На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Источник
Банки, выдавая кредиты под залог недвижимости – требуют от заемщиков сбора полного пакета документов и заключения договора страхования. Оформить договор в микрофинансовой организации получится быстро, пакет документов потребуется минимальным, но сумма заемных средств будет меньше, если сравнивать с кредитом в банке.
Владельцу недвижимости нужно решить самому, готов ли он рисковать и обращаться за деньгами к частнику. Чтобы точно избежать проблем, нужно оформлять ссуду под залог недвижимости в надежных организациях. Залоговый кредит, если:
- возраст заемщика от 18-21 года,
- заемщик является собственником недвижимости,
- заемщик может предоставить необходимые документы.
Пакет документов для получения кредита стандартный, только к нему ещё прилагаются правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество. Также для оформления кредита под залог недвижимости предоставление справки о доходах не является обязательным, то есть одни фирмы её требуют, другие нет.
Прежде, чем обращаться в банк с заявлением – нужно подготовить документы:
- копия купли-продажи (или иной правоустанавливающий документ);
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт с поэтажной экспликацией;
- выписка из домовой книги.
Узнать подробно, что требуется для оформления залогового кредита – можно у кредитного специалиста или прочитать на сайте финансовой организации.
Где выгодно взять кредит под залог недвижимости?
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости – это ссуда на любые нужды. В качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что будет, если не платить за кредит?
Если заемщик отказывается платить по кредиту или не выходит с представителями финансовой организации на связь – банк будет вынужден обратиться в судебную инстанцию. Если суд удовлетворит интересы кредитора, неплательщик действительно сможет лишиться своей недвижимости.
Банки не ставят перед заемщиками ультиматум: вернуть деньги, либо недвижимость будет продана. Финансовые организации заинтересованы в том, чтобы клиенты продолжали исполнять условия договора, поэтому уже после первой просрочки по кредиту связываются с заемщиком и выясняют причину неуплаты. Если гражданин по какой-то официальной причине не может выплачивать деньги, банк пойдет на компромисс – сделает реструктуризацию кредита или предоставит кредитные каникулы.
Также за просрочки по кредиту предусматриваются штрафные санкции – их размер прописан в договоре. Такие условия выдвигаются организациями при заключении договора на любой вид кредитования, не обязательно под залог недвижимости.
Какие документы понадобятся для оформления кредита?
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Как взять кредит под залог недвижимости?
Получение кредита под залог квартиры, земельного участка или дома можно разделить на 3 этапа:
- проверка недвижимости заемщиком,
- изучение условий кредитования в разных банках,
- подача заявки на получение кредита.
Если банк одобрит заявку, собственнику останется только собрать все необходимые документы.
Узнать самостоятельно, подойдет дом или земельный участок банку в качестве залогового имущества вряд ли получится. Только представитель банка сможет это определить. Если планируется закладывать квартиру, можно проверить её по чек-листу:
- износ здания не более 70%;
- фундамент здания каменный, кирпичный или бетонный;
- стены и перекрытия здания – не деревянные;
- жильё не должно быть аварийным;
- есть коммуникации и санузел.
К изучению условий кредитования нужно подходить серьезно, есть нет желания переплачивать по кредиту. На рынке услуг кредитования очень много предложений по оформлению залогового имущества. Процентная ставка – ключевой показатель при выборе банка наряду с надежностью организации.
Когда хороший банк был найден, нужно подавать заявку. Все крупные банки позволяют выполнить эту операцию в режиме «онлайн». Если заявку одобрят, представитель фирмы свяжется с клиентом и расскажет о дальнейших действиях для заключения договора.
Почему не дают кредит?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Сколько по времени оформляется кредит?
Срок оформления кредита под залог недвижимости зависит от времени, которое уходит на сбор документов. Если у гражданина готовы документы на недвижимость, а также все прочие, которые требует банк (2-НДФЛ, ИНН, СНИЛС, паспорт и другие) – заявка на рассмотрение кредита будет рассмотрена в срок до 5 рабочих дней (обычно рассматривается быстрее). Далее будет заключен договор с банком (для этого потребуется лично явиться в офис), после чего останется наложить на недвижимость обременение в ЕГРН (занимает 5 рабочих дней).
Что лучше ипотека или кредит под залог недвижимости?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кто может взять кредит под залог недвижимости?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости актуально брать в случаях, если нужно:
- погасить другие кредиты;
- внести первоначальный ипотечный взнос;
- купить на полученные средства жильё;
- взять ссуду, а кредитная история испорчена.
Получить кредит под залог недвижимости можно и без острой необходимости. Кредиты с обеспечением выдаются на хороших условиях – процентная ставка будет ниже, кредитный лимит и срок кредитования больше (по сравнению с обычным потребительским займом).
Например, в Сбербанке под залог недвижимости можно взять кредит на условиях: 12% годовых, до 10 млн рублей, до 20 лет. Без залога в этом банке получится взять средства на условиях: от 13,9% до 19,9% годовых, до 5 млн рублей, до 20 лет.
