Условия кредитования (суммы, ставки, сроки)
Оформление сделок (образцы договоров)
Минимальный комплект документов
Требования к объекту недвижимости
Срочный частный займ под залог недвижимости
Частный займ под залог недвижимости
Частный кредит под залог недвижимости
Частный займ под залог квартиры
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ (СУММЫ, СТАВКИ, СРОКИ)
— от 300 000 до 90 000 000 рублей при залоге квартиры;
— от 500 000 до 50 000 000 рублей при залоге жилой загородной недвижимости;
— от 75 000 до 150 000 000 рублей при залоге коммерческой недвижимости;
Ставки при аннуитетном платеже:
Ставки при шаровом платеже:
— от 2% до 4% в месяц в зависимости от типа недвижимости;
* По программе кредитования под залог недвижимости от частного инвестора не требуются справки и иные документы подтверждающие доход.
** Состояние кредитной истории не имеет значения. Текущие просрочки не являются причиной отказа.
*** По всем займам от частных инвесторов под залог недвижимости отсутствуют какие-либо моратории или ограничения на частично-досрочное и полное досрочное гашение кредита.
Вы можете рассчитать индивидуальные условия займа, или же заказать бесплатную экспресс-оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК (ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ)
Выдача денежных средств по займу под залог недвижимости от частного инвестора, осуществляется строго по договору займа и договору залога без переоформления собственности и без требований о выписке прописанных. Т.е. мы никогда не «переоформляем» недвижимость на 3-х лиц, и работаем строго в рамках правового поля.
Наши частные инвесторы выдают займы только по проверенным договорам займа и залога. Все договоры займа и залога составляются в строгом соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом №102 (Об ипотеке) РФ. Так же, перед процедурой подписания, данные договоры повторно проверяются нашими юристами.
После выдачи займа на недвижимость, выступающую в роли обеспечения, накладывается стандартное ипотечное обременение. Данное обременение не препятствует использованию недвижимости по усмотрению заемщика. Единственным ограничением является тот факт, что если заемщик решает продать недвижимость находящуюся под ипотечным обременением, то при продаже данной недвижимости на сделке должен присутствовать представитель кредитора.
Образцы типовых договоров займа и залога вы можете скачать в разделе виды оформления сделок. Все нормативные документы регламентирующие кредитование под залог недвижимости вы можете найти в разделе полезная информация.
МИНИМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ
Для оформления займа под залог недвижимости от частного инвестора Вам потребуется:
— документ подтверждающий право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности или выписка ЕГРН).
Все необходимые документы для оформления займа, и регистрации договора залога по желанию клиента мы собираем самостоятельно и не тратим время клиента. Список документов используемых для регистрации сделок займа и залога, а также информацию о том где их можно получить, и что для этого требуется вы сможете найти в разделе нашего сайта полезная информация.
Если у Вас есть какие-либо проблемы с правоустанавливающими документами, долгами по коммунальным услугам, по кредитам или ФССП, или любые другие проблемы- наши юристы с удовольствием помогут Вам решить данные проблемы!
Вы можете рассчитать индивидуальные условия займа, или же заказать бесплатную экспресс-оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕЙ ЗАЛОГУ
Займы под залог недвижимости от частных инвесторов выдаются под залог следующей недвижимости:
—Квартира. В том числе: апартаменты и студии; комнаты в коммунальных квартирах; доли квартир кратные количеству комнат (т.е. 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трёх комнатной квартиры и т.д.).
Исключения: квартиры находящиеся в аварийных домах.
—Загородная недвижимость. В том числе: коттеджи, дома, дачи, таунхаусы. Объекты должны быть подготовлены к круглогодичному проживанию.
—Коммерческая недвижимость. В том числе: торговые площади; офисные, складские и производственные помещения. Недвижимость должна быть полностью подготовлена к использованию.
По программе кредитования от частных лиц к залогу принимается недвижимость расположенная в любом регионе РФ.
СРОЧНЫЙ ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Если Вам срочно понадобились деньги- вы можете получить всю сумму займа под залог недвижимости от частного инвестора за 1 день. Наличные средства по программе срочного займа под залог недвижимости от частного инвестора выдаются заемщику по предоставлению минимума документов и в день обращения.
Условия кредитования, в том числе процентные ставки, сроки и условия выплат по программе срочного займа от частного инвестора под залог недвижимости рассчитываются в индивидуальном порядке.
В случае, если вам необходимы деньги до продажи квартиры— именно для этих целей у нас есть особая программа кредитования, которая предусматривает отсутствие постоянных ежемесячных платежей, а проценты за пользование займом заемщик выплачивает только после продажи квартиры.
Так же по программе займа до продажи квартиры предусмотрена услуга помощи в реализации квартиры. Воспользовавшись данной услугой заемщик получает высококвалифицированную помощь наших специалистов в создании и размещении объявлений о продаже квартиры, публикацию данных объявлений на интернет площадках и в печатных изданиях, а так же полное сопровождение сделки купли-продажи нашими юристами.
ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Частный займ под залог недвижимости позволит гарантированно и быстро получить необходимую сумму денег. По программе частного займа под залог недвижимости нет скрытых комиссий и переплат, и вы можете сами выбрать удобный для вас график платежей.
Вы можете оформить частный займ под залог недвижимости на любые цели, без необходимости подтверждать наличие доходов, и без учета состояния вашей кредитной истории. Это идеальный способ получить деньги именно на тех условиях, которые нужны именно Вам, и без каких-либо лишних вопросов со стороны кредитора.
Наши партнеры- это проверенные частные инвесторы имеющие 100% положительные отзывы, и не имеющие каких-либо нареканий со стороны заемщиков. Мы строго следим за соблюдением законов, и в наших договорах оформляющих сделки займа и залога вы никогда не увидите «мелкого шрифта», «звездочек», или пунктов с «кабальными условиями».
ЧАСТНЫЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Частный кредит под залог недвижимости- это отличный способ гарантированно и быстро получить необходимую сумму. По программе частного кредита под залог недвижимости не требуется предоставлять справок о доходах, а плохая кредитная история не станет причиной отказа.
Оформить частный кредит под залог недвижимости может каждый, кто имеет в своей собственности недвижимость пригодную для залога. К заемщику не предъявляется каких-либо особых требований, а выдача кредита происходит по стандартным договорам займа и залога.
Стоит отметить тот факт, что в случае, когда речь идет о кредитовании от частных инвесторов, правильнее называть данные сделки не «кредитом», а «займом», т.к. «кредиты» согласно Федеральному Закону №353 РФ могут выдаваться только банковскими кредитными организациями, а прочие кредитные организации и физические лица выдают «займы». Впрочем кроме различий в кредиторах между этими понятиями не такая большая разница. Подробнее о том, чем отличается «кредит» от «займа» вы можете прочитать в разделе нашего сайта полезная информация.
ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ
Получите гарантированно и быстро необходимую сумму по программе частного займа под залог квартиры. Частный займ под залог квартиры- это возможность выгодно и без лишних вопросов решить вашу финансовую проблему!
Вы можете оформить частный займ под залог квартиры на любые цели, без необходимости подтверждать наличие доходов, и без учета состояния вашей кредитной истории. Это идеальный способ получить деньги именно на тех условиях, которые нужны именно Вам.
Наши партнеры- это проверенные частные инвесторы имеющие 100% положительные отзывы, и не имеющие каких-либо нареканий со стороны заемщиков. Мы строго следим за соблюдением законов, и в наших договорах оформляющих сделки займа и залога вы никогда не увидите «мелкого шрифта», «звездочек», или пунктов с «кабальными условиями».
Так же у нас есть особая программа кредитования- «деньги до продажи квартиры»! По данной программе кредитования отсутствуют обязательные ежемесячные платежи, а проценты за пользование займом заемщик выплачивает только после продажи квартиры.
ЗАЛОГ ОТ ЧАСТНЫХ ЛИЦ
Залог от частных лиц- это возможность получить займ без лишних вопросов со стороны кредитора. По программам залога от частных лиц при выдачи займа не требуется подтверждать наличие источников доходов, а состояние кредитной истории не влияет на решение кредитора.
Но при этом не стоит забывать о том, что займ под залог недвижимости от частного лица- это достаточно сложная сделка в виду того, что на рынке залогового кредитования присутствует множество мошенников пытающихся, путем выдачи незаконных или сомнительных займов под залог недвижимости, присвоить данную недвижимость себе.
