1. Настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также — меры государственной поддержки).
2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
3. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
4. Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
5. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;
3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.
6. Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
7. Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.
8. Меры государственной поддержки, реализуемые в соответствии с настоящим Федеральным законом и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, являются расходными обязательствами Российской Федерации.
9. В целях единообразного применения настоящего Федерального закона при необходимости могут издаваться соответствующие разъяснения в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Открыть полный текст документа
Источник
Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 03.04.2020 N 106-ФЗ. См. справку к редакции.
───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 10 старая редакция новая редакция 1. Договор об ипотеке 1. Договор об ипотеке заключается в письменной форме заключается в письменной форме путем составления одного путем составления одного документа, подписанного сторонами, документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной и подлежит государственной регистрации. Составления одного регистрации. Составления одного документа не требуется в случае документа не требуется в случае изменения условий обязательства, изменения условий обязательства, обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». потребительском кредите (займе)» или в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.1 старая редакция новая редакция 1.1. В случае, если условия 1.1. В случае, если условия обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», потребительском кредите (займе)» внесение изменений в записи или в соответствии со статьями 6 и Единого государственного реестра 7 Федерального закона «О внесении недвижимости обеспечивается изменений в Федеральный закон «О органом регистрации прав на Центральном банке Российской основании заявления владельца Федерации (Банке России)» и документарной закладной о внесении отдельные законодательные акты изменений в записи Единого Российской Федерации в части государственного реестра особенностей изменения условий недвижимости с предъявлением кредитного договора, договора оригинала документарной закладной займа», внесение изменений в и приложением оригиналов следующих записи Единого государственного документов: реестра недвижимости обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления владельца документарной закладной о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости с предъявлением оригинала документарной закладной и приложением оригиналов следующих документов: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца четвертого пункта 1.1 статьи 13.1 старая редакция новая редакция в случае, если залогодатель в случае, если залогодатель является третьим лицом, — согласие является третьим лицом, — согласие залогодателя в письменной форме. залогодателя в письменной форме (за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой, в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»). ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.4 старая редакция новая редакция 1.1. Для внесения изменений в 1.1. Для внесения изменений в электронную закладную в случае, электронную закладную в случае, если условия обязательства, если условия обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», потребительском кредите (займе)» залогодержатель — владелец или в соответствии со статьями 6 и электронной закладной или иное 7 Федерального закона «О внесении лицо, осуществляющее права по изменений в Федеральный закон «О электронной закладной, обращаются Центральном банке Российской в орган регистрации прав с Федерации (Банке России)» и заявлением о внесении изменений в отдельные законодательные акты электронную закладную, которое Российской Федерации в части подается в форме электронного особенностей изменения условий документа. Изменения в электронную кредитного договора, договора закладную вносятся посредством займа», залогодержатель — владелец заполнения формы соглашения о электронной закладной или иное внесении изменений в электронную лицо, осуществляющее права по закладную (далее — документ о электронной закладной, обращаются внесении изменений в электронную в орган регистрации прав с закладную) в порядке, заявлением о внесении изменений в предусмотренном пунктом 1 электронную закладную, которое настоящей статьи, и подписываются подается в форме электронного усиленной квалифицированной документа. Изменения в электронную электронной подписью владельца закладную вносятся посредством электронной закладной или иного заполнения формы соглашения о лица, осуществляющего права по внесении изменений в электронную электронной закладной. К заявлению закладную (далее — документ о о внесении изменений в электронную внесении изменений в электронную закладную и документу о внесении закладную) в порядке, изменений в электронную закладную предусмотренном пунктом 1 должны быть приложены требование настоящей статьи, и подписываются заемщика о предоставлении ему усиленной квалифицированной льготного периода, согласие электронной подписью владельца залогодателя в случае, если электронной закладной или иного залогодателем является третье лица, осуществляющего права по лицо, в форме электронных электронной закладной. К заявлению документов, подписанных усиленной о внесении изменений в электронную квалифицированной электронной закладную и документу о внесении подписью заемщика и залогодателя изменений в электронную закладную соответственно, либо в форме должны быть приложены требование электронных образов документов, заемщика о предоставлении ему подписанных усиленной льготного периода, согласие квалифицированной подписью залогодателя в случае, если залогодержателя. залогодателем является третье лицо (за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой, в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»), в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заемщика и залогодателя соответственно, либо в форме электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью залогодержателя. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.6 старая редакция новая редакция 1.1. При внесении изменений в 1.1. При внесении изменений в электронную закладную в случае, электронную закладную в случае, если условия обязательства, если условия обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», потребительском кредите (займе)» в порядке, предусмотренном пунктом или в соответствии со статьями 6 и 1 настоящей статьи, 7 Федерального закона «О внесении предусмотренные пунктом 1.1 статьи изменений в Федеральный закон «О 13.4 настоящего Федерального Центральном банке Российской закона требование заемщика о Федерации (Банке России)» и предоставлении ему льготного отдельные законодательные акты периода в соответствии со статьей Российской Федерации в части 6.1-1 Федерального закона от 21 особенностей изменения условий декабря 2013 года N 353-ФЗ «О кредитного договора, договора потребительском кредите (займе)», займа», в порядке, предусмотренном согласие залогодателя в случае, пунктом 1 настоящей статьи, если залогодателем является третье предусмотренные пунктом 1.1 статьи лицо, должны быть подписаны 13.4 настоящего Федерального электронной подписью, в том числе закона требование заемщика о неквалифицированной электронной предоставлении ему льготного подписью или простой электронной периода в соответствии со статьей подписью заемщика и залогодателя 6.1-1 Федерального закона от 21 соответственно, либо в форме декабря 2013 года N 353-ФЗ «О электронных образов документов, потребительском кредите (займе)» подписанных усиленной или в соответствии со статьями 6 и квалифицированной подписью 7 Федерального закона «О внесении залогодержателя. изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа», согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо (за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой, в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»), должны быть подписаны электронной подписью, в том числе неквалифицированной электронной подписью или простой электронной подписью заемщика и залогодателя соответственно, либо в форме электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью залогодержателя. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 23 старая редакция новая редакция В случае, если условия В случае, если условия обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», потребительском кредите (займе)» внесение изменений в записи или в соответствии со статьями 6 и Единого государственного реестра 7 Федерального закона «О внесении недвижимости обеспечивается изменений в Федеральный закон «О органом регистрации прав на Центральном банке Российской основании заявления Федерации (Банке России)» и залогодержателя о внесении отдельные законодательные акты изменений в записи Единого Российской Федерации в части государственного реестра особенностей изменения условий недвижимости с предъявлением кредитного договора, договора оригинала кредитного договора займа», внесение изменений в (договора займа) и приложением записи Единого государственного оригиналов следующих документов: реестра недвижимости обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления залогодержателя о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости с предъявлением оригинала кредитного договора (договора займа) и приложением оригиналов следующих документов: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца четвертого пункта 2 статьи 23 старая редакция новая редакция согласие залогодателя в случае, согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье если залогодателем является третье лицо. лицо (за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой, в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»). ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* * *
Источник
