(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Арбитражные споры:
— Заемщик хочет признать договор займа незаключенным
— Заемщик хочет признать договор займа недействительным
— Займодавец хочет признать договор займа недействительным
— Займодавец хочет расторгнуть договор займа в связи с существенной просрочкой заемщиком возврата суммы займа и взыскать задолженность
— Заемщик хочет взыскать неосновательное обогащение в размере переплаты по договору займа
См. все ситуации, связанные со ст. 807 ГК РФ
Споры в суде общей юрисдикции:
— Заемщик хочет расторгнуть договор займа в связи с ухудшением финансового положения или состояния здоровья
— Заемщик хочет признать договор незаключенным в связи с его безденежностью
— Заемщик хочет признать договор займа недействительным, т.к. договор является мнимой или притворной сделкой
См. все ситуации, связанные со ст. 807 ГК РФ
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.
Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.
5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.
6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.
7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
Открыть полный текст документа
Источник
Комментарии к предыдущему моему посту (см. здесь) заставили задуматься об одностороннем характере теперь уже договора займа. Пока, к сожалению, нет времени почитать какую-то дополнительную литературу по этому поводу, только учебник и Кодекс. Так что этот пост — скорее попытка немного отвлечься от завтрашнего экзамена, поэтому тапками просьба не кидаться 🙂
По сути, априорно считается, что договор займа — односторонний, поскольку порождает обязательство только для заемщика (вернуть долг). И это, в общем, звучит довольно логично, но лишь до тех пор, пока не начинаешь сравнивать этот договор с другим, также априорно односторонним — договором дарения (реальным).
Что получается? В обоих договорах отсутствует обязанность дарителя/заимодавца подарить/дать деньги в долг. Оба договора реальные. Оба — односторонние. Но при этом в договоре дарения отсутствует какая-либо обязанность одаряемого, а в договоре займа на заемщике лежит обязанность вернуть долг.
Какова логика учебника? Договор займа односторонний, потому что обязанность лежит только на одной стороне — заемщике. Договор дарения (реальный) односторонний, поскольку на одаряемом не лежит обязанностей. Договор дарения (консенсуальный) односторонний, поскольку у одаряемого есть право требовать от дарителя передачи вещи, а даритель обязан ее передать.
Коротко охарактеризовав все разновидности, что мы в итоге видим? Видим мы односторонний реальный договор дарения, в котором одаряемый, с одной стороны, не несет никаких обязанностей, но, с другой стороны, не вправе и требовать передачи вещи — поскольку договор считается заключенным с момента передачи дара. Но в одностороннем (иными словами, односторонне обязывающем) договоре на ком-либо должна лежать какая-либо обязанность. Все, что я смог придумать — это допущение, фикция, что с момента, когда даритель сформировал свою волю на совершение дарения, он сам на себя накладывает некую «моральную обязанность» совершить соответствующее действие. К исполнению этой обязанности его нельзя принудить, но в момент передачи дара именно эту обязанность он и исполняет, с этого момента возникает договор, который мы называем поэтому односторонним.
Но следуя этой логике, мы не можем признать односторонним договор займа. Ведь, по сути, действия заимодавца аналогичны действиям дарителя — он формирует волю на передачу денег (вещей) в заем, налагает на себя соответствующую «моральную обязанность» и исполняет ее в момент совершения договора. Но, в отличие от дарения, ему корреспондирует обязанность заемщика вернуть соответствующую сумму денег (вещи).
То есть, либо мы отказываемся от первоначального допущения, продолжая считать договор займа односторонним, — в таком случае мы должны признать реальное дарение вообще «бессторонним» договором, где никто никаких прав не имеет и никаких обязанностей не несет. Либо пользуемся соответствующей фикцией, признаем договор дарения односторонним, а договор займа — двусторонним.
Как-то так)
P.S. Можно, правда, оттолкнувшись от ст. 580 ГК, сказать, что на дарителе лежит обязанность передать вещь без недостатков, способных причинить вред жизни/здоровью/имуществу одаряемого либо предупредить о них. Но как-то это скучно, что ли, кроме того, эту обязанность можно с еще большей натяжкой возложить и на заимодавца при передаче вещей, определенных родовыми признаками
Источник
Алексей
г. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 14
Договор (ст.420 ГК РФ) — соглашение двух или нескольких лиц… Таким образом, является ли Зам — сделкой? Если да, то на основании чего или нет, тоже на основании чего?
