Автор: Ирина Стародубцева, аудитор-эксперт RosCo — Consulting & audit
Арбитражная практика
Беспроцентные займы между юридическими лицами – один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок?
Согласно действующему законодательству договор займа может быть как возмездным, т.е. предусматривающим уплату процентов за пользование заемными средствами, так и безвозмездным, когда исполнение заемщиком обязательства ограничивается лишь возвратом долга (п. 1 ст. 809 ГК РФ). Соответствующее условие согласовывается в договоре.
Претензии налоговых органов
Беспроцентные займы могут выдаваться сторонним организациям и взаимозависимым лицам. В первом случае налоговые риски возможны у заимодавца в части непризнания расходов по уплате процентов согласно кредитному договору, средства которого направлены на выдачу беспроцентного займа. Во втором в связи с возникновением внереализационного дохода у заимодавца. В отношении операций по договорам беспроцентного займа налоговые органы руководствуются разъяснениями, приведенными в письмах Минфина России от 25.05.15 г. № 03-01-18/29936, от 2.10.13 г. № 03-01-18/40821, от 13.08.13 г. № 03-01-18/32745. К таким сделкам финансовое ведомство применяет положения п. 1 ст. 105.3 НК РФ, в котором установлено, что доходы заимодавца определяются исходя из суммы процентов, которые были бы получены им в случае совершения сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми, в сопоставимых с анализируемой сделкой коммерческих и (или) финансовых условиях, т. е. в сопоставимой сделке.
Проанализируем обоснованность претензий налоговых органов, для чего обратимся к соответствующим положениям главы 25 НК РФ.
Доходами в целях исчисления налога на прибыль признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы. Перечень необлагаемых внереализационных доходов приведен в п.п. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ: при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде средств или иного имущества, которые получены по договорам кредита или займа (иных аналогичных средств или иного имущества независимо от формы оформления заимствований, включая ценные бумаги по долговым обязательствам), а также средств или иного имущества, которые получены в счет погашения таких заимствований. Соответственно при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде средств или иного имущества, которые переданы по договорам кредита или займа (иных аналогичных средств или иного имущества независимо от формы оформления заимствований, включая долговые ценные бумаги), а также в виде средств или иного имущества, которые направлены в погашение таких заимствований (п. 12 ст. 270 НК РФ).
Возникает ли доход у заемщика – юридического лица? Как следует из приведенных правовых норм, нет. Специалисты Минфина России также признают (письмо от 9.02.15 г. № 03-03-06/1/5149), что порядок определения выгоды в целях исчисления налога на прибыль не установлен, следовательно, материальная выгода, полученная организацией от пользования беспроцентным займом, не увеличивает базу по налогу на прибыль организаций. Солидарны с данной позицией и налоговые органы (письма УФНС России по г. Москве от 22.11.11 г. № 16-15/112957@, от 27.09.11 г. № 16-15/093520@).
Заем между юридическими лицами
На практике нередки ситуации, когда юридическое лицо, входящее в группу компаний, привлекает кредитные ресурсы под рыночный процент и впоследствии передает их другой компании по договору беспроцентного займа.
Пример
По кредитному договору организацией были привлечены денежные средства под 15% годовых на пополнение оборотных средств (сумма кредита – 60 млн руб.). Эти средства были направлены в другую организацию по договору беспроцентного займа на последующее приобретение автомобилей.
На основании данных обстоятельств налоговой инспекцией сделан вывод о том, что расходы в виде процентов по кредитному договору и договору займа являются экономически необоснованными, поскольку денежные средства, полученные по данным договорам, были перечислены взаимозависимому лицу по нереальным сделкам (оформленным только на бумаге, не имеющим реальной деловой цели и носящим исключительно формальный характер). При этом собственные инкассированные денежные средства выводятся из оборота путем выдачи беспроцентных займов учредителю или иным взаимозависимым организациям. В ходе проверки также было установлено, что все взаимозависимые лица предоставляют друг другу беспроцентные займы, получая при этом кредитные средства в банках. Сумму начисленных процентов по кредитным договорам, направленную взаимозависимым компаниям, налоговая инспекция исключила из состава расходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль. Не согласившись с решением налоговой инспекции, организация обратилась в суд. Как указали судьи в постановлении АС Северо-Западного округа от 1.07.15 г. № А56-60966/2014, само по себе перераспределение денежных средств в рамках группы компаний не противоречит требованиям НК РФ. Суд расценивал доводы налоговой инспекции исходя из позиции, изложенной в постановлении Пленума ВАС РФ от 12.10.06 г. № 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды».
