Лицензия №2209
Выберу.ру представляет подборку кредитов под залог недвижимости от ПАО Банка «ФК Открытие». Всего программ в 2020 году – 3. Максимальная сумма составляет рублей, а наибольший срок, на который можно оформить заем, – . На текущей странице вы ознакомитесь со всеми предложениями, доступными в городе Москвы, рассчитать размер примерного ежемесячного взноса и полную стоимость займа с помощью онлайн-калькулятора, а также подать заявку.
Показать всё
Условия кредитования физических лиц в Москве
Не подходит условие по обеспечению
- Требуется подтверждения дохода
- Без залога
- Срок рассмотрения до 5 минут
- Без поручительства
Не подходит условие по обеспечению
- Требуется подтверждения дохода
- Без залога
- Срок рассмотрения до 2-х дней
- Без поручительства
Не подходит условие по обеспечению
- Без подтверждения дохода
- Без залога
- Срок рассмотрения до 2-х дней
- Без поручительства
Дата обновления: 07.10.2020
10:31
Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Похожие продукты других банков
Где оформить кредит ПАО Банка «ФК Открытие» в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов ПАО Банка «ФК Открытие» в Москве. Чтобы оформить кредит в ПАО банке «ФК Открытие», вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.
- Для физических лиц:
- не обслуживаются
- Для физических лиц:
- Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
- Для физических лиц:
- Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
- Для физических лиц:
- Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
- Для физических лиц:
- Пн—Пт: 10.00-19.00, Сб—Вс: выходной
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах ПАО Банка «ФК Открытие», расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
- Время работы:
- Доступен в режиме работы места установки
- Время работы:
- Доступен в режиме работы места установки
- Время работы:
- Доступен в режиме работы места установки
- Время работы:
- Доступен в режиме работы места установки
- Время работы:
- Доступен в режиме работы места установки
Страхование кредита
Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров ПАО Банка «ФК Открытие». Уточните подробные условия страхования у сотрудников ПАО Банка «ФК Открытие» при оформлении кредитного договора.
Все аккредитованные страховые компании
Выберите кредит
Обеспечение кредита
Сумма кредита
Условия
Срок рассмотрения заявки
Срок кредита
Проценты по кредиту
Смотреть все
Отзывы о кредитах в ПАО банке «ФК Открытие»
Оформить кредит
- Условия потребительского кредитования
Самые распространенные виды кредитования с залогом – автомобильное и ипотечное. Однако только этим дело не ограничивается. Когда дело касается крупных ссуд, банки предпочитают перестраховаться, а использование залога позволяет клиенту значительно снизить процентную ставку или увеличить саму сумму.
Залоговое имущество должно быть ликвидным и иметь цену, равную или превышающую сумму кредита. Выдвигаются определенные требования и к состоянию помещения:
- Постройка должна быть не старше 1975 года.
- Стены и перекрытия должны быть НЕ деревянными.
- Износ здания не более 70%. Также оно не должно находиться в очереди на капремонт, снос или реконструкцию.
- Наличие коммуникаций и санузла.
Перед оформлением займа клиенту нужно провести оценку недвижимости в специализированной компании. Список этих компаний можно попросить в банке или же найти собственного аккредитованного оценщика.
Источник
Автор Дмитрий Сергеевич На чтение 4 мин.
Банк Открытие предлагает кредиты под залог недвижимости для разных категорий заемщиков. Это хороший вариант для совершения дорогостоящих покупок: жилья, автомобиля, а также для внесения крупных паевых взносов – например, в уставные фонды организаций. Узнаем, на каких условиях можно получить финансирование под залог недвижимого имущества.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Данный продукт в банке Открытие представляет собой вид финансирования, при котором возврат кредита обеспечивается за счет переданного в залог недвижимого имущества. Его оставят в собственности прежнего владельца, но до погашения обязательств на него наложено обременение.
Такую недвижимость нельзя продать, обменять, подарить, разделить доли и совершать иные сделки до полного расчета с банком Открытие. Возможна сдача в аренду, но только по согласованию с кредитором.
Внимание! При неспособности рассчитаться по долгам заложенное имущество перейдет в собственность банка. Если его стоимость превысит сумму задолженности, его продадут, а оставшуюся после погашения кредита часть вернут заемщику.
О том, как банк Открытие продает залоговое имущество, читайте в отдельной статье. Поэтому не стоит передавать в залог единственное жилье – кроме квартир, приобретаемых в ипотеку.
Условия для получения кредита под залог
Кредит под залог недвижимости Открытие выдает на следующих условиях:
- российское гражданство;
- наличие дохода, подтвержденного справкой 2-НДФЛ или аналогом по форме банка (могут учитывать и дополнительные доходы, в том числе у созаемщиков);
- наличие как минимум 3-месячного стажа на последнем месте работы;
- хорошая кредитная история (включая по кредитным карточкам);
- соответствие возрастным ограничениям (обычно 21-68 лет, причем верхнюю границу берут на дату погашения кредита).
Требования к закладываемому имуществу
- Высокая ликвидность. Взять кредит под залог новой квартиры в центре города намного проще, чем под старую «хрущевку» в пригороде.
- Конкурентоспособная стоимость. Кроме местонахождения, на нее влияет планировка, площадь, материал стен (кирпич или монолит ценятся выше панели), этажность, наличие и развитость прилегающей инфраструктуры, высота потолков и другие факторы.
- Надлежащее состояние. Квартира должна быть чистой и аккуратной, гараж – сухим и капитальным (сборные металлические конструкции не являются объектом недвижимости), офисное помещение – пригодным к эксплуатации.
Если кредит в банке Открытие берется под залог нежилой недвижимости (например, гаража или бизнеса), то важными критериями являются местонахождение, площадь, целевое назначение, наличие подъездных путей. При несоблюдении вышеперечисленных требований к закладываемому имуществу кредит также возможен. Но ставку увеличат, а сумму и срок – уменьшат.
Важно! Недвижимость должна быть оценена сторонней независимой организацией, имеющей право на проведение подобных экспертиз. Это позволит узнать ее реальную рыночную стоимость. Результат оформляют актом оценки, который нужно представить в банк Открытие вместе с заявкой на кредит и другими документами.
Инструкция по взятию кредита под залог квартиры
- Выберите кредитный продукт на странице официального сайта.
- Подготовьте документы. Состав пакета зависит от типа кредита, запрашиваемой суммы, особенностей залогового имущества, прочих факторов.
- Отправьте онлайн-заявку. После ввода основных сведений (Ф. И. О., телефон, уровень дохода) она отправится на предварительное рассмотрение, которое занимает несколько минут. Далее будет предложено ввести данные о работе, запрашиваемой сумме, цели кредита под залог недвижимости и др.
- Ответ по заявке придет в СМС. Если он положительный – берите документы и приходите в офис для подписания кредитного договора.
- Получите деньги. Их могут выдать наличными, перевести на дебетовую карту или счет заемщика, перечислить на банковские реквизиты продавца.
Чтобы получить консультации по вопросам кредитования под залог недвижимости, звоните в банк Открытие по номеру 8-800-444-44-00 (он бесплатен по России) либо +7-495-224-44-00 (бесплатно для москвичей).
Видео: Кредит под залог недвижимости – на что обратить внимание.
Причины отказа в кредите
Банк Открытие вправе не называть причины отклонения кредитных заявок. В большинстве случаев отказы обусловлены следующим:
- недостаточным уровнем дохода или невозможностью подтвердить его документально;
- плохой кредитной историей или ее отсутствием (в последнем случае банк Открытие не может проверить добросовестность и финансовую дисциплинированность клиента);
- подачей документов, достоверность которых вызывает сомнения;
- неудовлетворительным состоянием объекта залога или его низкой ликвидностью;
- несоответствием возрастным ограничениям;
- наличием судимостей, а также задолженностей по коммунальным платежам, административным штрафам;
- ненадежным местом работы (например, у фирмы-нанимателя отсутствует городской телефон).
Отказать могут из-за низкого скорингового балла, который банк Открытие рассчитывает по собственной методике. В таком случае подавайте заявки на кредитные карты в другие банки.
Источник
Банк «Открытие»
Открытое акционерное общество Банк «ОТКРЫТИЕ»
Адрес:
Телефон:
+7 (3952) 28-35-43 — для физ. лиц
+7 (3952) 28-35-39 — для юр. лиц,
Режим работы:
для физических лиц:
Пн-Пт: 9.30-17.00
Сб, Вс: выходные днидля юридических лиц:
Пн-Пт: 9.30-17.00
Сб, Вс: выходные дниОф. сайт
Сумма от 300 тыс. до 60 млн.
Без первоначального взноса
Процентная ставка от 13% до 13%
Возраст заемщика от 18 лет
Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
ежемесячно равными платежами. Возможен индивидуальный график погашения. Отсрочка платежа до 3-х мес.
В избранное
Сравнить
- Условия и ставки
- Требования и документы
- Выдача и погашение
- Отзывы 0
Похожие кредиты
Отзывы: 0
Сумма от 76 тыс. до 2 млн.
Без первоначального взноса
Срок от 1 мес до 5 лет
Процентная ставка от 23.9% до 35.9%
Возраст заемщика от 21 год
Подтверждение платёжеспособности: 2-НДФЛ / 3-НДФЛ / 4-НДФЛ, справка по форме банка.
Ежемесячно равными платежами
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Отзывы: 0
Сумма от 50 тыс. до 500 тыс.
Первоначальный взнос: 40
Срок от 60 мес до 25 лет
Процентная ставка от 11.5% до 13.7%
Возраст заемщика от 21 год
Подтверждение платёжеспособности: 2-НДФЛ / 3-НДФЛ / 4-НДФЛ, справка по форме банка.
Без залога
Каждый месяц равными суммами
Источник
Кредит под залог недвижимости Открытие—банк выдает в рамках ипотеки. У программы есть свои нюансы, которые важно изучить перед тем, как начать сотрудничество с финансовой организацией.
Кредит под залог недвижимости в банке Открытие – общая информация
ФК Открытие выдает займ под залог имеющейся недвижимости в рамках ипотечного кредитования. Это значит, что кредит является целевым и может использоваться исключительно на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынках.
Возврат денежных средств обеспечивается за счет квартиры или иной недвижимости, которую клиент передает финансовой организации на период действия кредитного договора.
На этот срок владелец остается собственником недвижимости, но не может ее продавать, дарить или обменивать. Допускается сдача квартиры в аренду, но только по согласованию с банком.
Если клиент не платит по кредиту, банк Открытие реализует заложенное имущество на торгах и компенсирует собственные финансовые издержки за счет вырученных денежных средств.
Нюанс. Если полученная сумма превышает размер долга по займу, остаток передается банком клиенту.
Таким образом, в банке Открытие нельзя получить кредит с обеспечением, если нужна крупная сумма на личные траты. Допускается только целевое кредитование, по которой полученные деньги можно потратить только на приобретение недвижимости жилого назначения.
Условия получения кредита под залог в банке Открытие
Банк Открытие выдает кредит под залог недвижимости по программе «Свободные метры». Условия получения:
- срок – от 3-х до 30 лет;
- первоначальный взнос – от 30 до 80% от стоимости приобретаемого имущества;
- ставка – от 9,7%;
- сумма – от 500 тысяч до 30 млн. рублей;
В последнем случае нужно учитывать, что такой лимит установлен банком для владельцев недвижимого имущества в Москве или области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Для остальных регионов максимальная сумма по кредиту под залог составляет 15 млн. рублей.
Полученные от банка Открытие средства можно потратить на покупку нестандартного жилья, доли в квартире, недвижимости от любого застройщика. Также допускается выдача денег наличными. В этом случае они могут быть направлены на строительство индивидуального жилого дома.
Требования к заемщику
Чтобы получить кредит под залог имеющейся недвижимости в банке Открытие заемщик должен:
- иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ (постоянную или временную);
- быть в возрасте от 18 до 65 лет (на дату последнего платежа);
- иметь стаж работы – от 3 месяцев на текущем месте и не менее 1-го года в целом.
Если клиент состоит в зарегистрированном браке, второй супруг автоматически привлекается банком в качестве созаемщика, независимо от уровня доходов и состояния кредитной истории (исключение – наличие брачного договора).
При отсутствии достаточного уровня дохода допускается привлечение созаемщиков. Их максимальное количество при оформлении в банке Открытие кредита под залог квартиры – 3.
Требования банка Открытие к предмету залога
В качестве залога банк Открытие рассматривает только квартиры, расположенные в многоквартирных домах и апартаменты.
Требования к объекту:
- отсутствие обременений;
- расположение в районе с развитой инфраструктурой;
- наличие всех инженерных коммуникаций и их удовлетворительное состояние.
Объект не должен входить в список аварийного и ветхого жилья, а также подлежать сносу в рамках программы реновации.
Допускается наличие у заемщика как полного, так и частичного права собственности.
Необходимые документы
Чтобы получить в банке Открытие кредит под залог недвижимости, понадобится:
- паспорт;
- копия трудового договора;
- документы, подтверждающие доход.
Финансовое состояние можно подтвердить справкой 2-НДФЛ либо по форме банка.
Также понадобятся документы на приобретаемый объект:
- свидетельство о регистрации права собственности (если оно было приобретено до июля 2016 года);
- выписку из ЕГРН, если жилье было зарегистрировано после июля 2016 года;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности – договор купли-продажи/дарения/мены, свидетельство о наследовании и т.д.
Кроме того, банку понадобятся документы владельца приобретаемой недвижимости: паспорт и СНИЛС/ИНН.
Порядок оформления кредита
Чтобы получить кредит в банке Открытие под залог имеющего недвижимого имущества, нужно:
- Подать заявку. Заполнить анкету в банк можно как на официальной странице, так и в офисе банка (в первом случае необходимо учитывать, что сайт использует файлы cookie).
- Дождаться решения банка, в среднем ответ приходит в течение 3-х рабочих дней.
- В случае получения одобрения представить документы на закладываемую недвижимость.
- Представить банку документы на приобретаемое жилье.
- Заключить соглашения – кредитное и о передаче залога.
- Получить одобренную сумму, зарегистрировать сделку и передать закладную в банк Открытие.
Она будет находиться в финансовой организации до исполнения заемщиком всех обязательств по кредитному договору.
Если банк отказывает в кредите
Для владельцев недвижимости в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области есть возможность получить займ с обеспечением в компании Легко-Залог.
Условия кредитования:
- сумма – до 100 млн. рублей (можно получить до 90% от стоимости закладываемого недвижимого имущества);
- срок – до 30 лет (если договор оформлен на меньший период, его всегда можно продлить);
- ставка – от 7,5% (ниже, чем в банке Открытие).
При этом в качестве залога принимаются не только квартиры, но и апартаменты, таунхаусы, жилые дома и коттеджи. Единственное условие – наличие права собственности и отсутствие обременений.
Для заемщика устанавливается минимум условий:
- наличие российского гражданства;
- возраст от 18 до 79 лет;
- наличие недвижимости в полной или частичной собственности.
В качестве заемщика компания рассматривает как физических и юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.
Чтобы получить займ от Легко-Залог нужно просто заполнить короткую анкету.
Сотрудник компании перезвонит в ближайшее время и предоставит подробную консультацию по займу.
В Легко-Залог можно получить кредит с обеспечением даже после многочисленных отказов банков, а также с просрочками и действующими долгами. Право собственности заемщика не аннулируется.
Таким образом, в банке Открытие можно получить кредит под обеспечение собственного имущества. Но важно учитывать, что займ будет целевым и может быть направлен исключительно на приобретение жилья.
Оцените статью:
Загрузка…
Источник