Деньги в день обращения
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Без переоформления собственности
Выберите выгодную кредитную программу под залог вашего дома в компании «Центр Регистрации».
Мы сотрудничаем только с надежными банками (Банк Москвы, МТС Банк, Росбанк, Raiffeisen Bank, Unicredit, Банк Открытие, Совкомбанк) и проверенными частными инвесторами. Способ кредитования выбираете вы сами. Займ у банка — традиционный безопасный способ получения средств. Частные инвесторы нередко выдвигают меньше требований к заемщику, предлагают более гибкие условия кредитования, упрощенную процедуру оформления.
Сравните сами
БАНК
ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР
Какую сумму могут дать
300 тыс. — 30 млн. руб.
300 тыс. — 100 млн. руб.
На какой срок
1-20 лет
от 1 мес. до 30 лет
Под какой процент
от 9%
от 11%
Размер займа
до 50% оценочной стоимости
до 85% оценочной стоимости
Способы погашения
аннуитетными платежами
аннуитетный, шаровый, дифференцированный
Необходимые документы
паспорт, документы о праве собственности
паспорт, документы о праве собственности
Требования к возрасту заемщика
18-55 лет
18-75 лет
Время рассмотрения заявки
от 1 дня
от 1 дня
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
График платежей
Сумма кредита:
Срок кредита:
Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита:
Ставка:
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
Условия
Требования
Документы
Получение и обслуживание кредита
Где достать деньги, когда нет возможности ждать? Все отказали? Столкнулись с недобросовестными кредиторами? Банки одобряют кредиты не всем, а сделка с частными лицами кажется рискованной. «Центр Регистрации» решит эти проблемы.
У нас можно взять кредит под залог московской недвижимости, подмосковной дачи или частного дома:
- на любые цели
- с любой кредитной историей
- без перерегистрации прав собственности
- с долгами и непогашенными кредитами
Нам не нужны
- поручители
- справка об официальной занятости
- подтверждение дохода
Мы никогда:
- не просим выписывать жильцов
- не берем скрытых комиссий
- не забираем оригиналы документов
- не звоним вам на работу
- не раскрываем ваши персональные данные
Наши условия:
Валюта кредитования
Российский рубль
Минимальная сумма
300 тысяч руб.
Обеспечение
- частный дом
- коттедж
- танхаус
- дача
- каркасное строение
Размер займа
До 70% от оценочной стоимости
Процентная ставка
От 10% годовых
Взять деньги под залог дома просто. Кредитор и собственник заключают договор. Недвижимость остается собственностью владельца, но его права ограничиваются. На время пользования заемными деньгами владелец жилья не может осуществлять операции, приводящие к смене собственника:
- продавать;
- оформлять дарственную;
- прописывать новых жильцов;
- реализовывать доли;
- закладывать.
Остальные права владельца остаются без изменений. Несмотря на залог, вы, по-прежнему, можете сдавать его в аренду, производить ремонт.
Окончательные условия подбираются индивидуально в процессе рассмотрения заявки. Они зависят от оценочной стоимости закладываемого дома, его состояния, кредитной истории заемщика, условий предоставления кредита. Наши менеджеры будут консультировать вас на всех этапах сделки и предложат самые интересные условия. Есть вопросы? Звоните, мы все расскажем.
Они минимальны и включают только необходимые для юридически правильного оформления сделки условия и документы.
Займ под залог дома доступен любому, кто имеет:
- Гражданство Российской Федерации;
- Возраст 21 — 75 лет;
- Необходимую недвижимость.
Разумеется, не всякое строение может превратиться в залоговый кредит и стать выгодным источником свободных финансов. Передаваемый в залог объект должен соответствовать ряду требований:
- Находится в официальной собственности заемщика;
- Относится к категории жилых;
- Расположен в Москве и Московской области;
- Не имеет обременений, т.е. не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств, не заложен по другим кредитам;
- Ликвиден, есть возможность реализовать его по рыночной стоимости в случае необходимости;
- Пригоден для постоянного проживания (имеет жилой вид, работающие основные инженерные коммуникации). Постройка не должна быть в аварийном состоянии, нуждаться в капитальном ремонте, подлежать сносу.
Можно заложить дом вместе с земельным участком, на котором он расположен. Это позволит увеличить сумму займа. В таком случае на участок должны быть предоставлены правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, проведено межевание.
Оформите кредит под залог московской недвижимости без лишних бумажных проволочек, проверок и поручителей. Чтобы подать кредитную заявку нужны лишь:
Еще один документ на выбор, подтверждающий личность: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, ИНН, СНИЛС.
Обычно они уже есть в наличии у каждого собственника. Мы должны быть уверены, что вы — настоящий владелец закладываемой собственности и имеете право ей распоряжаться, поэтому после одобрения кредитной заявки необходимо предоставить:
Свидетельство о госрегистрации права собственности (выписка из ЕГРП);
Документ-основание вступления в собственность (договор приватизации, наследования, дарения, купли-продажи, судебное решение и др.).
Окончательный список формируется индивидуально и может включать дополнительные документы. Если жилье находится в совместной собственности супругов и приобретено в браке, вероятно, потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на передачу его в залог. Если недвижимость приобретена с использованием материнского капитала, выдача займа допустима только с разрешения органов опеки.
Порядок предоставления кредита
Единовременно или двумя частями. Мы не спрашиваем, куда вы потратите деньги, а просто выдаем всю одобренную сумму в течение 1-3 дней. Есть возможность получения аванса в наличной или безналичной форме уже в день подачи заявки. Вы не платите никаких комиссий и предоплат за право пользования залоговыми средствами.
График платежей
Разрабатывается индивидуально. Клиент получает его при оформлении договора (Приложение). Потеряли документ, забыли сумму платежа или хотите что-то уточнить? Просто позвоните нам.
Досрочное погашение
Возможно без каких-либо ограничений и штрафов. Минимальной суммы досрочного внесения также не предусмотрено.
Помните, что проведение платежных операций занимает период до 3 дней, поэтому требуется вносить очередной платеж своевременно. Если возникли трудности, сразу свяжитесь с нами — за просрочку платежей предусмотрены штрафы.
Срок рассмотрения заявки
Минимальный. Вы можете получить предварительное положительное решение уже через 15 минут, максимальный срок — 1 день.
Порядок внесения средств
Ежемесячные платежи могут быть аннуитетными, дифференцированными или шаровыми. При аннуитетном платеже размер ежемесячного взноса неизменен на протяжении всего срока выплаты по кредиту. При дифференцированном — суммы выплаты максимальны в начале срока и минимальны к концу. Шаровая схема погашения предполагает ежемесячную выплату только процентов, а основная часть долга (тело кредита) погашается в последний день действия договора.
Способ погашения
В договоре не прописан, поэтому заемщик вправе использовать любые доступные варианты: наличными в офисе компании, с помощью банковской карты, электронным денежным переводом, через терминал самообслуживания или мобильное приложение.
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
ЭТАПЫ РАБОТЫ С НАМИ
Как получить кредит под залог дома? Надо совершить несколько простых шагов:
Подаете заявку
Позвоните нам в любой рабочий день с 9.00 до 18.00 или оставьте онлайн-заявку на сайте zalogkvartir.com. Можете заказать обратный звонок, наши менеджеры перезвонят и бесплатно проконсультируют.
Этап №1
Приходите к нам
Вы предоставляете необходимые документы. Мы принимаем решение по заявке, обсуждаем детали (оцениваем залог, согласовываем сумму займа, определяем условия предоставления кредита, составляем график платежей).
Этап №2
Подписываете договор
Мы регистрируем договор в Росреестре
Этап №3
Получаете деньги
Получаете деньги наличными или на банковский счет.
Этап №4
ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ С НАМИ
Более 10 лет мы выстраивали самую эффективную, выгодную и удобную систему кредитования. Если вы ищете, где можно взять кредит под залог дома или другого недвижимого имущества, смело приходите к нам. Наши предложения понравятся каждому!
Быстро
Минимум документов. Оперативное оформление. Решение по заявке всего за 15 минут. Выдача денег – в день обращения.
Удобно
У нас могут получить деньги даже безработные и пенсионеры. Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая. Поможем собрать необходимые документы. Окажем бесплатные консультации.
Безопасно
Гарантируем полную конфиденциальность и безопасность ваших персональных данных. Все услуги оказываются на основании Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Заключенные договоры регистрируются в Росреестре.
Честно
Мы реально и бесплатно оценим ваш объект недвижимости. Никаких скрытых комиссий, предоплат, прописанных мелким шрифтом дополнительных условий. Все прописанные в договоре ставки и суммы — окончательные. Штрафы взимаются только за просрочку ежемесячного платежа.
Выгодно
Мы одобряем абсолютное большинство заявок, предъявляем минимальные требования к заемщикам, помогаем оформить все документы. Процентная ставка ниже, чем при потребительском кредитовании. Возможность досрочного погашения — в любой момент.
Узнайте стоимость своей недвижимости для залога за 1 минуту!
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Решить финансовые проблемы теперь легко — обратитесь в «Центр регистрации». Подписать кредитный договор и получить деньги можно за один день.
Нам доверяют и рекомендуют друзьям.
Я в первый раз обратилась за займом, срочно нужны были деньги на операцию. Очень боялась мошенничества, но в Центре Регистрации мне подробно и квалифицированно объяснили условия, заключили договор. Никаких дополнительных денег не взяли. Я очень довольна.
Честно говоря, я не надеялся получить кредит, ведь у меня их уже два, оба просрочены. Но здесь мне в первый же день одобрили заявку под залог дома, а на следующий день я уже получил деньги. Спасибо большое!
Мы получили кредит под коттедж в Новой Москве. Мы получили 10 млн. рублей. Наша семья была очень рада такому крупному для нас займу. Благодарю за внимательное отношение и отличный сервис. Так держать!
Анна Сергеевна
03.05.2019
Я пенсионерка. Мне трудно ходить по разным кабинетам и собирать всякие справки. Моя подруга посоветовала обратиться в эту компанию. И я была очень удивлена. Девочки понятно объяснили мне, что и как делать, помогли с документами. Процент оказался ниже, чем мне предлагали в банках. Спасибо за помощь и крепкого здоровья!
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
У меня в доме неузаконенная перепланировка. Смогу ли я получить кредит под залог такого жилья?
Да, «Центр регистрации» одобряет займы под залог, даже если в жилом помещении осуществлена незарегистрированная перепланировка.
У меня есть дом в Переделкино. Я хочу получить под него ссуду, но проживаю я в другом регионе, и смогу приехать только через несколько месяцев. Что делать?
Мы сможем большую часть необходимых действий провести удаленно. Но для заключения договора ваше личное присутствие обязательно.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?
В данном случае применяется классический договор займа (ипотека в силу договора). Он составлен в соответствии с законодательством РФ.
У меня есть судимость. Дадут ли мне займ?
Да, мы работаем со всеми клиентами, несмотря на сложность ситуации.
Я студент и нигде не работаю. Проживаю с родителями в собственном доме в Подмосковье. Могу ли я получить у вас кредит под его залог?
Человек вправе заключать договор займа уже с 18 лет. Отсутствие официального места работы не является препятствием. Но в вашей ситуации возможны различные нюансы. Позвоните нам в офис, и мы подумаем, как вам помочь.
От чего зависит процентная ставка?
От многих факторов. В основном, это расположение, размер и состояние объекта недвижимости, индивидуальные особенности заемщика, сумма и срок кредита. Ставка рассчитывается для каждого случая индивидуально, чтобы сделать сделку взаимовыгодной.
Могу ли я заложить свою дачу в Тверской области?
Мы не выдаем займы под залог домов, построенных не в московском регионе.
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
К другим услугам:
- Залог квартиры у частного лица — плюсы и минусы
- Как получить деньги под продажу дома?
- Поможем взять срочно кредит под залог недвижимости
- Деньги на время продажи квартиры — нет ничего проще!
Другие полезные материалы:
- Заложи дом — деньги под расписку уже вечером!
- Как получить кредит под частный дом – узнайте здесь
- Правильное оформление договора залога дома
- Кредит под долю в доме — быстрое решение финансовых проблем!
- Выгодный кредит под постройку дома
Источник
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