Источник
Главная » Кредиты с залогом » Как получить займ под залог недвижимости с быстрым оформлением: обзор банков, брокеров, частных инвесторов
В избранноеДобавлено в избранноеУдалить 0
Тем, кому нужна большая сумма в короткие сроки, удобнее всего получить займ под залог недвижимости. Наличие собственного ликвидного имущества снижает банковские риски, поэтому шансы на получение положительного решения увеличиваются. На кредитном рынке действует много предложений по займам под залог личной собственности, поэтому важно знать, как выбрать самое оптимальное предложение.
Где можно получить займ под залог своей недвижимости
Получить деньги под залог недвижимости можно через:
ТОП 7 лучших кредитных програм для кредита от 500 000
* Сумма в процентах, от стоимости залоговой недвижимости. Этапы получения займа под залог
- Выберите подходящую компанию
- Нажмите кнопку «Оформить»
- Заполните заявку на сайте компании
- прямое обращение в банки;
- брокеров;
- частных лиц.
В каждом случае есть свои особенности, которые определяют степень выгодности кредитования.
5 банков, где быстро одобрят кредит с залогом
Отличительная особенность данного вида кредитования — сумма зависит от рыночной стоимости имущества и составляет определенной процент от нее (обычно не более 50-60%).
Займы под залог недвижимости выдают почти все финансовые организации, но быстрее всего получить денежные средства можно в следующих банках:
- Совкомбанк. Выдает до 30 млн. рублей (не более 60% от стоимости закладываемого имущества) по ставке от 11,9% на срок 5,7 или 10 лет. Главная особенность — высокий возрастной порог, заемщиком может стать любой гражданин, которому исполнится не более 85 лет на момент полного погашения долга.
- Тинькофф. Можно получить до 15 млн. рублей на срок до 15 лет. Отличительная особенность — дистанционное оформление сделки, после одобрения заявки курьер доставит пластиковую карточку, на балансе которой будет заявленная сумма. Деньги будут доступны сразу после регистрации договора о залоге.
- ВТБ. Выдает до 15 млн. рублей на срок до 20 лет по ставке от 10.9%. Лимит кредитования — половина стоимости залогового имущества.
- Россельхозбанк. Можно получить до 10 млн. рублей на срок до 10 лет, минимальная ставка — 10,7%. Главная особенность — отдельные условия займа под залог любой недвижимости для определенных категорий граждан — зарплатных клиентов и работников бюджетной сферы.
- Сбербанк. Можно получить до 10 млн. рублей на срок до 20 лет (ставка от 11,3%). Основная особенность — принятие в качестве залога любых объектов недвижимости, в том числе, гаражей с земельным участком или без него.
Перед подачей заяви важно внимательно изучить условия каждого банка. Не нужно обращаться во все финансовые учреждения одновременно, так как это негативно повлияет на кредитную историю и снизит шансы на одобрение.
Нюанс. Чтобы оформить займ денег под залог недвижимости нужно заключить два договора — кредитный и о передаче залога.
Также важно учитывать необходимость получения согласия второго супруга на сделку (составляется в письменной форме, заверяется нотариусом).
Брокеры, которые предложат лучшие условия
Один из вариантов быстрого получения ссуды под залог недвижимого имущества — обращение к брокерам. В этом случае можно получить одобрение даже при негативном кредитном рейтинге.
Количество брокеров растет с каждым днем, поэтому мы составили список из 3-х самых надежных компаний.
- Легко залог. Самый быстрый и легкий способ получения ссуды для лиц, имеющих недвижимое имущество в Москве или области. Выдает до 100 млн. рублей (до 90% от стоимости объекта) с минимальным количеством документов. Рассматривает в качестве залога любые объекты — квартиры и частные дома, личную и коммерческую недвижимость. Подать заявку на получение займа можно онлайн, заполнив короткую форму. Решение по обращению будет принято в течение 1-го дня. ⇒ Легко залог — лучший брокер по оформлению залог недвижимости в Москве.
- Кредитная лаборатория. Предлагает до 1 млн. рублей уже в день обращения. Вероятность одобрения определяется по телефону, благодаря автоматизированной системе проверки.
- Финанс кредит. Устанавливает выгодную ставку — от 9,9%. Работает не только с физическими лицами, но и с организациями.
Ссуду под залог недвижимости через брокера можно получить без подтверждения дохода.
Частные лица — займ под залог любой недвижимости
Оформление частного кредита под залог недвижимости предполагает следующие особенности:
- отсутствие требований к доходу;
- выдача денег с любой кредитной историей;
- высокую процентную ставку;
- сокращенный срок кредитования (максимум 10 лет).
Деньги можно получить сразу в день обращения, но у такого варианта кредитования есть большой минус — высокий риск встречи с мошенниками. В этом случае есть вероятность, что после заключения договора на пороге квартиры окажутся незнакомые люди с документами, подтверждающими приобретение объекта собственности у кредитора.
Обращение к частному инвестору может грозить не только неполучением необходимой суммы, но и лишением жилья. Поэтому крайне важно выбирать надежного кредитора, внимательно изучая его резюме, а также внимательно читать договор перед подписанием.
Требования к заемщикам
Окончательный список требований зависит от кредитора. Но есть общий список условий, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:
- наличие гражданства РФ;
- возраст от 21 года до 75 лет (в Совкомбанке до 85 лет);
- расположение закладываемого объекта собственности в регионе обращения за займом.
Подтверждение дохода не является обязательным, но повышает вероятность одобрения заявки.
Общие требования к недвижимости
Чаще всего в качестве залога принимаются квартиры, но в зависимости от кредитора можно взять кредит, предоставив частный дом/коттедж, земельный участок.
Общие требования к любому виду недвижимости:
- хорошее состояние — должно входить в список аварийных и ветхих домов;
- отсутствие деревянных перегородок;
- материал строительства — кирпич, моноплиты;
- хорошая ликвидность — расположение в районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой;
- отсутствие несовершеннолетних — как просто прописанных, так и являющихся долевыми собственниками.
Обязательное условие получения денег под любую недвижимость — отсутствие обременений.
Нюанс. Некоторые финансовые организации принимают в залог имущество, не находящееся в собственности заемщика, при условии, что владелец выступает созаемщиком или поручителем в сделке.
Недвижимость может также быть коммерческой, в этом случае важно представить документы, подтверждающие не только право собственности, но и разрешение на осуществление деятельности.
Как проходит оформление займа с залогом
Чтобы быстро взять заемные деньги под залог недвижимости нужно:
- Выбрать кредитора. Можно обратиться как в банки, так и в другие финансовые организации, например, МФО, а также к частным инвесторам или брокерам. Сначала нужно изучить плюсы и минусы каждого варианта кредитования, а затем переходить к изучения предложений в конкретном сегменте кредитного рынка.
- Определиться с программой, по которой планируется получить ссуду. Для этого также нужно внимательно изучить все предложения, обращая внимание на процентную ставку в год, размер ежемесячных платежей и общей переплаты, общие требования к заемщику.
- Оценить залоговое имущество. Выбрать эксперта может как кредитор, так и клиент. Во втором случае вероятность получения максимально верного результата выше. Но важно учесть стоимость услуг оценщика в смете расходов. Она зависит от региона предоставления и типа недвижимости, например, оценка доли будет дороже, чем расчет рыночной стоимости стандартной квартиры.
- Предоставить пакет документов. Необходимо учитывать, что при одобрении заявки документы на залоговое имущество не требуется, их нужно предоставлять только при заключении договора. Здесь нужно учитывать сроки получения документов (многие из них нужно заказывать заранее, также в организации могут быть определенные дни приема) и их действия (обычно это 1 месяц). Чтобы не заниматься повторным сбором бумаг, следует собирать документы заранее, но с учетом времени, необходимого на их получение.
- Оформить сделку. Особенность займов под залог личного недвижимого имущества — заключение двух договоров (кредитного и о передаче объекта собственности в залог). В каждом случае ключевое значение имеет внимательное ознакомление с текстом документов (особое внимание нужно обращать на информацию, указанную мелким шрифтом). При наличии возможности можно пригласить юриста на процедуру заключения договоров.
- Получение заемных средств на карту или наличными, в зависимости от кредитора и их использование по своему усмотрению.
- Оплата займа. Вместе с договором заемщику передается график платежей, в соответствии с которым необходимо погашать долг. Важно, что в зависимости от способа оплаты может различаться не только срок зачисления денежных средств на счет кредитора, но и размер комиссии.
Таким образом, основное отличие займа под залог личного имущества отличается от других видов кредитования количеством заключаемых договоров.
Советы, как быстро получить деньги под залог недвижимости
Чтобы взять кредит под залог личного недвижимого имущества максимально быстро, можно воспользоваться следующими советами:
- Проведение оценки перед обращением за займом. Так как это отдельный самостоятельный этап получения кредитных средств, его предварительное прохождение сэкономит время. Оценка занимает не менее 3-х дней (вместе с получением отчета), поэтому время получения займа откладывается на данный срок. Кроме того, предварительная оценка поможет точно определить, на какую сумму можно рассчитывать.
- Обращение к брокерам. Надежный посредник предложит самый оптимальный вариант кредитования с минимальными затратами времени. Например, через компанию Легко залог нужную сумму можно получить сразу в день обращения.
- Подача заявки онлайн. Если займ оформляется в банке, дистанционные обращения обрабатываются быстрее, чем личные. Поэтому подача заявки через официальный сайт финансовой организации позволит перейти к сделке быстрее.
Также необходимо предварительно проверить свою кредитную историю. Несмотря на то, что ее состояние не является ключевым фактором при принятии решения, наличие открытых просрочек может сделать получение займа невозможным. Гражданин может не знать о наличии непогашенного долга, например, если при внесении последнего платежа оплатил не всю сумму и остался должен несколько рублей. Такая незначительная сумма может сделать получение любого займа в будущем невозможным.
Таким образом, клиент сам может влиять на скорость и параметры получения займа под залог личного недвижимого имущества. Главное, внимательно изучить кредитный рынок и подобрать оптимальные варианты.
Источник