Обязан ли заемщик (договор займа заключен между юр. лицами) при возврате денежных средств наличными, соблюдать установленный ЦБ РФ предел расчетов наличным по одной сделке (если займ не сделка).
Благодарю за ответ.
вопрос №60605
прочитан 132 разa
Оцените вопрос
отзывов: 55 684
•
ответов: 152 310
•
г. Долгопрудный
Односторонних договоров не бывает. В договоре, по определению (ст. 154 ГК РФ), не менее двух сторон. И равным образом любой договор, в силу определения понятия «сделка», установленном ст. 153 ГК РФ, является сделкой. Соответственно, правила расчетов по сделкам относится и к договорам займа между юридическими лицами.
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
г. Челябинск • Вопросов: 17
Я, продавец квартиры. 6 мес. назад был заключен предварительный договор с покупателями. Они внесли залог 170 тр., и основная сделка должна была состояться в рег. палате до 1 октября 2014. Срок заключения сделки покупателями был нарушен. Для покупки квартиры сразу не было всей суммы денег, планировалось использовать мат. капитал, обнал. Через ПФР, это было бы спустя 2-3 мес. после рег. истр. Ации. Но т.к. срок покупателями был сорван, я поставила условие, цена квартиры не меняется-1500 000 р, но расчет должен быть произведен полностью до 15 ноября 2014. Был заключен второй предварительный договор (можно ли его назвать дополнительным соглашением?) между сторонами, задаток полученный по нему 1000 000 р (в том числе 170 000 р, полученные мной ранее), покупатели взяли кредит в банке, мной была оставлена генеральная доверенность сестр. Е на продажу моей квартиры, с правом получения и перечисления мне на карту остатка денег. Сделка состоялась снова с нарушением срока 17 ноября 2014, В рег.. палате сначала были подписаны сторонами договор купли-продажи, акт — передачи, затем поехали в сбербанк перечислять на карту продавца остатки денег, но вместо 500 000 р, у покупателей оказалось 410 000, сестр. А получила их,написала расписку на полученную сумму денег и тут же в банке перечислила мне на карту, по своим паспортным данным. Покупатели обязались завезти долговую расписку на 90 000 р. Но обязательства свои не исполнили. В данный момент сделка в рег. палате приостановлена мной на 2 месяца. Покупатели рассчитываться отказываются, мной был подан иск на взыскание по договору купли-продажи 90 000. Уже была беседа в суде по моему иску, в ходе которой я узнала, что мои покупатели подали иск на продавца (меня) и доверенное лицо о признании сделки состоявшейся, ссылаясь на то, что в договоре и акте написано, что расчет произведен полностью. Я проживаю уже более 4 лет в другом рег. ионе, не там где находится моя квартира и проходила сделка, по первому предварительному договору в случае возникновения спорных вопросов иски рассматр. Иваются по месту жительства продавца, подала иск на перенесение их иска по моему месту жительства. Хочу, чтоб сначала было вынесено решение о взыскании недополученных 90 000 по договору купли-продажи, и написала ходатайство о приостановлении иска о признании сделки состоявшейся, до вынесения решения по моему иску. Могу ли я уточнить исковые тр.ебования, и кроме взыскания остатка, тр.ебовать, чтоб рег.. палата не могла зарег. Истр. ировать право перехода собственности кв, до полного расчета сторон по сделке? Как лучше поступить в моей ситуации?
вопрос №6018395
прочитан 26 раз
отзывов: 11 653
•
ответов: 23 768
•
г. Москва
Рассматриваются по месту жительства продавца,-А как по основному договору? Предварительный не основной? Могу ли я уточнить исковые требования, и кроме взыскания остатка, требовать, чтоб рег. палата не могла зарегистрировать право перехода собственности кв, до полного расчета сторон по сделке?-требовать, то можете, но рег. палата не могла зарегистрировать право перехода собственности кв, до полного расчета сторон по сделке-могла!
Как лучше поступить в моей ситуации?-юриста нанять, а не заниматься тем в чем, не очень разбираетесь.
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 17
ИП задолженность по алиментам прекратили. Задолженность полностью не выплачена. Не включают в расчет сумму по сделке.
вопрос №15823233
прочитан 2 разa
отзывов: 53 012
•
ответов: 109 791
•
г. Екатеринбург
Пишите на пристава жалобу в прокуратуру.