Поэтому решая вопрос о получении займа под залог недвижимости от частного лица необходимо в первую очередь удостовериться в благонадежности данного физического лица, и крайне внимательно изучить все предлагаемые им к подписанию документы.
В разделе полезная информация вы сможете найти статьи о том, как избежать мошенников и на что стоит обращать внимание подписывая кредитный договор.
Источник
Программы займов под залог от частных инвесторов в Москве и в Московской области с выдачей денег за 1 рабочий день.
Частный инвестор.
В компанию Атриум Финанс, ежедневно обращаются множество заемщиков с запросом получить быстро займ под залог квартиры за 1 рабочий день. Мы активно выдаем такие займы от наших надежных частных инвесторов и в этой статье мы хотим подробно ответит, на самые частные вопросы, которые возникают у заемщиков.
Кто такой частный инвестор, выдающий займы под залог?
Частный инвестор — это физическое лицо, располагающее свободными денежными средствами и готовый инвестировать данные денежные средства под залог недвижимости по определенней процентной ставке и на определенных условиях для заемщика.
Между частным инвестором (кредитором) и заемщиком заключается стандартный договор займа и договор залога в соответствии с Федеральным законом ФЗ-102 (закон об ипотеке). На момент действия договора займа и залога на недвижимость вностится обременение и сделка регистрируется в Росреестре РФ.
Заемщик как и раньше остается собственником своей недвижимости и распоряжается ей по своему усмотрению. Но продать он ее не может, пока не погасит оформленный займ под залог.
При возникновении каких-то споров между частным инвестором и заемщиком как и в случае с банком, все моменты решаются в суде в соответствии с договором займа и залога.
В чем выгода взять займ у частного инвестора под залог квартиры?
Частные инвестора отличаются от банков тем, что выдают займы под залог по ускоренной схеме за 1-2 дня. Частные инвесторы не требуют справок с работы и подтверждения доходов а так же не смотрят на кредитную историю заемщика и на его просрочки. Но процентная ставка у частного инвестора по займу под залог выше банковской а срок займа меньше.
Какие условия выдачи займа под залог у частного инвестора?
На сегодняшний день в нашей компании есть несколько надежных частных инвесторов, готовых выдать быстро нашим клиентам деньги под залог недвижимости по нескольким программам за 1 рабочий день. За 1-2 часа мы всегда можем выдать аванс нашим клиентам на текущие финансовые траты.
1. Займ под залог недвижимости от инвестора за 1 рабочий день — это ускоренная выдача денежных средств заемщику без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории. Данный вид займа подойдет тем, кому деньги нужны на короткий промежуток времени и тем заемщикам, у кого есть стоп факторы по просрочкам, долгам и по другим моментам.
- Выдача до 50 процентов от стоимости недвижимости.
- Процентная ставка 2-3 процента в месяц.
- Выдача денег за 1 день, срок займа до 12 месяцев.
- Выдача денег с любыми открытыми просрочками.
- Быстрое одобрение и без сбора документов.
2. Займ под залог недвижимости от частного инвестора с переходом в дальнейшем на наш банк партнер на низкую процентную ставку. Программа позволяет быстро получить займ под залог недвижимости у нашего частного инвестора а в дальнейшем перейти на наш банк партнер со снижением процентной ставки и увеличением срока кредита до 25 лет. Так же увеличивается сумма и заемщик получает дополнительные денежные средства в кассе нашего банка партнера.
- Выдача денег от частного инвестора за 1 рабочий день.
- Процентная ставка 2-3 % в месяц с переходом на на банк партнер под 8-15 % годовых.
- Перевод на банк партнер с увеличение cуммы до 80 % от рыночной стоимости. Выдача дополнительных денег заемщику после перехода на банк.
- Можно оформить кредит с открытыми просрочками и без сбора документов. Не нужно подтверждать доходы заемщика.
Как оформляется сделка под залог от частного инвестора?
Оформление займа под залог недвижимости между частным инвестором и заемщиком оформляется либо через нотариуса, либо через МФЦ (многофункциональные центры). Документы проходят государственную регистрацию в органах Росреестра. У каждой из сторон остается на руках свой образец договора залога, договора займа и заемщик получает на руки график платежей по займу.
