Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа.
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.
Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.
Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov
В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),
* сумма цифрами и прописью,
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых),
* точный срок возврата суммы.
кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.
получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
Источник
Здравствуйте, скажите, имеет ли смысл заверять у нотариуса договор займа между физическими лицами, если займ составляет 300 000р. Спасибо.
03 Ноября 2016, 12:17, вопрос №1429580
Наталья, г. Краснодар
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, скажите, имеет ли смысл заверять у нотариуса договор займа между физическими лицами, если займ составляет 300 000р. Спасибо
Наталья
Здравствуйте. Законодательство заверять договор займа не требует. Достаточно простой подписи сторон. Заверять смысл есть только если сомневаетесь в психическом состоянии человека и для лишнего подтверждения того, что договор заключен добровольно, вот в этом нотариус поможет.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Федько Мария
Юрист, г. Москва
Здравствуйте! В ГК РФ ничего не говорится про нотариальное удостоверение договора займа. Должна быть простая письменная форма, можно также оформить расписку.
Ст. 808 ГК РФ
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте! Гражданский кодекс предусматривает лишь простую письменную форму договора займа (ст.808 ГК РФ). Однако обязательно возьмите копию паспорта заёмщика (первая страница и прописка) и пусть на обратной стороне собственноручно напишет Вам расписку о том, что я такой то (паспортные данные), такого то числа получил от такого то (паспорт. данные) денежные средства по договору займа в таком то размере. обязуюсь вернуть до такого то числа.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Юридическая социальная сеть 9111.ru
Можно ли заверить нотариально договор займаа без присутствия обеих сторон? Я беру займа, заимодавец находится в Москве, возможно ли мне подписать и заверить подпись у нотариуса на месте самой? Возможно есть возможность просто удостоверения подписи, что это именно я ее поставила на любом документе?
Договор займа не нуждается в нотариальном заверении.
Нет, нельзя, только в присутствии обеих сторон. Не заверенная копия договора займа имеет равную силу с заверенной.
Вы можете удостоверить вашу подпись не на договоре, а на вашей расписке о получении денег от кредитора.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Можно ли в договоре залога (движимого и недвижимого имущества) с одновременным подписанием договора займа предусмотреть внесудебный порядок обращения взыскания и необходимо ли в таких случаях нотариальное удостоверение данной сделки?
1.1. внесудебной предусмотреть не можете, лучше зарегистрируйтесь такой договор в Росреестра и на недвижимое имущество и движимое автоматически будет наложен арест до исполнения.
2. Слышала что в 2016 году много изменений по регистрации права. Скоро предстоит оформить договор займа с залоговым обеспечением. В простой письменной форме можно ли (всегда делали так), не ввели ли обязательное нотариальное удостоверение.
2.1. Нет, для этого договора обязательная регистрация не введена.
3. Мне хотелось бы уточнить необходимость нотариального удостоверения договоров займа и договоров залога между физическими лицами для их последующей регистрации в органах рос реестра.
Спасибо.
3.1. Нет такой необходимости. Составляйте договор и идите в Россреестр.
4. Между гражданином России и Белоруссии заключен договор займа нотариально не удостоверений. Срок возврата долга истек. Должник-гр.Белоруссии. Скажите, могу ли я подать в суд о взыскании долга в Москве?
4.1. Нет, подавайте по месту жительства ответчика.
5. Хочу оформить займ, с меня просят оплату за оформления договора, но говорят что это законно. Перед оплатой нотариального удостоверения договора займа, мы оправим вам предварительный договор займа, подписанный инвестором, который одобрит вашу заявку.
В предварительном договоре займа, инвестор, обязуется предоставить вам услуги по получению займа, в установленные договором сроки. Таким образом, они не кинут?
5.1. Это мошенники.
Ничего вы не получите.
Удачи вам.
6. Какие документы нужно представить сторонам договора займа между физ. лицами при нотариальном удостоверении?
6.1. Документы удостоверяющие личность.
6.3. Не обязательно нотариально заверять.