Налоговая выгода не может быть признана обоснованной, если получена налогоплательщиком вне связи с осуществлением реальной предпринимательской или иной экономической деятельности.
Обоснованность получения налоговой выгоды не может быть поставлена в зависимость от способов привлечения капитала для осуществления экономической деятельности или от эффективности использования капитала.
Налоговыми органами не было доказано, что основной целью, преследуемой компанией, являлось получение дохода исключительно или преимущественно за счет налоговой выгоды (уменьшение налогооблагаемой прибыли за счет внереализационных расходов) в отсутствие намерения осуществлять реальную экономическую деятельность.
Несмотря на то что судебный спор разрешился в пользу налогоплательщика (из-за недостаточности доказательной базы со стороны налоговых органов), при схожих обстоятельствах не исключены судебные дела, исход которых предопределить сложно. Предметом рассмотрения некоторыми арбитражными судами стали дела, связанные с порядком определения материальной выгоды у заимодавца при выдаче беспроцентных займов взаимозависимым лицам.
Для целей налогового контроля все сделки, заключаемые хозяйствующими субъектами, подразделяются на сделки между взаимозависимыми лицами и сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми (п. 1 ст. 105.3 НК РФ).
При этом, как следует из совокупности норм НК РФ, сделки между взаимозависимыми лицами можно разделить на две группы:
— контролируемые, признаваемые таковыми при соблюдении положений ст. 105.14 НК РФ;
— иные сделки между взаимозависимыми лицами (неконтролируемые).
Пунктом 3 ст. 105.3 НК РФ предусмотрено, что цена товара (работы, услуги), примененная сторонами сделки для целей налогообложения, признается рыночной, если федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, не доказано обратное, либо если налогоплательщик не произвел самостоятельно корректировку сумм налога в соответствии с п. 6 ст. 105.3 НК РФ.
Только в случае, если договор займа является контролируемой сделкой, заимодавец должен показать виртуальный доход в сумме недополученных по беспроцентному займу процентов (письма Минфина России от 2.10.13 г. № 03-01-18/40821, от 13.08.13 г. № 03-01-18/32745, от 18.07.12 г. № 03-01-18/5-97, от 24.02.12 г. № 03-01-18/1-15). В связи с этим налоговые органы делают выводы о том, что любые доходы, которые могли бы быть получены одним из взаимозависимых лиц по подобным сделкам, должны учитываться для целей налогообложения у этого лица. Иными словами, в контролируемых сделках по предоставлению беспроцентного займа доходы заимодавца определяются исходя из суммы процентов, которые были бы получены заимодавцем в случае совершения сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми, в сопоставимых с анализируемой сделкой коммерческих и (или) финансовых условиях, т. е. в сопоставимой сделке.
Взаимозависимость участников сделки как фактор, влияющий на порядок налогообложения результатов этой сделки, может быть установлена налоговым органом только в результате проведения отдельных мероприятий налогового контроля вне рамок выездной или камеральной налоговой проверки (абзац 3 п. 1 ст. 105.17 НК РФ).
Отметим, что в настоящее время судебная практика по данному вопросу неоднозначна. В ряде случаев суды указывают на то, что неполучение положительного финансового результата в виде суммы процентов по договору займа находится вне сферы контроля и оценки налогового органа, и заключение сделок с беспроцентными займами не приводит ни к увеличению, ни к уменьшению налоговой базы по налогу на прибыль ни у одной из сторон договора, а поэтому соответствующие сделки признаваться контролируемыми не должны (п. 13 ст. 105.3, п. 11 ст. 105.14 НК РФ).
Более того, одним из судов отмечено, что сделки между взаимозависимыми организациями, являющимися плательщиками налога на прибыль, признаются контролируемыми в случае, если сумма доходов по таким сделкам в календарном году превышает значение суммового ограничения, указанного в п.п. 1 п. 2 ст. 105.14 НК РФ ( с 2014 г. – 1 млрд руб.).
Другими словами, судом были опровергнуты доводы, приведенные в письме ФНС России от 16.09.14 г. № ЕД-4-2/18674@, в части того, что проверка соответствия цен в неконтролируемых сделках может осуществляться между взаимозависимыми лицами.
В итоге суд решил, что вступившие в силу с 1.01.12 г. правила и требования, которые изложены в разделе V.1 НК РФ, не позволяют четко установить возможность их применения к анализируемой ситуации, а именно в отношении возможности налогообложения материальной выгоды от предоставления беспроцентных займов. Вместе с тем в главе 25 НК РФ не рассматривается материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными денежными средствами как доход, облагаемый налогом. По убеждению суда, в действующем законодательстве о налогах и сборах отсутствует ясность в вопросе о возможности налогообложения материальной выгоды, полученной благодаря предоставлению беспроцентных займов взаимозависимым лицом, поэтому все неустранимые сомнения и неясности актов законодательства о налогах и сборах должны толковаться в пользу налогоплательщика (решение АС Ямало-Ненецкого АО от 20.04.15 г. № А81-165/2015).
Однако в одном из судебных дел налоговым органам удалось выиграть спор (постановление АС Северо-Кавказского округа от 1.04.15 г. № А53-28342/2013). Судьи согласились с налоговыми органами в вопросе о необоснованном завышении расходов, получении необоснованной налоговой выгоды путем создания взаимозависимыми лицами схемы необоснованного завышения расходов.
Некоторые судьи, не отрицая возможности получения заимодавцем дохода при выдаче беспроцентных займов взаимозависимым лицам, не соглашаются с мнением налоговых органов в части формирования сведений о рыночных ставках.
В одном из дел суд посчитал, что договор банковского вклада (депозита) не является сопоставимым с договором займа, поскольку налоговым органом не учтено существенное условие о том, что по договору банковского вклада одной из сторон сделки всегда является кредитная организация (банк), для которой указанный вид деятельности является основным (решение АС Ставропольского края от 5.08.15 г. № А63-2718/2015).
В другом судебном разбирательстве было указано на то, что при сопоставлении условий указанных договоров наряду с прочим должны учитываться:
— кредитная история и платежеспособность соответственно получателя кредита, лица, обязательства которого обеспечиваются поручительством или банковской гарантией;
— характер и рыночная стоимость обеспечения исполнения обязательства;
— срок, на который предоставляется заем или кредит;
— валюта, являющаяся предметом договора займа или кредита;
— порядок определения процентной ставки (фиксированная или плавающая);
— иные условия, которые оказывают влияние на величину процентной ставки (вознаграждения) по соответствующему договору (постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.15 г. № А05-4564/2015).
Расчеты, подготовленные налоговыми органами на основании «СПАРК», равно как и использованная системой «СПАРК» информация, не отвечают требованиям НК РФ и также не принимаются судами (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.15 г. № А40-204810/2014).
Суды единодушны в том, что взаимозависимость может иметь юридическое значение в целях налогового контроля, если только установлено, что такая взаимозависимость используется участниками сделки, как возможность для осуществления согласованных недобросовестных действий, направленных на незаконное занижение налоговых платежей.
Таким образом, в настоящее время отсутствует судебная практика с однозначными выводами относительно доначисления налога на прибыль с виртуального дохода по операциям выдачи беспроцентных займов между взаимозависимыми юридическими лицами. Кроме того, даже в случае, если суды соглашаются с необходимостью исчисления виртуального дохода у заимодавца, сама методика расчета подобного дохода непонятна.
Рассмотрим такой вопрос, как возможность взыскания убытков с директора организации по сделке с беспроцентным займом. Так, в одной из организаций директор без получения согласия учредителей перечислил взаимозависимой компании беспроцентный заем со счета организации на карточный счет директора компании. Итогом данной операции стало судебное разбирательство, в результате которого суд обязал директора вернуть сумму беспроцентного займа. При вынесении решения судьи сослались на п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.13 г. № 62 «О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица», в котором разъяснено, что единоличный исполнительный орган обязан действовать в интересах юридического лица добросовестно и разумно, а в случае нарушения этой обязанности директор по требованию юридического лица и (или) его учредителей (участников) должен возместить убытки, причиненные юридическому лицу таким нарушением (постановление АС Уральского округа от 22.09.15 г. № Ф09-6778/15).
Если заемщик – ИП либо физическое лицо
Имеет место иная ситуация, если одним из заемщиков является физическое лицо или индивидуальный предприниматель. Пунктом 1 ст. 210 НК РФ предусмотрено, что при исчислении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ, согласно пп. 1 и 2 которой таким доходом является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными организациями или индивидуальными предпринимателями. В случае приобретения дохода в виде материальной выгоды датой его фактического получения является день уплаты налогоплательщиком процентов по заемным средствам (п.п. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ), а в ситуации с беспроцентным займом – это дата его погашения (Определение ВС РФ от 16.04.15 г. № 301-КГ15-2401).
Другими словами, если заемщиком по договору беспроцентного займа является индивидуальный предприниматель, то за период пользования безвозмездными денежными средствами исчисляется НДФЛ по ставке 35% (п. 2 ст. 224 НК РФ).
Отметим, что если договор беспроцентного займа заключен между супругами, имеющими статус индивидуальных предпринимателей, то доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах не возникает. В этом случае наличие правового статуса налогоплательщиков – индивидуальных предпринимателей не исключает применения режима совместной собственности между супругами, который является первичным и распространяется на все полученные в период брака доходы. Деньги, передаваемые в порядке займа из общей совместной собственности обоих супругов в их общую совместную собственность, в действительности не могут быть заемными.
Таким образом, денежные средства, полученные индивидуальным предпринимателем от своего супруга по договору займа, являются их общим имуществом, поэтому эти средства не могут считаться доходами для целей обложения НДФЛ (постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 2.04.15 г. № А78-7533/2014).
Статья актуальна на 25.01.16
Источник
Доброго времени суток!
Сначала необходимо понять, кто вам может помочь в нелегкой ситуации. Как правило, сначала человек думает о тех, кто находится рядом.
Если деньги необходимы срочно, лучше всего обратиться к помощи кредитных организаций (официальный сайт). В этом случае вопрос о том, где взять деньги под расписку, становится менее актуальным. Сегодня на рынке представлено множество организаций, которые предлагают займы под разные проценты.
Банковские организации
Сегодня банки предлагают всем заинтересованным лицам взять экспресс-кредит. Это отличная возможность получить требуемую сумму под небольшой процент. Оформить такой кредит просто, достаточно принести паспорт. Также может потребоваться и второй документ.
Если есть время, можно попытаться оформить потребительский кредит. Для него потребуется собрать больше документов, но такой займ будет более выгодным. Посмотрите несколько предложений, выберите самые лучшие для вас условия.
Еще один неплохой вариант – оформление кредитной карты. Следует заранее подумать, какая сумма вам может потребоваться.
Алгоритм поиска подходящего кредита состоит из нескольких шагов:
- Найти подходящий банк;
- выбрать кредитую карту или потребительский кредит;
- собрать все необходимые документы;
- оформить заявку;
- дождаться решения.
Если вы думаете, где взять деньги под расписку, то также стоит обратить внимание на микрофинансовые организации.
Микрофинансовые организации
Такие учреждения выдают некоторые суммы под расписку. Требований к заемщику практически нет, нужен лишь паспорт. Гражданин заполняет бланк и ставит свою подпись. После этого менеджеры организации выдают ему на руки деньги. Это хороший способ быстро получить деньги. Процент по займу будет больше банковского, но для тех лиц, которые ищут, где взять деньги под расписку, центр микрофинансирования может стать идеальным вариантом.
Конкуренция на современном финансовом рынке очень велика. Учреждения делают все для того, чтобы привлечь клиента бонусами и акциями. Процент займа зависит от срока, на который человек желает взять деньги. Также может иметь значение и сумма. Как правило, если заемщик вовремя погашает займ, то последующий ему выдают по более низкой процентной ставке.
Частные лица
Требования частных лиц могут быть самыми разными, необходимо все взвесить, прежде чем обращаться к ним. Чаще всего объявления печатают в газетах говорится о том, что некое лицо дает ссуды населению. Обычно займы выдают под залог недвижимости, переплата может быть очень существенной. Проценты оговариваются с каждым заемщиком индивидуально. Но лучше всего не рисковать, а обращаться только в финансовые организации.
Следует иметь в виду, что объявления не содержат всех нюансов займов под расписку. Поэтому перед подписанием кредитного договора важно внимательно изучить его.
Важно! Многие впопыхах или по неопытности ставят подпись на соглашении, не глядя. Такое отношение может привести к серьёзным проблемам впоследствии.
Важным этапом оформления займа от частного лица под расписку выступает поиск кредитора. В первую очередь следует помнить, что подобные объявления периодически размещают мошенники. Важно поиски кредитора производить исключительно на проверенных ресурсах. Здесь же можно изучить отзывы о частном инвесторе клиентов, которые уже пользовались его услугами.
Когда все названные выше пункты будут проверены, можно приступать к оформлению займов у частного кредитора. При этом следует помнить, что при получении денежных средств под расписку, особенно с залогом, достаточно высоки↑ риски.
Если нужны деньги, специалисты советуют сначала обратиться в банк. Здесь более выгодные условия: ставка меньше↓, а срок кредитования больше↑.
Брать деньги у частного кредитора можно только после того, как будет уверенность в его порядочности. Если заключить договор с инвестором, имеющим сомнительную репутацию, можно попасть в кредитную кабалу или и вовсе лишиться имущества, переданного в залог.
Где взять (занять) деньги в долг под проценты у частного лица срочно – ТОП-4 способа найти реально проверенного частного кредитора с номерами телефонов
Поиск частного кредитора с качественной репутацией выступает одним из важнейших этапов оформления займа под расписку. Важно понимать, что при этом существует риск попасть в лапы мошенников, которые через интернет привлекают доверчивых граждан. Существует несколько проверенных способов найти частных кредиторов, некоторые из которых оставляют свои номера телефонов для связи.
- Способ 1. Доски объявлений
- Чаще всего предложения о выдаче займа под расписку можно встретить в интернете, а также в печатных изданиях. Этот вариант является самым простым и подходит тем, кто ищет деньги в долг через частных инвесторов на личные нужды.
- Способ 2. Бизнес форум
- В интернете немало тематических форумов, посвященных бизнесу и развитию деятельности. Здесь можно встретить единомышленников, которые желают вложить средства в чей-нибудь бизнес.
- Способ 3. Ассоциация инвесторов
- В большинстве крупных городов существуют специализированные ассоциации, которые объединяют частных инвесторов. Здесь можно с легкостью найти частных лиц, которые вкладывают деньги, выдавая их под расписку с начислением процентов.
- Способ 4. Воспользовавшись услугами посредников
- По многим причинам граждане не могут или не хотят самостоятельно заниматься поиском частных инвесторов. В этом случае можно обратиться к специализированным посредникам, в качестве которых выступают кредитные брокеры. Основной целью деятельности таких компаний является помощь в поиске надежного частного инвестора с наиболее выгодными условиями займа. По сути, кредитные брокеры выступают посредниками между заёмщиком и частным инвестором.
Задачами таких помощников являются:
- поиск предложений с подходящими условиями;
- изучение договора займа;
- помощь в выборе наиболее выгодного варианта сотрудничества.
Чаще всего кредитных брокеров разделяют на 2 основные группы:
- Белые брокеры, осуществляющие деятельность исключительно в рамках действующего законодательства. Их помощь заключается в представлении интересов заёмщика при общении с кредитором. Они не гарантируют положительного результата при получении денег, если у потенциального заёмщика испорчена кредитная репутация и нет дорогостоящего имущества. Стоимость услуг таких посредников варьируется в пределах от 0,5 до 10% от величины требуемого займа. Некоторые брокеры просят за свои услуги предоплату, которая не возвращается даже при отрицательном результате.
- Чёрные брокеры нередко применяют в своей работе незаконные схемы. Они могут предлагать клиентам оформить поддельные справку или копию трудовой книжки. Платёжеспособность клиентов не интересует чёрных брокеров. Однако они могут гарантировать получение достаточно внушительной суммы займа. Стоимость услуг чёрных брокеров зависит от сложности схемы, используемой для получения займа.
Как занять деньги в долг у частного лица под расписку без предоплаты – 7 основных этапов ????
Этап 1. Выбор частного кредитора
В большинстве случаев частными инвесторами выступают физические лица, у которых есть деньги. Их целью при этом становится получение прибыли путем предоставления денег в долг под проценты. Специалисты рекомендуют при выборе частного кредитора пользоваться только проверенными ресурсами.
Необходимо обращать внимание на следующие нюансы:
- наличие или отсутствие положительных, а также отрицательных отзывов;
- репутация инвестора;
- срок инвестиционной деятельности;
- условия, на которых частный кредитор согласен выдать займ.
Этап 2. Согласование условий кредитования
Когда подходящий частный кредитор будет выбран, следует связаться с ним для уточнения, на каких условиях он согласится выдать деньги. Одним из преимуществ частных займов является то, что процентная ставка по нему не фиксируется. Её размер определяется индивидуально в процессе переговоров кредитора и заёмщика.
