[ Кто может участвовать ]
Cупруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если возраст хотя бы одного супруга «городского очередника» не превышает 35 лет *.
Одинокий родитель «городской очередник» в возрасте до 35 лет * и его несовершеннолетние дети.
* на момент подачи заявления на участие в программе
- Социальная выплата
- Жилищный заём
- Квартира в рассрочку
Социальная выплата – денежные средства, предоставляемые безвозмездно для приобретения жилья
на первичном или вторичном рынках недвижимости.
Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.
Для желающих участвовать
Для участников
Очередность оказания содействия
На что можно потратить
Требования
к жилью
Рассчитать социальную выплату
Как оформить социальную выплату
Как использовать социальную выплату
Заём – предоставление денежных средств на возвратной основе сроком на 10 лет без процентов для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.
Механизм программы предусматривает предоставление целевого жилищного займа на беспроцентной основе сроком на 10 лет для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
Для желающих участвовать
Для участников
Очередность оказания содействия
На что можно
потратить
Требования
к жилью
Расчет займа
Порядок получения жилищного займа
Правила погашения
жилищного займа
Квартира в рассрочку – продажа квартиры по льготной стоимости в рассрочку оплаты 70% стоимости квартиры сроком до 10 лет.
Механизм программы предусматривает приобретение жилья у оператора Программы по льготной цене и на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет.
Для желающих участвовать
Для участников
Очередность оказания содействия
Предварительное распределение квартир
Расчет стоимости квартиры
Как приобрести квартиру
у Оператора
Как погасить рассрочку Оператору
Перевод права собств. по старому договору купли-продажи
[ Список документов для участия в программе ]
Для участия в Программе, предоставьте в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»
Заявление о выборе формы содействия, утвержденное Жилищным комитетом (заполняется на месте в момент подачи заявления).
В случае одновременного участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступный и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации,
дополнительно предоставляется Заявление на получение социальной выплаты в рамках Основного мероприятия, а также документы в соответствии с условиями Основного меропрития.
В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:
- Паспортов совершеннолетних заявителей;
- Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
- Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
- СНИЛС;
- О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах Санкт-Петербурга.
Для правильного заполнения вышеуказанных данных в Заявлении, просим иметь оригиналы соответствующих документов при подаче Заявления.
В случае, если интересы участников представляют третьи лица (агент, родители и пр.), необходима доверенность.
Примерная форма доверенности
При изменении семейного положения во время ожидания содействия в рамках реализации Программы в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» необходимо предоставить следующие документы:
При подаче заявления в электронном виде:
- Заполнить заявление об изменении состава семьи;
- Отсканировать/сфотографировать подтверждающие изменения документы (свидетельство о заключении/расторжении брака, паспорта новых членов семьи);
- Направить на электронный адрес infoform@spbcdg.ru.
- Заявление об изменении состава семьи (заполняется в Консультационном центре);
- Свидетельство о браке/расторжении брака (оригинал для сверки данных);
- Паспорт супруга/супруги (в случае вступления в брак);
- Справка городского очередника (при наличии);
- СНИЛС (оригинал для сверки данных).
При рождении/усыновлении детей во время ожидания содействия в рамках реализации Программы в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление об изменении состава семьи (заполняется в Консультационном центре);
- Свидетельство о рождении/усыновлении ребенка (оригинал для сверки данных);
- Обновленная справка городского очередника (с включенным ребенком) (при наличии);
- Свидетельство об установлении отцовства (при наличии, оригинал и копия).
В случае направления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов
по жилищным кредитам желательно (для сверки данных) с собой иметь оригиналы:
- Кредитного договора (договор займа);
- Договора купли-продажи жилого помещения, или договора участия в долевом строительстве, или договора паевого взноса в жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе.
