СОДЕРЖАНИЕ
- Грамотное оформление займа
- Что может быть предметом займа
- Преимущества нотариального заверения займа
- Чем удобен нотариально заверенный заем
- Правила Гражданского кодекса о займах
- Особенности расчета и уплаты процентов
- Как оформляется договор займа через нотариуса
- Что делать, если должник стал банкротом или умер
- Сколько стоит оформить договор займа у нотариуса
Одалживание денег — широко распространенная практика, как в обычной гражданской жизни, так и в предпринимательской деятельности. Если сумма значительная, обычно оформляется нотариальный договор займа, что обеспечивает определенные гарантии как кредитору, так и заемщику. Отношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом и предусматривают выполнение некоторых правил, о чем не всегда осведомлены участники сделки.
Грамотное оформление займа
Как правило, при получении заемных средств, должник пишет расписку в их получении, где указываются сумма и срок возврата денег. Заимодавец (лицо, предоставившее деньги взаймы) часто уверен, что этого достаточно для подтверждения своих прав. Действительно, расписка является документом, который может быть представлен в суд, если в ней присутствуют все необходимые сведения для установления наличия долга.
К сожалению, в расписке часто забывают указать другие существенные условия: процентную ставку по займу, периодичность возврата денег, если предполагается оплата долга в рассрочку, паспортные данные и место жительство заемщика. Если он нарушает договоренность, сроки выплаты, кредитор имеет право обратиться в суд.
Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:
«Это хлопотная процедура, отнимающая много сил и времени. Если удостоверить договор займа у нотариуса, процедура взыскания долга существенно упрощается.»
Что может быть предметом займа
В большинстве случаев в качестве предмета займа выступают денежные средства, но это не обязательно. В долг могут быть предоставлены сырье, материалы, другие вещи и предметы. Кроме того, согласно ст. 818 ГК РФ, долг по аренде (недвижимости, орудий производства), а также возникший вследствие договора купли-продажи, может быть заменен долговым (заемным) обязательством.
Соглашение (документ) о заемных отношениях составляется между юридическими и физическими лицами. При этом нотариальная форма договора займа не является обязательной, он удостоверяется добровольно, по согласию сторон.
Преимущества нотариального заверения займа
Чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, кредитор предпочитает составить официальный документ. Удостоверение нотариусом договора займа дает много преимуществ:
- в тексте будут указаны все необходимые реквизиты заемщика (паспортные данные, адрес проживания)
- прописана процентная ставка за пользование заемными средствами, порядок ее выплаты кредитору (как правило, ежемесячно);
- нотариус проверит документы заемщика по базе МВД, реестру банкротств, что исключает подделку документов;
- сторонам разъясняются положения ГК РФ о порядке предоставления и выплаты займов;
- при невыполнении заемщиков своих обязательств, кредитор может обратиться к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.
Нотариальный договор займа между физическими лицами или, в случае, когда одной из сторон выступает организация, избавляет заимодавца от необходимости обращения в суд при невыплате долга заемщиком. Исполнительная надпись нотариуса придает договору займа силу исполнительного документа. Кредитор может представить его в службу судебных приставов или на предприятие, где работает должник, а также в кредитную организацию, где имеется счет заемщика. Денежные средства будут списаны в счет погашения долга в безусловном порядке.
Чем удобен нотариально заверенный заем
Одалживание денег у физического (юридического) лица по сравнению с банковским кредитом имеет значительные преимущества. Как правило, банк требует справки о доходах, привлечение поручителей, залог. Кроме того, ставка процента меняется в зависимости от конкретных условий (уровень дохода, срок кредита), решение может приниматься долго. Если оно отрицательное, предприниматель, частное лицо, срочно нуждающееся в деньгах, потеряет время.
В то же время, договор займа между физическими лицами нотариус удостоверяет в день обращения, что существенно упрощает задачу заемщика.
Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:
«Кредитор легче соглашается на такую сделку, зная, что получает гарантии возвращения долга через использование механизма исполнительной надписи. Должник, в свою очередь, оберегает себя от необоснованных претензий: неожиданного повышения процентной ставки, требований досрочно возвратить деньги.»
Правила Гражданского кодекса о займах
- Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
- Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
- Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
- В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
- Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.
Особенности расчета и уплаты процентов
Кредитор и заемщик договариваются о наличии (отсутствии) процентов за пользование деньгами (вещами) по собственному усмотрению. При этом следует учитывать положения закона.
- Если сумма не достигает 100 тыс. рублей, а в соглашении отсутствует указание на проценты, заем считается беспроцентным;
- При размере займа свыше указанного выше лимита, действует общее правило: ставка (ее отсутствие) прямо оговаривается в договоре, иначе расчет производится по ставке Центробанка (5,5 % на июль 2020 года);
- Проценты могут выплачиваться в любом порядке по соглашению: ежемесячно, вместе с выплатой части долга или по окончании договора;
- При условии выплаты долга в рассрочку кредитор вправе требовать досрочного возврата всей суммы при неоплате частичного взноса в оговоренный срок;
- При беспроцентном займе, заемщик имеет право возвратить всю сумму досрочно;
- Сумма процентов, полученная кредитором, является материальной выгодой. С нее рассчитывается и уплачивается подоходный налог.
Если стороны решили оформить договор займа у нотариуса, им разъяснят все положения закона, предупредят о последствиях невыполнения договора. При возникновении судебного спора, нотариально удостоверенное соглашение является главным доказательством в суде, а факт займа не требует дополнительного подтверждения (доказывания).
В случае, когда нотариальный договор займа не включает положения об ответственности за просрочку выплаты, по умолчанию действует правило: на просроченную сумму начисляются пени за период от установленного дня выплаты по дату фактического возврата денег. Проценты соответствуют ключевой ставке Центробанка за период расчета.
Пени (штраф) не взыскиваются в случае, когда соглашением установлена неустойка за задержку выплаты долга при условии, что иное не предусмотрено законом или договором (ст. 395, 811 ГК РФ).
Как оформляется договор займа через нотариуса
Форма соглашения между заимодавцем и заемщиком предусматривает включение следующих основных положений:
- описание предмета (сумма денег, вещи, предметы);
- сроки исполнения обязательств (график при рассрочке);
- порядок расчета и выплаты процентов (если предусмотрены);
- правила разрешения конфликтных ситуаций;
- ответственность сторон за нарушение договора;
- идентификационные данные сторон.
На практике, наиболее часто встречаются частные займы под нотариальную расписку, однако вариантов может быть много. Нередко договоры включают условие о залоге, тогда в дополнение к основному документу составляется соглашение о залоговом обеспечении.
Если в качестве залога фигурирует недвижимость, договор займа должен быть нотариально удостоверен — это требование закона.
В тексте соглашения должно быть указано, у какой из сторон фактически находится предмет залога. Второй случай, также часто встречающийся на практике — нотариально оформленный заем между учредителями и дирекцией ООО. Как правило, при этом оформляется беспроцентный договор, что должно быть прямо прописано в документе.
Что делать, если должник стал банкротом или умер
Банкротом может быть признано как юридическое, так и физическое лицо, в том числе, являющееся индивидуальным предпринимателем.
Если договор займа был оформлен через нотариуса, заимодавец на основании заявления включается в реестр кредиторов. Обратиться к временному (административному) управляющему нужно в течение 2-х месяцев после опубликования информации о банкротстве должника на Федресурсе или других изданиях («Коммерсант»).
В случае смерти заемщика, долг по закону переводится на его наследников. Они обязаны выплатить его в пределах стоимости полученного наследства.
Сколько стоит оформить договор займа у нотариуса
За нотариальные действия уплачивается тариф (госпошлина) согласно Налоговому кодексу, плюс оплачиваются услуги правового и технического характера или УПиТХ. По договорам займа у нотариуса цена технической работы составляет 5 000 рублей, а размер госпошлины зависит от суммы сделки:
- до 1 млн рублей — 2 000 руб. плюс 0,3 %;
- до 10 млн — 2 000 руб. плюс 0,2 % от суммы, превышающей 1 млн;
- свыше — 2 000 руб. плюс 0,1 % с суммы, превышающей 10 000 000 руб., максимально 500 тыс. руб.
*актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе
Удостоверение договора займа денег у нотариуса обойдется дешевле, чем оплата возможных судебных расходов и затраты на юридические услуги при необходимости взыскать долг с недобросовестного заемщика. Применение исполнительной надписи экономит время и не дает возможности должнику перевести активы на подставных лиц.
Нотариальная контора Игоря Владимировича Колганова находится по адресу ул. Мнёвники, 23, работает ежедневно до 20:00, а также в субботу до 17:00. Обращайтесь по указанным на сайте телефонам, чтобы согласовать удобное время приема для удостоверения договора займа между физическими (юридическими) лицами, в том числе срочного, в ситуации, не терпящей отлагательств.
Источник
Предложения являются содействием в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта. Администрация сайта не несет ответственности за качество предоставляемых услуг.
Предоставлю деньги на длительный период для заемщиков из любых регионов России. Выдаю кредиты на любые цели, максимум – до 500 000 руб. Работаю с заемщиками с негативной КИ, большой финансовой нагрузкой и прочими ограничениями.
Жду порядочных заемщиков для сотрудничества, найдём общий язык, если вы сможете своевременно оплачивать ежемесячные взносы. Набор документов минимальный.
График погашения рассчитаю по адекватной ставке. Обращайтесь, вы можете быть уверены в полном отсутствии предоплаты. Аванс за услуги нотариуса меня не интересует, расчёт на месте.
5 ноября 2020, ИП Онищенко М.Т.
Дам в долг собственные сбережения по низкой ставке от 10% годовых. Рассматриваю заемщиков с любой кредитной историей, использую индивидуальный подход к оценке заемщика. Интересуюсь только вашим реальным доходом.
Готов предложить к выдаче до 1 000 000 руб. В день обращения рассмотрю вашу заявку и в течение суток выдам кредит.
От вас мне нужен паспорт с российской пропиской, возраст не менее 22 лет. Не работаю с судимыми. Для оформления сделки жду у нотариуса, его услуги можно оплатить на месте, заранее ничего не требую. Предоставлю нужную вам информацию по электронной почте.
31 октября 2020, ИП Астафьев Л.О.
Обращайтесь, если срочно нужны деньги. Выдам большую сумму до 800 000 руб. по расписке. Кредит предоставляю на личной встрече, рассчитаю индивидуальный график погашения на пять лет.
С каждым заемщиком составлю договор, который заверит нотариус в личном присутствии обеих сторон сделки. Пропишу для вас индивидуальную ставку 15% в год.
Требования для клиентов: возраст не менее 20 лет, стабильный доход, отсутствие судимости. На сделку приезжайте с паспортом, место и адрес назову в процессе собеседования. Вам не придётся доказывать доход, я прошу вас заранее прикинуть – какая сумма будет для вас удобна для ежемесячной оплаты.
28 октября 2020, ИП Розанов М.С.
Одолжу деньги под расписку в срочном порядке. Готов рассмотреть заявку от заемщика, у которого наблюдаются проблемы с банками, нет официальной работы, негативная кредитная история. Деньги предлагаю на любые цели для заемщиков от 20 лет. Войду в ваше положение, предоставлю материальную помощь всем клиентам, имеющим постоянный источник дохода.
Не требую справки, не интересуюсь бумажной бюрократией. Достаточно вашего паспорта и сведений, которые вы предоставите устно.
Оформление на моей территории, через нотариуса. В его присутствии предоставлю вам до 2 000 000 руб. на период до семи лет. Индивидуально посчитаю процентную ставку.
12 октября 2020, ИП Толкачева М.К.
Предлагаю оформление частного кредита до 1 000 000 руб. Распоряжаюсь собственным бюджетом, выдаю деньги на любые цели. Оформление нотариальное, по расписке.
Заключаю договор с ежемесячными взносами по ставке 24% в год. На возврат предлагаю срок до пяти лет.
Для каждого клиента сделаю персональный график платежей. Для оценки вероятности сотрудничества мне потребуется только ваш паспорт и любой второй документ. С каждым клиентом встречаюсь лично, не работаю с дистанционными переводами. Жду заемщиков от 23 лет. Обращайтесь на почту, проконсультирую и предложу вам получить частные деньги под расписку даже при условии плохой КИ. Прошу указать в сообщении ваш доход и цель кредитования.
9 октября 2020, ИП Орлов А.А.
Если нужен реальный инвестор для займа по расписке, обращайтесь ко мне. Готов предоставить частный кредит до 800 000 руб. без мошенничества и предоплаты. Я гарантирую отсутствие риска для своих заемщиков, гарантия выражается в отсутствии затрат с вашей стороны.
Приглашаю к сотрудничеству клиентов от 22 лет с российской пропиской. Меня не интересует ваш рейтинг и кредитная история в банке. В первую очередь имеет значение стабильный доход и отсутствие препятствий к погашению. Я откажу вам только, если у вас есть открытые судебные решения по действующим долгам.
Дистанционно рассмотрю ваше обращение и уже сегодня приглашу на сделку.
8 октября 2020, ИП Михайлюк Е.К.
Обращайтесь за финансовой помощью к частному инвестору. Я распоряжаюсь своим бюджетом, лично встречаюсь со всеми клиентами. Есть крупные суммы в наличии. Готов предложить вам кредит до 10 000 000 руб. под залог со ставкой 15% в год или небольшую сумму до 1 000 000 руб. с переплатой 25% годовых, но без обеспечения.
Работаю с заемщиками, которые соответствуют моим требованиям: прописка в Москве, возраст 20+, стабильная заработная плата. Обращайтесь, поговорим о деталях предложения. Готов ответить на все ваши вопросы и пригласить на сделку уже сегодня. Предоплату не использую, гарантирую с вашей страны – никаких вложений!
24 сентября 2020, ИП Рогозин П.А.
Воспользуйтесь предложением частного кредитования и получите до 2 000 000 руб. на руки лично от инвестора. Сделка оформляется нотариально, допускаются заемщики от 18 лет.
Для оценки возможности заключения договора, отправьте свои данные на мою почту. Укажите паспорт, сведения о своей работе, о действующих долгах. Я рассчитаю для вас индивидуальные условия погашения, составлю график. Небольшие суммы предоставляю без залога. Готов прислушаться к вашим пожеланиям по дате погашения.
13 сентября 2020, ИП Артемьев О.А.
Обращайтесь за финансовой помощью, предоставлю собственные деньги в кредит. Даже когда остальные вам отказали, вы можете запросить у меня до 1 000 000 руб.
Приглашаю к работе заемщиков с 20 лет, встречаемся в кабинете нотариуса. Или, вы можете заверить документы самостоятельно, если не можете приехать в Москву.
Предлагаю созвониться по телефону, чтобы согласовать условия погашения и пройти предварительное собеседование. Если меня устроят ваши характеристики, а вы одобрите мои условия – отправлю бланк договора. Я предложу вам адекватные условия погашения: срок до 10 лет, ставка 20% в год. Банковские характеристики для меня не критичны, одобряю большинство обращений.
26 августа 2020, ИП Поляков В.В
Приглашаю граждан России для получения денег от частного кредитора. Предоставляю займы по расписке до 1 000 000 руб. на любые цели. Работаю с персональной ставкой от 18% годовых.
На оформление сделки я могу пригласить вас уже сегодня. Если вы проживаете далеко от Москвы, можно заверить расписку самостоятельно в своем городе. Жителей столицы приглашаю только на личную встречу.
Обращайтесь ко мне в любой день недели до 8 вечера, чтобы пройти собеседование. Расскажу подробно всё по условиям, и приму решение на основании предоставленных сведений. К заключению сделки готов в любой день недели.
11 августа 2020, ИП Борисенко А.В.
Предлагаю самый выгодный вариант частного кредита с переплатой 10% годовых. Предоставляю денежные средства без аванса и первоначального взноса. Готов выдать до 1 000 000 руб. на период до пяти лет. Размер кредитной суммы не зависит от истории кредитования и банковских параметров. Предоставляю деньги срочно, вы узнаете о моем решении уже в течение часа. Деньги отдаю в наличном выражении, готов к заключению сделки в любой день недели.
Рассчитываю персональный график погашения каждому заемщику по фиксированной ставке. Назначаю дату оплаты по вашему желанию. Работаю с клиентами с любой пропиской. Пишите на мою электронную почту, если нуждаетесь в срочном кредитовании.
30 июля 2020, ИП Заболотский Г.С.
Обращайтесь ко мне, если ищите инвестора, который займёт крупную сумму на выгодных условиях. Я готов предложить вам частную сделку на кредит до 10.000.000 руб. Предоставляю денежные средства на любые цели, помогаю в решении ваших финансовых проблем. Вам не придётся долго ждать решения, переживать о проверках или готовить кучу документов.
Одобряю заявки на основании паспорта, не прошу предоставлять отчёт о кредитной истории. Работаю со всеми клиентами от 20 лет, со стабильной зарплатой. Каждому подбираю условия возврата индивидуально. Оформляю сделки с учётом требований законодательства. Заявки рассматриваю ежедневно по электронной почте.
28 июля 2020, ИП Заболотский Г.С.
Предлагаю заключить сделку частного кредитования по расписке. Если в банке вас постигла неудача, вы можете обратиться за помощью ко мне. Просто напишите мне, какую сумму хотите получить, и я выдам до 5 000 000 руб. наличными.
Сотрудничаю с клиентами от 21 года, все регионы России. Приезжайте на оформление лично, я не езжу по регионам.
Предоплата не нужна, проценты по кредиту не высокие. Попрошу вас предоставить минимальный пакет документов: паспорт, права или снилс. Пишите, отвечу в течение часа. Не забывайте указывать контактный номер телефона, чтобы я перезвонил вам в случае одобрения.
1 июля 2020, ИП Заболотский Г.С.
Воспользуйтесь предложением частного кредита. Обращайтесь ко мне за кредитом на сумму до 2 000 000 руб. Предоставлю деньги при личной встрече в кабинете нотариуса. Работаю с клиентами от 18 лет.
Для оценки вероятности сотрудничества, обращайтесь на мою электронную почту. Предоставьте данные 2-х документов, сведения о месте работы и о действующих кредитных обязательствах. Сформирую для вас персонально условия погашения, составлю индивидуальный график. Без обеспечения готов предоставить до 1 000 000 руб., более крупные суммы – под залог. Я всегда готов прислушаться к вашим пожеланиям по дате погашения и сроку. Выбирайте размер платежа самостоятельно, дату оплаты под дату выплаты заработной платы.
23 мая 2020, ИП Кантимеров А.М.
Предоставлю собственные средства взаймы частным лицам на адекватных условиях. Одобряю ставку от 12% годовых. Готов принять ваше обращение, несмотря на качество кредитной истории и другие банковские факторы. Использую свой индивидуальный подход к оценке заемщиков. Меня интересует только размер вашего дохода, а не прошлые долги.
Предоставлю на любые цели до 1 000 000 руб. Рассмотрю анкету уже в день обращения, предоставлю деньги в течение суток.
Мои требования: гражданский паспорт, без судимости, возраст от 25 лет. Оформляю через нотариуса, с соблюдением всех требований законодательства. Предоплату не беру. Уточняйте интересующую вас информацию по электронной почте.
9 мая 2020, ООО Кредитный брокер «Диаманд»
Пока другие кредиторы требуют предоплаты, я работаю с клиентами честно. Приглашаю вас на оформление частного кредита без вложений, на сумму до 2.000.000 руб. Гарантирую, вам не придётся оплачивать никакие услуги или вносить акцепт. Нотариальные расходы я также возьму на себя.
Получайте необходимую сумму под небольшую ставку 20% в год. Никакого страхования не предусмотрено. Срок возврата вы сможете выбрать самостоятельно, опираясь на свои финансовые возможности. По электронной почте сможем обсудить условия сотрудничества. Я заранее отправлю вам бланк договора, чтобы вы могли убедиться в отсутствии подводных камней во всех пунктах. Жду заявок от заемщиков с 18 лет, имеющих постоянную прописку и стабильное трудоустройство.
2 мая 2020, ОАО АКБ «Универсальный кредит»
Дам деньги в долг клиентам с московской регистрацией. В личном присутствии заемщика в кабинете нотариуса, дам до 3.000.000 руб. на длительный срок погашения до 10 лет. Платёжеспособным клиентам готов предоставить низкую ставку 10% в год.
Решение принимаю быстро, кредитную историю не анализирую. С клиента не беру ни копейки, все расходы на оформление расписки беру на себя. Работаю только с жителями Москвы и Московской области. Возрастные ограничения: от 22 лет до 65 лет. Обязательно наличие постоянной регистрации и стабильного трудоустройства. Не допускаю наличие исполнительных листов.
Обращайтесь за консультацией на электронную почту. Сразу же запишу вас на сделку, рассмотрев базовые характеристики.
13 апреля 2020, ИП Заболотский Г.С.
Обращайтесь за выдачей кредита наличными через нотариуса. Я – честный инвестор, распоряжаюсь собственными сбережениями. Я выдаю наличными до 600.000 руб. Предоплату не использую. На заявки отвечаю максимально быстро, предлагаю заключить договор с честными и прозрачными условиями. Всегда учитываю пожелания клиента к графику погашения. Вы сможете самостоятельно выбрать дату платежа и срок погашения.
Требования: возраст от 18 лет, прописка в РФ, стабильная зарплата. Снижаю процентную ставку, если вы готовы предоставить справку с работы. Обращайтесь по телефону или по электронной почте в любой день недели.
23 марта 2020, ООО «ПРЕМИУМ ФИНАНС»
Если вам срочно нужна финансовая помощь, обращайтесь ко мне за частными деньгами. Дам кредит, даже когда все остальные отказали. Под расписку предоставлю без лишних проверок до 1.000.000 руб.
Жду заявок заемщиков от 22 лет, готов приехать на личную встречу к нотариусу. Также, вы сможете заверить документы у нотариуса самостоятельно, если нет возможности приехать в Москву на оформление. Предлагаю вам созвониться и согласовать условия погашения. Если меня все устроит, а вам подойдут мои условия – скину бланк расписки. На погашение предоставляю адекватные условия: период до 10 лет, процентная ставка 20% годовых, право досрочного возврата. Я не обращаю внимания на банковские параметры, одобряю большинство заявок.
22 марта 2020, КК «Взаимный кредит»
Обращайтесь, если банк не дает одобрение по кредиту. Предлагаю собственные денежные средства под расписку. Максимальная сумма – 5.000.000 руб. с обеспечением или до 1.000.000 руб. без залога. Я не занимаюсь проверками кредитной истории и не устраиваю сложностей с подтверждением дохода.
Все займы предоставляю по фиксированной ставке 20% годовых. Готов рассмотреть все обращения и помочь каждому из вас. Требования просты: возраст от 20 лет, прописка и гражданство РФ, стабильная зарплата. Если вы заинтересованы в честном и выгодном сотрудничестве, звоните мне в любой день недели до 20:00. Подробно расскажу об условиях, приглашу на заключение сделки к нотариусу.
20 марта 2020, ООО «Кредитный брокер»
Сталкиваясь с большим количеством условностей в Банках, которые мешают оформлению кредита, многие принимают решение воспользоваться старым проверенным методом финансирования — деньги в долг под расписку от частного лица через нотариуса. Но тут же возникает проблема – где найти такого кредитора?
Ответ на этот вопрос вы найдете на нашем сайте в разделе «доска объявлений», где собраны предложения от частных лиц и организаций, оказывающих услуги микрофинансирования. Здесь дают деньги в долг без проверки кредитной истории, а для оформления не требуют справки с работы. Оформить выгодный займ помогут кредитные брокеры, также свои услуги предлагают кредитные доноры.
Источник