Обращайтесь в Атриум Финанс, ответим на любые вопросы, которые Вас интересуют и быстро одобрим любой залоговый займ от наших надежных частных инвесторов.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Перезалог недвижимости
Кредит под залог квартиры
Рефинансирование под залог
Кредит под залог учредителям
Деньги на время продажи недвижимости
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться
Источник
Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта.
Сумма: от 30000 до 2500000
Возраст: от 18 до 68
Срок займа: 120
Дополнительная информация:
Выдаю займы под небольшой годовой процент из личных средств.Частный кредитор.К банкам и брокерам отношения не имею!Если вам нужны деньги ,а банки отказывают по разным причинам ,предлагаю альтернативу банковскому кредиту,в виде частного займа .Кредитный рейтинг,просрочки в банках — не проблема.Никаких предоплат!Любой …
ИП Новикова
24 декабря 2020
Просмотров: 29
Сумма: от 100000 до 4500000
Возраст: от 21 до 65
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Помощь в кредитовании, надежно, качественно, безопасно произведем оформление и организуем выдачу банковского кредита
Без справок о доходе и лишних вопросов, по двум основным документам: паспорт и ИНН, суммы до 4 500 000 рублей
На положительный результат работаем при любых сложных …
ИП Субботин
22 декабря 2020
Просмотров: 36
Сумма: от 50000 руб до 5000000
Возраст: от 21 до 65
Срок займа: От1 до 25 лет
Дополнительная информация:
Вам нужны деньги, чтобы погасить весь ваш долг? Деньги будут доступны на вашем банковском счете в тот же день, Получите реальную помощь сегодня без обмана — любой регион, — кредитная история значения не имеет, — залоги, справки и поручители не …
Ооо деньги
19 декабря 2020
Просмотров: 154
Сумма: от 20000 до 3000000
Возраст: от 18 до 68
Срок займа: 120
Дополнительная информация:
Получите деньги уже сегодня по минимальным требованиям без предоплаты.
Выдаю суммы до 3 млн.рублей по двум документам.Большой срок кредитования.
Без справок,залога и платных услуг.
Мгновенное решение и оформление за считанные минуты.
Никаких подводных камней,фиксированная ставка на весь период,ниже банковской.
Узнай …
ИП Федорова
17 декабря 2020
Просмотров: 185
Сумма: от 30 000 руб. до 5 000 000 руб.
Возраст: от 18 до 65
Срок займа: от 1 до 10 лет
Дополнительная информация:
Меня зовут Ирина и я частный инвестор.Предлагаю взять частный займ под расписку из моих собственных средств без предоплат и комиссий. Либо переводом на вашу карту или же наличными при встрече. Выгодная процентная ставка, меньше банковской! Для вас доступны свободные денежные …
ООО САПЕН
17 декабря 2020
Просмотров: 134
Сумма: от 30000 до 1000000
Возраст: от 18 до 79
Срок займа: 1 до 5
Дополнительная информация:
Окажу реальную финансовую помощь!
Без беготни по банкам.
Без залога и справок о доходах.
Никаких серых схем — всё честно и прозрачно.
Деньги получаете в течение часа, после обращения.
Действительно реальная финансовая помощь, а не слова … .
Любой возвраст. …
ООО «АлексейБ»
16 декабря 2020
Просмотров: 235
Сумма: от 100000 до 3000000
Возраст: от 21 до 70
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Организуем получение заемных денежных средств гражданам РФ быстро и удобно, без выезда из региона проживания
У нас простые и понятные условия, мы не берем со своих клиентов никаких авансовых платежей и не навязываем предоплаченных услуг
Комиссия адекватная, не более 15% …
ИП Субботин
13 декабря 2020
Просмотров: 178
Сумма: от 50000 до 5000000
Возраст: от 21 до 65
Срок займа: 1-25
Дополнительная информация:
Предлагаю деньги в долг от частного лица без посредников. Процент ниже банка.
Возможность досрочного погашения.
Требования:
Гражданство не имеет значения, возраст от 18 до 65 лет, только паспорт. Справка о заработной плате не обязательна.
