Договор залога доли (части доли)
в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
(между участниками общества)
г. [место заключения договора] [число, месяц, год]
[Наименование организации — участника общества с ограниченной ответственностью], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и
[Наименование организации — участника общества с ограниченной ответственностью], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [указать вид договора] от [число, месяц, год] N [значение].
1.2. По настоящему договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью [наименование общества] (далее — Общество), именуемую в дальнейшем «Предмет залога».
1.3. Право залога возникает с момента заключения настоящего договора.
1.4. По настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1. настоящего договора, получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2. Предмет залога
2.1. [Указать полное фирменное наименование и регистрационные данные общества с ограниченной ответственностью, доля (часть доли) в уставном капитале которого передается в залог].
2.2. Уставный капитал Общества составляет [цифрами и прописью] рублей.
2.3. Предмет залога составляет [значение] процентов в уставном капитале Общества.
2.4. Номинальная стоимость предмета залога составляет [цифрами и прописью] рублей.
2.5. Передаваемая в залог доля (часть доли) в уставном капитале Общества Залогодателем оплачена [полностью/частично].
2.6. Оценочная стоимость передаваемой в залог доли (части доли) в уставном капитале Общества в соответствии с отчетом об оценке от [число, месяц, год] N [значение] на момент заключения настоящего договора составляет [цифрами и прописью] рублей.
2.7. Предмет залога, а также право голоса, право на получение дивидендов и иные права участника общества с ограниченной ответственностью принадлежат Залогодателю.
2.8. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога третьим лицам или распоряжаться им иным образом без согласия Залогодержателя.
2.9. Последующий залог предмета залога не допускается.
3. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
3.1. Залог доли (части доли) в уставном капитале Общества обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по договору [указать вид договора]:
— сумма основного обязательства в размере [цифрами и прописью] рублей;
— уплата процентов на сумму основного обязательства в размере и в порядке, установленных договором [указать вид договора];
— уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленных договором [указать вид договора];
— возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору [указать вид договора].
3.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по договору [указать вид договора] установлены в самом договоре.
4. Права и обязанности сторон договора
4.1. Залогодатель обязуется:
4.1.1. Не совершать действий, влекущих ликвидацию Общества или уменьшение номинальной или действительной стоимости его доли, когда это может зависеть от Залогодателя.
4.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты предмета залога от посягательств со стороны третьих лиц.
4.1.3. Сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в предмете залога и о притязаниях третьих лиц на него.
4.1.4. Уведомить Залогодержателя обо всех случаях перехода или возможности перехода предмета залога третьим лицам в течение [значение] дней с момента возникновения такой возможности.
4.2. Залогодатель вправе:
4.2.1. В полном объеме осуществлять права и нести обязанности участника Общества в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
4.3. Залогодержатель вправе:
4.3.1. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о предмете залога.
4.3.2. Обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора, оно не будет исполнено.
4.3.3. Обратиться в суд или самостоятельно реализовать предмет залога.
5. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по договору [указать вид договора] для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на заложенную долю (часть доли) в уставном капитале Общества.
5.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет предмета залога путем обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке.
5.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством [указать способ и порядок реализации предмета залога].
5.4. Залогодатель вправе в любое время до реализации предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное предметом залога обязательство или ту его часть, исполнение которой Залогодателем просрочено.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается нотариусу.
8.2. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по договору [указать вид договора].
8.3. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет ее недействительность.
8.4. Сведения об обременении залогом доли (части доли) в уставном капитале Общества с указанием срока, в течение которого такое обременение действует, подлежат внесению в единый государственный реестр юридических лиц.
8.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
9. Реквизиты и подписи сторон
Залогодержатель Залогодатель
[вписать нужное] [вписать нужное]
[должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,
фамилия] фамилия]
М. П. М. П.
Источник
Залог доли в ООО – это мера обеспечения исполнения обязательств гражданско-правового характера. К примеру, общество берет кредит в банке, который в свою очередь кроме залога имущества и личного поручительства требует оформить долг доли собственника такого ООО. В статье рассмотрим как оформить договор залога доли в ООО.
Что собой представляет залог
Залог это средство по обеспечению исполнения какого-либо обязательства. Изначально возникает само обязательство (например, оплата определенной суммы денег). Залогодатель при этом может быть как основной должник по этому обязательству, так и любое третье лицо.
Для того, чтобы ООО могло передать долю в залог, в уставе этого общества не должно быть запрета на передачу доли в залог третьему лицу. Даже в том случае, если в обществе только один участник.
Решение о передаче доли в залог принимается решением учредителей на основании большего количества голосов, за исключением голоса того учредителя, который планирует передать в залог свою долю. Его голос учитываться не должен. Если в обществе только один участник, то решение он принимает самостоятельно.
Договор залога доли в ООО
Составив договор залога доли, его в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса. После этого сведения по договору вносят в ЕГРЮЛ.
Важно! Независимая оценка доли в ООО для заключения договора не требуется. Оценку доли стороны соглашения проводят самостоятельно, учитывая действительную ее стоимость.
При неисполнении должником своих обязательств, кредитор может обратить взыскание на залог. При этом, у кредитора должна быть уверенность в том, что доля и ООО будут такими же ликвидными, как и при оформлении доли в залог. В соответствии с этим существуют некоторые ограничения:
Права участника ООО осуществлять вправе как залогодатель, так и залогодержатель.
Так как при залоге доли ООО корпоративные права участника переходят к залогодержателю, то кредитор сам принимает участие в собраниях участников ООО вместо него. При этом он имеет право голосовать при принятии некоторых решений, либо принимать их единолично, если в ООО только единственный участник. К решениям, принимать которые вправе залогодержатель, относят следующие вопросы:
- по увеличению уставного капитала за счет вклада нового участника, так как при этом доля участников ООО будет существенно размыта;
- по одобрению крупных сделок по вопросам уменьшения чистых активов, отчуждения недвижимого имущества, что в конечном итоге может привести к банкротству;
- по смене директора ООО на неподконтрольное участнику лицо;
- по реорганизации, либо выделению компании на третье лицо.
Важно! Чтобы избежать подобных ситуаций, договор залога доли в ООО должен содержать такую информацию: «корпоративные права участника Общества продолжает осуществлять залогодатель».
Когда права участника Общества осуществляет залогодержатель, обязанностью директора является уведомление залогодержателя о собраниях участников, а именно о месте и времени их проведения, а также повестке дня. Протокол собрания подписывает и залогодержатель вместе с другими участниками ООО.
Если Общество не уведомит залогодержателя о проводимом собрании, на котором будет принято какое-либо решение без его согласия, то залогодатель вправе оспорить его в судебном порядке.
Такой момент важно не упускать, так как неумелое использование залога может привести к утрате контроля над бизнесом. Все права залогодателя и залогодержателя важно прописывать в договоре.
Залогодатель не имеет право отчуждать залог без согласия на то залогодержателя, при условии что это не предусмотрено в договоре или законе.
Все сведения о залоге отражаются в ЕГРЮЛ, соответственно, самостоятельно участник общества не вправе продавать, дарить или обменивать долю и выходить из ООО без согласия на то залогодержателя. Такая сделка, как залог доли подлежит нотариальному удостоверению, при котором нотариус изучает договор и требует письменное согласие залогодержателя.
Залог доли в ООО сохраняется в случае перехода доли к другому лицу, включая переход правопреемнику.
При смерти участника ООО, его заложенная доля переходит наследнику. В этом случае залогодержатель не лишается своего права на взыскание предмета залога в случае непогашенного обязательства (Читайте также статью ⇒ Бухгалтерский учет залога: что следует знать бухгалтеру в 2020 году).
Прекращение залога
Для погашения обеспечения залога в полном объеме снятия залога недостаточно. Важно погасить запись в ЕГРЮЛ об обременении доли. Сделать это можно либо на основании заявления от залогодержателя (форма № Р14001), либо по решению суда. Заявление подписывает залогодержатель, подпись которого заверяется у нотариуса. Следовательно, без залогодержателя исключить сведения из ЕГРЮЛ не получится.
Срок для подачи такого заявления законодательством не ограничен. Но прописать его можно в договоре залога. В случае если залогодержатель не торопится подавать такое заявление или вовсе отказывается от его подаче, залогодатель может обратиться в суд для принудительной подачи заявления о погашении обязательства.
Обращение взыскания на заложенную долю в ООО
Если должник обязательство, обеспеченное залогом не исполняет, залогодержатель обращается с взысканием заложенной доли. Осуществить это можно по решению суда. Договор залога также может содержать порядок внесудебного взыскания, но на практике такой порядок довольно сложный, так как представляет собой прохождение множества административных процедур. Поэтому применять лучше взыскание по суду.
Обращение залогодержателя в суд с взысканием заложенной доли не гарантирует переход этой доли к нему в собственность. Например, если в ООО более одного участника, то остальные участники могут выплатить залогодержателю стоимость доли, либо ее части исходя из суммы долга. Выплата должна пройти в течение 3х месяцев, после обращения с взысканием доли.
Что еще предусмотреть в договоре залога доли
Важно в договоре о залоге доли ООО предусмотреть также механизм реализации доли в залоге. Сделать это можно следующими способами:
- При поступлении доли в собственность залогодержателя по цене, предусмотренной договором;
- При продаже залога другому лицу по рыночной или выше нее цене, удержав при этом с вырученной суммы долг, обеспеченный проданным залогом.
Важно! Перечисленные способы реализации доли возможны только в том случае, если залогодателем выступает юрлицо или предприниматель.
Если в момент передачи доли залогодержателю стоимость ее превысит невыплаченную сумму долга, то залогодержатель обязан выплатить залогодателю разницу (Читайте также статью ⇒ Договор залога недвижимости в 2020 году: скачать образец).
Когда взыскание доли невозможно
Обращение взыскания на долю ООО невозможно при соблюдении двух условий:
- Период просрочки составляет менее, чем 3 месяца;
- Требования залогодержателя несоразмерны стоимости доли в залоге. Такое условие уместно в том случае, если размер неисполненного обязательства по стоимости менее 5% от рыночной стоимости доли.
К примеру, залогодержатель обратился с взысканием доли, стоимость которой составляет свыше 3 млн. рублей. Непогашенный долг при этом равен 200 тыс. рублей. В этом случае залогодержателю могут отказать в обращении взыскания на долю, так ка размер долга явно несоизмерим со стоимостью залога.
Таким образом, договор залога доли является гарантией обеспечения долга заемщика. Однако, приняв решение о заключении такого договора важно учесть некоторые нюансы для успешного погашения задолженности, а также нормального прекращения залога.
Законодательная база
Источник
- главная
- Договор залога доли в уставном капитале ООО
ДОГОВОР ЗАЛОГА ДОЛИ В ООО
Договор залога доли в ООО – сделка, направленная на передачу в залог права
на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства
(например, кредитного договора, договора займа и т.п.). Подлежит обязательному
нотариальному удостоверению. Залог на долю возникает с момента внесения
изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нотариус
самостоятельно направляет по электронным каналам связи заявление об
установлении залога формы Р14001 в соответствующий орган ФНС. Срок направления
– 2 рабочих дня с даты удостоверения договора, если иное не установлено
договором. Срок принятия ФНС решения по направленному заявлению – 5 рабочих
дней с даты выдачи расписки о приеме документов. Лист записи об установлении
залога приходит нотариусу из ФНС в форме электронного документа и может быть
направлен по запросу стороне сделки на электронную почту. В бумажном виде лист
записи может получить сторона сделки или ее представитель по доверенности по
заявлению у нотариуса, удостоверившего договор.
ПО
ЗАКЛАДЫВАЕМОМУ ООО:
- Устав со всеми действующими изменениями.
- Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН)/лист записи о создании
юридического лица. - Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН),
- Свидетельство о государственной регистрации МРП, Местной администрации,
если ООО создано до 01.01.2002 г., - Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами
и зарегистрировано до 01.07.2009 г.), либо нотариальная копия договора после
01.07.2009г. - Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного
бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом). - Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников,
данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих
долей. - Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не
является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и
безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале
не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской
Федерации.
ПО СТОРОНАМ
СДЕЛКИ:
- Документы, удостоверяющие личность гражданина (физ. лица), ИНН
залогодержателя - Документы, подтверждающие правоспособность юр. лица:
- Учредительный договор или протокол общего собрания учредителей,
- Устав (действующая редакция),
- свидетельство о гос. регистрации юр. лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет юр. лица по месту нахождения,
- протокол общего собрания участников (акционеров) или протокол заседания
совета директоров (в зависимости от структуры управления в соответствии с
Уставом) о назначении (избрании) генерального директора, председателя правления
или иного лица, действующего от имени общества без доверенности, - приказ о вступлении в должность вышеуказанного лица,
ОСНОВНОЕ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО:
Также необходимо представить подписанный сторонами договор, обеспечением по
которому является договор залога (кредитный договор, договор займа и пр.).
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВА УЧАСТНИКОВ НА ДОЛИ В
УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ:
—
договор купли-продажи доли, уступки доли, передачи доли и др.;
—
решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании
общества одним лицом;
—
договор об учреждении общества, если доля или часть доли в уставном капитале
общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами;
—
документ о переходе доли или части доли в порядке правопреемства либо
документом, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной
форме.
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ОПЛАТУ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАКЛАДЫВАЕМОЙ ДОЛИ::
— При приобретении доли при создании Общества — справка из банка об оплате
Уставного капитала, либо справка от общества за подписью Генерального директора
и главного бухгалтера о том, что уставный капитал оплачен полностью. Данная
информация также может содержаться в Списке участников ООО. В этом случае
справки не требуются.
— При приобретении доли по возмездным сделкам — документы, подтверждающие
исполнение финансовых обязательств по договору приобретения.
Одобрения крупной сделки:
При участии в сделке юр. лиц необходимо также представить документы,
подтверждающие одобрение крупной сделки от всех участвующих в сделке ООО и АО,
если таковая является для них крупной, либо справку от ООО, АО за подписью
генерального директора и главного бухгалтера о том, что сделка не является
крупной.
Если в договоре стороной является физ. лицо, закладывающее долю в уставном
капитале ООО и приобретшее право собственности на нее в период нахождения в
браке, требуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ СУПРУГИ на залог (в
отношении бывшей супруги — нотариально удостоверенное заявление о согласии).
Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки
с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака.
Если договор подписывает не лично залогодатель/залогодержатель доли, а
доверенное лицо, требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом
подписания такого договора.
Если сторона по сделке — иностранное юридическое лицо:
— Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия
лица, подписывающего договор (Устав, Сертификаты о регистрации, о директорах,
об акционерах, об адресе, выписка из торгового реестра, решение о назначении
руководителя, доверенность, решение участников/акционеров о продаже доли
уставного капитала (крупная сделка) и т.д. в зависимости от страны
инкорпорации). Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык,
а подпись переводчика нотариально удостоверена.
Например, для юридических лиц – нерезидентов, страной инкорпорации которых является
Республика Кипр, список документов следующий:
- Меморандум и статьи
(Устав), - Сертификат о
регистрации, - Сертификат об адресе,
- Сертификат об
акционерах (участниках), - Сертификат о
директорах, - Incumbency (не старше
6 месяцев), - Доверенность на
представителя с соответствующими полномочиями (апостилированная и с переводом,
удостоверенным нотариально), - Паспорт представителя,
- Резолюция участников
(акционеров) об одобрении крупной сделки или справка от директора о том, что
сделка не является для Компании крупной.
Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть
направлены по электронной почте для подготовки договора.
На сделке личное присутствие лиц, подписывающих договор с оригиналами
паспортов — ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!
После удостоверения сделки в соответствии с законодательством нотариус
направляет в налоговые органы заявление о регистрации изменений в ЕГРЮЛ по
заложенной доле в у/к ООО по форме 14001, утвержденной приказом ФНС России.
Список необходимых документов может быть
расширен в зависимости от условий договора, предмета сделки, содержания
учредительных документов.
Для предварительной
подготовки документы высылать по электронному
адресу:
german.krasnoff@yandex.ru
Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2
Источник