отзывов: 5 316
•
ответов: 27 284
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Обжаловать Постановление пристава у его начальника или в суде. Срок у вас для подачи жалобы 10 дней с даты фактического получения Постановления, но с учётом ч. 2 ст. 15 ФЗ «Об исполнительном производстве».
г. Новосибирск • Вопросов: 5
Продаю квартиру агентство нашло клиента но расчет по сертификату. Как правильно провести сделку?
вопрос №12418982
прочитан 16 раз
отзывов: 24 288
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Нужно составить договор купли-продажи так, чтобы право собственности на квартиру переходило к Покупателю после полной оплаты стоимости квартиры. Они должны получить предварительное разрешение пенсионного фонда на покупку Вашей квартиры за материнский сертификат, иначе средства потом могут не выделить и сделка под виснет.
отзывов: 28 825
•
ответов: 69 750
•
г. Краснодар
Агентство должно знать так как Вы платите им деньги за это. Нужно составить договор купли-продажи в котором указать, что деньги будут Вампересимлены по сертификату.
Юрист
Немиров О. В.
отзывов: 15 801
•
ответов: 38 194
•
г. Белгород
Обратитесь к нотариусу, он составит договор так чтоб право собственности они получили только после полного расчета. Удачи вам и вашим близким.
отзывов: 67 310
•
ответов: 201 711
•
г. Пермь
Договор купли-продажи в любом случае нужно заключать. В этом договоре и прописываются условия по оплате за счет сертификата. Но вообще то агентство должно быть в курсе.
Расчеты наличными по одной сделке — 100 000 руб. Сколько сделок можно оплатить в пределах 100 000 каждая ЗА ОДИН ДЕНЬ?
вопрос №9088474
прочитан 11 раз
отзывов: 6 599
•
ответов: 17 200
•
г. Чапаевск
Сколько успеете за рабочий день. Вопрос непонятно о чем.
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 9
Мошенник Петухов Артем Бор.1964 г. рожд., проживал в г Краснодар, ул.Советская 58 кв 2,не заплатив ни копейки за наш дом в г.Анапе (сначала предлагал взамен два жилья, но так как то жилье тоже принадлежало ему незаконно и бывшие хозяева оспаривали его в суде, мы не могли ничего получить, потом поменял на другие 2 варианта и все повторилось, он незаконно захватил и то жилье, затем поменял расписку на деньги, но потом уехал, скрывается в Москве или Подмосковье так же «промышляет «с недвижимостью, Наш дом он переписал на своего друга Васильева, а затем на другого друга Сталина (которые даже не приходили, не смотрели, ключи только у нас, но их за взятки в Краснодарском суде (Васильев и Стайн оба проживают в Краснодаре) признали добросовестными покупателями и теперь Стайн выселяет мою маму (Ветерана ВОВ и Труда, жертву политических репрессий, инвалида 1 группы, лежачую) на улицу умирать под забором. БЕСПРЕДЕЛ! Можно ли оспорить сделку за неуплату Петуховым (есть решение суда, что расчет не произведен), если дом дважды переписан (якобы продан)? И как реально это сделать? Спасибо.
вопрос №14945523
прочитан 8 раз
отзывов: 3 268
•
ответов: 6 701
•
г. Екатеринбург
Вам лучше нанять адвоката.
Юрист
Никитина Ю. В.
отзывов: 4 245
•
ответов: 6 925
•
г. Москва
Лариса Ивановна!
Возможно
Но самим вам точно не справиться, необходим юрист
Помимо того, что сделки надо оспаривать, надо обращаться в полицию с заявлением о привлечении этого Петухова к уголовной ответственности
Можете обратиться к любому юристу на сайте, можете найти юриста у себя в городе
Необходимо изучение всех имеющихся документов.
Как производят сделку квартиры по безналичному расчету.
вопрос №15194520
прочитан 4 разa
отзывов: 966
•
ответов: 1 538
•
г. Барнаул
Условия по безналичному расчету подробно прописывают в договоре купли-продажи. Расчет осуществляют согласно данным условиям.
Желаю Удачи!
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
По данным статьям.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3 статьи 450
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 450 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 июня 2015 г.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ настоящий Кодекс дополнен статьей 450.1, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450.1 ГК РФ
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.
6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.
7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 451 ГК РФ
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в подпункт 4 пункта 2 статьи 451 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст подпункта в предыдущей редакции
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/10164072/30/#ixzz4EkJNQvYA
Источник