Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа.
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.
Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.
Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov
В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),
* сумма цифрами и прописью,
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых),
* точный срок возврата суммы.
получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.
письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Источник
Соответственно указаниям статей 22 и 22.1 акта «Основы законодательства РФ о нотариате» цены нотариальных услуг вне зависимости от места расположения нотариальной конторы являются фиксированными. Они не подлежат самостоятельному изменению в ту или иную сторону, как государственными нотариусами, так и частными.
Основные моменты
Общие правила для отношений, которые возникли между сторонами на основании договоров займа и кредита предусмотрены в главе 42 ГК РФ – «Заем и кредит».
Сообразно ее указаниям регламентации подлежат вопросы относительно участия в сделке, совершаемые физическими и юридическими лицами.
Что это такое
Сущность договора займа определена указаниями статьи 807 ГК РФ, который рассматривает его в качестве официального документа. Он налагает на участников сделки определенные права и обязанности, которые должны быть соблюдены ими.
Его участниками являются:
Он считается заключенным с момента времени, когда будет осуществлена передача предмета займа, поэтому входит в категорию реального договора. Его предметом могут стать как денежные средства, так и другие виды вещей.
Но они должны быть определены родовыми признаками. Заемщик обязан возвернуть заимодавцу взятый им займ в установленный договором срок.
Для его заключения надлежит выполнить одновременно два условия:
- Соглашение участников должно быть оформлено надлежащим образом.
- Установленное участниками имущество должно быть передано в обязательном порядке.
Сообразно указаниям статьи 317 денежные обязательства должны быть выражены в национальной валюте, то есть в рублях. Норма предусмотрена указаниями статьи 140 ГК РФ.
В ней отмечено, что денежные обязательства подлежат оплате в рублях и в сумме, соразмерной сумме в иностранной валюте либо в условных денежных единицах.
Они могут стать на территории российского государства предметом договора займа, о чем отмечено в указаниях статьи 807 ГК РФ.
Но при заключении договора займа участникам нужно соблюсти соответствующие нормативы законодательных актов.
К ним относятся указания:
Если иностранная валюта выражена в условных единицах, то размер в рублях устанавливается по официальному курсу, которая соответствует ей. Не исключается вероятность ее определения в условных денежных единицах.
Правило распространяется на момент совершения платежа, когда:
- курс валюты не установлен;
- дата определения курса валют не установлена законом, обоюдным соглашением сторон договора.
На сумму обязательства должны быть начислены проценты на весь период использования. Их размер определяется соразмерно действующей ставки рефинансирования Центрального банка.
Но он может быть установлен законом либо условиями договора займа. Условие обязательства о начислении процентов на процентные начисления относится к категории «ничтожного».
Исключением из правила является условие обязательств, которые возникают из договора о банковских вкладах либо договора, касающегося осуществления предпринимательской деятельности.
На кого распространяется
Договор займа вправе заключить любое лицо вне зависимости от своего правового положения, социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности.
Основное требования к нему заключается в достижении совершеннолетия, признании его дееспособности.
Что касается юридических лиц, то они должны быть зарегистрированы в официальном порядке:
Куда следует обращаться
Законодатель не устанавливает ограничения по отношению лиц, которые могут дать взаймы денежные средства либо иные виды вещей и лиц, получающих их.
Заинтересованное в получение займа лицо может обратиться в любое кредитное учреждение, которое оказывает населению подобного рода услуги. Не исключается вероятность получения заемных средств от физического лица.
Заверение договора займа у нотариуса
Льготы на тарифы нотариальных услуг для юридических и физических лиц распространены на нотариусов, работающих в государственной нотариальной конторе и занимающихся частной практикой.
Они предусмотрены указаниями законодательных актов о налогах и сборах для нотариусов, совершающих нотариальные действия в пользу определенной категории лиц.
Необходимые условия
Российские граждане платят некую сумму, чтобы заверить договор займа у нотариуса, цена устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от его стоимости.
Она ограничена в пределах от 300 рублей до 20 000 сообразно установленного законодателем нотариального тарифа. Кроме того осуществляется плата за оказание услуг, носящих правовой и технический характер.
Например, за удостоверение договора займа, предмет которого оценен в 1 000 000 рублей, уплачивается 0,5% от указанной суммы и плата за выполнение ПТХ.
В пределах российского государства нотариусом может стать любой гражданин, имеющий российское подданство, признанное дееспособным лицом. Кроме того он должен отвечать нижеперечисленным требованиям.
К ним относятся:
Нотариусы обладают равными правами и обязанности вне зависимости от осуществления деятельности в государственных нотариальных конторах либо в частных.
Занимающийся частной практикой нотариус должен иметь членство в нотариальной палате. В любом случае оформленные ими документы наделяются равноценной юридической силой.
В сущности, «займ» есть одна из разновидностей движения капитала. Он дается заимодавцем в долг на основании договора, заключаемого с заемщиком.
Его обуславливаются сроком действия, сообразно которым он бывает краткосрочным и длительным. Как правило, срок действия первого вида договора составляет один год, а второго – 1-7 лет.
В соответствии с указаниями законодательных актов договор займа может быть заключен как в устной форме, так и в простой письменной.
Если займ предоставляется на длительный срок, то договор заключается в письменной форме с обязательным заверением в нотариальной конторе.
Его форма должна быть установлена сообразно указаниям статьи 808 ГК РФ. В ней подчеркнуто, что договор займа между физическими лицами заключается в письменной форме, если его сумма превышает 10 МРОТ.
Он отображает показатель минимального размера оплаты труда соразмерно уровня прожиточного минимума. Законодателем МРОТ сообразно действующим нормативно-правовым актам устанавливается ежегодно.
Нарушение данного правила сообразно указаниям статьи 168 ГК РФ может повлечь за собой признание:
Если сделка признается недействительной, то сообразно указаниям статьи 167 юридические последствия не возникают.
Исключением из правил являются связанные с ее недействительностью, признанные недействительными со времени ее совершения.
Каждая из сторон сделки обязана вернуть другой стороне полученный им предмет договора займа вне зависимости от его вида.
Договор займа должен быть подтвержден официальной бумагой, выданной заемщиком. Например, распиской о получении предмета договора займа, актом его приема-передачи.
Заемщик должен возвратить взятые им средства строго в установленный срок, чтобы предотвратить последствия.
Если у него нет достаточных средств, чтобы погасить их, то следует продлить договор займа, согласовав новые сроки с заимодавцем.
Какие потребуются документы
Нотариальной заверке подлежат договора займа, оформленные в письменном виде. Чтобы заверить его необходимо предъявить общегражданские паспорта лиц, подписавших его.
Если один из них не достиг совершеннолетия, то должен предъявить дополнительно свидетельство о рождении. Норма распространяется на несовершеннолетних детей, которым исполнилось полных 14 лет.
Сколько будет стоить
Общая стоимость нотариальных услуг за совершение юридически значимых действий в отношении физических и юридических лиц суммируется из отдельных показателей.
В их число входит:
Граждане с целью предотвращения непредвиденных рисков заверяют в нотариальной конторе договор займа.
Стоимость у нотариуса Москва за исполнение работ ПТХ, колеблется в пределах от 5 000 рублей до 10 000.
В столице открыто много нотариальных контор, поэтому развита конкуренция между частными нотариальными конторами.
Нужно заметить, что нотариальные тарифы на оказываемые вне помещения нотариальной конторы услуги увеличиваются в полтора раза.
Заинтересованное в их совершении лицо несет фактические транспортные расходы, которые не входят в вышеперечисленные суммы.
Как показывает практика, в среднем по стране стоимость нотариальных услуг достигает до 15 000 рублей.
Порядок оплаты
Сообразно указаниям действующих нормативно-правовых актов нотариальная деятельность не входит в категорию «услуг».
Нотариальная контора исполняет функции государства от его имени, поэтому лишена возможности выбора клиента – физического либо юридического лица.
Они обращаются в нотариальную контору за совершением различного рода юридически значимых действий.
Клиент должен внести плату до совершения нотариального действия. Сведения относительно взысканного тарифа заносятся в выдаваемый нотариусом документ.
Кроме того в регистрационном журнале делается запись о цене нотариальной услуги, взысканной с него.
Законодатель установил для определенной категории российских граждан льготы, которыми они могут воспользоваться, предъявив соответствующие документы.
Видео: договор займа и залога
Важные нюансы
Законодатель установил льготы на налоги и сборы, взимаемые с нотариальных контор. Они предоставляются на основании соответствующих документов, которые составляются конторой.
Нужно принять во внимание, что льготы не предоставляются при взимании платы нотариальной конторой за совершение правовой и технической работы.
29 декабря 2015 года был издан Федеральный закон № 391-ФЗ. Его указаниями были внесены изменения в действующие законодательные акты.
Среди предусмотренных актом нововведений, непосредственно касающихся нотариата можно выделить:
Если заемщик не возвращает взятые им по договору займа денежные средства, то заимодавец имеет право обратиться в судебный орган.
Как правило, исковое заявление об их взыскании подается по местожительству заемщика. Норма установлена сообразно указаниям статьи 28 Гражданско-процессуального кодекса.
При отсутствии сведений о местонахождении заемщика, его местожительства оно подается сообразно указаниям статьи 29 ГПК по указанному в договоре займа адресу.
Гражданское дело о взыскании займа подсудно мировому судье, если размер займа составляет не более 50 000 рублей, что отмечено в указаниях статьи 23 ГПК.
Если он превышает 500 МРОТ, то сообразно указаниям статьи 22, 24 подсудно районному судебному органу.
Законодательная база
Вопросы относительно заключения договора займа регламентируются рядом законодательных актов. Основополагающим из них является Гражданский кодекс.
В его второй части, главе 42 разъяснены нормативы, непосредственно касающиеся вопроса предоставления займа, кредитов.
В них заложен принцип совершения сделки, ее официальное документальное оформление, права и обязанности сторон договора займа.
Не менее важным является акт:
В сущности, акт есть главный закон РФ о нотариате, правилах совершения нотариальных действий по всей территории страны. В его первом разделе предусмотрены организационные основы деятельности нотариальных контор.
В число регламентирующих вопросы относительно совершения сделки предоставления заемных средств входят следующие акты.
Налоговый кодекс РФ:
Федеральный закон:
И в заключение необходимо заметить, что законодатель не предусматривает обязательной заверки договора займа. Такого рода норма не предусмотрена в указаниях гражданского права.
Если он соответствует всем предъявляемым Гражданским кодексом требованиям, то договор займа обладает юридической силой без заверения.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник
