Несмотря на то, что арбитры подтвердили правомерность контроля процентов по займу через призму статьи 40 Налогового кодекса, у фирмы все же остаются шансы отстоять размер процентов, согласованный в договоре. Давайте посмотрим, в каких случаях инспекторы остаются ни с чем.
Если компания разместила свободные деньги на депозите в банке под выгодный процент (с отклонением от рыночного более чем на 20 процентов), ревизоры пересчитать налоговые обязательства сторон не вправе. Дело в том, что «положения статьи 40 Налогового кодекса не подлежат применению в отношении начисления банком процентов по договорам вкладов» (постановление ФАС Московского округа от 11 марта 2005 г. по делу № КА-А40/1365-05).
Действия инспекторов по доначислению налогов будут признаны неправомерными, если суд сочтет представленные данные о рыночных ценах некорректными (постановление ФАС Поволжского округа от 11 марта 2005 г. по делу № А12-14829/03-С36). Не может быть использована при контроле цен и статистическая информация (постановление ФАС Центрального округа от 19 ноября 2004 г. по делу № А62-1745/04).
А ОМОН-ских горилл на что содержать?
Очень просто обойтись без требований, снять с карты. Опыт ес…
Это дочка депутата Мизулиной. Новое поколение, пристроенное …
Потребует, конечно. И тут мы упираемся в пункт 2, он самый г…
Интересно, а как физическим лицам требования высылать и шант…
А вы думаете, надо создать отдельную госструктуру для выдачи…
По результатам инвентаризации обнаружена котельная, К 91-Д 0…
но физиков во много раз больше, чем юриков, не забывайте. Их…
Привет, привет!Нашу дорогую власть я не топлю.В конце концов…
По 2-му пункту +100500!Только администрировать физиков не сл…
Не будет государство этого делать. Администрировать физиков …
Да так и есть. Год назад знакомые тоже попросили посмотреть …
Не только спрашивать, но и ценить то, что государство делает…
Помолимся, коллеги, за Титова, скрестим пальцы, может хоть ч…
И? У аутсорсинговых фирм есть договор, в котором написано, ч…
Я вот тоже за. Может после этого люди перестанут верить перв…
Согласна — тогда были бы все социальные выплаты, компенсации…
Какая ж она старая? на фотку гляньте. Она молодая маразматич…
Сколько бы не платили работу надо делать добросовестно, запу…
Хорошая теория, многое объясняет (с)
Помните анекдот — грузин в поезде едет, укрываетя, а одеяло …
Тоже не понимаю, почему государство в один бюджет ПФ свалива…
Из Китая завозить бензин не пробовали? Ближе, значит дешевле…
Эту старую маразматичку еще не выгнали с госдуры? Хотя, кто …
Привет, Юрген, а я думала вас уволили с этого сайта) У нас о…
Это, по моему мнению, единственная правдивая фраза. Рада что…
Вы извините, но это совершенно никакой роли не играет. Я уж …
А как все же правильно?В Консультанте, в правилах заполнения…
Это ваше дело, что вы там укажете )
Я тоже знала очень многих, кто уехал на Запад. Никто, НИКТО …
Надежда, а если я дома работаю, нужно ли указывать квартиру …
Не только.В том миллиарде долларов, который «господин ф…
Все очень легко объяснимо… Некоторое время учет был практи…
А что непонятного? Пришел клиент и платит деньги за восстано…
Источник
Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Договор займа под проценты
- Договор займа денег под проценты
- Договор займа под какие проценты
- Договор займа с процентами под залог
Советы юристов:
2. Вопрос такой: заключен договор цессии на передачу долга третьему лицу (новому должнику) по договору займа. Новый должник собирается погасить долг перед заимодавцем. Как новому должнику взыскать с предыдущего должника сумму долга? Интересует, в какой срок и под какие проценты предыдущий должник обязан вернуть долг новому должнику? Как это документально оформить?
2.1.
Добрый день. Согласно ст. 388 Гражданского кодекса — по договору цессия могут передаваться права требования, то есть вы как заимодавец можете переступить свое право третьему лицу. Но переступить по такому договору должник долг другому лицу не может. Если вам за должника отдает долг третье лицо, то я полагаю, что необходимо между третьим лицом и вашим должником заключить другой договор займа, на условиях и сроке, которые они обговорят и будет им приемлем.
3. Купил авто которое находится в залоге у банка, чё не какое то время мне понадобились деньги и я взял займ под залог ПТС. Договор составлен таким образом что сделка по сути является договором купли продажи с отсрочкой предоставления авто. По поводу не возврата долга есть пункт где сказано что если я уклоняюсь от передачи тс то обязан заплатить им проценты и сумму отступных. Вопрос могут ли они забрать мой авто через суд или нет.
3.1.
Доброго времени суток!
Если Вы действительно купили залоговое авто то банк будет вправе обратить на него взыскание и реализовать через торги.
Вы вправе потребовать от продавца расторгнуть сделку купли-продажи если в договоре есть условие о том, что автомобиль не находится в аресте или обременении.
4. Отдал знакомому человеку деньги взаймы под %%. Составили рукописный договор займа. Указал дату возврата, сумму с процентами. Настала дата возврата займа. Знакомый деньги не отдает. Вопрос: Какую сумму возможно взыскать по долгу через службу судебных приставов? С процентами или только сумму основного долга?
4.1.
Основной долг с процентами.
4.2.
Здравствуйте, Павел. И сумму, и проценты. А чтобы сумма процентов была максимальной, нужно в исковом заявлении в просительной части указывать, чтобы сумму процентов взыскали по дату возврата займа. Я не совсем понял, есть у Вас представление о механизме взыскания, но до приставов нужно обратиться в суд.
6. Взяли долг у частного лица 900000 под залог дома у которого один собственник, но там прописаны 5 несовершеннолетних детей, проценты огромные, платили 800000, ещё 1,600000 надо платить. Но возможностей нету, он поставил дом на продажу, договор займа составлен по закону в мфц. скажите пожалуйста, какие шансы у нас есть спасти единственное жильё?
6.1.
Здравствуйте.
Только выполнить обязательства. Также по ст.333 ГК РФ уменьшить можете в суде.
6.2.
Никаких. Вы на процентах уже потеряли такую же сумму. Свобода договора!
7. Я сотрудник организации в которой работаю. Для завершения проекта и выдачи з.п. рабочим компании требуется средства до 10 го декабря этого года. Я могу пойти на уступки и дать взаём под процент нужную сумму.
Какую гарантию компания должна оговорить в договоре займа?
Спасибо!
7.1.
Ту, которая удовлетворит вас как заимодавца. Договор будет заключен на согласованных сторонами условиях, как договоритесь, так и будет.
8. Могу ли я физ. лицо дать деньги в займы ООО юр лицу под проценты, и какой договор для этого подойдет.
8.1.
Здравствуйте! Да, Вы можете дать деньги в долг юридическому лицу под проценты. Для этого подойдет договор займа. Удачи Вам и всего самого доброго.
9. Существует ли при иске физического лица о признании договора недействительным (ответчик Потребительское общество, собирающее деньги пайщиков и обещающее займ под низкий процент) какой либо досудебный или претензионный порядок разрешения спора. Или можно сразу обратиться в суд? в договоре есть моменты которые не соответствуют закону, как признано прокуратурой (они в суде уже признали, прокуратура обращалась с иском в суд и выиграла)
9.1.
Здравствуйте, Артур.
С одной стороны закон о защите прав потребителей устанавливает, что недостаток товара (работы, услуги) — несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке.. Следовательно, если рассматривать договор как разновидность товара или услуги, То он подпадает под закон о защите прав потребителей и перед тем, как идти в суд необходимо сформулировать требование в соответствии со статьей 20. того же закона, в котором указано, что если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
Я бы написал и после этого отправился в суд, может быть взыскал еще процентов.
Если говорить о претензии, а не о требовании, то КПК устанавливает исчерпывающий перечень именно претензий, а в законе о защите прав потребителей даже термина такого нет.
Желаю Удачи.
11. В совкомбанке оформили услугу кредитный доктор, просто оформили договор и выдали конверт с картами, денег под займ не выдавали, просто я им должна была в течение трех месяцев платить по 2 тыс. Прошло уже три месяца, я не платила.. могу ли я как то разорвать этот договор. Ведь по сути они мне ни какие деньги не давали, почему тогда я им должна платить с процентами.
11.1.
Здравствуйте, Необходимо смотреть что написано у Вас в кредитном договоре.
Карты Вам выдали с некоторым балансом, за пользование которого Вы обязаны оплатить проценты. Вы подписали данный договор, следовательно с его условиями были согласны.
Расторгнуть договор Вы можете, посмотрите условия своего кредитного договора.
11.2.
Пишите заявление на отказ от услуги на основании ст. 32 ФЗ О ЗППП
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции)»
«»Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
12. Хочу открыть юр лицо, существует ли какая нибудь лицензия или свидетельство ЦБ (как МФО) позволяющая привлекать вклады с физ. лиц под процент? Или есть ли другие формы как юр лицо может привлекать вклады у население под процент (без договора займа)?
12.1.
Здравствуйте. Вопросы из категории «бизнес» (даже будущий), рассматриваются исключительно на платной основе — ещё раз перечитайте Правила работы ВЕК, в особенности, п. 3.1.1.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
12.2.
Консультантами ответы на вопросы, вытекающие из осуществления вопрошающим предпринимательской деятельности, в том числе по налоговому праву, даются на платной основе.
12.3.
Антон, открывайте юрлицо в форме именно МФО (там есть его разновидности), иначе Вы рискуете попасть под соответствующую ответственность.
13. Я взял займ 1 млн руб у юрлица под 2,2% под залог акций. Выплата займа и процентов единовременно в конце срока договора займа. В связи с невозможностью выплаты займа, было оформлено мировое соглашение и акции отошли ООО. Скажите какой налог и сколько я должен уплатить.
Спасибо,
Сергей.
13.1.
Здравствуйте. Как правило, налог удерживается сразу при заключении договора купли-продажи. Если такого договора не заключалось, то 13 % с суммы займа.
Всего Вам доброго.
14. Заключила договор займа с кредитной организацией под проценты (ООО АКБ Еврофинанс СА), какие у меня риски? Боюсь за свои деньги, но условия очень выгодные для пенсионерки.
14.1.
Заключила договор займа с кредитной организацией под проценты (ООО АКБ Еврофинанс СА)
Заключила договор займа с кредитной организацией под проценты (ООО АКБ Еврофинанс СА), какие у меня риски? Боюсь за свои деньги, но условия очень выгодные для пенсионерки.
Обратитесь ко мне и выложите свой договор. Риски могут быть очень великие. Вплоть до мошенничества, если вы его заключаете по интернету. Я юрист из Самары.
16. Вложил крупную сумму по договору займа под хороший процент, но через неделю передумал и захотел забрать вклад. Сотрудники отказывают в возврате, ссылаясь на трёхмесячный срок действия договора. Какие срочные меры стоит предпринять для возврата вклада?
16.1.
Здравствуйте. Все зависит от условий договора.. пишите претензию..
16.2.
Владимир, требуйте расторжения Договора и возврата д/средств-обязаны при закрытии вернуть все денежные средства.
17. Я бы хотел заняться микро кредитными займами под залог недвижимости под %. Скажите пожалуйста какие документы, и договора должны быть в обязательном порядке нотариально заверены, что бы я с легкостью выиграл недвижимость в случае не выплаты заемщиком суммы с процентами.
17.1.
Вам нет нужды что-то нотариально заверять (подпись нотариуса не дает особых гарантий), Клим.
17.2.
Нотариально заверять не требуется. А вот регистрировать залог в Росреестре необходимо.
18. Каким образом будет лучше защититься от частных кредиторов которые выдают деньги под проценты, договор займа под покупаемую недвижимость-комната в Смоленской области. Чтобы избежать мошеннических действий с их стороны. Олег.
18.1.
Попросите договор займа, дайте на проверку юристу, всю сделку проводите через нотариуса.
19. Юр лицо берет процентный займ у физ. лица, юр лицо должно удерживать как налоговый агент НДФЛ-13% с процентов по договору.
Вопрос: любая ли процентная ставка подпадает под этот налог или имеется какой либо минимальный процент с которого начинается уплачиваться НДФЛ?
19.1.
Здравствуйте! Данный доход облагается НДФЛ по налоговой ставке 13% (п.1 ст.224 НК РФ). Любая процентная ставка.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
Кто и для чего занимает деньги? Если не хватает личных средств на открытие или развитие собственного дела, предприниматель может взять банковскую ссуду. Это стандартный вариант, но есть и другой – занять финансы у стороннего лица или через родственников/знакомых. При этом, за исключением самых близких людей, вторая сторона редко дает в долг безвозмездно… очевидно, что в случае займа крупной суммы справедливо возместить займодателю хотя бы инфляцию.
Поскольку с физическим лицом как правило регулировать различные ситуации проще, чем с банком (который может и вовсе не выдать кредит), вариант частного кредитования достаточно распространен. Чтобы гарантировать возврат средств и защитить интересы обеих сторон, им нужно заключить договор займа.
Суть договора займа
Договор займа представляет собой соглашение, заключаемое между двумя сторонами, по которому одна из сторон (заимодавец или кредитор) передает другой (заемщику) некоторые активы на условиях возвратности. Обычно это деньги, но необязательно: предметом договора может быть также имущество или ценные бумаги.
Такие соглашения не имеют четкой классификации по законодательству РФ. Тем не менее в зависимости от условий, предусмотренных договором займа, их можно классифицировать по предмету, объекту, сроку и иным признакам.
Если соглашение составлено без указания даты возврата денег, то оно считается заключенным до востребования. В таком случае у заемщика есть 30 суток на возврат всей суммы долга, а также процентов, если они предусмотрены. Срок возврата может быть не равен сроку действия договора займа.
Договор займа между юридическими лицами
Предприятия не часто прибегают к заключению договора займа ввиду жесткого контроля со стороны государства. Особенности договора займа между организациями:
- соглашение заключается только в письменной форме;
- договор является консенсуальным, то есть вступает в силу в момент подписания, а не в момент передачи предмета соглашения;
- максимальная сумма, которую можно передать наличными средствами – 100 тысяч рублей. Если необходимо передать больше денег, то заем осуществляется в безналичном порядке;
- при заключении соглашения займа между предприятиями на сумму свыше 600 тысяч рублей сделка будет контролироваться Федеральной службой по финансовому мониторингу;
- соглашение между юр. лицами считается договором процентного займа, если иное прямо не предусмотрено его условиями.
Организации самостоятельно определяют проценты, которые заемщик будет уплачивать по договору займа. При этом если их размер превышает ставку, которую компания могла бы получить в банке, в два раза, то такие условия считаются кабальными. Размер процентов может быть уменьшен по решению суда.
Займы могут погашаться как разово, так и траншами. Первый случай предполагает единовременную выплату большой суммы, что повышает риски — поэтому долг в виде части основной суммы плюс проценты может выплачиваться в установленный период (например, ежемесячно). Это делает займ похожим на облигацию с амортизацией, где обращение долга происходит на фондовом рынке и регулируется биржей.
Договор займа между физическими лицами
Заключение соглашений между гражданами меньше контролируется государством. Физические лица могут заключить даже устную сделку, если сумма денег по договору займа менее 10 000 рублей. Если в долг передается бóльшая сумма, то допускается только письменный формат соглашения.
Договор считается заключенным с момента передачи предмета займа – денег или имущества. Соглашение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если рассматривать заем на развитие/открытие бизнеса с точки зрения инвестирования, то единственным документом, гарантирующим инвестору возврат средств, будет являться договор займа денег. Например ваш знакомый открыл в городе ресторан и собирается расширяться, привлекая инвестиции. Бизнес уже на ходу (риски ниже, чем при вкладе с нуля), но еще в стадии развития и обещает хорошую прибыль. Поэтому составлению договора займа следует уделить особое внимание.
Ключевые условия
Законодательством нет строгого бланка для заполнения соглашения займа между гражданами. Но, согласно нормам статьи 423 ГК РФ, в нем должны присутствовать существенные условия. Существенными являются пункты договора, без которых он будет являться недействительным.
Если рассмотреть любой образец договора займа между физическими лицами, то можно выделить следующие обязательные пункты:
- стороны соглашения – заимодавец и заемщик – указываются в самом начале. Здесь прописываются ФИО, паспортные данные, адрес регистрации и постоянного проживания;
- предмет договора – что передается заемщику. Если это договор денежного займа, то прописывается сумма в рублях РФ (даже если деньги передаются в иной валюте, то необходимо пересчитать сумму по текущей ставке ЦБ РФ). Если это имущество, то необходимо детально прописать его признаки (вес, объем, количество и т.д.);
- начисление процентов – договор между гражданами или ИП на сумму менее 100 тысяч, а также соглашение, предметом которого является имущество, а не финансы, по умолчанию считается беспроцентным. Если по договоренности между сторонами оговорен процентный заем, то это следует отразить в договоре;
- порядок и срок возврата – как будет осуществляться возврат основного долга, а также начисленных процентов;
- срок действия договора – до какого момента или числа действует договор. Это условие необходимо для расчета пеней при просрочке возврата, а также для подсчета срока исковой давности при обращении в суд (установлен на три года, но в зависимости от обстоятельств могут признаваться и более длительные сроки);
- ответственность сторон за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств – данное условие больше касается заемщика. В этом пункте можно прописать пени и штрафы за несвоевременный возврат денег.
Помимо существенных условий стороны могут включить в договор другие пункты, такие как порядок передачи денег (наличными или на банковский счет), изменение условий при форс-мажорных обстоятельствах (болезнь заемщика, потеря работы), порядок разрешения споров и т.д. Где можно скачать образцы договора займа:
- https://dogovor-obrazets.ru/договор/типовой-Договор_займа_денег/
- https://dogovor-urist.ru/договоры/раздел-Договор_займа_денег/
- https://скачать-бланки.рф/dogovor-zayma/
Расчет процентов по договору займа
Процентная ставка по соглашению определяется сторонами самостоятельно. Чтобы рассчитать сумму процентов, сторонам сделки необходимо определить основные параметры:
- сумму
- годовую или месячную ставку
- период, за который будут начислены проценты
Рассчитать проценты можно по формуле:
N = X × (Y/365) × Z, где
N – размер процентов;
X – сумма займа;
Y– количество дней фактического пользования средствами;
Z – годовая ставка, деленная на 100%
В расчете учитывается фактическое количество дней в году, то есть, в високосный год в формуле будет 366 дней. Если ставка устанавливается за месяц, то в формулу ставится фактическое количество дней в месяце.
Например, гражданин А передал по договору займа гражданину Б сумму X = 30 000 рублей. Срок займа 1 месяц, с 1 по 30 ноября включительно. Стороны определили, что годовая ставка составит Z = 20%. Таким образом, через месяц будет возращен основной долг и сумма процентов:
N = 30 000 × (30/365) × 0.2 = 493 рубля
Основной долг и проценты по договору займа могут быть погашены должником до наступления срока выплаты, если такая возможность предусмотрена условиями договора. Однако в данном случае нарушаются права заимодавца на получение полной стоимости процентов, поэтому он может отказаться от преждевременного возврата займа.
Например, гражданин А передал по договору займа гражданину Б 30 000 рублей, на срок с 1 апреля до 1 мая, то есть на 30 дней. За пользование деньгами Б должен заплатить 10% в месяц, то есть 3 тысячи рублей. Условиями договора предусмотрена возможность досрочного возврата средств. Б вернул А все деньги 21 числа. Значит, фактически он пользовался ими 20 дней (с 1 по 20 апреля). Сумма процентов составит 2 000 рублей (30 000 × 20/30 × 10%).
Возврат займа
Чтобы в дальнейшем у заимодавца не возникло претензий по вопросам возврата заемных средств, необходимо оформлять возврат документально. Возврат может осуществляться двумя способами:
- наличными
- перечислением на банковский счет
При возврате денег наличными между сторонами составляется расписка, в которой указывается срок, сумма и размер фактически уплаченных процентов. В расписке также можно прописать пункт об отсутствии претензий со стороны заимодавца.
Если возврат производился путем перечисления финансов на банковский счет заимодавца, то заемщику следует указать в назначении платежа фразу «возврат займа по договору от такого-то числа».
Если заем предоставлялся по договору беспроцентного займа, то возврат можно осуществить в любой момент, полностью или по частям, без предварительного уведомления заимодавца.
Налогообложение договора на займ
Если заключен процентный договор займа, то фактически полученный % будут являться доходом заимодавца. На основании ст. 210 НК РФ любой доход, полученный физ. лицом в денежной или натуральной форме облагается подоходным налогом в 13%.
При этом возможны две ситуации:
- Заем оформлялся на организацию, то есть заемщиком является юр. лицо. В этом случае именно предприятие-заемщик будет рассчитывать, удерживать и перечислять налог, а также отчитываться перед инспекцией;
- Заем оформлялся между двумя физ. лицами. В таком случае заимодавец самостоятельно должен отчитаться перед ФНС и оплатить НДФЛ.
