Жилищные займы в казахстане

Преимущества жилищного займа

Для получения жилищного займа нужно

• 1. Открыть депозит в Жилстройсбербанке;

• 2. Накопить 50% от договорной суммы в срок от 3 лет;

• 3. Достичь значения оценочного показателя не менее 16;

• 4. Предоставить залог;

• 5. Подтвердить платёжеспособность.

По каким программам жилищного строительства выдается жилзайм?

Жилищный заем предоставляется на покупку и ремонт жилья, которое клиент сам выбирает на рынке недвижимости, а также по государственным программам жилищного строительства:

• “Свой Дом”
• “Нурлы Жер”
• Военный продукт
• “Алматы Жастары”

Преимущества промежуточного займа

• Процентная ставка — от 7 до 8.5% годовых

• Срок займа от 6 мес до 25 лет

• Отсрочка платежа по основному долгу

• Сумма займа — до 90 млн тенге

Порядок погашения займа

• 1. Банк выдает промежуточный заем на 100% стоимости жилья;

• 2. 50% от этой суммы хранятся на вашем депозите в течение трех лет, при этом на него начисляется ставка вознаграждения 2% и премия государства;

• 3. В первые три года Банк предоставляет вам отсрочку по основному долгу, Вы платите только проценты по кредиту;

• 4. После трех лет вся накопленная сумма депозита идет на погашение основного долга, ставка по займу снижается до 5%, и погашение оставшейся части займа происходит уже на условиях жилищного займа.

Какие программы предлагаются по промежуточному займу?

Промежуточный заем предоставляется на покупку и ремонт жилья, которое клиент сам выбирает на рынке недвижимости, а также по государственным и рыночным программам жилищного строительства:

• “Свой Дом”
• “Нурлы Жер”
• “Алматы Жастары”
• Военный продукт
• Бакытты отбасы

Преимущества предварительного займа

Что нужно чтобы получить предварительный заем?

• 1. Открыть депозит в Жилстройсбербанке;

• 2. Выбрать жилой объект – жилой комплекс или дом, которые строят по выбранной вами программе;

• 3. Подать заявку на участие в пуле (это список желающих купить жилье в данном объекте);

• 4. Накопить или внести на депозит не менее 20% от стоимости жилья;

• 5. Подтвердить платежеспособность;

• 6. Получить предварительный заем;

Порядок погашения займа

• 1. Вы открываете депозит в Жилстройсбербанке;

• 2. Сумма Вашего счета на депозите достигает необходимой доли от договорной суммы для получения предварительного займа(от 20% до 50% в зависимости от выбранной жилищной программы);

• 3. Банк выдает Вам предварительный заем на 100% от стоимости жилья и предоставляет отсрочку по уплате основного долга на срок накопления Вашего депозита. Вам необходимо лишь пополнять депозит и платить проценты банка по займу;

• 4. На время отсрочки по основному долгу, на Ваш депозит начисляется ставка вознаграждения 2% + премия государства;

• 5. После того, как на депозите накопится 50% от договорной суммы, Вы переходите на жилищный займ и весь оставшийся срок кредитования Вы оплачиваете остаток долга уже на условиях жилзайма.

Условия получения жилищного займа

1. Минимальный период накопления — 3 года;
2. Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
3. Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
4. Подтверждение платежеспособности

График платежей

Срок предварительного займа, мес:

Ставка в год:

Буду погашать по предварительному кредиту:

Переплата:

Срок предварительного займа, мес: 

Ставка в год: 
5 %

Буду погашать по предварительному кредиту: 
0 ₸/мес

Переплата: 
0 ₸

Промежуточный заём

Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев,
когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье,
при этом вы уже накопили 50% от его стоимости

Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть
вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости
жилья.

Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья

По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен
за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.

Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа: