Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
Взять кредит под залог недвижимости в Казани
Кредит под залог недвижимости можно получить на крупную покупку. По предложениям выдают довольно крупную сумму денег, которую легко истратить на приобретение бытовой техники, транспорта, недвижимости. В качестве обеспечения используется дом, коттедж, квартира. Условия зависят от того, насколько залоговая недвижимость отвечает требованиям.
Условия выдачи кредитов под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости в банке оформляется, если помещение:
- сдано без нарушения норм;
- полностью соответствует документации по планировке, площади;
- готово к эксплуатации, имеет все коммуникации;
- застраховано от рисков утраты и повреждения.
Не могут выступать объекты с обременением, находящиеся в собственности на правах долгосрочной аренды или арестованные. Сложно пройти сделку, если обеспечением выступает дачный домик, гараж, комната в коммунальной квартире. Если квартира или дом принадлежат несовершеннолетнему, банк Казани скорее откажет в выдаче средств.
Если кредитополучатель хочет срочно взять определенную сумму, должен иметь:
- паспорт;
- документы, доказывающие, что объект находится в собственности;
- справку о доходах;
- формы на саму недвижимость;
- отчет об оценке.
Кредит под залог имущества в Казани могут получить совершеннолетние граждане, являющиеся собственником жилой недвижимости. Есть возможность взять деньги без подтверждения доходов, без справок в день обращения. Плюсом будет согласие на страхование здоровья и жизни.
Список банков Казани, выдающих кредит под залог недвижимости
Чаще выдача потребительского кредита осуществляется в сумме, которая не превышает 60-80% от стоимости залога. Многие банки предлагают оформить договор без поручительства. Получите кредит наличными в Казани под залог недвижимости по следующим условиям:
Как взять кредит под залог недвижимости онлайн в Казани?
Оформить потребительский кредит под залог недвижимости просто на нашем сайте. Для этого необходимо:
- Изучить, какие банки дают кредит под залог недвижимости.
- Выбрать несколько наиболее приемлемых вариантов.
- Заполнить онлайн-заявку на кредит в Казани, указав достоверные сведения.
- Отправить данные на рассмотрение.
Через несколько дней придет подтверждение или отказ в выдаче. Обычно кредитный менеджер банка сам связывается, чтобы рассказать обо всех тонкостях дальнейшего взаимодействия. Останется посетить офис, пригласить к себе специалиста для подписания кредитного договора.
Способы выдачи и погашения кредитов
Получить кредит под залог недвижимости можно на карту или наличными. Первый вариант позволяет пройти все этапы без посещения банка. При втором придется приехать в отделение, где есть касса. Способы погашения недвижимости указываются в договоре. Могут использоваться терминалы и банкоматы, банковские переводы, оплата через карточку или кассу. Обратите внимание, что в некоторых ситуациях придется заплатить небольшую комиссию.
Источник
Список кредитов под залог недвижимости в банках Казани — получите деньги, предоставив залог. Здесь можно ознакомиться с 24 предложениями и получить кредит наличными под залог имущества в Казани.
Поиск кредитов под залог недвижимости в Казани
Кредит под залог имеющейся квартиры
от 9.1 %
до 30 млн
до 360 мес
Получить кредит
Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)
от 6.9 %
до 15 млн
до 180 мес
Получить кредит
Кредит под залог недвижимости
МосИнвестФинанс
от 10.5 %
от 300 тыс.
до 360 мес
Получить кредит
Под залог недвижимости
от 8.9 %
до 30 млн
до 240 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог недвижимости в Казани
9.1%Ставка в год
35 372 Платеж / мес
422 306 Переплата
Лиц. № 3138
Узнать решение
6.9%Ставка в год
33 582 Платеж / мес
314 913 Переплата
Лиц. № 2673
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
МосИнвестФинанс
10.5%Ставка в год
36 540 Платеж / мес
492 378 Переплата
Показать еще 1
8.9%Ставка в год
35 207 Платеж / мес
412 405 Переплата
Лиц. № 1460
Узнать решение
Безопасная доставка (представитель приедет в защитной маске)
8.4%Ставка в год
34 796 Платеж / мес
387 774 Переплата
Лиц. № 2587
Узнать решение
12.9%Ставка в год
38 593 Платеж / мес
615 595 Переплата
Лиц. № 1293
Узнать решение
Показать еще 1
8.4%Ставка в год
34 796 Платеж / мес
387 774 Переплата
Лиц. № 2707
Узнать решение
8.89%Ставка в год
35 199 Платеж / мес
411 911 Переплата
Лиц. № 3255
Узнать решение
Показать еще 1
9.4%Ставка в год
35 620 Платеж / мес
437 209 Переплата
Показать еще 1
9.5%Ставка в год
35 703 Платеж / мес
442 190 Переплата
Лиц. № 2766
Узнать решение
9.7%Ставка в год
35 870 Платеж / мес
452 173 Переплата
Лиц. № 3349
Узнать решение
Показать еще 1
10.9%Ставка в год
36 877 Платеж / мес
512 644 Переплата
Лиц. № 2590
Узнать решение
Центр-инвест
11%Ставка в год
36 962 Платеж / мес
517 727 Переплата
Лиц. № 2225
Узнать решение
11%Ставка в год
36 962 Платеж / мес
517 727 Переплата
Показать еще 1
11.49%Ставка в год
37 379 Платеж / мес
542 734 Переплата
11.6%Ставка в год
37 473 Платеж / мес
548 370 Переплата
Лиц. № 2306
Узнать решение
11.9%Ставка в год
37 730 Платеж / мес
563 783 Переплата
15.9%Ставка в год
41 250 Платеж / мес
775 025 Переплата
Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Казани
Оставить отзыв
Хороший банк
Брал кредит в этом банке, на третьем платеже вышел на просрочку — не платил больше месяца. Меня не задалбывали звонками, несколько раз напомнили о том, что могут быть применены штрафные санкции. В итоге решил вопрос мирно, спасибо консультантам. Очень лояльный банк, который уважает своих клиентов.
Нравятся условия по кредиту
Рядом со мной нет полноценного отделение почта банка, за то есть отделение почты России. И то, что сейчас в отделении почты есть окно банка, очень здорово. Там и плачу по кредиту, так как картой банка не владею.
Достойное обслуживание
Благодарна сотрудникам Почта Банк за помощь с преждевременным закрытием кредита. Я осталась довольна обслуживанием в отделении банка по адресу г.Казань улица Татарстан дом 11.
Почта Банк
В прошлом году занимал деньги у Почта Банка на поездку в Италию. Раньше кредитов мне брать не приходилось. Я оставил заявку на сайте. А на следующий день поехал в отделение банка по улице Вишневского. Моим вопросом занималась Старшова Ирина Александровна. Вот действительно ценный сотрудник. У меня б…Читать далее
Александр КазаньПочта Банк
Ужасное отделение
Добрый день, 19.07 я взяла кредит в отделении г. Казань по адресцу Островского 84. Специалист Яруллин Альберт. Мне нужен был кредит на сумму 200 тыс руб. для закрытия ипотеки. В итоге мне оформили кредит на 230 тыс рублей. 206 тыс нужно было для полного закрытия ипотеки. как мне объяснили страховка…Читать далее
Испорченная кредитная история
Всем привет. Делюсь очень плохим использованием продукта данного банка. В своё время открыл там продукт (карта с кредитным лимитом до 100 000 руб). Открыл и в принципе забыл про карту. Приложение стояло, но авторизация похоже сбилась. В почту не писали (а вот рекламы было тьма), по СМС не информиров…Читать далее
Руслан КазаньБанк «Открытие»
Кредиты под залог недвижимости в Казани
Сегодня на казанском кредитном рынке предлагается 63 варианта от 28 банков, предоставляющих кредит под залог недвижимости в Казани. Среди них выгодные варианты кредитования от Сбербанка и ВТБ. Под минимальную процентную ставку взять кредит под залог недвижимости в Казани можно в Россельхозбанке. Кредиты под залоговое обеспечение стали популярны у клиентов, банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Казани на выгодных и лояльных условиях, не требуя поручительства или справок о доходах.