Важно помнить, что достигнутые договоренности должны обязательно отражаться в договоре. Более того, процент по займу необходимо указать и в расписке. При этом используется не ставка, а денежный эквивалент.
Этап 3. Расчёт основных параметров по займу
Если деньги в долг берутся на длительный срок, то погашение займа будет проводиться поэтапно. В этом случае придётся дополнительно рассчитать платежи. В большинстве случаев погашение проводится равными суммами через одинаковые промежутки времени. Важно не только рассчитать размер платежей, но и зафиксировать его в договоре.
Этап 4. Оформление договора займа Основным документом, который фиксирует все особенности займа, является договор. Именно он помогает разрешать споры между сторонами. В договоре обязательно прописываются все тонкости сотрудничества заёмщика и кредитора.
Прежде чем подписать соглашение, важно тщательно изучить его. При этом особое внимание следует уделять пунктам, напечатанным мелким шрифтом.
Также важно, чтобы в договоре были правильно указаны все основные параметры займа и особенности исполнения обязательств в случае наступления форс-мажорных ситуаций. Только после того, как все пункты документы станут понятны заемщику, можно ставить на нём подпись.
Этап 5. Оформление расписки
При получении денег у частных кредиторов дополнительно к договору всегда оформляется расписка. Именно она выступает гарантией возврата полученных заёмщиком денежных средств с учётом начисленных процентов. Специалисты рекомендуют заверять расписку нотариально. В этом случае она гарантированно становится документом, который позволит решить споры в суде. Однако следует иметь в виду, что за услуги нотариуса придется дополнительно заплатить.
Этап 6. Получение денег
Способ получения денежных средств оговаривается сторонами ещё до заключения договора займа. Чаще всего используются следующие варианты:
- передача наличных из рук в руки;
- перечисление денег на банковскую карту;
- перевод на электронный кошелёк.
Этот этап следует документально подтвердить. В первом случае можно прописать факт получения наличных в расписке. Остальные варианты можно подтвердить чеками, квитанциями, платёжными поручениями.
Этап 7. Погашение задолженности Когда деньги будут получены, наступает этап возврата займа. Важно при этом точно следовать условиям, прописанным в договоре. Это поможет избежать штрафных санкций.
Обратите внимание! Когда обязательства по договору будут выполнены, заёмщику стоит потребовать от кредитора возврата расписки. В ней указывается, что финансовых претензий кредитор к нему не имеет.
Точное следование приведённой выше инструкции помогает не только получить деньги в долг от частного кредитора, но и избежать различных проблем. Особенности получения денег в долг под расписку от частного лица через нотариуса ????
В процессе оформления займа участвуют 3 стороны:
- Частный инвестор предоставляет заёмщику определенную сумму. В соответствии с документом он получает её назад вместе с начисленными процентами в оговоренный срок.
- Заёмщик получает деньги и обязуется их вернуть.
- Нотариус заверяет расписку, которая подтверждает, что одно физическое лицо передает в долг деньги другому.
На первый взгляд процедура не имеет никаких сложностей. Однако в нотариальном оформлении расписки есть некоторые особенности.
Следует учитывать,что частные кредиторы желают заработать на этом, начисляя проценты. Однако для физических лиц подобная деятельность запрещена.
Именно поэтому в расписке нельзя указывать, что деньги передаются под проценты. Чтобы решить это противоречие, используется одна хитрость: Заёмщик должен вернуть кредитору сумму с учетом начисленных процентов. До составления расписки рассчитывается общий размер долга.
Именно он и отражается в расписке.
В итоге заемщик получает меньшую↓, чем указано в расписке сумму. Некоторые, столкнувшись с такой особенностью займов под расписку с оформлением у нотариуса, видят в этом некий обман. Однако это не правильно. Частные кредиторы не являются финансовыми организациями, поэтому не имеют право предоставлять кредиты. Чтобы обезопасить себя и гарантировать возврат не только суммы долга, но и процентов, в расписке указывается итоговая задолженность.
Если в этом документе отразить только сумму выдаваемого займа, получится что заемщик вправе вернуть лишь её, игнорируя проценты. В этом случае в действиях заемщика можно углядеть факт мошенничества. Однако это будет нереально доказать в суде. Именно поэтому в расписке, заверяемой нотариально, указывается сумма долга вместе с процентами.
Источник