Страниц: 1 [2] 3 4 … 6 Вниз
Автор
Тема: Кто брал займ под материнский капитал, подскажите. ? (Прочитано 67305 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Кто сталкивался или брал займ под материнский капитал? Подскажите подводные камни? Где именно брали? Насколько я знаю пенсионный фонд теперь одобряет займы только в кредитных кооперативах, микрозаймы запретили. Хочу купить дом в Рабочем на займ под материнский капитал. Продаёт знакомый.
Какие условия у этих организаций? Нужна ли кредитная история? У меня просто просрочки были, может это как то повлиять на одобрение? Как это всё проходит, эта процедура? Какие документы нужны? Как с процентами?
Что то я уже сомневаться начала, нужно уточнить ещё раз все подробно. Нам они говорили до словно так, собираешь документы приходишь к ним они три дня пробивают квартиру, наводят справки. Если по квартире всё ровно и сделка реальная( а не фиктивная) как сейчас многие практикуют через родню покупать доли для получения денег. То с их человеком едем регистрируем сделку приезжаем в офис они выдают нам сразу займ в размере капитала берут процент допустим 50 тысяч, мы получаем 400( если сумма капитала 450) потом в течении трёх месяцев с ними рассчитывается пенсионный фонд т.е переводит им 450 тысяч и они снимают обременение с квартиры. Это как нам объясняли муж звонил и риелтор к ним ходила разговаривала они так объясняли. Но сейчас конечно завтра я уточню с акцентом на этот вопрос когда мы деньги получаем в итоге. Но они именно говорили что займ под мат капитал т.е они выдают деньги под средства мат.капитала залогом служит квартира т.к она до расчета пфр с ними остаётся у них под обременением! Пока пишу так как нас консультировали, завтра уточню и отпишусь более подробно чтобы никого не вводить в заблуждение.
Да нам так же всё объяснили, но про эти проценты мы хорошо узнали, что 50 нужно сразу в кассу оплатить, только поэтому мы пошли в быстро займ.
Схемы у быстрозайма и гсо подобные, настораживает то, что залогом служит приобретаемая квартира, а если по каким-то причинам ПФР откажет в перечислении средств в «ЗАЙМ» то займ отбирает квартиру? или нужно самому где-то искать 450 тыр?
но по другому никак… Ведь и в банке так же при выдачи ипотек и займов под мат.капиталл на квартиру накладывается обременение. Понятно что банк это более серьёзные организации и т.п но банер об этих займах висит прямо возле входа в пфр просто огромный не думаю что незаконную деятельность так офишировали бы. Сначала они берут 10 дней на рассмотрение и я так думаю одобрение пенсионным фондом. Ведь свой расчетный счёт и справку о том, что мы получили деньги от данной организации мы лично везём в пенсионный фонд и с этого момента начинаем ждать не ответа а уже расчета!
мяшка, нет мы ещё приватизацией всё занимаемся, это очень долго.
Nexxxt, мы получали займ под мат капитал в быстро займе на покупку дома. Сперва сдавали документы, паспорт и так далее, документы на дом, обязательно фото дома 3-4 фото, справку что ни кто не прописан. 2 дня проверяли, потом позвонили сказали что одобрили. Мы вышли на сделку, после получения документов на дом, это где то прошло 7 дней, я принесла им, они убедились что сделка прошла, что теперь я являясь собственником, перевели на следующий день мне 65 тр, которые я перевела им обратно, после этого они перевели остальные деньги. Потом мы вместе собирали документы для пфр. Девушки работают нормальные, все скажут, покажут, на бумажке напишут. Все длилось 3 месяца, вместе со снятием обременения
Постою, послушаю. Тоже актуально.
Девочки, т.е., я правильно поняла, что можно вполне легально получить деньги в быстрозайме под материнский капитал на покупку квартиры, не дожидаясь 3 лет?
До звезд рукой достать
Да, можно получить, и даже очень быстро. Все документы делают они сами.
Я оформляла мат. капитал через займ на покупку дома (с завышением цены), в итоге у меня остался дом с участком и деньги, все оформление и перечисление денег заняло всего неделю.
натанина, дом у вас дешевле чем размер капитала?
А в быстрозайме фиксированная ставка 65 или зависит от выдаваемой суммы?
да дом дешевле, в быстрозайм 50т.р. и за оформление 12т.р. Если интересно могу поделится контактом (кто помогал с оформлением).
натанина, интересно)) отправьте пожалуйста на почту solomandra17@mail.ru
тоже сейчас занимаемся поиском доступного по цене домика, вариантов правда маловато((
Всем привет. Отписываюсь как и обещала, у нас получилось взять займ под мат капиталл на покупку квартиры в городском сберегательном отделении. Их процент ниже чем в быстрозайме. Они берут 10% от суммы капитала, в нашем случает это составило 43 тысячи 300 рублей. ( т.к сумма капитала была 433 тысячи я снимала 20 тысяч) по этапам это выглядит так: 1) подаёшь документы на рассмотрение, приезжают оценщики смотрят квартиру, выносят решение, если одобрили начинают готовить документы к сделке( все делают они) с договорами едешь в департамент регистрируешь сделку, там это оформляется как ипотека получаешь свидетельство о собственности едешь в займ они снимают копию и на основании свидетельства о праве собственности перечесляют деньги на ваш счёт в Сбербанке, сутки идут деньги. После идёшь в сбербанк берёшь справку о том что поступили деньги эту справку везёшь в пенсионный фонд. Оплата с ними ПОСЛЕ того как они переводят Вам деньги! Дальше едешь либо в мфц либо сразу в пенсионный фонд подаёшь документы и начинаешь ждать пока пенсионный фонд перечислит им деньги и после идём снимать обременение с квартиры. Мы сегодня подали документы в пенсионный фонд как по времени будет напишу позже) сейчас уже живём в новой квартире! Только обращайтесь в городское сберегательное отделение в главный офис там у них юристы сидят и все грамотно объясняют. Я рада что мы к ним обратились т.к 43300 это не 60 которые берет быстрозайм.
?Подскажите, а если покупать не квартиру, а участок с домом в садоводстве или поселке, где возможна прописка, то ПФР одобряет такую сделку, и быстрозайм или горсбер отделение берутся за это? ре нее 3 лет
Кто нибудь слышал, какая компания занимается строительством домов под мат капитал. Именно они занимаются продажей участков И на которых они же строят дома. Все вместе с оплатой за их услуги входит в матка питал. Находятся в Уроке. Есть офис в Иркутске. Не агентство. Знает кто что это за организация?
Награды
слушайте где вы находите эти быстро займы
у меня сестра порылась в интернете , посмотрела кто лидер по выдаче займов под маткапитал в России, нашла представительство в Иркутске (Агентство какое-то в центре на Киевской) и все
вместе с ними собрали документы нужные, рассмотрели за 1 день,
самое главное расчет полностью 453тр до сдачи документов в МФЦ,
так как продавец дедушка дома категорично был против перечисления денег после сдачи документов (я говорит уже не собственник, а деньги не известно перечислят ли).
Так что варианты всяких сберегательных, быстро и миг займы не подходили изначально, а здесь все сразу, все понятно и всем спокойно. денег взяли кстати как и все 60тр. Но еще и бегали с сестрой по ПФР что б все хорошо было, обременение как то снимают сами напрямую в росреестре даже ходить не нужно.
А где такую цену то находите? Фирма, с которой я сотрудничаю берет, 40000
Здравствуйте, тоже обратились в ГСО(городское сберегательное отделение), опасаемся немного что вдруг что то пойдет не так! Подскажите стоить ли верить? На что нужно пристально обращать внимание? Поделитесь опытом у кого всё получилось?
13 ноября 2016, 18:11
как у вас всё закончилось? первел пенсионный деньги? обременение сняли?
В быстрозайме 2 схемы- быстрый займ — 70 тыр комиссии и долгий — 40 тыр. Мы делали быстрый, так как в нашем случае оочень затянулось оыормление сделки и продавец и так пошел нам на большие уступки, не хотелось подводить его и заствлять ждать еще 3 месяца, хотя разница весомая 40 или 70.
как у вас всё прошло? обременение сняли? А то мы переживам у нас под строительство дома, в залог идет участок земли. Само слово «залог» очень не нравиться.
Мы еще ждем, должен прийти ответ из пфр и еще через месяц должно пройти снятие обременения
Мы еще ждем, должен прийти ответ из пфр и еще через месяц должно пройти снятие обременения
Добрый день! А через какое время должен придти ответ из пфр?
Через месяц после подачи заявление на распоряжение и еще через месяц окончательная выдача документов, перечисление ПФР денег с мат. капитала, то есть компенсация займа средствами МСК и снятие обременения
Страниц: 1 [2] 3 4 … 6 Вверх
Ближайшие семинары:
- —
Полезная информация:
- Школа будущей мамы (бесплатная)
- Консультант по грудному вскармливанию
- Консультации детского психолога
- Слингоконсультант
- Консультации психолога
Актуально:
- Поддержите инициативную группу форумчан «Детские сады детям!». Вливайтесь в группу, нужна любая помощь и поддержка
- Обмен детскими садами в Иркутске
- Как поставить ребёнка в очередь/посмотреть очередь в детский сад Иркутска через интернет
Источник
Обьясните кто уже делал, если обналичить материнский капитал через займ, какие документы нужны, и будут ли проверки какие либо? Как вообще идёт процедура
6
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
Статья сходу. Вы детей ради денег делаете что-ли?
Алёна, через займ можно на покупку недвижимости.
Кристина, согласна с вами полностью.) вы молодец, вам только удачи желаю) правильно поступили.
Кристина, не против! Сам пенсионный отправляет туда. Потому что можно. Это не обналичка это займ!
Алёна, а причём здесь ради денег детей? Если у человека нету собственного жилья. И хочет купить. Приговор что ли?
Алёна, какая статья? Не будет ничего.
Кристина, хрена себе у вас пособия,что съёмное оплатить можно
Алёна, ой ты че самая умная что-ли. Сложная ситуация в семье, пол страны хотят обналичить. Ради денег детей делаете, псих берет от таких комментариев
Ты можешь его обналичить но из мат капитала процент банк снимит около 60 т
Лиза, что вы говорите? Зачем человека под статью подписываете? Сами этим занимаетесь?
Анна, это давно уже законно, там просто оформлять все правильно нужно. знакомая обналичила и лежали деньги, т.к покупка первая сорвалась, из-за того, что деньги на мат.капитале были, продавцы долго ждали и расторг ли договор, она сразу сняла и лежали, чтоб больше не повторилось, как купила пошла в опеку, предоставила все документы, они отправили их в соц и пенсионный, сделку зафиксировали и все, квартира куплена, доли выделены, сделка действительна и легальна, им прям справку выдали. Так что не вводите людей в заблуждение.
Анна, это законно в сбербанке можно
Лиза, а можно подробнее узнать про сбербанк? Если вы в курсе
Купить жильё можно только .
Я так жилье купила, ничего страшного, все идет как положено через пенсионный, только займ капитал берешь и платишь комиссию и все, займ лучше тем что не ждешь до трех лет ребенка и быстрее процедура проходит, так что не бойтесь все официально проходит, под суд не пойдете…..
Находите жилье, предоставляете фото банку, если одобрит покупаете, банк подготовит нужные документы, оформляете через 10 дней желье ваше, а течении месяца приезжает пенсионный и смотрит ваше желье так же одобряет что вы купили и переводит вашь капитал банку что вы брали в займ вот и все тут страшного ничего нет я так купила квартиру двушку, уже как почити два года назад…..
Виктория, а потом годами каждый месяц оплачивать этот займ
Афсана, Не нужно ничего годами оплачивать. Это не екапуста
Екатерина, ну а что за займ такой тогда под мат капитал
Афсана, В интернете почитайте.
Афсана, ты не знаешь не говори
У меня второму ребенку 4 месяца.мы купили дом через займ под МК.Сначала нашли дом,обратились в агенство,отдали все документы вместе с продавцом дома.банк прислал договор и мы все отнесли в кадастровую палату на переоформление собственника.в течение нескольких днец банк(с которым работает агенство) перевел мне сумму на карточку( за минусом комиссии 45 тыс). Забрали через 7 дней документы с кадастровой,произвели расчет с продавцом.Далеея взяла все документы и понесла в Пф чтобы они погасили долг за приобретенное жилье банку в котором я займ брала.И примерно через месяц пришло письмо от Пф что принято положительное решение на распоряжение Мк.То есть пенсионный фонд рпсчитался с банком.Все.
Че девченку пугаете, явно она на жилье его обналичить хочет, и это законно, было бы не законно то пфр бы не давал положительного ответа на это, это идёт как бы на погашение ипотеке а это сделать можно, законы читайте хоть малость то
Мат капитал он будет только на бумаге ,денег Вы не увидите ,покупку жилья ,ипотеку ,можно оформить ,но если денег хотите ,по закону нельзя
Екатерина, можно и деньги, сейчас фирмы дают справку, что средства мат.капитала обналичены и сумма, в дальнейшем их если тратишь на жилье, то все законно, не законно, если просто так спустил. Выше описывала
Kenzo, все я знаю ,и сама имею мат капитал и он на бумаге .А наличные от него получить нельзя ,не законно .Делают фирмы ,но надо знать чтобы не обманули ,и там проценты большие при обналичивание .
По мат капиталу покупать будете ,сколько деток ,на всех будут делить в равных долях квадраты .
#
Статья сразу Иза 450 тыс сидеть?да ну !!! нафиг
Ангелина, Не несите бред если не знаете.
Екатерина, вы до фига знаете в ПФР позвоните и спросите и посмотрим что вам деточка скажут
Ангелина, Я сама обналичивала и жильё покупала. Так что мадам не собирайте бред. Пенсионный в Курсе если что.
Мне в нашем ПФР говорили на руки только сумма даётся 9100 каждый месяц то что вы пошли обноличили его и купили жилье а что-то на руки дали это в нашем ПФР не пройдет лично в моем городе про ваш Курск я не знаю шо у вас за лохи сидят
Ангелина, Какой Курск По всей России так делают. Документы реальны, все через ПФР проходит.
Екатерина, не знаю кто так делает среди моих знакомых нет таких людей,у нас даже нормального жилье за такие деньги нет а покупать сарай для своих детей за 300 тысяч
Ангелина, А кто сказал что люди там жить будут? Можно как дачу купить. Также детям летом отдыхать. Что в этом плохого то? У нас хорошую дачу за 200-250 т можно купить.
Екатерина, у нас надо купить жилье и дать каждому ребенку в собственность часть жилья в жилье должны быть( свет,газ, вода) школа и детский сад тогда будет одобрения
Екатерина, даже говорили чтобы окна пластиковые были
Екатерина, иногда даже ПФР выезжает и смотрит что вы купили
Екатерина, купила дом в том году. Из пфр приезжали, смотрели только после этого одобрили.
Аня, Поздравляю. У меня не смотрели
Ангелина, сидеть разберись сначала в вопросе потом встревай.
На сколько знаю как в нашем поселке все сделки проверяет прокуратура,проезжают мимо дома и смотрят что за дом , также делают запрос на то не у родителей ли вы купили дом и ТД
Я покупала дом…дом стоил 300.000 а по документа 500.000
И всё…..450 выщитали из мат.капитала а остальные якобы я сама добавляла наличкой (но этого не было)
Деньги пришли продавцу на карту..она 300 себе забрала а 150 мне отдала…вот и все
В каждом городе по разному…я оформляла через КПК
И все было законно…и с опеки справка была (что я не лишалась родительских прав )
И через нотариуса и договор купли продажи был….и на меня и на каждого ребёнка доля в этом доме есть
Лариса, все правильно, я так же купила квартиру, это все официально, под суд не пойдет ни кто…..
Купили дом через займ. Смысл — ты берёз ипотеку на месяц, и маткапитала ее погашаешь. Заплатили за это 48 тыс(с маткапитала вычли). Законно это — не пугайте девушку. Сначала ты жилье находишь. Жилье должно быть пригодно для проживания. К нам не приезжали — мы просто фото отправляли. А вот к подруге приехали с проверкой. Просто так ПФР деньги не переведет.
Обналичить , денег захотелось , а потом под суд вас надо. Ну мамашки пошли У меня маткап лежит 11 лет есть пить не просит , даже мыслей таких не было.
Оля, Ситуации разные бывают , зачем и почему. Денег захотелось , под суд , бла бла бла. Не знаете и не говорите чушь.
Оля, не вводите человека в заблуждение. У меня знакомая сперва так пытались квартиру купить, через пфр, но сделка сорвалась, продавцы долго ждали, не дождались, так она через фирму обналичила его, потеряв 75000 рублей, год у неё он лежал, не могли подобрать хороший вариант. Квартиру подобрали, купили, оформили, доли выделили, пошла в опеку, сдала документы на квартиру, та отправила все в соц и пфр, через месяц пришло на госах, что сделка успешна, и справку выдали, что сделка действительна и легальна с использованием мат.капитала. Так что год деньги обналиченные лежали, а во всех службах без проблем приняли все документы, спустя год, повторяюсь, и проблем с законом ни у кого не было. Опека пришла, квартиру посмотрела, все в порядке. И вопросов ни кто не задавал почему год обналиченные, потому что деньги направлены на то, на что даются. Мы тоже использовали мат.капитал, купили гостинку, теперь сдаём, хотя жилье есть, тоже все оформили без проблем, через оф инстанции. Мамки. Мамки те, кто не зная законов и ситуаций высказываются так. Жаль таких умных не судят
Анастасия, объясните слово ОБНАЛИЧИТЬ!!! Где прописано , что его можно обналичить !?
Оля, я вам рассказала историю из жизни человека. В законе нет такого, но возможно же, и с законом ни у кого проблем не возникло после этого, человек сам пошёл, отдал все документы и даже вопросов не задавали.
Оля, про заем тоже в законе ничего нет, но ситуация про покупку недвижимости через займ не наказывается законом
Оля, уже давно суть материнского капитала это покупка недвижимости и ещё ряд пунктов, а каким способом ты это сделаешь уже не так важно, если ты деньги налево спустишь, то конечно, наказывается законом, а если потратил по назначению незаконным методом не считается
Оля, неправильно объяснила понятно же каждому ,что она имела ввиду! 11 лет лежит скорее всего потому что вам и вашим детям есть где жить, а у автора похоже другой случай
Оля, помолчи а лучше умная нашлась
Оля, Пусть он у тебя ещё 100 лет лежит, а Пынька ясно-солнышко давно эти деньги проссал в месте с пфр.
У нас одну такую умную судили.
Можно обналичить, но при этом придётся купить либо жильё либо землю. Юрист берёт за свои услуги около 50-60 т. Жильё покупаете( это обязательный момент) , услуги юриста оплачиваете и остальное на руки.
Екатерина, землю под мат капитал нельзя купить.
Можно. Я покупала. Земля под строительство. Даже не спорьте.
Екатерина, Вы купили землю под строительство жилого дома за счёт кредитных средств с дальнейшем погашением мат капитала .
Но приобрести участок уже с домом под сертификат нельзя. Только дом. Но для этого земля на которой дом стоит уже должна быть куплена, либо взята в аренду
Елена, Мне это неинтересно. Я землю купила
Екатерина, Вы не могли просто купить за сертификат землю. Мат капитал переводится на счёт кредитной компании уже когда происходит строительство дома на этой земле. Никак иначе.
Перечитайте кредитный договор свой. С кем Вы работали, что не знаете что и как покупали?
Елена, Я обналичивала. Покупала землю. Документы видела. Могла и купила.
Обналичить нельзя, можно через кпк взять займ на покупку недвижимости. Мою сделку проверял цетробанк, причем через полгода после покупки, когда я уже и думать забыла. Звонили просили документы отправить и фотографии квартиры.
Девушка вы пишите правильно,не обналичить а использовать под покупку недвижимостикто вам даст его обналичить??
Мат капитал может погасить ипотеку на жилье или ее часть.
Господи, развели…
Сейчас всё объясню.
Если Вы хотите купить недвижимость под материнский (семейный) капитал без привлечения ипотеки, а т.е только средства сертификата или средства сертификата + свои накопления… Берётся займ через агентства недвижимости в размере суммы капитала. Покупаете жилье на эти деньги и с документами о собственности и договором займа идёте в пфр, где пишите соответствующее заявление на перечисление денег с сертификата на счёт вашего риелтора ( точнее его компании).
При этом не нужно у нотариуса составлять соглашение на выделение долей. С 1 августа 2019 г доли выделить можно прямо в договоре купли продажи.
Если ребёнку есть уже 3 года ,то займ Вам не нужен. Можете действовать напрямую с продавцом. Тогда и денег лишних за услуги риелторов не заплатите
Катя, кто? Риелторы?
Если через займ, то обычно около 75 тыс.
У них фиксированные суммы на услуги.
Если ребёнку 3 года, то риелторы и не нужны.
Катя, там есть и подводные камни через займ. Пфр просто может отказать в закрытии займа капиталом, если им не понравится жильё.
Елена, а если продавец не желает ждать пока пенсионный соизволит перечислить ему средства МК, то можно по договору займа занять эту сумму не только у банка, но и у знакомых…
Борис, займ только можно взять под мк у компании, имеющей лицензию на выдачу такого займа.
Источник