Лимиты по продуктам варьируются от 50 тыс. до 25 млн. руб. Кредит под залог недвижимости без доходов в Казани одобрят с большей вероятностью и в короткий срок. Клиентам подобные продукты интереснее и выгоднее в том плане, что кредит под залог недвижимости в банках Казани выдается без страхования. Последнее условие зависит от выбора самого клиента, при этом наличие страховки может снизить процент по кредиту.
Потребительские кредиты в Казани
Источник
Выдаем ЗАЙМы БИЗНЕСУ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ от 500 000 рублей
Оставьте заявку и получите деньги за 1 день!
- Вы остаетесь собственником своей недвижимости
- Гарантируем низкую процентную ставку
- Выдаем деньги от 500 000 до 5 000 000 рублей
- Выдаем займы с любой кредитной историей по двум документам
- Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить предварительное одобрение
Выберите сумму займа
500 000
1 000 000
1 500 000
2 000 000
2 500 000
3 000 000
3 500 000
4 000 000
4 500 000
5 000 000
Или введите свою сумму
*расчет предварительный
Оставить заявку на займ
Компания «Кредиториум» предлагает взять деньги под залог недвижимости в Казани в минимальные сроки и без формальностей. Размер займа под залог недвижимости может достигать до 70% рыночной стоимости имущества. Размер кредита — от 500 000 до 5 000 000 рублей РФ (включительно).
Как проходит сделка?
Оставьте заявку
Вы оставляете заявку на сайте и наши менеджеры связываются с вами в течение 15 минут
Встреча
Осмотр Вашего объекта, предварительная оценка и изучение документов
Оформление документов
Подготовка и оформление всех необходимых документов
Проведение сделки
Регистрация договора залога в Росреестре
Деньги
Получение денежных средств, согласно указанной сумме в договоре
Как мы выдаём деньги?
именно вам
Без справок о доходах
Только паспорт и документы на недвижимость.
Для оформления займа мы требуем только паспорт и документы на закладываемую недвижимость.
Мы не смотрим Вашу кредитную историю
Не требуем у Вас подтверждения доходов.
Не требуем подтверждения доходов. Не смотрим кредитную историю. При необходимости наши юристы окажут вам помощь в сборе документов.
Деньги в тот же день
Вы получаете деньги сегодня или в течение суток.
Мы ценим наше время и время наших клиентов, поэтому выносим решение по займу в течение суток, не заставляя ждать несколько недель.
Под низкие проценты
Мы гарантируем, что наши проценты, самые низкие.
Мы гарантируем, что наши проценты, самые низкие. Наши финансовые резервы, позволяют нам самостоятельно регулировать процентную ставку и снижать её для каждого
клиента индивидуально, а размер займа ограничивается только стоимостью вашего залога
Выдаем займы сроком до 10 лет
От 2-ух месяцев до 10-ти лет. Как Вам удобно.
Получить деньги под залог недвижимости можно на срок от 2-ух месяцев до 10-ти лет. В зависимости от индивидуальных потребностей заёмщика.
Конфиденциально
Не распространяем данные третьим лицам.
Никто из ваших знакомых, друзей или других лиц — никогда и ни при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам.
Условия выдачи
Обеспечение
В качестве обеспечения принимаются любые объекты, имеющиеся в собственности физического или юридического лица: квартиры, комнаты, коммерческая
недвижимость, частные дома, коттеджи, земли ИЖС.
Срок кредита
Сроки действия договора различны в зависимости от индивидуальных потребностей заёмщика. На сегодня усреднённый показатель их составляет от 2
месяцев до 10 лет.
Размер кредита
От 500 000 до 5 000 000 рублей РФ (включительно).
Ставка
Процентная ставка зависит от ценности и ликвидности предметов обеспечения.
Максимальный размер займа
Может достигать до 70% рыночной стоимости имущества. Определяется на основании оценки вашей недвижимости, выполненной независимыми специалистами
Требования к заёмщику
Наличие паспорта гражданина РФ. Наличие документов о праве собственности на недвижимость. Недвижимое имущество не должно находиться под
обременением (например, залог, право пожизненного пользования). От 21 года на момент подачи заявки.
Нужен займ под залог недвижимости
Оставьте заявку и получите деньги в течение суток!
Спасибо!
Ваше письмо отправлено! Скоро мы Вам перезвоним.
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-843-207-08-25
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Казани
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Казани в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Казани. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Казани на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник