| Субсидии и займы | Законодательная база | Порядок оформления документов |
1. Документ, подтверждающий принятие заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, с указанием категории, даты постановки на учет и состава семьи заявителя (представляется по желанию гражданина, в случае если принят на учет органами местного самоуправления муниципальных образований).
2. Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем и членами его семьи по месту его (их) постоянного жительства (сведения территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; копия домовой книги (выписка из домовой книги); копия поквартирной карточки (выписка из поквартирной карточки) (представляются по желанию).
2.1. Согласие лиц (законного представителя или доверенного лица), зарегистрированных совместно с заявителем и членами его семьи по месту его (их) постоянного жительства, на обработку персональных данных субъекта персональных данных, составленное в письменной форме по правилам, установленным частью 4 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».
3. Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области).
4. Копия свидетельства о рождении ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области).
5. Документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи (за последние 12 месяцев на дату подачи документов):
— справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода. В случае отсутствия детских пособий представляется справка о том, что детские пособия не выплачиваются (представляется по желанию гражданина);
— сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой; копия налоговой декларации за последний отчетный период, предшествующий обращению, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии (представляется по желанию гражданина) (для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой));
— выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию гражданина); сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство (для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство);
— справка из государственных учреждений службы занятости о получении (неполучении) пособия по безработице (представляется по желанию гражданина в случае регистрации гражданина по месту жительства в Тюменской области).
6. Справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляется по желанию гражданина).
7. Копия документа, подтверждающего трудовую деятельность (копия трудовой книжки, трудового или иного договора). На последней странице копии трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время. В случае невозможности представления трудовой книжки, трудового или иного договора представляется письменная объяснительная о причинах, препятствующих представлению указанных документов.
8. Копии всех листов паспорта на каждого члена семьи, достигшего 14 лет.
8.1. Копия доверенности, выданная лицу, уполномоченному действовать от имени заявителя.
9. Справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи, родившегося до 28.01.1999. В случае смены фамилии, имени, отчества, места жительства (за пределы населенного пункта) справка представляется со всеми имеющимися изменениями. В случае невозможности представления справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения в связи с постоянным проживанием гражданина и членов его семьи до 28 января 1999 года на территории иностранных государств, в том числе государств — бывших республик Союза ССР, представляется письменная объяснительная о причинах, препятствующих представлению указанной справки, о невозможности представления указанной в настоящем пункте справки, с указанием в ней сведений о месте и сроке постоянного проживания гражданина и членов его семьи на территории иностранных государств, в том числе государств — бывших республик Союза ССР.
10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества, места жительства (за пределы Тюменской области) справка представляется со всеми имеющимися изменениями (представляется по желанию гражданина).
11. Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, если таковое имеется (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности и т.д.) (представляется по желанию гражданина, если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
12. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, не принадлежащее им на праве собственности (представляется по желанию гражданина, если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Для граждан, проживающих в государственном, муниципальном жилищном фонде, — копия ордера на жилое помещение, копия договора социального найма (представляется по желанию гражданина).
13. Выписка из лицевого счета на жилое помещение, для частного домовладения — справка об общей площади домовладения (по месту жительства и на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя или членов его семьи, указанных в документе, представляемом в соответствии с пунктом 1 настоящего перечня, если такое имеется).
В случае если невозможно представить справку из общей площади домовладения представляется выписка из лицевого счета на жилое помещение.
14. Документы, подтверждающие первоочередное право на предоставление субсидии:
14.1. Для граждан, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, — документ, подтверждающий признание помещения не отвечающим установленным требованиям (заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания) (представляется по желанию гражданина).
14.2. Для малообеспеченных семей с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на день подачи заявления, — сведения органа социальной защиты населения об отнесении гражданина и членов его семьи к категории малоимущих (представляется по желанию гражданина).
14.3. Для работников бюджетной сферы при общем стаже работы в этой сфере более 15 лет — справка с места работы с указанием источника финансирования организации и трудового стажа работы заявителя.
14.4. Для молодых семей — документы, указанные в пункте 10 настоящего перечня.
14.5. Для семей, воспитывающих детей-инвалидов, — копии документов, подтверждающих инвалидность ребенка.
14.6. Для граждан, имеющих на попечении детей-сирот, — решение уполномоченного органа об установлении опеки (попечительства) (представляется по желанию гражданина).
14.7. Для многодетных семей, в том числе неполных многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, — документы, указанные в пунктах 6 и 10 настоящего перечня.
Индивидуальные застройщики дополнительно представляют:
15. Копию разрешения на строительство (представляется по желанию гражданина).
16. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (представляется по желанию гражданина).
17. Копию плана дома (планировки) с указанием общей и жилой площади и описанием всех конструкций дома.
18. Локальную смету.
При представлении документов на бумажном носителе копии документов представляются гражданами с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
Документы, указанные в пунктах 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 настоящего перечня, представляются в отношении заявителя и членов его семьи, указанных в документе, представляемом в соответствии с пунктом 1 настоящего перечня.
Документы, указанные в пунктах 15, 16 настоящего перечня, должны быть оформлены на заявителя и членов его семьи, указанных в документе, представляемом в соответствии с пунктом 1 настоящего перечня.
Срок действия документов, указанных в пунктах 1, 2, 2.1, 5, 6, 7 (в части сведений о работе по настоящее время), 10, 13 (в части сведений из лицевого счета на жилое помещение), 14 (за исключением пункта 14.1 настоящего перечня) настоящего перечня, составляет не более 30 календарных дней со дня их выдачи.
Срок действия справки об общей площади домовладения, указанной в пункте 13 настоящего перечня, составляет не более 90 календарных дней со дня ее выдачи.
Перечень документов, предоставляемых поручителями:
— паспорт (оригинал + копия всех страниц паспорта);
— справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 календарных месяцев, предшествующих обращению;
— заверенные работодателем копии трудового или иного договора либо трудовой книжки. На последней странице копии трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.
| Субсидии и займы | Законодательная база | Порядок оформления документов |
Уменьшением среднемесячного дохода семьи считается снижение дохода, сохраняющееся в течение трех последних месяцев, предшествующих обращению.
К заявлению прилагаются копия паспорта получателя займа и документы, подтверждающие уменьшение среднемесячного дохода семьи:
а) заверенная работодателем копия трудовой книжки или оригинал в случае потери места работы;
б) справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляется по желанию гражданина);
в) документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за шесть месяцев, предшествующих обращению:
— справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода;
— сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой; копия налоговой декларации за последний отчетный период, предшествующий обращению, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии — представляется по желанию гражданина (для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой));
— выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию гражданина);
— сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство (для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство);
— для неработающих граждан — справка из государственных учреждений службы занятости о получении (неполучении) пособия по безработице (представляется по желанию гражданина в случае регистрации гражданина по месту жительства в Тюменской области).
Источник
О внесении изменений в Закон Тюменской области «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета»
(с изменениями на 2 октября 2020 года)
(в ред. Законов Тюменской области от 24.12.2010 N 94, от 29.03.2016 N 9, от 02.10.2020 N 59)
Принят
областной Думой
25 мая 2006 года
Статья 1
Внести в Закон Тюменской области от 3 августа 1999 года N 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» («Тюменские известия», N 138, 12.08.1999; N 136, 11.07.2001; N 92-93, 30.04.2004; N 232-233, 14.10.2005; «Тюменская область сегодня», N 102, 10.06.2003) следующие изменения:
1) в статье 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом Тюменской области, Законом Тюменской области «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» и иными нормативными правовыми актами Тюменской области.»;
2) в статье 2:
в названии статьи слово «Функции» заменить словом «Полномочия»;
в пункте «а» части 1 слово «формирует» заменить словом «формируют»;
в пункте «б» части 1 слова «создает комиссию» заменить словами «в случаях, установленных настоящим Законом, создают комиссию»;
пункт «в» части 1 изложить в следующей редакции:
«в) принимают нормативные акты, необходимые для реализации настоящего Закона;»;
пункт «г» части 1 изложить в следующей редакции:
«г) осуществляют отбор банков для реализации настоящего Закона;»;
в пункте «д» части 1 слово «может» заменить словом «могут»;
пункт «е» части 1 изложить в следующей редакции:
«е) осуществляют иные полномочия, отнесенные к ведению субъектов Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Тюменской области, нормативными правовыми актами Тюменской области.»;
дополнить частью 1.1 следующего содержания:
«1.1. Полномочия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Тюменской области, органами исполнительной власти Тюменской области в пределах их компетенции.»;
3) в статье 3:
абзац второй части 2 изложить в следующей редакции:
«- граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на момент подачи заявления;»;
абзац шестой части 2 исключить;
в абзаце первом части 3 слова «социальной норме площади жилья для семьи, получающей безвозмездную субсидию» заменить словами «норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде»;
в части 5 слова «исключаются из очереди на предоставление жилья на условиях социального найма» заменить словами «снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.»;
4) дополнить статьей 4.1 следующего содержания:
«Статья 4.1. Дополнительные меры поддержки молодых семей при строительстве (приобретении) жилья
1. Молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 30 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя в возрасте до 30 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие одного и более ребенка, проживающие в Тюменской области, имеют право на дополнительные меры социальной поддержки в форме предоставления субсидий на приобретение жилья или строительство жилых помещений за счет средств областного бюджета в порядке, определяемом настоящей статьей.
В первую очередь право на получение субсидии имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей; во вторую — имеющие двух детей; в третью — имеющие одного ребенка. Из числа молодых семей, относящихся к одной из очередей, установленных настоящим абзацем, в приоритетном порядке субсидия предоставляется молодым семьям, использующим субсидию на строительство жилья.
2. В соответствии с действующими нормативными правовыми актами формирование списка молодых семей, претендующих на получение субсидии, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.
Сводный список молодых семей, которым намечается предоставление субсидий, ежегодно формируется уполномоченным органом исполнительной власти области на основании списков, представляемых органами местного самоуправления, исходя из размера средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год.
Субсидии предоставляются в порядке очередности, исходя из времени включения молодой семьи в список и требований абзаца второго части 1 настоящей статьи.
3. Субсидия предоставляется в размере 30 процентов средней стоимости жилья. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете субсидии;
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья подает заявление на включение в список. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти области;
РЖ — размер общей площади жилого помещения, который составляет:
— для семьи численностью 2 человека — 42 кв. метра;
— для семьи численностью 3 и более человек — 18 кв. метров на каждого члена семьи.
4. Механизмом доведения субсидии до молодой семьи является свидетельство на приобретение жилья (далее — свидетельство), являющееся именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Выдачу молодым семьям свидетельств осуществляют в установленном порядке органы местного самоуправления. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, на который зачисляется субсидия.
5. Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств — собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства индивидуального жилого дома) площадью не менее размера, указанного в части 3 настоящей статьи.
Условием предоставления молодой семье субсидии на строительство индивидуального жилья является наличие предоставленного ей земельного участка, на котором допускается строительство жилого дома, и либо заключение молодой семьей кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья (банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство), либо подписанный уполномоченным должностным лицом местного самоуправления акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, подтверждающий не менее 50% его готовности.
Свидетельство выдается также молодой семье, осуществляющей строительство индивидуального дома, степень готовности которого на момент подачи ею заявления о предоставлении субсидии составляет менее 50%. Свидетельство сдается молодой семьей в банк при достижении 50% готовности дома, подтверждаемой актом, указанным в абзаце втором настоящей части. Банк выдает субсидию и в случае, если в период строительства дома до достижения стадии его 50% готовности один или оба супруга достигнут возраста 30 лет, но не более 31 года.
6. Порядок предоставления субсидий молодым семьям, в том числе перечень представляемых для получения субсидии документов, порядок ведения списка молодых семей определяются Правительством Тюменской области. Правительство Тюменской области вправе устанавливать иные дополнительные меры поддержки молодых семей при строительстве (приобретении) жилья, не предусмотренные настоящим Законом.
7. Молодые семьи, получившие субсидию на строительство (приобретение) жилья, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и не вправе претендовать на получение иной государственной поддержки (в том числе в форме субсидий), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений или соответствующего денежного возмещения.
8. Положения статей 3 и 4 настоящего Закона не распространяются на отношения, регулируемые статьей 4.1.»;
5) в статье 5:
в части 2 слова «пунктом 3 статьи 5, статьями 69, 75 Федерального закона «Об ипотеке» заменить словами «действующим законодательством»;
в части 3 слова «социальной норме площади жилья для семьи, получающей заем» заменить словами «норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде»;
в части 6 слова «исключаются из очереди на предоставление жилья на условиях социального найма» заменить словами «снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма»;
6) название приложения N 1 дополнить словами «, предусмотренной статьей 3 настоящего Закона»;
7) название приложения N 2 после слов «Процедура предоставления субсидии» дополнить словами «(предоставляемой в соответствии со статьей 3 настоящего Закона)».
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Пункт 4 статьи 1 настоящего Закона действует до 31 декабря 2025 года.
(в ред. Законов Тюменской области от 24.12.2010 N 94, от 29.03.2016 N 9, от 02.10.2020 N 59)
Губернатор Тюменской области
В.В.ЯКУШЕВ
г. Тюмень
6 июня 2006 года
N 467
Источник
