договор займа
Вопрос: Деньги в долг или как оформить договор займа ?
Саша, Харьков
Ответ:
Договор займа не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, он может быть составлен в простой письменной форме, а также может представлять собой, выданную заемщиком расписку о получении денег и обязательстве по их возврату.
Но любой договор, в том числе и договор займа, по желанию сторон но может быть оформлен и нотариально. Нотариальное удостоверение договора займа является бесспорным доказательством самого факта его заключения, а также условий, на которых он был заключен.
Также при нотариальном оформлении договора займа возможно дальнейшее взыскание денег с заемщика по исполнительно надписи нотариуса, миную стадию судебного разбирательства.
Для нотариального оформления договора займа необходимо присутствие обеих сторон договора со своими паспортами и документом о присвоении идентификационного кода. Если одна из сторон или обе состоят в браке, то для нотариального оформления договора займа необходимо согласие их супругов. Такое согласие оформляется заявлением. Заявление о согласии можно оформить как одновременно с договором (непосредственно перед ним), так и заблаговременно. Для оформления заявления второй из супругов должен обратиться к нотариусу (это может быть, как нотариус, который будет оформлять договор займа, так и любой другой) со своим паспортом, кодом, свидетельством о браке.
Более подробно о порядке оформления договора займа Вы можете узнать, обратившись к нотариусам, чьи контактные данные размещены на сайте.
Еще консультации по теме:
Оформление договора купли продажи тс
Вопрос: Добрый день. Подскажите возможно ли оформить договор купли продажи автомобиля без экспертной оценки стоимости, с …
Ответ:
Добрый день!
Если дословно читать Порядок совершения нотариальных действий, то оценка стоимости транспортного …
прописка нужна или нет?
Вопрос: Добрый день. Мне как покупателю недвижимости прописка нужна или нет?
Ответ:
Добрый день! Отсутствие регистрации места проживания не является препятствием для оформления с Вашим участие договора …
Продаж будинку
Вопрос: Добрий день. Хочу продати квартиру (будинок на 4 ри квартири з окремими земельними ділянками і …
Ответ:
Добрий день!
Судячи по опису Вами ситуації, юридично Вам належить частка у праві спільної власності …
Доверенность на дом
Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста.У нас бабушка при смерти.В доме прописана только она одна,но есть доверенность на маму.Возможно …
Ответ:
Здравствуйте!
Представитель по доверенности может действовать исключительно в рамках полномочий, предоставленных в доверенности. Т.е. в …
оценка стоимости недвижимости
Вопрос: Застройщик оценивает квартиру по заниженной стоимости, а не по реальной. Какие риски у покупателя в …
Ответ:
Важна не оценочная, а продажная стоимость, указанная в договоре. Если продажная стоимость, зафиксированная в договоре …
Покупка незавершенного частного дома
Вопрос: Добрый день. Хотим купить дом и землю, по документам земля куплена, дом -незавершенное строительство, оформлено …
Ответ:
Добрый день!
Объект незавершенного строительства в Украине может являться предметом договора купли-продажи.
В …
Допоможіть вирішити питання
Вопрос: Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус …
Ответ:
З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в …
О владельце недвижимости
Вопрос: Возможно ли получить информацию кто является полноправным владельцем недвидимости. Кто ее может получить и как …
Ответ:
Да, это возможно. На сегодняшний день информация в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество …
Продаж недвижимости
Вопрос: Добрий день. Сколько будет стоит оформление недостроеного частого дома,оценочная стоимость котрого составляет п’ять тисяч доларів?
Ответ:
Добрый день!
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий, поэтому стоимость …
Можно ли восстановить документ
Вопрос: На договоре дарения потёртости, может ли его восстановить как-то?
Ответ:
Если документ испорчен, то одаряемый может получить его дубликат, обратившись лично к нотариусу или нотариальную …
Источник
4.04.18 в 15:572018-04-04
Конечно же, начать стоит с того, что подобные операции с денежными средствами в обязательном порядке должны сопровождаться дополнительным оформлением соответствующей расписки, составленной в письменном варианте. В ней все участники договора регламентируют взятые на себя обязательства, прописывается сумма денежных средств, которые являются предметом договора и так далее. Дабы обезопасить себя и свои собственные денежные средства, необходимо в обязательном порядке приглашать квалифицированного нотариуса, который сможет помочь в соблюдении всех требований действующего законодательства, касающихся оформления данной документации. Дополнительно отметим, что отдельным пунктом расписки указываются штрафные санкции, которые будут применяться по отношению к должнику, если он не сможет вовремя внести требуемую сумму денежных средств. При этом совершенно не важно, связана ли просрочка платежа с так называемыми уважительными причинами, либо же является результатом недобросовестности заемщика.
