Займ от частного инвестора является возможностью взять кредит. Но потенциальному заемщику необходимо знать, каким образом лучше это сделать — поскольку мошенники нередко выдают себя за частного инвестора, предлагают выдать займ онлайн или офлайн, берут аванс, а потом просто исчезают.
Общие положения
Частный инвестор – это лицо, выдающее деньги в долг под определенные им проценты. Инвестор выдает личные сбережения.
Некоторые из инвесторов готовы предоставить займ не только под залог квартиры, то есть с обеспечением, но и без такового.
Как найти добросовестного инвестора? Этот вопрос чаще всего задают себе потенциальные займодавцы.
Им на помощь приходят доски частных объявлений, где реальные, а не вымышленные персонажи предлагают свои предложения относительно займов.
Доска объявлений содержит в себе несколько рубрик, необходимо выбирать ту, где написано о помощи в получении кредита.
Обычно там размещают свои объявления частные инвесторы. Альтернативой этому способу могут стать биржи кредитования.
Но сложность заключается в том, что потенциальный заемщик должен пройти непростой отбор, заполнив анкету и загрузив копию паспорта, трудовой книжки и т.п.
Это не самый простой вариант найти частного инвестора, к тому же подобные биржи часто проверяют кредитную историю человека.
А она по логике не самая благоприятная — в ином случае человек не стал бы испытывать сложности в получении традиционного кредитного банковского продукта.
Частые лица – это кредиторы, не относящиеся к организациям, не преследующие их интересов. Они выдают под % личные деньги.
Что это такое
Частный кредитор не представляет интересы организации, банка или МФО. Это лица, которые дают в долг под проценты свои личные деньги.
Нередко частными инвесторами оказываются обычные мошенники. Следует быть внимательными при обращении к ним.
Чтобы обезопасить себя от мошенника, необходимо четко соблюдать несколько правил:
Расписка представляет собой фиксацию передачи денежных средств от одного лица к другому. Расписка оформляется письменно, одним документом, а создавать ее необходимо, когда сумма займа составляет более 1000.
Расписка необходима для того чтобы в случае неисполнения заемщиком своих обязанностей по документу, кредитор смог с ней обратиться в суд.
Расписка составляется открытым текстом:
- фамилия, имя, отчество сторон;
- паспортные данные;
- размер переданных денежных средств (прописью);
- причина, по которой передаются деньги;
- срок фактического возврата;
- размер ставки по %;
- место, дата составления с подписями сторон;
- информация о свидетелях (если они присутствовали при составлении расписки).
Расписка наравне с договором микрозайма, заключаемым между заемщиком и МФО, имеет одинаковую правовую силу. Этот документ может быть использован в зале судебного заседания в случае возникновения спора о возврате денежных средств.
Расписку также можно удостоверить нотариально, хотя закон не предъявляет к этому действию обязательного требования.
Но и договор займа также может являться доказательством в суде. По этому документу одна сторона берет у второй денежные средства, обязуется вернуть в срок, оговоренный в документе.
При передаче денежных средств инвестору необходимо убедиться, что он их передает тому, кто на самом деле является заемщиком.
К примеру — если расписка оформлена на одно лицо, а приходит кто-то другой, например, родственник, то нельзя ему давать такой займ. Этот родственник не указан в расписке, следовательно, он не может быть получателем.
По традиции, документ фиксируется синей ручкой, что облегчает проведение экспертизы, если это необходимо. В расписке нельзя исправлять зафиксированную информацию.
Копия расписки, даже в случае ее нотариального заверения, не имеет правовой силы в суде. Необходим оригинал.
Кто попадает под категорию
Так как инвесторы, которые дают займы, работают на частной основе, то не существует обязательных требований к заемщикам.
На практике, на займ могут рассчитывать граждане, от 18 лет, с российским паспортом. А также с постоянным доходом, поскольку если его не будет, то отдавать деньги просто нечем.
Частные инвесторы, дающие займы
Частный инвестор – это лицо, выдающее деньги в долг под определенные им проценты. Инвестор выдает личные сбережения.
Нередко частными инвесторами оказываются обычные мошенники. Следует быть внимательными при обращении к ним.
Как найти
Поиск надежного частного инвестора – это сложный процесс, который занимает некоторое время.
Большая часть потенциальных заемщиков пытается найти инвесторов среди частных объявлений, которые пачками публикуются в СМС, в частности, в газетах.
Этого делать не стоит, так как существует риск нарваться на не совсем добросовестных инвесторов. Специалисты считают, что более надежным, хотя и не совсем простым источником частного инвестирования считаются биржи.
Частные инвесторы, дающие займы без залога и предоплаты в Москве регистрируются именно там.
В интернет самыми популярными веб-ресурсами подобного толка выступают:
- Вдолг. Ру.
- Займиго. Ру.
- Кредбери. Ру.
- Фингоро. Ру.
На этих веб-ресурсах каждый человек, который нуждается в деньгах, регистрируется в качестве заемщика. За проверку участников ответственность несет сайт.
Как проверить потенциального кредитора? Дело в том, что в этой сфере много мошенников, которые также проникают и на названные ранее специализированные интернет-ресурсы.
Дело в том, что на данные займы готовы люди, имеющие плохую кредитную историю, не готовые представить официальные справки о доходах с места работы и т.д.
То есть, эта категория потенциальных заемщиков, от которых по каким-то причинам отказались банки или МФО. Кажется, что такие заемщики готовы на притеснения.
Но всему должен быть предел. Поэтому проверить своего кредитора просто необходимо. Проверить кредитора может помочь сам интернет.
Необходимо вбить данные о потенциальном кредитору в поисковую строку и ознакомиться с поиском. Могут быть найдены отзывы его прошлых клиентов, а также объявления этого же лица, но, например, с другим номером телефона.
На каких условиях сотрудничают
Условия, на которых выдаются частными инвесторами займы, могут отличаться друг от друга. Это вполне логично — закон не устанавливает для частного инвестирования обязательных требований при выдаче займа.
Например, частный инвестор может выдать займ без залога, предоплаты. Обычно распространенным условием выступает готовность инвестора предоставить займ только при оформлении расписки дополнительно. Иные документы не нужны.
Обычно требования частных инвесторов, а также условия предоставления ими денежных средств сводятся к следующему:
На практике, 90% заявок удовлетворяются. Это позволяет брать у частников займы гражданам, которые достигли возраста совершеннолетия.
Что характеризует частные займы – инвестор индивидуально подходит к каждому из потенциальных клиентов.
Можно найти частных инвесторов, которые дают займы без обеспечения. В помощь будущим клиентам биржа частных займов. Конечно, необеспеченные займы – это редкость.
Чтобы узнать условия предоставления займа, необходимо написать инвестору письмо, уточнив у него подробности, условия, критерии, по которым обычно этот человек сотрудничает с заемщиками.
Кроме того, в этой информации очень важен срок займа, а также порядок его возврата. Немаловажно и ставка по %.
Требования к заемщику
Основными требованиями является:
Преимущества и недостатки
Основным достоинством получения займа у частного лица является отсутствие необходимости в предоставлении ему документов. Это справка с места работы о доходах, копия трудовой книжки.
Если у инвестора будут сомнения в том, что долг ему будет возвращен, он может попросить залог.
Кроме того, не менее важно, что существует возможность личного контакта с кредитором. В процессе личной беседы можно обсудить процентную ставку, размер занимаемой денежной суммы, достичь компромисса.
Частные инвесторы не предъявляют жестких требований к срокам возврата денежных средств. Исходя из этого, этот вопрос спокойно можно решить по обоюдному согласию.
Варианты получения денег у частного инвестора:
Какими способами получают деньги:
В отличие от МФО, инвестор может взять денежные средства в любой валюте. Кредит от частного инвестора можно взять буквально за сутки. Также существует возможность его досрочного погашения.
Важным недостатком выступает большой риск оказаться в руках мошенника.
Особенно это актуально для потенциальных заемщиков, которые впервые обращаются за подобными займами, то есть к частному инвестору. Необходимо обезопасить себя.
Для этого следуем простым правилам:
- Читаем в интернете отзывы об инвесторе.
- Не передавать займодавцу оригиналы своих документов.
- Не сообщать займодателю реквизиты своей банковской карты, за исключением номера банковского счета.
- При получении денежных средств на руки необходимо пересчитать их в присутствии инвестора.
- После возвращения долга необходимо взять в него расписку о том, что деньги были возвращены обратно.
Обращаться к услугам частных инвесторов можно через частные объявления. А также через специализированные интернет-биржи. На них необходимо зарегистрироваться, ввести все необходимые данные.
Сложность заключается в том, что регистрация занимает немало времени. А проверить частных лиц, которые представляются на ресурсе инвесторами и кредиторами, порой очень трудно.
Поэтому следует быть особенно внимательными при желании получить займ, особенно в крупной сумме.
Видео: займ от частного инвестора
Важные нюансы
Для того чтобы не попасть в руки мошенников, которые действуют от имени добросовестных частных инвесторов, получить займ без залога и последующих проблем, нужно соблюдать некоторые правила.
Во-первых, добросовестный инвестор не будет требовать внесения предоплаты. Противное требование является обманом, хотя находятся граждане, готовые принести мошенникам таким образом выручку.
Многие из них даже не думают о том, что таким образом их вводят в заблуждение. Причины предоплаты, которые озвучивает мошенник, могут быть разными. Самое интересное состоит в том, что они не лишены некоторой логики.
Например, проверка кредитной истории. Действительно, в некоторых случаях инвестор делает это, хотя не совсем понятно, на что он рассчитывает, проверяя кредитную историю.
Вполне понятно, что к нему обращаются граждане, которые как раз имеют некоторые проблемы с получением кредитов в банке, займов в МФО. Значит, их кредитная история испорчена. Выписка из БКИ стоит от 300 до 1000 рублей.
Далее, займодавец может потребовать застраховать займ. Инвестор может потребовать внести определенную сумму в течение 12 часов после того, как он перевел деньги на банковский счет.
Некоторые аферисты даже находят чек, в котором отражен перевод. Но следует понимать, что чек можно подделать.
Некоторые инвесторы требуют уплату комиссии за перевод. Но в некоторых случаях перевод может происходить не банком, а с использованием непроверенного сервиса. Он и взимает высокую ставку за безналичный перевод денежных средств.
А скорость зачисления денег низкая. Инвесторы могут требовать оплаты нотариальных услуг.
Следует знать, что нотариальное удостоверение расписки, договора займа проходит только с участием двух сторон правоотношения.
И если инвестор требует деньги на оплату нотариуса, едет к нему в одиночестве, это точно обман. Некоторые мошенники, стараясь обмануть доверчивых граждан, говорят о каком-то кооперативе, в который необходимо вступить для выдачи денег.
Как мы знаем, в кооператив вступают после уплаты членских взносов. Именно этим разъясняется необходимость внести предоплату. Словом, вариантов множество. Заемщик должен себя обезопасить.
Одно из основных действий – это непредоставление своих документов инвестору. В особенности – оригиналов.
Если документы необходимы для оформления расписки или договора, все равно они должны быть в руках у потенциального заемщика.
Также не стоит давать мошенникам реквизиты карты, Киви кошелька. Достаточно выдать номер банковского счета.
Чем регулируется
Частный инвестор – это независимое в финансовых отношениях лицо. Это значит, что инвестор выдает денежные средства от своего имени, на частной основе. Являясь физическим лицом, он не представляет МФО или банк.
Деньги выдаются его личные, соответственно, его социальный и правовой статус в этих правоотношениях может регулироваться только относительно подписания документов, которые должны быть оформлены в случае возникновения кредитного обязательства.
Расписка и договор займа регулируется статьями ГК РФ. Этот закон определяет порядок составления расписки, ее содержание.
Получение денежных средств от частного инвестора является не самым распространенным способом кредитования. Многие граждане, берущие кредиты в банках, не подозревают о данном способе.
Понятно, что такую альтернативу ищут граждане, которым отказывают банки и МФО. Основной причиной отказов служит негативная кредитная история. Вот почему стоит выплачивать долги.
В дальнейшем, когда будут необходимы деньги, придется обращаться к услугам частных лиц. А это может грозить неприятностями, если невнимательно действовать.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник
Россияне с интересом и оптимизмом изучают предложения для инвестирования накопленных сбережений. Одни выбирают ИИС, другие брокерский счет, третьи банковский вклад. Но есть и такие, кто готов рассмотреть более рискованные, но при этом гораздо более выгодные предложения, и вложить деньги в МФО.
Рекомендуем брокеров для торговли на Форекс:
Микрофинансовые компании предлагают инвесторам прибыли, которые выше, чем у остальных вариантов пассивного заработка.
Отличия инвестирования в микрофинансовую компанию
Микрофинансовые учреждения отличаются от банков по законодательному регулированию, но в некоторых аспектах они схожи. И те, и другие выдают взаймы частным лицам и юридическим компаниям. И там, и там принимают деньги от населения для приумножения. Но если банки размещают средства вкладчиков на депозитных счетах, то в МФО физические лица могут только инвестировать. Для компаний микрозаймов даже введен запрет на использование слов «депозит» или «вклад».
Основные источники фондирования МФО — это:
- кредиты в банках;
- собственный капитал;
- займы аффилированных лиц — учредителей, акционеров, собственников;
- инвестиции от компаний и частных лиц.
Все МФО в РФ делятся на: микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК). В микрокредитные компании могут вкладывать средства только акционеры и учредители. А частным инвесторам разрешено вложиться только в МФК, размер собственного капитала у которых не менее 70 млн рублей. При этом минимальная сумма инвестирования для физического лица или индивидуального предпринимателя от 1,5 млн российских рублей, для юридической компании — 500 тысяч рублей.
От полученного дохода необходимо самостоятельно уплатить подоходный налог. Для частных инвесторов в размере 13%. Кроме того такие инвестиции не страхуются государством. Если в МФО говорят, что сумма вложений будет застрахована, то инвестора намеренно вводят в заблуждение либо обслуживающий специалист неверно преподносит информацию.
Срок инвестирования стартует от 1-го месяца и максимум до 3-х лет. Процентная ставка, которую предлагают МФО от вложений капитала, находится в диапазоне от 12 до 25% годовых. Иногда в рекламе можно встретить предложения в 30-40%. Но помните, чем выше процент обещанной доходности, тем больше вероятность стать участником финансовой пирамиды или другой мошеннической схемы.
Какой закон регулирует деятельность МФО в РФ
Деятельность микрофинансовых компаний регламентирована ФЗ РФ №151 от 02.07.2010 года. Центробанк контролирует, как МФО выполняют работу, и проверяет наличие действующих лицензий. Но перед началом инвестирования самостоятельно проверьте актуальность лицензии у микрофинансовой компании на сайте ЦБ РФ. Не сотрудничайте с учреждениями, которые вызывают сомнение.
Кроме лицензии найдите информацию о включении МФО в перечень саморегулируемых организаций СРО. Реестр этих компаний также размещен на официальном сайте ЦБ РФ.
С 29 марта 2016 года в ФЗ №151 внесена поправка. Она относится к инвесторам, которые вложили в МФО сумму больше 3-х млн рублей. В форс-мажорных обстоятельствах, эти лица получают приоритетное право при возмещении ущерба от продажи имущества МФО. С остальными инвесторами МФК тоже придется рассчитаться. Это проконтролирует Центробанк. Просто так исчезнуть у компании микрозаймов не получится. Но процесс возврата длительный, и будет проходить только в судебном порядке.
Заключение договора и начисление процентов
Микрокредитная организация с каждым вкладчиком оформляет договор займа, где инвестор выступает кредитором, а МФО — заемщиком. В тексте двустороннего соглашения обязательно указывают:
- реквизиты сторон;
- срок;
- сумму инвестиции-займа;
- установленный процент;
- права и обязанности сторон;
- порядок выплаты процентов с указанием номера счета, куда их переводить.
Схема начисления процентов на инвестиции в МФО похожа на банковские вклады. Бывают программы с ежемесячным начислением и выплатой процентов, ежеквартальным или общей суммой в конце срока. Некоторые компании даже предлагают варианты с капитализацией процентов. В этом случае на уже накопленные проценты тоже начисляется дополнительный процент прибыли, что увеличивает доходность от инвестиции еще больше.
Если доход начисляется каждый месяц, а инвестору неудобно приходить и снимать полученный доход, то ему следует указать лицевой счет для перечисления.
Важно помнить, что с полученной в текущем году прибыли физическое лицо обязано самостоятельно уплатить НДФЛ до февраля следующего года. Но большинство МФО облегчает жизнь своим вкладчикам, и делают это за него. Для этого инвестор в договоре указывает дополнительно свой ИНН, для перечисления налога на доходы физических лиц.
Можно ли вывести деньги досрочно
Инвестированные в МФО деньги можно вывести досрочно, но не каждого вкладчика устроит схема, которую предлагают компании. Суть в том, что в большинстве компаний микрозаймов до истечения срока позволяют забрать только разницу, которая сверх 1,5 млн рублей. То есть, если общая сумма инвестиций была 2,7 млн, то компания микрокредитования вернет инвестору только 1,2 млн. Оставшиеся 1,5 млн рублей придется ждать до окончания срока инвестирования.
МФО не обязаны возвращать досрочно деньги инвесторам, если это не прописано в условиях договора.
Если в МФО предусмотрено досрочное изъятие инвестиций, то компания может вернуть деньги по запросу клиента. Например, клиент разместил в МФК 3 млн рублей по ставке 20% годовых, а при условии досрочного изъятия 17%. Через 4 месяца вкладчик решил приобрести автомобиль и вывести свои деньги из МФО. По условиям договора инвестирования в приведенном примере, клиент информирует МФО о досрочном изъятии за один календарный месяц. Он пишет заявление и спустя 30 дней компания возвращает ему всю сумму взноса с начисленными процентами по сниженной процентной ставке.
Общий срок инвестирования в этом примере составил 5 месяцев. За этот период инвестор получит итоговую сумму 3 184 875 рублей, после вычета подоходного налога из полученной процентной прибыли в 212 500 рублей. НДФЛ в размере 13% в описанном варианте равен 27 625 рублей.
Риски инвестирования в МФК
Инвестиции в МФО характеризуются такими рисками:
- Нет страхования. Государство не страхует деньги инвесторов МФО, в отличие от банковских вкладов. Только некоторые МФО заключают договора со страховыми компаниями, но, как правило, на небольшие суммы. Они не покрывают все риски инвестора. Кроме того, чаще всего страхование проходит у дочерних страховщиков, которые могут разориться одновременно с микрокредитной компанией.
- Внезапное банкротство. В компании микрофинансирования заемщики очень часто не возвращают деньги. У части должников нет никакого имущества или источников дохода. Поэтому даже судебные разбирательства не помогут вернуть деньги МФО. От этого пострадают и все инвесторы. Добиться возврата своих вложений без помощи опытного юриста будет очень сложно.
- Высокий порог для начала инвестиционной деятельности. Не каждый гражданин РФ способен выделить 1,5 рублей на инвестиции в МФО.
- Выплата подоходного налога. При работе с индивидуальными инвестиционными счетами, государство дает право вкладчику вернуть уплаченный подоходный налог. При вложении средств в МФО сумма НДФЛ не возвращается инвестору.
- Мошеннические схемы. В небольших городах и удаленных регионах нелегальная организация проводит рекламную кампанию, собирает мнимые «вклады» от населения в 10-100 тысяч под 50% годовых и исчезает. Некоторые схемы более изощренны, избежать их позволит только тщательная проверка МФО по всем направления.
Помните: законодательно установленный порог для инвестиций в МФО высокий, в том числе и для безопасности граждан. Не идите на провокацию и красноречивые обещания баснословной прибыли, так работают только мошенники.