Способ получения наличными или на карту …
ООО деньги
12 декабря 2020
Просмотров: 356
Сумма: от 200000 до 4000000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
Организуем получение заемных денежных средств гражданам РФ быстро и удобно, без выезда из региона проживания
У нас простые и понятные условия, мы не берем со своих клиентов никаких авансовых платежей и не навязываем предоплаченных услуг
Комиссия адекватная, не более 15% …
ИП Субботин
12 декабря 2020
Просмотров: 141
Сумма: от 200000 до 4000000
Возраст: от 21 до 69
Срок займа: 7 лет
Дополнительная информация:
За кредитом обращайтесь к нам, с нашей помощью на получение кредита могут рассчитывать практически все категории заемщиков Мы помогаем заемщикам, имеющим большое количество действующих кредитов, просроченные платежи, не имеющим официального трудоустройства
Используем свои связи и договоренности в ряде банков, обеспечиваем …
ООО АЛЬЯНС
12 декабря 2020
Просмотров: 148
Частный займ у инвестора – это быстрый вариант решения финансовых проблем. Если вы по каким-либо критериям не подходите под требования банка, у вас есть открытые просрочки, кредитная история испорчена, а друзья и близкие денег в долг не дают, то частный инвестор действительно может оказать реальную помощь в получении кредита. Но прежде чем обратиться к частному кредитору, необходимо тщательно взвесить все за и против.
Преимущества частного займа:
- Частный займ у инвестора может взять любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации. Для кредитора не имеет значения рабочий стаж, кредитная история, прописка и другие детали
- При оформлении частного займа не нужно оплачивать взносы, страховку и дополнительные услуги (в отличие от банков)
- Частный займ позволяет значительно сэкономить время и получить результат в максимально сжатые сроки
- Все вопросы по сумме кредита, графику начисления и погашения процентов обсуждаются индивидуально.
Только после согласования всех моментов заёмщик и инвестор договариваются о личной встрече и заключают взаимовыгодное соглашение.
Где взять частный займ у инвестора без предоплаты
Если вы не знаете где взять частный займ у инвестора без предоплаты, рекомендуем воспользоваться нашим сервисом. В нашей открытой базе объявлений размещаются лучшие частные инвесторы со всех регионов России. Вся контактная информация находится в свободном доступе, поэтому вы всегда можете подобрать наиболее подходящий вариант под свои запросы.
Удобная навигация по сайту позволяет легко найти нужный раздел, а также подобрать лучшего кредитного брокера или частного инвестора в своем городе. Никакой регистрации и взносов для отклика не требуется. Выбирайте понравившееся объявление, связывайтесь с частником и решайте финансовый вопрос уже сегодня!
Никогда не вносите предоплату, поскольку кредитные брокеры и частные инвесторы работают за вознаграждение (после успешной сделки). Поэтому обращаясь к специалисту, вы ничего не теряете!
Рекомендуем оформлять деньги в долг исключительно при личной встрече. Так вы сможете минимизировать риски. Остерегайтесь мошенников!
Как выбрать инвестора для получения частного займа
Чтобы выбрать инвестора для получения частного займа, воспользуйтесь удобным поиском и найдите нужный раздел. Ознакомьтесь с условиями кредита и выберите наиболее подходящее предложение. Перед откликом обратите внимание на следующие факторы:
- Честные кредиторы зачастую оформляют сделки при личной встрече, поэтому старайтесь выбирать инвестора из своего региона
- Внимательно ознакомьтесь с условиями займа и убедитесь, что вы укладываетесь в указанные требования (сумма кредита, сроки начисления и погашения процентов, размер ставки)
- Если от вас требуют предоплату, то скорее всего перед вами мошенник. Никогда не переводите деньги кредитному брокеру или частному инвестору до совершения сделки.
Отобрав несколько подходящих предложений, свяжитесь с частниками и обсудите вопросы сотрудничества. Проговорите еще раз все условия, обсудите место встречи и список документов. Зачастую для совершения сделки частнику достаточно вашего паспорта.
Частный займ от инвестора под расписку
Для оформления частного займа инвестору потребуется расписка. Нужно заранее уточнить, собирается ли кредитор заверять сделку нотариально или достаточно расписки «от руки». По закону, если размер частного кредита составляет менее 10 МРОТ, то нотариальное заверение сделки не обязательно.
Расписка заполняется в свободной форме с указанием самых важных деталей сделки (паспортные данные, адреса, сумма и сроки кредита, процентная ставка, график погашения, штрафы за неустойку).
Передачу крупных денежных сумм рекомендуется также проводить в присутствии нотариуса. В особенности, если кредит выдается под залог недвижимости или любого ликвидного имущества.
Источник