Особенности оформления денежного займа
Начать нужно с того, что рассматриваемый процесс, при условии неизменного соблюдения всех требований, выдвигаемых нормами, прописанными в актуальной версии Гражданского кодекса, вряд ли займет слишком много времени. Главная трудность может заключаться исключительно в том, чтобы добиться максимально правильного оформления документации, больше же никаких реальных сложностей возникнуть не должно. Фактически, данный документ оформляется с единой целью, а именно зафиксировать передачу определенной суммы денежных средств. Также дополнительно производится регламентирования взаимоотношений между сторонами соглашения. При этом в законодательстве просто не существует определенных требований, касающихся формы написания рассматриваемой расписки. Существует только перечень информация, которая должна быть в обязательном порядке указана. Это касается паспортных данных сторон, денежной суммы, порядка погашения задолженности, возможные штрафные санкции.
Отдельно стоит выделить нюанс, заключающийся в том, что расписка должна не только составляться в бумажном виде, но и всецело оформляться от руки. Считается, что такой подход позволит обязательно избежать различных ошибок и прочих нежелательных моментов при составлении такого важного документа, указывающего на обязанности того или иного человека. При этом настоятельно не рекомендуется отставлять даже самые незначительные пробелы между строчками, дабы на сто процентов обезопасить себя от одностороннего написания новых пунктов.
Помимо прочего, одной из самых важных деталей данного документа выступает фактическая дата его написания. Связано это с тем, что временной отсчет, связанный с погашением имеющейся денежной задолженности, начинается с числа, указываемом в документе. С юридической точки зрения такая интерпретация является полностью правильной и считается наиболее обоснованной среди всех остальных. На самом деле, она сыграет предельно решающую роль в ситуации, когда необходимо требовать получения погашения долга.
Как добиться погашения долговых обязательств
Важно понимать, что принятие участия в составлении договора на получение денежного займа подразумевает взятие на себя определенного набора обязательств. Например, одна сторона обязуется передать другой стороне определённую денежную сумму, тогда как вторая сторона декламирует свою готовность погасить образовавшуюся задолженность. Конечно же, если заемщик отказывается отдавать взятые денежные средства, остается только обращаться в компетентные судебные инстанции, призванные добиться возмещения необходимого количества денежныхсредств. Подчеркнем, что при подобном развитии событий придется тщательно встраивать свою позицию, постоянно принимая участия в разного рода судебных заседаниях. Дабы гарантированно надеяться на получения желаемого результата, рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированному нотариусу. Он возьмет на себя все трудности данной процедуры, самостоятельно подготовив всю необходимую документацию. С помощью суда можно не только добиться получения денежной суммы в натуре, но и ее имущественного эквивалента. Обязательно помните, что в случае привлечения государственных структур придется оплачивать определенный налоговый сбор, неизбежно теряя часть средств. С одной стороны, такой подход приведет к незначительным убыткам, с другой же позволит добиться возвращения долга, что тоже очень и очень важно.
Notarius Info 24
Как правильно оформить заем денег
400600
Нотариусы Киеваг.Киев, ул. М.Малиновского,15/3
150250
2018-04-10https://notariusy.kiev.ua/sovety-notariusa/kak-pravilno-oformit-zaem-deneg
Источник
Согласно недавнему опросу, проведенному изданием «Коммерсантъ», почти половина россиян (49%) выступают против одалживания денег. Причина на поверхности: часто должники не торопятся возвращать выданные им на честном слове деньги либо вовсе отказываются выполнять взятые на себя финансовые обязательства. Четверть опрошенных (25%) «терпеливо ждут и тактично напоминают» о долге, и в результате лишь 8% участников опроса вовремя получают назад свои средства. Эти данные подтверждает и исследование портала Superjob.ru: никогда и никому не дают денег в долг 39% респондентов.
Получается, что решение одолжить кому-то денег почти неизбежно ведет к их потере. Однако, если разобраться, станет ясно, что такая «неизбежность» — скорее результат недостатка юридических знаний у наших соотечественников. Как правильно дать в долг и не потерять деньги?
Разобраться в терминах
В бытовом общении нам привычны выражения «дать в долг» и «одолжить», но юридически правильно говорить «кредит» — это продукт, который выдает банк под проценты, — и «заем» — когда один человек (займодавец) дает в долг другому (заемщик), а тот обязан его вернуть в срок. Заем — более общее понятие: такая операция возможна как между частными, так и между юридическими лицами, с процентами или без.
Определиться с формой
По закону, любые сделки между гражданами, превышающие по сумме 10 000 рублей, должны оформляться в письменном виде. При этом многие привыкли обходиться распиской в свободной форме. Однако нужно помнить, что расписка не дает никаких гарантий, ее основное назначение — зафиксировать факт передачи денег. Вернуть долг через суд, основываясь на таком документе, крайне проблематично. Поэтому распиской можно ограничиться лишь в том случае, когда сумма займа несущественна и вы морально готовы смириться с потерей этих денег. Однако даже в этом случае следует соблюсти несколько простых правил.
- Расписку пишет от руки лично тот, кому вы одалживаете деньги. Если дело доходит до суда, то заемщик может отрицать наличие долга или сказать, что расписку он не писал, а подпись подделана.
- В расписке указываются паспортные данные должника и кредитора, сумма займа, а также дата передачи денег. Некоторые ошибочно думают, что в расписке можно указать и другие нюансы вроде условий возврата средств или размера неустойки. Такие уточнения допустимы только в полноценном договоре займа.
- Заемщик должен подтвердить получение денег, поставив свою подпись. Сумму можно передать и лично, но лучше сделать банковский перевод: так вы дополнительно зафиксируете факт передачи денег.
Во всех остальных случаях лучше обратиться к нотариусу и оформить полноценный договор займа.
Соглашение сторон, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества.
Продолжение
В договоре займа подробно прописываются все важные условия сделки: форма выдачи и возврата денег, проценты или их отсутствие, сроки возвращения средств займодателю, санкции за их нарушение и другие. Но и это еще не все: чтобы максимально себя обезопасить, нужно сделать следующий шаг.
Заверить документ у нотариуса
Во-первых, нотариус проконтролирует верность и полноту содержания документа. Во-вторых, проверит добровольность и осознанность намерений сторон, понимание ими правовой сути каждого пункта соглашения. Благодаря этому впоследствии ни заемщик, ни кредитор не смогут оспорить сделку, сославшись на свою бессознательность или введение их в заблуждение в момент подписания договора. В-третьих, именно нотариальная форма договора займа позволяет взыскать долги по нему без обращения в суд. Если деньги не вернут в срок, займодателю будет достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. то есть распоряжение о принудительном взыскании денег. Эта отметка дает право решить долговой вопрос без лишних трат времени и средств — напрямую через судебных приставов.
Распоряжение нотариуса на договоре о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества с должника в пользу кредитора.
Продолжение
В свою очередь, исполнительная надпись подходит для любого вида соглашения в нотариальной форме, подразумевающих передачу средств или имущества (в том числе для договоров аренды, договоров оказания тех или иных услуг), а также для кредитных договоров. Прежде чем ее получить, кредитору необходимо оповестить должника о намерении использовать исполнительную надпись. Для этого нужно отправить заказное письмо с уведомлением и подождать 14 дней.
Если после двух недель деньги не вернули, заемщик может обратиться за совершением исполнительной надписи в любую удобную нотариальную контору. Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает людей от мошенничества, так как нотариус проверяет правомочность документов, в отличие от похожего механизма «судебного приказа».
Тариф на получение услуги «исполнительная надпись нотариуса» составляет 0,5% от суммы долга, в то время как судебная пошлина может достигать 4% от величины иска. Переживать по этому поводу не стоит: фактически оплачивать совершение исполнительной надписи будет именно должник, ее стоимость включается в итоговую сумму взыскания.
Для заемщиков тоже есть хорошие новости: если к ним будет применяться исполнительная надпись, то штрафов за просрочку долга не будет.
Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает от мошенничества, так как при такой услуге нотариус обязательно проверяет правомочность документов. Механизм действия судебного приказа похож, но процедура получения средств на его основании оказалась столь простой, что этим инструментом сразу же заинтересовалось огромное число мошенников.
Постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора.
Продолжение
Чтобы заполучить чужие средства, преступнику достаточно узнать паспортные данные «должника», составить на их основе расписку о выдаче денег и прийти с документами к судье. Чтобы не попасться, аферисты меняют адрес заемщика, из-за чего письма с копией судебного приказа не доходят до жертвы аферы, а суд не получает возражений по принятому решению. После того, как проходит установленный законом срок, мошенник обращается с судебным приказом в банк, который без выяснения обстоятельств списывает «долг» со счета обманутого гражданина.
Изучать нововведения
В Федеральной нотариальной палате отмечают, что в ближайшем будущем получить исполнительную надпись на договоре будет еще проще: для этого даже не придется идти к нотариусу. Совершение исполнительных надписей планируется включить в перечень нотариальных услуг, которые будут предоставляться в удаленном формате.
Так как исполнительная надпись не требует проверки соответствия воли и волеизъявления заявителя, ее удаленное совершение еще больше упростит процесс регулирования договорных отношений и поможет ускорить процедуру взыскания долгов.
Источник
Очень часто судам приходиться рассматривать гражданские споры, связанные с займом. Они возникают по причине своевременной невыплаты должником долга своему кредитору. Нередко кредиторы не знают, как обеспечить себе гарантию возвращения имущества, переданного взаймы, и ограничиваются так называемой «распиской», выданной от имени заемщика. Затем, в случае возникновения спора между сторонами они предоставляют данный «листик» в качестве доказательства суду и сталкиваются с проблемой. Суды не принимают эту «расписку» в качестве доказательства и судебное разбирательство затягивается. Чтобы такого не произошло с Вами, перед тем, как отдавать Ваше имущество в долг кому-либо, необходимо заключить договор займа.
Преимущества договора займа
Стоит учесть, что согласно договору займа объектом договора могут выступать не только денежные средства, но также любое другое имущество. Он может быть заключен как в письменной, так и в устной форме. А также, при желании сторон, договор займа может быть нотариально заверен. Специалисты рекомендуют все договора займа, сумма которых является особо значительной, заключать в письменной форме с последующим нотариальным заверением.
Возможно вас заинтересует предложение наших партнеров: Помощь адвоката в суде и защита ваших прав
С юридической точки зрения, договор займа в Киеве является реальным. То есть он считается заключенным с момента передачи денег или имущества заемщику. Закон не устанавливает каких-либо особых требований относительно содержания договора. В этом случае достаточно будет указать объект договора, его стороны, и срок действия договора. Если же займу подлежат денежные средства, и возвращение будет осуществляться частями, рекомендуется указать размер платежей, а также сроки их внесения, и предусмотреть ответственность заемщика на случай несвоевременной выплаты.
Согласно общим положениям относительно договора займа, кредитор может требовать возвращения долга с процентами, если наличие нулевой процентной ставки не будет прямо обусловлено в договоре.
Чтобы составить договор займа в Киеве, необходимы следующие документы
- Паспорт и идентификационный код каждого из участников договора;
- Если же на момент заключения договора одна из сторон, или же обе стороны пребывают в браке, нотариусу также необходимо будет предоставить свидетельство о браке и разрешение от второго из супругов на заключение данного договора.
Специалисты настоятельно рекомендуют проконсультироваться с нотариусом, прежде чем заключать договор займа. Это поможет Вам детально продумать все нюансы данного документа и тем самым защитить свои права.
Где оформить договор займа в Киеве по низкой цене?
«Киевская нотариальная контора» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг в сфере нотариата. Они в том числе включают оформление и нотариальное заверение договора займа. Мы поможем Вам оформить данный договор без лишних усилий за считанные минуты. Наши специалисты проследят за тем, чтобы все права сторон были соблюдены, а гарантии выполнения обязанностей – обозначены.
Присоединяйтесь ко всем тем, кто уже убедился в высоком качестве предоставленных услуг нотариальной конторой «КНК».
Источник