Преимущества инвестирования в МФО по сравнению с другими вариантами вложений
Инвестирование в микрофинансовые компании хоть и рискованное, но выгодное дело. Основные преимущества вкладчиков:
- Высокий процент прибыли. В банке сложно найти вклады больше 3-6% годовых. А доход на инвестиции в МФО достигает от 12 до 25%.
- Право выбора срока инвестирования и типа начисления процентов. Инвестор вправе выбрать период, на который он вкладывает деньги — месяц, квартал, полугодие или 1-3 года. И также определить тип начисления процентов — ежемесячно, ежеквартально или в конце срока. Как правило, от этого напрямую зависит процентная ставка. Если инвестора не устраивают условия в одной МФК, то он может найти другую.
- Прозрачные условия. Процентные ставки, их правила начисления и выплаты прописаны в тексте договора. Микрофинансовая компания не сможет их изменить в одностороннем порядке. Поэтому у инвестора есть гарантия, которая подтверждена официальным договором.
- Самостоятельное страхование. Инвестор вправе застраховать свои вложения в крупной страховой компании и снизить тем самым риски. Но затраты на услуги страховщика уменьшат итоговую прибыль.
Как выбрать компанию микрозаймов для инвестирования
В РФ на начало 2020 года было 1774 МФО, из них только 38 МКФ, в которые можно инвестировать. А в период с 2011 до 2020 года в России было закрыто 7717 компаний микрозаймов. Поэтому очень важно вложить инвестиции в МФО, у которой есть право на такую деятельность.
При выборе МФО, в которую предстоит инвестировать собственные накопления, проверьте:
- Включение в государственный реестр микрофинансовых компаний на сайте Банка России и наличие номера выданного бланка свидетельства о регистрации.
- Присутствие МФК в перечне саморегулируемых организаций, который опубликован также на сайте Центробанка.
- Включение компании в Единый государственный реестр юридических лиц на сайте ФСН.
- Финансовую отчетность, которую подает компания в Центробанк. Основные показатели находятся в свободном доступе в сети интернет.
- Срок работы МФО на рынке больше 2-х лет.
- Условия инвестирования и возможность досрочного расторжения договора.
- Отзывы бывших и настоящих инвесторов, которые уже вкладывали в эту компанию.
- Рекомендации экспертов и рейтинговых агентств.
- Стороннюю информацию об МФО в СМИ и интернете.
- Наличие официального сайта компании, где собраны данные о планах развития, перспективах и учредителях. Но эту информацию следует проверять с особой тщательностью. Мошенники часто приписывают себе несуществующие достижения и дают несбыточные обещания.
Не забывайте главное правило инвестора: чем выше обещанная доходность инвестиции, тем серьезнее риски, связанные с ее получением. И, если выбранная МФО внезапно обанкротится, то вероятность вернуть все вложенные деньги меньше, чем при работе с другими инвестиционными инструментами.
ТОП-5 МФО для инвестирования
Бробанк сравнил, какие МФО показывают максимальную доходность от инвестиций, и где наиболее привлекательные условия для инвесторов:
Из таблицы видно, что наиболее выгодные условия в МФК «Надежный инвестор». Но по сравнению с другими компаниями она проигрывает из-за отсутствия оценки рейтингового агентства и более позднего срока выхода на рынок.
Какую микрофинансовую компанию выбрать, решает каждый для себя сам. Большинство МФО встраивают калькуляторы для инвесторов. Они показывают, какая прибыль от вложения будет по индивидуальным введенным параметрам. На ставку и итоговую доходность чаще всего влияет срок и вложенная сумма.
Условия и процентные ставки на инвестиции в МФО постоянно меняются. Поэтому актуальные предложения смотрите на день оформления договора.
Опытные инвесторы советуют на высокодоходные, а значит и рискованные проекты, выделять не более 20% от капитала, который идет на вложения. Минимальный порог входа в 1,5 млн сужает число инвесторов, которые подходят по этому параметру. Потому что при рациональном подходе у вкладчика в этот сектор должно быть минимум 7,5 млн рублей капитала в обороте. С меньшим объемом средств у инвестора слишком велик риск потерять все свои сбережения.
Источник