Что будет если не платить займ под залог недвижимости

Последствия неоплаты займа под залог квартиры частному инвестору.

Просрочки по залоговому займу перед частным инвестором.

Просрочки по займам и кредитам есть более чем у половины заемщиков, оформивших кредиты в банках или займы в МФО. У одних они временные а у других постоянные. Многие заемщики в силу возникновения тяжелой финансовой ситуации и вовсе перестали обслуживать свои кредитные обязательства. В стороне не остались и заемщики, которые ранее оформили залоговые кредиты. Просрочки возникли в силу совокупности разных причин; высокая процентная ставка, большие ежемесячные платежи, существенное сокращение расходов или потеря работы.

Возникновения просрочек по займу под залог у частного инвестора это намного серьезнее просрочек по потребительским кредитам, учитывая что залоговым обеспечением по займу, является собственная квартира заемщика. Из данной ситуации нужно выходить и это нужно делать срочно. Нельзя тянуть с решением данного вопроса и доводить его до суда

Что может сделать частный инвестор, если не оплачивать займ под залог квартиры?

1. У частного инвестора как правило высокая процентная ставка, которая составляет по рынку от 2 до 4 процентов в месяц. Длительная неоплата ежемесячных платежей приведет к существенному росту долга, начислению штрафов за просрочки.

2. Частный инвестор может быстро подать исковое заявление в суд, который примет его сторону по выданному займу под залог квартиры.

3. Частный инвестор по решению суда через судебных приставов может продать квартиру заемщика через аукцион судебных приставов по минимальной цене, что бы вернуть выданный заемщику займ под залог.

4. Если долго не платить частному инвестору залоговый займ, заемщик рискует не только остаться без своей квартиры но и без денежных средств, так как квартира может быть продана через аукцион по заниженной стоимости.

5. Частный инвестор по решению суда может наложить арест на любые сделки с залоговой недвижимостью. А дальнейшее снятие ареста это очень длительный процесс и испорченная история квартиры.

Лучше никогда не допускать возникновения такой ситуации а вовремя ее решать с помощью специализированных компаний. Увеличение задолженности по займу под залог частному инвестору лишь ухудшает ситуацию у заемщика.

Что делать, если нет возможности оплачивать займ под залог частному инвестору?

Существует только два варианта решения данного вопроса, это делать перезалог квартиры от частного инвестора с просрочками на банк или срочно продавать квартиру, тем самым сохранив на руках хоть какие-то денежные средства.

В компании Атриум Финанс, всегда находят выход решения самых сложных проблем и помогают людям сохранить их квартиру или быстро ее продать.

Первый вариант — перезалог квартиры от частного инвестора на банк с просрочками если ситуация еще не критическая. В банке можно сделать перезалог до 80 % от рыночной стоимости, снизить процентную ставку и заемщик еще может получить дополнительные деньги на руки.

Мы можем за 1 день погасить любой долг заемщику по залогу частному инвестору, выдать Вам аванс на текущие нужды и сделать перезалог квартиры на банк.

Второй вариант — Если Вы четко понимаете, что не можете далее обслуживать залоговый кредит и приняли решение продать квартиру по хорошей рыночной цене. Тем самым сохранить у себя на руках разницу наличными деньгами. Далее можно купить жилье дешевле или оформить ипотеку на новую квартиру или дом.

В этом случае, мы быстро погашаем любой долг по залогу квартиры частному инвестору, снимаем обременение с квартиры и Вы спокойно ее продаете по рыночной стоимости. А после продажи, Вы возвращаете нашей компании деньги, уплаченные нами частному инвестору.

Мы постоянно помогаем заемщикам, оказавшимся в сложных ситуациях по залоговым кредитам, сделать перезалог квартиры и сохранить недвижимость. Многим нашим клиентам, мы помогли быстро продать залоговую квартиру по хорошей рыночной цене, что бы сохранить часть наличных денег у заемщика. Обращайтесь в нашу компанию, найдем индивидуальное решение Вашего вопроса и решим самую сложную задачу. Мы всегда готовы выдать аванс нашим клиентам на время сделки.

С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте

Перезалог недвижимости

Кредит под залог квартиры

Рефинансирование под залог

Кредит под залог учредителям

Деньги на время продажи недвижимости

Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться

Я хочу взять в банке кредит под залог недвижимости. Что будет, если не платить % и не гасить кредит? Судебные разбирательства или что-то в этом роде будут или все огроничится тем, что я потеряю залог(нежвижимость)?

оба варианта умесны , точнее после решения суда вы лешитесь недвижимости

Скорее всего особых судебных тжб не будет вам поступит несколько предупреждений о том что вы должны оплатить задолженность по кредиту, а потом квартира(коорая не является вашей до окончания срока договора кредита) будет возвращена в собственность банка и все что вы платили пропадет…

Если вы перестанете платить,Банк станет собственником вашей недвижимости,и обязан возвратить вам разницу между крндитом и стоимостью недвижимости,но это очень длительная процедура.Лучше до этого не доводить.Сразу (когда нет возможности платить) обращайтесь в банк для переговоров об изменении условий кредитования( так вы избежите пеней).А еще лучше трезво оцените свои возможности,и если недвижимость у вас единственная лучше не рисковать.

Если у Вас в какой-то момент не будет возможности выплачивать кредитные платежи банку, то нужно, зная о таком обстоятельстве, СРАЗУ обратиться в банк с письмом, в котором Вы указываете причину невозможности выплат (например, увольнение с работы и поиск новой работы, болезнь Ваша или близкого родственника, которому нужен уход, или прочее), а также в просите банк изменить график платежей на ближайшие, допустим, полгода. Если Вы в состоянии выплачивать только проценты по кредиту, то укажите это в письме, а выплату основного долга попросите отложить на срок до ХХХ (указываете примерную дату). Если Вы в состоянии выплачивать проценты полностью, а основной долг частично, то указываете в каком объеме (например не 1000 долларов как по кредитному договору, а 200 долларов ежемесячно), при этом просите банк изменить сумму основного долга, подлежащую ежемесячному погашению. Банк рассматривает Ваше обращение и выносит своё решение. Надо сказать, что многие банки в состоянии пойти на встречу клиенту. Но до недавнего времени, изменение любого первоначального графика платежей по кредиту для банков было неприемлемым, так как такие кредиты попадали в разряд реструктурированных.