Льготные кредиты
В связи с тем, что в нашей стране достаточно большая часть населения испытывает финансовые трудности и не может позволить себе крупные траты, такие как покупка жилья или открытие собственного дела, существуют специальные льготные программы кредитования. Они предоставляются как государством, так и частными банковскими организациями. Наиболее распространенные займы, которые можно получить на лояльных условиях, это:
- На покупку и строительство жилья;
- На открытие бизнеса;
- На потребительские цели пенсионерам.
Преимуществами такого кредитования являются низкие процентные ставки, возможность отсрочки по платежам, если дело касается приобретения недвижимости, первоначальный взнос будет снижен. Государственные программы предполагают наличие субсидий, за счет которых будет выплачена часть долга. Под каждую программу попадают определенные категории граждан.
Льготный кредит на жилье
Льготный кредит на жилье можно получить в банке, либо встать в очередь и дождаться поддержки государства. На государственную субсидию могут рассчитывать:
- Многодетные семьи, в которых воспитывается трое и больше детей;
- Молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет;
- Совершеннолетние дети умершего;
- Пострадавшие во время аварии на ЧАЭС;
- Малообеспеченные лица.
В зависимости от ситуации, государственная субсидия может достигать 40% от стоимости жилой площади. Ожидание в очереди может затянуться на долгие годы, поэтому большинство граждан предпочитают получать ипотеку на льготных условиях в банках. Наиболее популярной является программа от Сбербанка, рассчитанная на молодые семьи, в которых один или оба супруга не достигли возраста 35 лет. Она предполагает сниженную процентную ставку, меньший первоначальный взнос и возможность отсрочки по платежам.
Льготный кредит на строительство
Если планируется осуществить строительство недорогого объекта, такого как дача или гараж, можно вместо целевого обойтись потребительским кредитом, процентные ставки по которому обычно ниже. В случае, когда предстоит возведение большого дома, придется обращаться в банк по поводу кредитования.
Семьи, в которых возраст супругов не достиг 35 лет, могут оформлять займ на льготных условиях по государственной программе. Сумма кредитования зависит от площади на одного человека, прописанной соответствующими нормами, и не может превышать более 90% стоимости строительства. Если нормы будут превышены, разницу придется доплачивать самостоятельно.
Так как для получения субсидии по госпрограмме придется потратить большое количество времени на ожидание, большинство семей обращается в банк. Современные финансовые компании также выдают деньги в долг для молодых и многодетных семей на более лояльных условиях.
Льготный кредит на строительство жилья
Чтобы получить льготный кредит на строительство жилья, необходимо явиться в банк с проектной документацией и всеми сопутствующими бумагами на проведение будущего строительства. Наиболее лояльные условия предоставляет Сбербанк:
- Процентная ставка составляет 14-15%,
- Максимальная сумма достигает 8 млн. руб.,
- Минимальный взнос снижен до 20%,
- Срок возврата долга – до 30 лет.
Можно обратиться в Россельхозбанк, который предлагает несколько другие условия:
- Процентная ставка – 15-17%,
- Максимальная сумма кредитования – 20 млн. руб.,
- Первоначальный взнос – 10%,
- Срок кредитования – до 25 лет.
Созаемщиками могут выступать не только супруги, но также и их родители (всего до 6 человек). В таком случае, с учетом совокупного дохода окончательная сумма займа будет намного выше. Также необходимо иметь трудовой стаж не меньше года и проработать на последнем месте не менее шести месяцев.
Льготные кредиты малому бизнесу
На льготный кредит могут рассчитывать компании, количество персонала в которых не превышает сотни человек, а оборот по счетам ниже 400 млн. рублей в год. Заемщик должен доказать свою платежеспособность, и при подаче документов в банк его кредитная история за предыдущее время будет тщательно изучена.
Чтобы получить кредит на льготных условиях, необходимо обратиться в Фонд поддержки предпринимательства с соответствующим заявлением, а также в банковскую организацию, являющуюся его партнером с предоставлением необходимой документации.
Льготное кредитование оформляет ряд банков: Сбербанк, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Банк Москвы, Возрождение и ряд других. Сумма кредита и процентная ставка рассчитываются индивидуально. Получить деньги в долг можно на срок до пяти лет. Следует учитывать, что получить заем без залога можно далеко не в каждом банке, и процентная ставка в таком случае будет несколько выше.