[ Список документов, необходимых для подтверждения первоочередного права ]
Для подтверждения первоочередного права в рамках целевой Программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (получение социальной выплаты):
- Для подтверждения первоочередного права в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» необходимо
предоставить Выписку из распоряжения или копию (заверенную специалистом Администрации) распоряжения Администрации района Санкт-Петербурга «О включении коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению» в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» с указанием адреса регистрации участника. - В случае возможности приобретения/продажи участниками Программы комнат у других собственников комнат, проживающих в коммунальной квартире по адресу регистрации необходимо
предоставить оригиналы нотариально заверенных заявлений либо нотариально заверенный предварительный договор между всеми собственниками/зарегистрированными в данной коммунальной квартире о намерении участника/ов Программы купить/продать комнату (комнаты) у соседа/ей в данной коммунальной квартире, а соседа/ей продать/купить, в результате чего квартира становится отдельной.
Образец заявления
Для подтверждения первоочередного права в рамках всех целевых Программ Санкт-Петербурга семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, необходимо предоставить:
- Копии свидетельств о рождении или усыновлении детей.
- Копию удостоверения многодетной семьи, в случае если дети не от одного брака.
Источник
[ Кто может участвовать ]
В программе могут участвовать граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
(являющимися городскими очередниками).
Одинокий гражданин, являющийся заемщиком
по ипотечному жилищному кредиту.
Граждане, являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту.
Граждане, готовые взять ипотечный жилищный кредит сроком не менее,
чем на 3 года.
[ Выбор формы содействия ]
В рамках программы предусмотрена только одна форма государственного содействия — социальная выплата.
Социальная выплата — это денежные средства, которые выплачиваются гражданам для приобретения жилья на рынке недвижимости. Размер социальной выплаты не может превышать 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения.
Для желающих участвовать
Для участников
Очередность оказания содействия
На что можно потратить
Требования
к жилью
Рассчитать социальную выплату
Как оформить социальную выплату
Как использовать социальную выплату
[ Список документов для участия в программе ]
Для участия в Программе, предоставьте в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»
Заявление о выборе формы содействия, утвержденное Жилищным комитетом (заполняется на месте в момент подачи заявления).
В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:
- Паспортов совершеннолетних заявителей.
- Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии).
- Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии).
- СНИЛС.
- О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах Санкт-Петербурга.
Для правильного заполнения вышеуказанных данных в Заявлении, необходимо иметь оригиналы соответствующих документов при подаче Заявления.
В случае направления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам необходимо (для сверки данных) с собой иметь оригиналы:
- Кредитного договора, заключенного после 01 января 2004 года, где участник программы (городской очередник) является заемщиком или созаемщиком по кредиту.
- Договора купли-продажи на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, где участник программы (городской очередник) является покупателем, или
договора участия в долевом строительстве, или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
В случае, если интересы участников представляют третьи лица (агент, родители и пр.), необходима доверенность.
Примерная форма доверенности
При изменении семейного положения во время ожидания содействия в рамках реализации Программы в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» необходимо предоставить следующие документы:
При подаче заявления в электронном виде:
- Заполнить заявление об изменении состава семьи;
- Отсканировать/сфотографировать подтверждающие изменения документы (свидетельство о заключении/расторжении брака, паспорта новых членов семьи);
- Направить на электронный адрес infoform@spbcdg.ru.
- Заявление об изменении состава семьи (заполняется в Консультационном центре).
- Свидетельство о браке/расторжении брака (оригинал для сверки данных).
- Паспорт супруга/супруги (в случае вступления в брак).
- Справка городского очередника (при наличии).
- СНИЛС (оригинал для сверки данных).
При рождении/усыновлении детей во время ожидания содействия в рамках реализации Программы в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление об изменении состава семьи (заполняется в Консультационном центре).
- Свидетельство о рождении/усыновлении ребенка (оригинал для сверки данных).
- Обновленная справка городского очередника (с включенным ребенком) (при наличии).
- Свидетельство об установлении отцовства (при наличии, оригинал и копия).