7. Вправе ли займодатель обратиться в суд с иском о понуждении займополучателя к нотариальному оформлению договора займа, сумма меньше 10 МРОТ? Если займодатель откажется заключить договор займа без нотариального удостоверения Может ли заемщик требовать заключения договора займа в судебном порядке?
7.1. Не может обратиться с такими требованиями.
7.2. Нет, так как договор в любом случае будет иметь юридическую силу, при условии его грамотного составления — это есть у сторон такое право, а не обязанность.
7.3. Это глупость какая-то. Договор или заключен или нет.
Если есть простая письменная форма, этого достаточно и принудить именно к нотариальной форме нельзя.
Если её нет, то договора вообще нет как такового (стороны не договорились) и принудить к его заключению опять-таки нельзя.
8. Скажите, пожалуйста, будет ли являться доказательством в суде, если договор займа денежных средств, был составлен в присутствии свидетелей в простой письменной форме, без нотариального удостоверения? Нет? Что же теперь делать? Спасибо.
8.1. Да будет. Подавать в суд исковое заявление.
8.2. Согласно статьи 808 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Заверять расписку у нотариуса не обязательно, главное, что бы расписка была написана самим заемщиком, в ней было четко им указано:
1. Ф.И.О. заемщика.
2. Адрес жительства, данные паспорта заемщика (желательно).
3. Ф.И.О. заимодавца.
4. Сумма займа.
5. Дата получения займа.
6. Срок займа.
7. Порядок возврата займа.
8. Проценты за пользование деньгами.
Если у Вас есть письменная расписка о займе денег, если по ней не истек срок исковой давности, если заемщик не возвращает Вам деньги, то у Вас два выхода в этом случае, т.е. или смириться, или судиться.
Удачи Вам.
8.3. Ольга, Да законом предусмотрено оформление договора займа в простой письменной форме Главное не пропустите срок исковой давности.
9. Во время брака брал деньги в займы у физических лиц, договора займа оформлены без нотариального удостоверения. Деньги расходовались на обучение несовершеннолетнего ребенка (договор есть, оформлен на меня) и закрытие дыр в семейном бюджете, которые возникали из за того что работал один и платил за квартиру, которая является предметом спора. Займы еще не вернул. Могу ли я предъявить супруге к погашению половину этих займов?
9.1. Валерий!
Да, в указанном Вами случае долги являются совместно нажитыми между супругами. Вы можете предъявить к супруге соответствующий иск о разделе данных долгов.
10. При удостоверении договора поручительства у нотариуса, обязательно ли договор займа также заключать в нотариальной форме?
10.1. Хотя закон не обязывает стороны совершать договор займа в нотариальной форме, при заключении договора денежного займа на крупную сумму удостоверение документа у нотариуса даст дополнительную гарантию исполнения денежных обязательств заемщиком.
11. Требуется ли нотариальное удостоверение договора займа денежных средств между физ лицами?
11.1. Людмила, ДС не требует обязательного нотариального заверения.
С уважением.
11.2. Удостоверение договора займа нотариусом не является обязательным условием его действительности. Достаточно расписки, написанной заемщиком собственноручно с указанием даты, суммы долга, срока возврата или без указания такого срока, тогда возврат долга д.б. осуществлен по первому требованию в течение 30 дней со дня предъявления требования об этом. (ст.810 ГК РФ).
12. В очередной раз нуждаюсь в Вашей помощи. Пожалуйста, подскажите, если между физическими лицами заключен договор займа на сумму свыше 1 000 000 руб. без нотариального удостоверения сделки и не было получено согласие супругов каждой из сторон договора займа, может ли в последующем в случае просрочки возвращения суммы займа Займодавец взыскать ее в судебном порядке? Заранее благодарю за ответ!
12.1. Да, может. Согласие супругов при таких сделках предполагается, а нотариально заверять не обязательно.
12.2. Даже когда не соблюдается форма договора, предусмотренная законом как обязательная (к примеру, нотариальная или письменная), либо не соблюдаются иные условия, предусмотренные законом для совершения сделки (к примеру, согласие супруга), и сделка в результате признается недействительным, то это не снимает ответственность за взятые деньги. Если, конечно, имеются доказательства факта передачи денег. В случае признания сделки недействительной происходит реституция — возврат каждой из сторон полученного ей от другой стороны сделки. При этом, если в недействительности виновна какая-либо из сторон (пример: введение одного другим в заблуждение), то с виновной стороны пострадавшая вправе потребовать возмещения убытков.
13. Договор займа обязательно требует нотариального удостоверения подписей сторон? Мне нужно предоставить договор займа в суд в подтверждения исковых требований — копия договора нотариально заверенная будет принята судом в качестве доказательства?
13.1. Нотариальное заверение не обязательно. Достаточно просто составить письменный договор займа.
Нотариально-заверенная копия не является надлежащим доказательством. Доказательством будет исключительно оригинал.
Кроме того нотариус не будет заверять документ с подписями физических лиц, если эти подписи не были ранее заверены нотариусом.
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я даю в долг денежную сумму по долговой расписке в простой письменной форме. В случае, если должник умрет, будет ли расписка в простой письменной форме актуальна в суде, с тем, чтобы взыскать долг с наследников, или на подобные случаи необходимо нотариальное удостоверение договора займа?
14.1. Андрей!
Да, такая расписка как доказательство заключения договора займа будет в любом случае иметь силу в суде. Нотариального заверения не требуется.
Удачи!
14.2. Такая расписка силу юридическую конечно имеет, но на практике наследник может заявить, что наследодатель не писал ее и почерк не его и т.д. Сделать экспертизу будет уже проблематично.
Поэтому, если у Вас существуют опасения, то сделайте все (передачу денег и расписку) при свидетелях. Пусть свидетели так же распишутся в расписке. Этим вы себя обезопасите.
15. Скажите пожалуйста как правильно и грамотно составить договор займа (без нотариального удостоверения). спасибо.
15.1. Павел! Договор зама между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме на сумму свыше 1000 рублей. В договоре зама должны быть указаны заемщик, заимодавец, сумма зама и срок его возврата. В случае, если не указан срок возврата, то зам должен быть возвращен в течение 30 дней с момента подписания договора. Можно и не составлять договор, а ограничиться распиской, которая подтвердит факт передачи денег. В расписке укажите те же обстоятельства. В случае судебной тяжбы расписка будет признана как доказательство наличия договора зама.
16. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор займа на сумму 500 000,00 руб. заключенный между двумя ЧП?
16.1. Нет. См. ГК РФ (извлечение):
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
17. Разъясните пожалуйста насколько обязательно нотариально заверять договор займа между двумя физ. лицами на сумму больше чем 10 МРОТ.
В ГК предусмотрена простая письменная форма и нет ссылки на обязательную нотариальную форму данного вида договора.
Действителен ли будет письменный договор без нотариального удостоверения и каковы возможны неблагоприятные последствия.
17.1. Нотариального заверения не требуется в любом случае. Договор займа может быть оформлен в простой письменной форме (ст.808 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
18. В обеспечение кредитного договора,. заключенного с банком, стороны включили в него условие о залоге квартиры. Обязательно ли нотариальное удостоверение такого договора? Какой тариф должны оплатить стороны за совершение нотариального действия: за удостоверение одного или двух договоров; как определить цену договора (сумма займа+цена заложенной квартиры или иначе)?
18.1. Прежде всего необходимо определиться с договором залога. Если в кредитном договоре есть лишь условие об обеспечении кредита залогом, то это еще не договор залога и нотариального удостоверения он не требует. Согласно статье 339 Гражданского кодекса РФ (ГК) в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) подлежит нотариальному удостоверению и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом. Несоблюдение этих правил влечет недействительность договора о залоге.
Если все эти условия содержатся в кредитном договоре, то нотариально удостоверять надо этот договор. Если таких условий кредитный договор не содержит, то необходимо заключать отдельный договор залога и удостоверять его у нотариуса.
Поскольку нотариальному удостоверению подлежит только договор залога, то сумма договора (пункт 4 статьи 4 Закона РФ «О гос. пошлине») должна определяться стоимостью заложенного имущества. Во избежание недоразумений рекомендую договор залога заключить отдельно.
С уважением,
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