Персональный подбор кредита — сервис, который бесплатно подбирает лучшие кредиты, кредитные карты и микрозаймы с учетом вашего кредитного рейтинга, а также позволяет рассчитать кредит и получить решение от банка онлайн. Условия у всех банков разные, например, ставки от 9% до 40% годовых, срок кредита от 6 месяцев до 15 лет. Например, по кредиту на сумму 350 000 на 3 года под ставку 9% годовых ежемесячный платеж составит 11131 Р/мес.
Источник
Управляющий партнёр консалтинговой компании Topline Наталья Ненашева. Фото из архива автора.
С 1 июня 2020 юрлица и ИП смогут получать в банках деньги под 2% годовых на возобновление своей деятельности. Каковы риски бизнеса и белые пятна в механизме льготного кредитования, специально для Национального Банковского Журнала рассказывает управляющий партнёр консалтинговой компании Topline Наталья Ненашева.
Если вы планируете воспользоваться кредитом, придется поторопиться. Чем позже обратитесь за кредитом, тем меньше окажется сумма помощи. Выдача льготных займов будет происходить с 1 июня по 1 ноября.
Кредитные средства государство предоставляет бизнесу на «возобновление деятельности», то есть любые расходы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности заемщика. Строго говоря средства не являются целевыми, направить их можно не только на выплату зарплат, но и погашение других кредитов, долгов по договорам с поставщиками и не только.
Ограничения тоже есть. Нельзя направить на зарплаты суммы, превышающие указанные в трудовом договоре, потратить кредит на выплату дивидендов, выкуп собственных акций или долей в уставном капитале, благотворительность.
Кто может получить льготный кредит?
Как и другие меры господдержки, льготные кредиты рассчитаны для компаний из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса (постановление Правительства от 16 мая):
- Это «малые предприятия» или «микропредприятия», основной или любой дополнительный вид деятельности бизнеса которых по ОКВЭД входит в список пострадавших отраслей.
- Средний и крупный бизнес в том случае, если их основной вид деятельности по коду ОКВЭД входит в список пострадавших отраслей.
- Социально ориентированные НКО.
- Отрасли, связанные с материальным производством (одежды, обуви, бытовой техники, электроники, мебели, печатной продукции).
Не смогут претендовать на льготный кредит компании внесшие изменения в ОКВЭД после 1 марта 2020 года, находящиеся в процессе банкротства или приостановившие деятельность.
Льготный кредит можно не отдавать
В договоре будет предусмотрена льготная 2% и стандартная процентная ставка банка. По льготной ставке начисление начнется в период погашения кредита. Он наступит либо 1 декабря 2020, либо 1 апреля 2021-го.
После 1 декабря ситуация для заемщиков будет развиваться по одному из следующих вариантов:
- В полном объеме и на условиях стандартной процентной ставки кредит возвратят компании, сократившие численность сотрудников больше, чем на 20% в период с 1 июня по 1 декабря (по сравнению с данными на 1 июня). Численность сотрудников считается по итогам каждого месяца. Если сотрудники были сокращены, а к 1 декабря штат восстановлен до 80% от июньского значения, возвращать кредит придется на тех же жестких условиях. Возврат будет происходить тремя равными частями (28 декабря 2020-го, 28 января и 1 марта 2021).
- Попавшие под процедуру банкротства либо приостановившие свою деятельность до 25 ноября заемщики с 1 декабря должны будут рассчитаться по своим обязательствам. Мера распространена в том числе на ИП, прекратившие свою деятельность.
- Период наблюдения будет введен для компаний, где до 1 декабря численность сотрудников не опускалась ниже 80% от показателей, зафиксированных на 1 июня. Он продлится до 1 апреля 2021.
- Если в период наблюдения компания не удержит численность сотрудников на уровне 80% от показателей июня, то кредит возвращается в полном объеме и на условиях стандартной процентной ставки.
- Если численность работников по итогам каждого месяца в период наблюдения не будет опускаться ниже 80% от показателя июня, кредит и проценты спишут наполовину. График платежей по второй половине долга (в постановлении Правительства от 16 мая) не прописан.
- Полное списание обязательств по выплате кредита и процентов обеспечено компаниям, которые к 1 марта 2021 г сохранят не менее 90% своего штата от показателей июня 2020 г. Средняя зарплата в этот период должна быть не ниже МРОТ, а заемщик к 1 апреля – не попасть под банкротство.
Совершенно очевидно, что риски для заемщиков льготного кредита есть и они вполне серьезные.
Что нужно знать предпринимателям
Ограниченный охват и доступность предложенных механизмов, небольшой объем выделяемых средств – вот причины, по которым не стоит ожидать, что господдержка спасет бизнес от банкротства. Воспользоваться господдержкой сможет лишь четверть всех российских компаний МСП, подсчитали ИКСИ. Компаниям, которым она все-таки оказывается, получают в основном право на отсрочку различных ограничений и обязательств перед государством – это будет иметь крайне негативные последствия для МСП в самое ближайшее время.
Если вы подадите заявку на кредит – не рассчитывайте на эти деньги раньше времени. На займ для вашего бизнеса средств может уже не хватить. Предполагалось, что общая сумма выданных займов составит 248 млрд рублей. В переводе на зарплаты – это 2,6 миллиона МРОТ в месяц. Для сравнения – согласно реестру МСП на официальном сайте ФНС, количество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составляет 6 млн субъектов. Всего в МСП занято 15,3 млн человек.
Оцените вероятность того, что вам удастся сохранить стабильность объема сбыта или выручки бизнеса в среднесрочной перспективе. Нынешний кризис обещает оказаться серьезнее прежних. Взяв кредит, вы лишаетесь возможности оптимизировать штат или реорганизовать юрлицо – получателя займа.
Ответственность по кредитному договору может в полном объеме стать персональной. Личная ответственность собственников бизнеса растет, государство нацелено гасить налоговые долги любой ценой, в том числе за счет личного имущества собственников бизнеса.
Компании с высоким ФОТ или большим штатом льготный кредит несут повышенные риски. Сумма кредита не покроет ФОТ, а сохранение штата почти в полном объеме в кризис очень сложная задача.
Если вы уже воспользовались правом на налоговую отсрочку, помните: обязательства по уплате налоговой задолженности и погашению льготного кредита могут наступить одновременно. В этом случае финансовая нагрузка на бизнес может превратиться в непосильную.
Комментируйте, ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал и на официальную страницу Национального Банковского Журнала в Facebook.
Источник
Программа льготного кредитования малого и среднего бизнеса в рамках национального проекта «МСП и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» стартовала в феврале 2019 года и рассчитана до 2024 года. 99 банков, участвующих в программе, выдают предпринимателям кредиты по сниженной ставке до 8,5% годовых, а государство компенсирует кредитным организациям недополученную прибыль.
КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ?
1. Убедитесь, что ваш бизнес соответствует условиям программы, а сфера бизнеса попадает в число приоритетных. Их подробное описание вы найдёте ниже.
2. Убедитесь, что ваш бизнес внесён в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Сделать это можно на сайте ФНС России. Информация в реестр попадает автоматически на основании сведений ЕГРЮЛ, ЕГРИП и данных налогового учёта, но лучше проверить её перед походом в банк.
3. Подготовьте пакет документов и обратитесь в одно из отделений банка – участника программы. Найти банк, выдающий льготный кредит, вы можете, нажав на баннер ниже и выбрав в сортировке ваш регион.
4. Дождаться одобрения и получить кредит.
КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА
Какие СФЕРЫ БИЗНЕСА считаются приоритетными
На льготные кредиты могут рассчитывать предприниматели, которые работают в следующих отраслях:
— Сельское хозяйство;
— Обрабатывающее производство, в том числе переработка сельскохозяйственной продукции и производство продуктов;
— Строительство;
— Внутренний туризм;
— Информация и связь;
— Транспортировка и хранение;
— Здравоохранение, образование, культура и спорт;
— Наука и техника;
— Гостиничный и ресторанный бизнес;
— Бытовые услуги, водоснабжение, водоотведение, утилизация отходов и мусора;
— Розничная и оптовая торговля;
— Аренда помещений в технопарках и промопарках.
УСЛОВИЯ для получения кредита
—Юридический статус компании: бизнес должен быть зарегистрирован на территории России;
— Выручка за последний календарный год не превышает 2 млрд рублей, а число работников – 250 человек, т. е. предприятие подходит под определение малого и среднего бизнеса;
— Повторим: компания включена в Единый реестр МСП;
— Задолженность по налогам, сборам и другим обязательным платежам не превышает 50 тыс. рублей;
— Компания не имеет долгов по зарплате перед своими работниками;
— Предприятие не проходит процедуру банкротства.
На какие ЦЕЛИ можно взять кредит?
Льготные кредиты можно взять на конкретные цели.
— Инвестиционные – от 500 тыс. до 2 млрд рублей, срок погашения – до 10 лет. Например, получить деньги на развитие бизнеса – покупку нового оборудования или помещения, реконструкцию производства.
— На пополнение оборотных средств – от 500 тыс. до 500 млн рублей, срок погашения – до 3 лет. Эти деньги можно потратить, например, на закупку новой партии сырья или зарплату сотрудников.
Пакет ДОКУМЕНТОВ для банка
— Кредитная заявка;
— Анкета заёмщика;
— Копия паспорта заёмщика и копии паспортов соучредителей предприятия;
— Оригинал правоустанавливающих документов на бизнес;
— Свидетельство о регистрации права собственности на помещение или договор его аренды (субаренды);
— Финансовая или налоговая отчётность за несколько последних периодов;
— Справка из Федеральной налоговой службы об отсутствии долгов перед бюджетом;
— Перечень объектов, которые будут предоставляться в залог, и копии документов на это имущество.
Каждый банк может запросить дополнительные документы, подтверждающие соответствие бизнеса программе.
БЕСПЛАТНАЯ консультация
Получить бесплатную консультацию по этой и другим программам поддержки МСП можно в Центрах «Мой бизнес» в вашем регионе. Адреса смотрите в разделе «Инфраструктура МСП».
Также можно оставить заявку на консультацию по телефону в личном кабинете портала. Для этого пройдите регистрацию, после чего вам перезвонят специалисты нашего call-центра.
Не дождались звонка или возникли вопросы? Позвоните по телефону горячей линии: 8 (800) 100 97 70
Источник
Новая программа кредитования, направленная на поддержку предпринимателей и сохранение занятости, была предложена Владимиром Путиным.
Банкам, присоединившимся к льготному кредитованию бизнеса и НКО по ставке 2%, будет выделено 5,7 млрд рублей на возмещение недополученных доходов. Такое распоряжение утвердило Правительство. Суммарный объём выданных займов должен составить не менее 248 млрд рублей.
Программа стартовала 1 июня. На кредиты могут рассчитывать компании из пострадавших отраслей и социально ориентированные НКО, а также компании из отраслей, требующих поддержки для возобновления деятельности. Помимо льготной ставки, им будут доступны особые условия погашения. Тем предприятиям, которые сохранят не менее 90% сотрудников, кредит будет списан вместе с процентами – всю сумму выплатит государство. Если в штате останется не менее 80% работников, предприниматель должен будет вернуть только половину ссуды и процентов по ней. Расскажем обо всём по порядку.
Кто может воспользоваться поддержкой?
• Компании из пострадавших отраслей;
• Компании из отраслей, требующих поддержки для возобновления деятельности;
• Социально ориентированные НКО, включённые в соответствующий реестр;
• Индивидуальные предприниматели, за исключением ИП, не имеющих наёмных работников;
• В отношении заёмщика на дату обращения не должна быть введена процедура банкротства, а деятельность компании не должна быть приостановлена;
• ИП не прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
ВАЖНО!
Если заёмщик относится к категории малое или микропредприятие, при выдаче кредита будет учитываться как основной, так и дополнительный ОКВЭДы. У остальных компаний – только основной. Код должен быть внесён в ЕГРЮЛ/ЕГРИП по состоянию на 1 марта 2020 года.
На какие цели выдаётся кредит?
Кредит выдаётся для покрытия любых документально подтверждённых расходов на предпринимательскую деятельность. К ним относится выплата зарплаты, а также оплата ранее полученных кредитов по программам льготного кредитования и беспроцентных кредитов на поддержку и сохранение занятости.
На что нельзя потратить кредит?
Кредитные средства нельзя тратить на выплату дивидендов, выкуп собственных акций и долей в уставном капитале, на благотворительность.
Когда можно взять кредит и на какую сумму?
Кредит можно получить с 1 июня по 1 ноября. Чем раньше вы подадите заявку, тем больше будет доступная сумма кредита.
На какой срок предоставляется кредит?
Не более 1 года.
Как будет высчитываться сумма кредита?
Чтобы узнать максимальную сумму заёмных средств, нужно перемножить следующие показатели:
• расчётный размер оплаты труда – МРОТ с учётом районных коэффициентов, процентных надбавок, а также страховых взносов в размере 30%;
• численность работников;
• базовый период, который равен периоду с даты заключения договора до 1 декабря.
Выдача средств заёмщику после заключения договора лимитирована. Лимит средств, которые можно получить за один раз, рассчитывается так:
(расчётный размер оплаты труда) * 2 * (численность работников организации)
Оставшуюся часть кредита банк будет перечислять отдельными платежами раз в месяц, также в пределах этого лимита.