Отчитаться перед налоговой инспекцией необходимо до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от процентов по займу.
Задолженность по договору займа
При невозврате займа заимодавец может обратиться в суд, чтобы совершить принудительное взыскание денег по договору займа.
Перед подачей иска в суд необходимо провести досудебное урегулирование. Для этого нужно направить письменную претензию в адрес должника, и только удостоверившись в его неплатежеспособности обращаться в суд. Взыскиваемая сумма будет составляться из трех элементов:
- основного размера средств, полученных в долг
- начисленных процентов, установленных условиями соглашения
- процентов за просрочку
Обращение в суд возможно только при наличии договора займа, оформленного в письменном виде. Если соглашение было заключено на словах, доказать факт передачи денег в долг будет достаточно сложно.
Как минимизировать риски
Основным риском по договору займа является риск невозврата средств. Если деньги были выданы на открытие бизнеса, а новое дело не пошло, то заемщику нечем возвращать финансы. Даже если суд обяжет должника выплачивать деньги по исполнительному листу (реализуется через службу судебных приставов или при самостоятельном обращении с оригиналом листа в банк должника), то такое погашение на практике может растянуться на несколько лет.
Чтобы обеспечить возврат заемных денег, между заимодавцем и заемщиком заключается еще один договор – договор залога. В качестве предмета залога может быть передано движимое или недвижимое имущество.
Преимуществом заключения договора займа под залог имущества является возможность официальной регистрации такого залога у нотариуса. При этом процедура выглядит следующим образом:
- заключается договор займа, в котором указывается, что средства выдаются под залог какой-то вещи
- составляется соглашение о залоге, в котором прописывается порядок пользования этой вещью
- соглашение о залоге регистрируется у нотариуса, а информация о наложенном обременении вносится в реестр залогов
- при невозврате займа в установленный договором срок залоговое имущество переходит заимодавцу
Заимодавец может продать такое имущество, а полученные деньги забрать себе в счет погашения долга.
Плюсы и минусы договора займа
Для каждой из сторон сделки по договору займа есть свои плюсы и минусы. Если сравнивать договор займа с банковским кредитом, то для заемщика существуют следующие преимущества:
- сделка заключается в считанные часы
- не нужно доказывать свою платежеспособность документально
- можно договориться об индивидуальных условиях – процентной ставке, порядке возврата и т.д.
К недостаткам такого способа получения денег для заемщика относятся:
- небольшой срок действия соглашения – банк может представить ссуду на несколько лет, в то время как частные соглашения обычно заключаются на срок не более года
- потеря залогового имущества при невозможности своевременного погашения – в банке можно договориться о реструктуризации долга или о рефинансировании. О них читайте здесь.
- отсутствие страхования – в случае потери трудоспособности банковский кредит может быть погашен за счет средств страховой компании, так как при выдаче кредита банки, в большинстве случаев, обязывают застраховать жизнь и здоровье
Для заимодавца преимуществом заключения договора займа является возможность предоставить собственные средства под проценты на выгодных для себя условиях. Как правило, ключевые условия соглашения диктует именно дающая в долг сторона и путем договора займа можно заработать за короткий срок неплохие деньги.
Недостатками являются:
- необходимость для физ. лица самостоятельного декларирования и уплаты налогов
- риск невозврата займа из-за форс-мажорных обстоятельств: например, в случае смерти заемщика взыскивать долг будет не с кого
- при отсутствии залога придется взыскивать долг через суд, а такое взыскание может растянуться на долгие годы
Заключение договора займа может являться альтернативой инвестирования в ценные бумаги, однако при этом необходимо тщательно анализировать платежеспособность или бизнес заемщика. При этом всегда остается риск непредсказуемого события, которое воздействует на мелкий бизнес сильнее, чем на экономику в целом: в текущей ситуации коронавируса вы могли пару месяцев назад вложиться в отличный ресторан и потерпеть большие убытки. А что будет через пять или десять лет?
Поэтому если предпочитать инвестициям на фондовом рынке прямые вложения, оформленные как договор займа, то лучше выдавать заем под залог имущества. В таком случае можно будет вернуть вложенные средства путем обращения взыскания на предмет залога.
Источник