Накопить
Условия
Калькулятор
Если срок ваших накоплений менее трех лет, но у вас уже есть 50%
от стоимости жилья, то вы можете получить промежуточный займ.Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых
с последующим снижением до 5%
ГЭСВ — от 7,4%Сумма: до 90 000 00 тенге
Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
Цели кредитования
Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года. затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Начальная ставка действует
ВАЖНО! 50% от стоимости жилья, которые вы внесли на депозит, являются залогом. На него, как и на любой другой депозит, начисляются вознаграждение банка и ежегодная премия государства. В итоге ваш залог приносит вам доход.
4 шага к получению промежуточного займа:
1.
Открыть депозит
в Жилстройсбербанке2.
Внести на депозит 50% стоимости жилья (частями или единовременно)
3.
Подтвердить платежеспособность
Подробнее о ставках
Какие нужны документы?
Посмотреть тарифы
Программы, по которым можно получить промежуточный заем
Нурлы жер
Свой дом
Кредиты на вторичное жилье
В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных
строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге
в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».Первый взнос:
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Сумма займа:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
- Накопить и купить
- Купить жилье сразу
Жилищный заём
Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:
- В течение 3-х лет регулярно пополнять депозит — платежная дисциплина влияет на сроки выдачи займа
- Накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья — остальную часть Банк выдаст в виде жилищного займа на приемлемый для Вас срок.
Сумма накоплений:
0 ₸Сумма займа:
0 ₸Срок жилищного займа, мес:
Ставка в год:
5 %Буду погашать по кредиту:
0 ₸/месПереплата:
0 ₸Условия получения жилищного займа
- Минимальный период накопления — 3 года;
- Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
- Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
- Подтверждение платежеспособности
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей
- Промежуточный заём
- Предварительный заём
Срок предварительного займа, мес:
Ставка в год:
Буду погашать по предварительному кредиту:
Переплата:
Срок предварительного займа, мес:
Ставка в год:
5 %Буду погашать по предварительному кредиту:
0 ₸/месПереплата:
0 ₸- Сумма накоплений:
0 ₸ - Сумма жилищного займа:
0 ₸ - Срок жилищного займа:
0 мес - Платеж по жилищному займу:
0 ₸/мес
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей по жилищному кредиту
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев,
когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье,
при этом вы уже накопили 50% от его стоимостиДля получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть
вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости
жилья.Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен
за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
- Сумма займа:
0 ₸ - Срок займа:
0 мес
Вид
Ставка в год
Буду платить
Переплата
Аннуитетный
Вид: Стандарт
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Вид: Жеңіл 2
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Вид: Жеңіл
Ставка в год: 7%
Буду платить: 0 ₸
Переплата: 0 ₸
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
Документ, удостоверяющий личность
Оценка недвижимого имущества
Документы по представляемому залогу
Документ, подтверждающий доход
График платежей
График платежей
График платежей
ваши платежи
0 ₸
Сумма накоплений0 ₸
Сумма займа
ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!
E-mail*
Источник
Подобно потребительской ссуде до зарплаты, промежуточная ссуда для бизнеса может помочь вам быстро получить наличные для покрытия срочных расходов. Вот что это такое и когда его получить.
Автор: Шон Пик, автор
Возможно, вы слышали о промежуточной ссуде на покупку дома, но промежуточные ссуды также доступны для предприятий, которые хотят использовать временную ссуду в ожидании более долгосрочного капитала для финансирования своего следующего шага. Без промежуточной ссуды компании может быть сложно развиваться и расти.
Если вы считаете, что ваша организация может получить выгоду от этого типа ссуды, вам следует разобраться в деталях этого варианта, включая плюсы и минусы, а также следует ли рассматривать его для своего бизнеса.
Что такое бридж-кредиты?
Fundera определяет промежуточные ссуды как «ссуды с возможностью быстрого финансирования, которые заемщики берут на срочные расходы с намерением их рефинансировать или быстро погасить из-за их дороговизны».
Коммерческие или бизнес-бридж-ссуды работают так же, как бридж-ссуды в сфере недвижимости, но вместо этого они направлены на покрытие различных неотложных деловых расходов, а не только на собственность.
Предприятия могут использовать промежуточные ссуды в течение «периодов ожидания», когда они еще не получили долгосрочное финансирование для коммерческой собственности или других расходов, таких как инвентаризация или приобретения.
Вы можете получить промежуточные ссуды у кредиторов с твердыми деньгами и альтернативных кредиторов, а реже — у банков или кредитных союзов. Вам нужно будет подать заявку на ссуду, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям; и, если вы это сделаете, вы получите финансирование обычно в течение одной недели.
Однако процесс погашения промежуточных кредитов отличается от традиционных кредитов. Поскольку это такие немедленные, но краткосрочные решения, они требуют быстрой окупаемости (обычно сроки варьируются от нескольких недель до 12 месяцев). Они также часто имеют более высокие процентные ставки, чем другие виды финансирования (15-24% годовых), и могут также включать некоторые авансовые платежи.
За и против
Промежуточные ссуды могут казаться спасением для многих владельцев бизнеса. Однако, принимая любые решения, вы должны учитывать плюсы и минусы:
- Они быстро финансируют. Если вы получили одобрение на получение ссуды, у вас есть доступ к этим деньгам почти сразу, обычно в течение одной недели. Другими словами, вам не придется месяцами ждать покрытия, которое вам нужно прямо сейчас.
- Это краткосрочные займы. Обычно вы выплачиваете ссуду в течение одного года, а это означает, что это не будет тяжелым бременем в вашей голове на долгие годы. Как только вы расплатитесь за счет притока наличных, который ожидаете получить, с этим покончено.
- Вы можете выбрать варианты погашения. Как заемщик, вы должны решить, хотите ли вы выплатить ссуду до или после того, как ваше долгосрочное финансирование будет обеспечено. Однако это может зависеть от кредитора, поэтому выберите тот, который соответствует вашим предпочтениям.
- Их сложно получить. Такие ссуды труднее получить в обычном банке. Кроме того, вам потребуются исключительные кредитные ресурсы и собственный капитал, а также низкое отношение долга к доходу. Из-за ненадежного характера промежуточных ссуд кредиторы особенно строги при их выдаче.
- Они дорогие. Промежуточные ссуды имеют как более высокие процентные ставки, так и операционные ставки. Если вы не выплатите их вовремя, вы быстро наберете интерес.
- Они опасны. Когда вы берете промежуточный заем, вы рассчитываете на приток денег, который поможет вам быстро его погасить. Если одна транзакция сорвется, и вы не сможете погасить ссуду, вы попадете в горячую финансовую воду.
Промежуточные ссуды могут казаться спасением для многих владельцев бизнеса. Однако, принимая любые решения, вы должны учитывать плюсы и минусы.
Подходит ли вам бридж-кредит?
Перед принятием решения о получении промежуточной ссуды нужно многое подумать. Во-первых, вам, как правило, требуется большая кредитоспособность, низкое отношение долга к доходу и собственный капитал не менее 20%.
Если вас одобрили несколько кредиторов, вам следует ознакомиться с условиями каждого, прежде чем выбирать один. Обратите внимание на штрафы за предоплату и скрытые комиссии; и примите во внимание время выплаты, предлагаемое вашими потенциальными кредиторами. Некоторые предоставляют больше места для маневра, в то время как другие требуют немедленной оплаты. Например, от вас могут потребовать ежемесячные платежи или уплату единовременной или единовременной выплаты процентов.
Вы также захотите рассмотреть риски со всех сторон. Если ваш план рефинансирования небезопасен или может быть провален, вы можете рассмотреть более традиционные ссуды, такие как личные ссуды или ссуды SBA.
В конечном итоге только вы знаете, что подходит для вашего бизнеса и какой уровень риска вы готовы принять. Если вы считаете, что промежуточный заем подходит вам, изучите кредиторов в вашем районе и подготовьтесь подавать заявку на получение кредита.
CO— не рассматривает и не рекомендует продукты или услуги. Чтобы узнать больше о выборе наилучшего кредита и вариантов финансирования, посетите наших друзей на сайте business.com.
CO— стремится вдохновить вас ведущими уважаемыми экспертами. Однако, прежде чем принимать какое-либо деловое решение, вам следует проконсультироваться со специалистом, который может проконсультировать вас в зависимости от вашей индивидуальной ситуации.
Зарегистрироваться!
Присоединяйтесь к нам 13-15 октября 2020 года на Большой неделе для малого бизнеса, трехдневных обсуждениях с привлечением аудитории, эффективных советов, уникальных моментов для нетворкинга, интересных секционных заседаний и практических стратегий от таких владельцев бизнеса, как вы.
Источник
Промежуточный кредит
BRIDGING LOAN (GB)
Разновидность краткосрочного кредита, используемого заемщиком в качестве источника временного финансирования до момента получения им среднесрочной или долгосрочной ссуды. Промежуточные кредиты используются, например, на рынке жилья для финансирования покупки новой недвижимости на период оформления долгосрочного ипотечного кредита или ожидания продажи старой собственности. (US=Bridge loan).
Новый англо-русский словарь-справочник. Экономика. — М.: Флинта, Наукa.
О.В. Сиполс.
2010.
Смотреть что такое «Промежуточный кредит» в других словарях:
Промежуточный кредит — краткосрочный кредит на эксплуатационные расходы либо для урегулирования срочной финансовой проблемы. По английски: Interim credit Синонимы: Кредит мост Синонимы английские: Bridging credit См. также: Целевые кредиты Краткосрочные кредиты… … Финансовый словарь
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ КРЕДИТ — кредитмост краткосрочная ссуда, получаемая для покрытия эксплуатационных расходов или для решения неотложной финансовой задачи … Внешнеэкономический толковый словарь
КРЕДИТ ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ — краткосрочный КРЕДИТ на эксплуатационные расхо ды либо для урегулирования срочной финансовой проблемы. Словарь финансовых терминов … Финансовый словарь
Кредит строительный — (CONSTRUCTION LOAN) промежуточный кредит, необходимый для строительства зданий и сооружений. Для него обычно характерны промежуточные выплаты, осуществляемые по мере прохождения различных этапов строительства, а также плавающая ставка процента,… … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ — (bridging loan) Краткосрочный кредит, взятый на время между покупкой одного актива и продажей другого. Особенно распространено на рынках недвижимости и жилья. Финансы. Толковый словарь. 2 е изд. М.: ИНФРА М , Издательство Весь Мир . Брайен Батлер … Финансовый словарь
КРЕДИТ, ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ — краткосрочная ссуда на покрытие эксплуатационных расходов или для решения неотложной финансовой задачи … Большой экономический словарь
Строительный кредит — промежуточный кредит, гарантированный ипотечным залогом и который может быть использован исключительно для строительства либо ремонта здания, дома, указанного в контракте. Для строительного кредита характерны промежуточные выплаты по мере… … Финансовый словарь
Заем промежуточный — (GAP LOAN) 1) кредит, покрывающий период с наступления срока погашения строительной ссуды до времени выполнения условий, поставленных постоянным кредитором; 2) любая ссуда, восполняющая недостаток средств в том случае, когда постоянное… … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Мост (значения) — Мост: В Викисловаре есть статья «мост» Мост инженерное сооружение. Конструкции и механизмы: Мост в деревянном зодчестве пол д … Википедия
пакетная ипотека — Ипотечный кредит под залог как дома, так и предметов длительного пользования, таких, как мебель и электробытовые приборы. Таким образом, заемщик берет один кредит вместо двух. При кредитовании строительства промежуточный кредит и долгосрочный… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Источник