[ Список документов, необходимых для подтверждения первоочередного права ]
Для подтверждения первоочередного права по основанию – расселение коммунальной квартиры, необходимо предоставить:
- Для подтверждения первоочередного права в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» необходимо предоставить Выписку из распоряжения или копию (заверенную специалистом Администрации) распоряжения Администрации района Санкт-Петербурга «О включении коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению» в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» с указанием адреса регистрации участника.
- В случае возможности приобретения/продажи участниками Программы комнат у других собственников комнат, проживающих в коммунальной квартире по адресу регистрации необходимо предоставить оригиналы нотариально заверенных заявлений либо нотариально заверенный предварительный договор между всеми собственниками/зарегистрированными в данной коммунальной квартире о намерении участника/ов Программы купить/продать комнату (комнаты) у соседа/ей в данной коммунальной квартире, а соседа/ей продать/купить, в результате чего квартира становится отдельной. Образец заявлений
Для подтверждения первоочередного права по основанию – многодетная семья, необходимо предоставить:
- Копии свидетельств о рождении или усыновлении детей.
- Копию удостоверения многодетной семьи, в случае если дети не от одного брака.
[ Куда обращаться ]
Чтобы стать участником целевой программы городскому очереднику
необходимо обратиться в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А.
- Предварительная запись на посещение АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»
Время работы: Пн.-Чт. с 9.00 до 18.00, Пт. с 9.00 до 17.00. - Бесконтактная передача документов через почтовые ящики, установленные в холле офисов АО «СПб ЦДЖ»:
— Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 58, к.3, лит. А;
— Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 7.
Время работы: Пн.-Чт. до 19.00, пт. до 18.00. - Подать заявление на участие в целевой программе Санкт-Петербурга также можно через электронный сервис.
Источник
Уважаемый участник целевой программы Санкт-Петербурга
«Молодежи – доступное жилье»!
Уважаемые участники, обращаем Ваше внимание, что прием документов в Консультационном центре будет осуществляться строго по предварительной записи. Для записи Вам необходимо выбрать желаемый день и время в разделе
«Обновить документы, внести изменения».
Также можно воспользоваться бесконтактной передачей документов через почтовый ящик, установленный в холле здания по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 58 корп.3.
Уведомляем Вас о включении Вас/Вашей семьи в Сводный список на получение целевого жилищного займа в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» (далее — Программа).
Оказание Вам государственного содействия планируется в IV квартале 2020 года.
Для предоставления заявления на рассмотрение Комиссии просим Вас предоставить Оператору программы (в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (Санкт-Петербург, наб. реки Мойки дом 58, корп.3, 1 этаж)) заявление на получение целевого жилищного займа в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (заполняется в Консультационном центре) и документы, указанные в пункте 2.1 Положения о порядке и условиях реализации целевой программы «Молодежи – доступное жилье», утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье», а именно:
- Справку о регистрации (форма № 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);
- Характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);
- Копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
- Копии свидетельств о рождении детей и/или паспортов детей (заполненных страниц паспортов, а также страницы паспорта «Дети» и «Семейное положение», даже если они не заполнены), достигших 14 лет (при их наличии);
- Копии паспортов совершеннолетних заявителей.
- Копии Страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) для участников Программы и членов их семьи.
- Копии ИНН для участников Программы и членов их семьи.
Обязательно на каждого совершеннолетнего члена семьи необходимо предоставить пакет документов для расчета итоговой суммы максимально возможного целевого займа:
- Заявление о доходах и расходах, по форме утвержденной оператором Программы (заполняется отдельно каждым супругом *).
Заполняется самостоятельно, в соответствии с Образцом заявления о доходах и расходах. - Документы, подтверждающие доход участников Программы за истекшие 6 календарных месяцев:
Для работников по найму:
- По основному месту работы: копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок действия документа – 30 календарных дней от даты заверения);
- С места работы по совместительству: копия трудового контракта и копия приказа о приеме на работу, заверенные работодателем;
- Справка с места работы по форме 2-НДФЛ или в свободной форме, заверенная работодателем, содержащая сведения о доходе не менее чем за истекшие шесть календарных месяцев (срок действия — 60 календарных дней от даты оформления).
