КПК «Гарант»
Преимущества
Займы под мат капитал
Документы
Оформление
КПК «Гарант»
Преимущества
Займы под мат капитал
Документы
Оформление
Все услуги КПК «Гарант» полностью легальны и осуществляются на основании Статьи 10 Федерального закона от 29.12 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Поэтому всё абсолютно прозрачно и понятно для клиентов. Даже если в ходе заключения договора (или уже на одном из этапов сделки) у вас возникнут вопросы, наши специалисты всегда готовы исчерпывающе на них ответить и продавцам, и покупателям. Мы уверены в своих силах, поэтому никаких «подводных камней» или «мелкого шрифта» в договоре нет.
Воспользовавшись услугами нашего Кооператива, вам не нужно будет ждать, пока исполнится 3 года ребенку в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, для того чтобы купить частный дом или квартиру под материнский капитал в Барнауле. При этом вы можете быть уверены, что сделка пройдёт без малейшего отступления от законодательства РФ, а купленное под материнский капитал жильё будет пригодным для проживания (перед началом оформления сделки мы это также проверяем). Также, на всех этапах сделки наши специалисты будут вас координировать и консультировать для решения возникающих вопросов.
Наверняка у вас возник вопрос, почему вы можете нам доверять и какие преимущества от работы с нами вы получите. Сейчас мы обо всё расскажем:
1. Законно. Мы не занимаемся обналичиванием материнского капитала, ведь это уголовно наказуемо. Мы выдаём займы, чтобы вы могли купить дом или квартиру под материнский капитал абсолютно законно.
2. У нас большой опыт в этой сфере. Более семи лет наша компания занимается вопросами материнского капитала. Мы знаем все подводные камни в вопросе того, как купить дом под материнский капитал в Барнауле и решили уже огромное количество задач.
3. Надёжно. Оплата за наши услуги производится только после получения займа, что особенно важно для тех, кто опасается мошенничества.
4. Оперативно. Мы не тратим попусту ваше время. Один день на рассмотрение заявки и один день на подготовку всех необходимых для сделки документов. Работаем быстро и в соответствии с действующим законодательством.
5. Сотрудничество. Помогаем записаться на прием в Пенсионный Фонд РФ и МФЦ. При необходимости договариваемся с нотариусом и помогаем согласовать дату сделки.
6. Индивидуальный подход. Специалисты компании оценивают ситуацию заемщика и советуют оптимальный вариант, который поможет достигнуть положительного результата и купить квартиру или дом на материнский капитал.
7. Консультация. Если у вас возникнут вопросы на любом этапе сделки, мы бесплатно вас проконсультируем. Вы не уйдёте от нас без ответов!
Если у вас всё ещё остались вопросы или вы хотите записаться на консультацию – просто свяжитесь с нами и сделайте первый шаг к покупке своего жилья под материнский капитал!
В вашем распоряжении есть несколько вариантов использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно приобретение недвижимости или строительство: КУПИТЬ ЖИЛОЙ ИЛИ ДАЧНЫЙ ДОМ в Барнауле или Алтайском крае. Вы можете купить как жилой дом, так и дачный на материнский капитал Это не противоречит закону. Дом может быть построен из бруса, кирпича или газобетона. В последние годы увеличилась тенденция приобретения дачных домов на территории г. Барнаула и г. Новоалтайска, пригодных для зимнего проживания (обязательно наличие света круглый год и отопления).
Получите деньги для строительства частного дома или коттеджа на собственной земле. Постройте дом своей мечты в Барнауле или на территории Алтайского края, используя средства материнского капитала. Постройте его, учитывая все свои пожелания и видения будущего жилья. Мы перечислим денежные средства всего за один рабочий день.
КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ
Ещё один вариант – это купить квартиру в Барнауле или на территории Алтайского края под материнский капитал для семьи. Выберите любой из вариантов покупки: в новостройке или на вторичном рынке жилья. Также под материнский капитал можно купить комнату в квартире или в секции.
КУПИТЬ ДОЛЮ В НЕДВИЖИМОСТИ
На ряду с покупкой всей квартиры, вы можете купить под материнский капитал долю в квартире, либо доме на территории Алтайского края. Приобретаемая доля в объекте недвижимости должна соответствовать жилой, изолированной комнате на поэтажном плане. Купить долю в недвижимости, которая соответствует кухне на поэтажном плане нельзя. Купить долю можно у соседей или родственников (брат, сестра, бабушка, дедушка). Купить долю в недвижимости у своего супруга или у совершеннолетнего ребенка нельзя (они также имеют отношение к данному сертификату).
ПОСТРОИТЬ ДОМ ИЛИ КОТТЕДЖ
Также мы поможем вам с подготовкой необходимого пакета документов для регистрации договора купли-продажи в росреестре и сдачи документов в ПФР на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. В дальнейшем мы сами снимем залог с объекта недвижимости. Бесплатно и быстро!
Для оформления займа под материнский капитал нужно будет предоставить следующие документы:
Копия паспорта лица, получившего сертификат и супруга (страницы 1-2, прописка и семейное положение).
Копия свидетельств о рождении и/или паспортов детей.
Копия свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии).
Копия сертификата на материнский капитал.
Справка из Пенсионного Фонда об остатке средств на МСК (действительна 10 дней).
Копия СНИЛС лица, получившего сертификат.
Копия ИНН лица, получившего сертификат.
Перечень документов на приобретаемую под материнский капитал недвижимость:
Копия паспорта продавца/продавцов (страницы 1-2, прописка и семейное положение).
Копия свидетельства о гос. регистрации или выписка из ЕГРН на объект недвижимости (дом, дом и земля, квартира, комната), подтверждающие право собственности.
Копия правоустанавливающих документов, прописанные в свидетельстве о гос. регистрации или выписке (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения или другие).
Копия технического паспорта.
Если приобретается жилой дом, нужно дополнительно предоставить фотографии объекта недвижимости снаружи (обязательно с номером дома) и внутри.
При оформлении займа на строительство жилого дома, необходимо предоставить уведомление/разрешение на его строительство.
Если у вас возникнут вопросы, наши специалисты с удовольствием проконсультируют вас.
Механизм оформления займа под материнский капитал в КПК «ГАРАНТ»
1. Покупатель (заемщик) предоставляет необходимый пакет документов в кооператив.
2. Специалисты кооператива подготавливают соответствующие договора (договор займа, договор купли-продажи) в течение 1-2 дней. При необходимости договариваются с нотариусом и согласовываем дату сделки.
3. Покупатель приходит в офис на подписание договора займа.
4. Продавец и Покупатель подписывают и сдают договор купли-продажи на регистрацию в Росреестр или МФЦ (регистрация 7-10 дней).
— Если оформляется договор залога на земельный участок, при получении займа на строительство, данный договор сдается на регистрацию вместе с сотрудником КПК «ГАРАНТ».
5. Покупатель предоставляет зарегистрированный договор купли-продажи или договор ипотеки. В этот же день кооператив зачисляет денежные средства на счет Покупателя (Заемщика) в размере суммы займа по договору.
6. В случае приобретения недвижимости не на всех членов семьи Держателя сертификата, необходимо сделать нотариальное обязательство.
7. Покупатель производит расчет с Продавцом, либо направляет денежные средства на строительство жилого дома. Покупатель (заемщик) рассчитывается с кооперативом.
8. Покупатель (Держатель сертификата) предоставляет документы в Пенсионный Фонд или в МФЦ на распоряжение средствами материнского капитала.
9. Пенсионный фонд в течение 30 дней рассматривает заявление, и в течение 10 дней закрывает задолженность перед кооперативом средствами материнского капитала.
10. После того как Пенсионный Фонд закрывает задолженность, представитель кооператива снимает залог (ипотека) с объекта недвижимости и сообщает заемщику об этом.
Источник
Срочный займ под материнский капитал наличными в Барнауле
С 2007 года каждая семья имеющая гражданство РФ, в которой родился второй и более детей, имеет право на получение материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Многие направляют их под приобретение жилья, но также многие интересуются вопросом «как получить целевой займ под материнский капитал в банке или микрофинансовой организации (МФО)».
В общем случае займ под маткапитал представляет собой форму гражданско-правовых отношений, регулируемых параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ.
- Заем под материнский капиталоформляется по договору займа с организацией (в том числе кредитной) исключительно на приобретение или строительство жилого помещения.
- Средства материнского капитала при этом направляются на погашение основного долга и (при наличии) уплату процентов только путем безналичного перечислениясредств Пенсионным фондом (ПФР) организации, предоставивший целевой займ.
Как взять заем под материнский капитал (Маткапитал)
Для чего люди получают кредит под материнский капитал:
- кредиты под маткапитал позволяют семьям быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами;
- иногда это единственный вариант улучшить условия жизни;
- многие банки предоставляют семьям действительно выгодные условия в виде низких процентных ставок и эксклюзивных кредитных продуктов.
Кредиты под маткапитал выдает лишь малая часть банков, однако Вы можете взять заем (займ) под материнский капитал в нашей компании! Мы занимаемся такими видами деятельности, как:
- Целевой займ под материнский капитал
- займ на жилье под материнский капитал
- займ на строительство под материнский капитал
- кредит под залог машины
- взять кредит под залог машины
- кредит под залог машины птс
- кредит под залог авто машины
- залог недвижимости
- Займ под залог недвижимости
Что лучше взять займ под залог недвижимости или займ под залог автомобиля?
Деньги под залог автомобиля
Преимущества залога на авто:
- Быстрое оформление, буквально в течение дня или даже одного часа. Обычно Вы пишите генеральную доверенность на автомобиль и ставите его на стоянку залогодателю;
- В отличие от залога под недвижимость авто залогменее рискованное «мероприятие» просто потому, что организациям участвующим в этом бизнесе дорога своя репутация и им выгоднее и эффективнее вести «дело честно» и открыто;
- За хороший автомобиль можно получить от 50 до 75% от стоимости автомобиля, что больше, какого либо другого вида залога, так как автомобили пользуются большим спросом и их легко продать с наименьшими усилиями в отличие от недвижимого имущества;
- Так же как и заложить автомобиль — вернуть его можно при минимальной потере времени в считанные часы.
Недостатки авто залога:
- Чаще всего автомобиль ставится на стоянку, которую придётся оплачивать Вам за каждые сутки пребывания;
- Исходя из первого пункта, Вы теряете возможность пользоваться автомобилем. Однако это правило действует не на все случаи залога и не у всех организаций подобного типа;
- Как правило, доверенность на автомобиль дает неограниченные права заимодателю, и в случае невозврата денежных средств или несвоевременной оплаты процентов — автомобиль переходит организации или частному лицу;
- Ежемесячный процент по автомобильному залогусоставляет, как обычно от 5 до 10%, что создает существенную нагрузку на Ваш бюджет;
- Автомобиль не может быть под каким либо обременением, а в противном случае Ваша сделка не состоится.
Что следует учитывать при залоге на имущество?
- Квартира должна быть оформлена только на одного собственника и никого более. Не допускаются случаи, когда есть иждивенцы;
- Она не должна быть в обременении, то есть, не заложена в споре, ипотеке, аресте и так далее;
- Самый опасный пункт состоит в том, что это не «залог в чистом виде», а по сути, совершается сделка купли продажи, то есть собственность отходит другому лицу до момента полного погашения долга, а он Вам передает деньги от 50–60% от стоимости жилья, что естественно меньше банковского;
- Также у Вас должно быть второе жилье, так как по закону никто у Вас не вправе отнять единственное имущество и «оставить Вас на улице» в случае неуплаты долга;
- Знайте, что оплата процента за пользование деньгами идёт ежемесячная, и она не снижается, так как напрямую зависит от суммы основного долга. Процентная ставка составляет от 3 до 7% в месяц, что очень дорого для заемщика;
- Стоит помнить, что долг обычно должен быть погашен либо полностью или же необходимо платить ежемесячно только процент. Таким образом, возникают большие риски потерять жильё в случае неуплаты процента за месяц, а вернуть полную сумму для многих не доступно;
- Знайте, что квартира уже не Ваша, а частника. И он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Таким образом, брать у частного лица или компании большой риск или же это станет для Вас «долговой ямой»;
- Ради справедливости, надо отметить, что если частник или организация добросовестная, то вернув деньги, квартира снова станет Вашей, но на такой риск нужно идти только в крайнем случае, и возвращать деньги быстро, допустим продав другое имущество. А взятые Вами средства будут рассматриваться как способ кратковременного займа на неотложные нужды.
Источник
Цель получения займа:
приобретение объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке, строительство индивидуального жилого дома.
Максимальная сумма:
в размере остатка материнского капитала
Досрочное погашение:
без ограничений, в день поступления средств МК
Источник погашения:
средствами МК со стороны Пенсионного фонда РФ
Процентная ставка:
17% годовых
Обеспечение займа:
залог приобретаемого недвижимого имущества
Наверное в каждой семье, с появлением ребенка, встает вопрос о расширении жилплощади. Как раз для этих целей государством предусмотрен материнский (семейный) капитал. КПК “Гарант” может помочь вам с его получением . Ниже мы расскажем подробнее о том, как проходит выдача.
Оформить этот займ можно быть покупки или строительства жилья. Максимальная сумма займа равна сумме материнского капитала. Источником погашения являются средства МК со стороны ПФР. Процентная ставка 17 % годовых с возможностью погасить его досрочно в день поступления денег МК. Займ обеспечивается залогом покупаемого жилья.
Преимущества займов под материнский капитал
- Быстрота рассмотрения заявки — ВСЕГО 1 день;
- Подготовка документов к сделке — 1 день;
- Без подтверждения доходов и поручителей;
- Без страхования жизни заемщика и предмета залога;
- Оформление сделки между близкими родственниками;
- Без скрытых комиссий и дополнительных платежей.
Как проходит оформление займа под материнский капитал на покупку жилья?
Первый шаг — это получение в Пенсионном Фонде сертификата на материнский (семейный) капитал. Далее вы с риэлтором, либо сами выбираете подходящий вариант жилья. Для покупки под материнский капитал подойдет любой вид жилья: частный дом, квартира или доля в ней. Наравне с готовым жильем, для покупки за материнский капитал подходит вариант покупки квартиры в строящемся доме, либо получения займа для строительства частного дома. Удобство в том, что вы получаете всю сумму сразу, и чеки предоставлять не нужно.
После этого вы предоставляете пакет документов в кооператив, а мы подготавливаем все необходимые документы (договор займа, договор купли-продажи) и при необходимости можем договориться с нотариусом.
Далее документы передаются в Росреестр. Производится регистрация перехода права собственности или регистрация залога на объект недвижимости при оформлении займа на строительство частного дома.
После этого кооператив переводит на ваш банковский счет всю сумму займа в размере материнского капитала. Вы рассчитываетесь с продавцом и сделку купли-продажи можно считать совершенной. В случае строительства частного дома, ПФР в течение 1,5 месяцев оплачивает задолженность перед кооперативом за счет материнского капитала.
Для выдачи займа на покупку квартиры или иного жилья средствами материнского капитала необходимо будет предоставить:
- Копия паспорта лица, получившего сертификат, и супруга (первая, вторая страницы, прописка, семейное положение).
- Копия свидетельств о рождении/паспортов детей.
- Копия свидетельства о браке/расторжении брака (при наличии).
- Копия сертификата на материнский капитал.
- Справка из Пенсионного Фонда об остатке средств на МСК (действительна 10 дней).
- Копия СНИЛС лица, получившего сертификат.
- Копия ИНН лица, получившего сертификат.
По приобретаемому объекту недвижимости также нужно будет предоставить документы:
- Копия паспорта продавца/продавцов (1,2 страницы, прописка, семейное положение).
- Копия свидетельства о гос. регистрации либо выписка из ЕГРН на объект недвижимости (дом, дом и земля, квартира, комната), подтверждающие право собственности.
- Копия правоустанавливающих документов, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации или выписке (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения).
- Копия техпаспорта, если приобретается доля в объекте недвижимости.
- Если дом расположен в отдаленных районах Алтайского края, предоставить справку из администрации о пригодности жилья и фотографии объекта недвижимости снаружи (с номером дома) и внутри.
- В случае оформления займа на строительство жилого дома, предоставить уведомление/разрешение на строительство.
Если приобретаемая недвижимость находится в отдаленных районах Алтайского края, потребуется справка из администрации о пригодности жилья, а также его фотографии снаружи (с номером дома) и внутри. Если вы берете займ на строительство жилого дома, нужно будет предоставить еще и уведомление/разрешение на строительство.
Расходы при обращении в КПК Гарант:
Комиссия за выдачу займа и расходы по государственной регистрации сделки. Оценка объекта недвижимости бесплатна, а нотариальные и риелторские услуги по подбору квартиры или иного жилья для покупки с материнским капиталом оплачиваются лишь при необходимости.
Если у вас еще остались вопросы по оформлению займа, то вы можете задать их в форме на сайте или позвонить по телефону +7 (3852) 56-00-86. Или посмотреть ответы на самые популярные вопросы о получении материнского капитала в Барнауле.
Вы также можете взять займ под материнский капитал за первого ребенка.
Источник