоставления Займа и действует до полного погашения Займа.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим Законодательством.
5.5. Настоящий договор целевого займа заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
мп мп
Источник