- Если работник по найму является учредителем (соучредителем) организации, обладающий долей, в совокупности со взаимозависимыми лицами, более 50% от уставного капитала организации, то для подтверждения дохода предоставляется заключение об оценке среднемесячного дохода, выданное оценщиком.
- В случае предоставления срочного трудового договора, срок окончания которого составляет менее 6 месяцев на дату подачи документов, то дополнительно должно быть предоставлено письменное подтверждение от компании-работодателя о намерении продлить данный договор после его истечения или заключить новый на период не менее 1 года.
Для лиц получающих доход по нетрудовым договорам:
- Копия налоговой декларации с отметкой налоговой службы о принятии или копии договора, на основании которого заявитель получает доход, заверенный плательщиком;
- Иные документы, подтверждающие доход за истекшие 6 календарных месяцев, например:
- НДФЛ (в т.ч. нотариусы, адвокаты);
- заключение об оценке среднемесячного чистого дохода, выданное оценщиком;
- для лиц, получающих дополнительный доход по гражданско-правовым договорам: копия соответствующего договора и документ, подтверждающий оплату по данному договору (например, Акт приема выполненных работ).
При предоставлении копий документов в Консультационный центр при себе необходимо иметь их оригиналы!
Так же обращаем Ваше внимание, что при посещении Консультационного центра необходимо присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
*
Если супруг не является гражданином РФ, то требуется заключение брачного договора (скачать образец), и его доходы не могут быть учтены при расчете целевого жилищного займа.
Обращаем Ваше внимание, что в случае, если Вы в 30-дневный срок с момента получения данного уведомления не предоставите заявление на получение целевого жилищного займа в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», документы, указанные в пункте 2.1 Положения о порядке и условиях реализации Программы, а также документы для расчета итоговой суммы максимально возможного целевого займа, государственное содействие в рамках реализации Программы в 2020 году Вам оказано не будет.
В случае, если Вы не планируете дальнейшее участие в Программе, просим Вас сообщить о данном факте Оператору и предоставить письменное заявление об отказе от участия в Программе.
Подробно об условиях участия в Программе вы можете узнать в консультационном центре по телефону: (812) 640-57-22 (ПН-ЧТ с 09.00 до 19.00, ПТ с 09.00 до 18.00), либо на сайте gorcenter.spb.ru.
Одновременно информируем, что для Вас в АО «СПб ЦДЖ» создан ЕДИНЫЙ СЕРВИС, куда можно обратиться по вопросам:
- подбора жилого помещения на первичном или вторичном рынках недвижимости;
- продажи имеющегося жилья;
- организации сделки в случае самостоятельно подобранного объекта;
- ипотечного кредитования (за исключением участников программы по льготным займам).
Оформляя сделку при помощи специалистов ЕДИНОГО СЕРВИСА Вы:
- минимизируете риски и сопутствующие расходы по сделке;
- избежите серьезных ошибок при заключении сделки;
- сэкономите время на подбор объекта и организацию всей сделки;
- купите квартиру, соответствующую вашим запросам, а также всем требованиям государственных программ.
Для получения подробной информации Вам необходимо обратиться к сотрудникам АО «СПб ЦДЖ» по адресу: наб. реки Мойки, д. 58, корп. 3, лит. А, 2 этаж — правое крыло,
пн.-чт. 09-19, пт. 09-18, тел.: 331-57-37, доб. 9-2305, 9-3904, 9-2206.
- Подбор жилья на первичном рынке недвижимости
- Подбор жилья на вторичном рынке недвижимости
Санкт-Петербургский центр доступного жилья © Все права защищены
Источник