Правила погашения и списания кредита
Условия кредита зависят от периодов, в течение которых действует договор. Правила предусматривают три периода:
• Обязательный базовый период. Длится до 1 декабря 2020 года.
•
Необязательный период наблюдения. Наступает, если заёмщик продолжает свою деятельность и сохранил персонал в установленных правилами пределах. Длится с 1 декабря 2020 года до 1 апреля 2021 года.
•
Необязательный трёхмесячный период погашения. Может наступать как после базового периода, так и после периода наблюдения. Не наступает, если выполнены условия для списания кредита.
Базовый период
• До 1 декабря 2020 года заёмщик не выплачивает никаких платежей.
• В это время для его кредита действует ставка не выше 2% годовых.
• Проценты, начисляемые за базовый период, переносятся в основной долг на дату окончания базового периода.
По окончании базового периода есть два варианта: списание кредита или его погашение.
Вариант 1. Применяется, если по итогам хотя бы одного месяца базового периода число работников заёмщика сократилось более чем на 20% по сравнению с численностью на 1 июня.
В этом случае наступает период погашения. Вы должны выплатить кредит тремя равными платежами за три месяца: 28 декабря 2020 года, 28 января и 1 марта 2021 года.
Также обратите внимания, что в этот период для вас будет действовать не льготная (2%), а стандартная ставка, которую определяет сам банк при подписании договора согласно действующим у него программам.
Период погашения также наступает, если до 25 ноября введена процедура банкротства, приостановлена деятельность либо ИП прекратил свою деятельность.
Вариант 2. Если компания или ИП сохранили не менее 90% сотрудников, начинается период наблюдения.
Период наблюдения
С 1 декабря 2020 года по 1 апреля 2021 года:
• в это время заёмщик также ничего не платит банку;
• для него действует конечная ставка не выше 2% годовых;
• начисляемые проценты переносятся в основной долг на дату окончания периода наблюдения.
Весь долг по кредиту, включая проценты, спишут полностью, если:
• по состоянию с момента получения кредита до 1 марта 2021 года число работников в конце каждого месяца составит не менее 90% от штата;
• не введена процедура банкротства, ИП не прекратил свою деятельность;
• средняя зарплата одного работника в период наблюдения была не ниже МРОТ.
Если численность работников по итогам каждого месяца в период наблюдения не будет опускаться ниже 80%, кредит спишут наполовину. На каких условиях заёмщик выплачивает вторую половину долга, в правилах пока не уточняется.
Как будут проверять сохранение численности сотрудников?
Контролировать уровень занятости в компаниях будут с помощью специализированной блокчейн-платформы ФНС, которая уже запущена в работу. Сервис оперирует данными по страховым взносам, которые предприниматели передают в Пенсионный фонд ежемесячно.
В каких банках будут выдавать такие кредиты?
Вы можете получить кредит в любом банке, который участвует в программе Минэкономразвития РФ. По состоянию на 15 июля 2020 г., такие кредиты уже выдают:
• ПАО «Сбербанк»;
• АО КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК»;
• ПАО РНКБ Банк;
• ПАО «Промсвязьбанк»;
• ПАО ВТБ;
• ООО КБ «Кубань кредит»;
• ПАО Банк «Кузнецкий»;
• АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»;
• ПАО АК БАРС БАНК;
• ПАО ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК;
• ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»;
• ООО КБ Алтайкапиталбанк;
• АО АКБ «Энергобанк»;
• ООО «СИБСОЦБАНК»;
• АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»;
• ПАО «НБД-БАНК»;
• «МСП Банк»;
• ПАО КБ «Центр-инвест»;
• АО «Датабанк»;
• АО «Россельхозбанк»;
• АО Банк ГПБ;
• ПАО «Дальневосточный банк»;
• ПАО «Совкомбанк»;
• АО АБ «РОССИЯ»;
• ПАО Банк «ФК Открытие»;
• АО «Райффайзенбанк»;
• АО «БАНК СГБ»;
• АО КБ «Хлынов»;
• ПАО РОСБАНК;
• ПАО Банк «Санкт-Петербург»;
• АО «Банк Акцепт»;
• АО «АЛЬФА-БАНК»;
• АО «Сургутнефтегазбанк»;
• АО «ВЛАДБИЗНЕСБАНК»;
• АО Банк «КУБ».
Список кредитных организаций будет пополняться.
В каких НПА закреплены данные положения?
• Постановление Правительства от 15 мая 2020 года №685;
• Постановление Правительства от 16 мая 2020 года №696;
• Распоряжение Правительства от 16 мая 2020 года №1286-р.
Источник
