Займы под залог коммерческой недвижимости в Воронеже оформляются на основании документов, которые предоставляет клиент банка, и экспертной оценки имущества. Для соблюдения всех норм эти документы проходят детальный анализ на соответствие и легитимность, а также проверяется их юридическая сила. Кроме этого, проверяется сам заемщик: его кредитная история, платежеспособность, уровень дохода и т.д. Таким образом, банк подстраховывает себя от возможной неуплаты. Чтобы получить одобрение со стороны кредитора, клиенту необходимо провести ряд мероприятий, которые поспособствуют быстрому и эффективному сотрудничеству.
Особенности
Займы под залог коммерческой недвижимости в Воронеже пользуются большой популярностью среди бизнесменов и предпринимателей, которые нуждаются в крупных финансовых вложениях в развитие собственного дела. Вся процедура проходит всего в несколько этапов, и главный из них — подготовка документации. Если бумаги, подтверждающие право собственности не соответствуют закону или не являются действительными, ни о каком сотрудничестве речи быть не может. Поэтому в разных финучреждениях требуют разный пакет документов, включающий:
- кадастровый номер объекта;
- правоустанавливающие документы на дом или квартиру;
- справки о доходах и трудоустройстве;
- соглашение от прочих владельцев объекта (муж, жена, дети);
- оценка недвижимости и ее ликвидность;
- отсутствие задолженности по коммунальным платежам, аресты.
После проверки этих сведений банк принимает решение о предоставлении определенной суммы денег, которая не превышает 80% от стоимости залогового имущества. Заемщик получает денежные средства, и с этого момента договор между сторонами вступает в силу.
Выводы
Пользоваться подобными займами необходимо взвешенно и разумно. В противном случае клиент имеет шанс потерять бизнес, недвижимость и выплачивать долг с большими процентными начислениями. Чтобы этого избежать, достаточно методично и последовательно исполнять требования, которые указаны в договоре.
Кредит под залог недвижимого объекта — это способ получения
заемных средств в микрофинансовой организации, которой заемщик
предоставляет свое имущество в качестве гарантии.
В принципе, сделка кажется легкой, интуитивно понятной, однако
без сложностей ее заключение не обходится. Обусловлены они, прежде
всего, высокой стоимостью и значением недвижимости для ее владельцев.
Плюс в том, что залоговым объектом разрешено пользоваться, как и прежде,
только без возможности продать его или обменять.
Займы под залог недвижимости в Воронеже, когда
речь идет о МФО, получают при оформлении едва ли не любого имущества,
которое имеет постоянную ценность и может быть без проблем реализовано.
Чаще всего берут займы, закладывая:
- квартиры;
- дома;
- коммерческие площади разного рода и назначения.
Чуть реже встречаются:
- комнаты;
- доли в помещении;
- гаражи, хозяйственные постройки;
- земельные участки.
Особенности и документация
Такие кредиты выдаются не всеми МФО, и на то имеются причины. Самая главная — необходимость проведения проверки недвижимости:
- законности ее приобретения;
- наличия у соискателя возможности распоряжаться объектом;
- существования на нее прав у третьих лиц.
Займы под залог недвижимости в Воронеже
предоставляются при предъявлении клиентом пакета документов, в который
входят:
- его паспорт;
- бумаги, объясняющие происхождение прав на жилье;
- техническая документация;
- разрешения на заключение сделки (чаще всего требуется согласие супругов).
Предполагаемое залоговое имущество предварительно оценивается. Этим занимается эксперт по поручению кредитора.
Пошаговая инструкция
Как выглядит схема получения заемных денег:
- Поиск наилучших предложений от разных кредиторов. Его проще
провести вместе с сервисом Banki.ru, где можно быстро сравнить условия
оформления услуги и получения средств, а потом выбрать наиболее
оптимальный вариант. - Подача заявки.
- Предоставление набора необходимых бумаг.
- Ожидание завершения анализа.
- Как только приходит положительное решение — подписание договора.
- Выдача займа.
Полностью на процесс уходит около 1-3 дней. Все люди,
нуждающиеся в финансировании, но не желающие долго ждать, расходуя время
и усилия на сбор документов и прохождение многочисленных проверок,
обращаются за помощью к МФО.
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-804-333-69-95
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Воронеже
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Воронеже в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Воронеже. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Воронеже на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
Займы под залог недвижимости в Воронеже (5 шт): получить деньги в долг до 30 000 000 моментально
Обновлено в Октябре 2020
5 шт.
Оформить заявку на займ под залог недвижимости в Воронеже. Все МФК и МКК, которые оформляют залоги на юго-западе России, на одной странице. Большой выбор предложений с удобными суммами денег, процентами, сроками и требованиями к залогу.
- Быстрое оформление кредита в Воронеже
- Недвижимость останется у вас
- Оформление займа за несколько дней
Подробнее
- Сортировать:
- По рейтингу
- По сумме
- По сроку
- По процентной ставке
- По имени
Виды залога:
Недвижимость (квартира, частный дом, таунхаус, коммерческая недвижимость, земельный участок), авто
Сумма:
от 100 000 до 15 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3 до 6.5 %
Лицензия:
000603 от 24.11.2014
Документы:
Паспорт, свидетельство о собственности, правоустанавливающая документация, фотография объекта
График работы:
Пн-пт 09:00-18:00
Инвесторам:
Рассматривается индивидуально
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 200 000 до 20 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 6.5 %
Лицензия:
003177 от 29.08.2013
Документы:
Паспорт, документы на недвижимость, фото объекта
График работы:
Пн-пт 9:00-19:00
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 100 000 до 3 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3 до 8 %
Документы:
Паспорт, свидетельство о праве собственности
График работы:
Пн-чт 9:00-18:00; пт: 9:00-17:00
- Персональный менеджер
Подробнее
Виды залога:
Жилая и коммерческая недвижимость, автомобили, оборудование, спецтехника
Сумма:
от 100 000 до 10 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 4.5 %
Документы:
Паспорт, правоустанавливающие документы на объект залога
График работы:
9.00 – 18.00 пн-чт, 9.00 – 17.00 пт
Подробнее
Поволжское ОВК — саратовское общество взаимного кредитования, которое выдает займы в Воронеже, Ульяновске, Краснодаре, Тамбове и Саратове под залог объектов недвижимости, транспортных средств, материнского капитала и имущества организаций. Допускается негативная кредитная история. Срок рассмотрения заявки — 1 день. Сделку сопровождает личный юридический консультант. График платежей утверждается индивидуально: можно погашать долг равными платежами, а можно погашать ежемесячно только проценты, а основную сумму долга вернуть в конце срока действия договора.
- Свидетельство о постановке на налоговый учёт
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Свидетельство о партнёрстве
Распечатать
В избранное
Виды залога:
ПТС (легковые автомобили, грузовые, автобусы, мототехника, спецтехника), недвижимость ( квартира,частный дом, дача, земельный участок, комната, гараж, коммерческая недвижимость)
Сумма:
от 20 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 180 до 1825 дней
Процентная ставка в месяц:
от 2.34 до 3.42 %
Документы:
Паспорт РФ, свидетельство о праве собственности
График работы:
Пн-пт с 9.00 — 18.00
Подробнее
Микро Капитал — самарская микрофинансовая компания, офисы которой расположены в Самаре, Москве, Санкт-Петербурге, Саратове, Казани, Махачкале, Воронеже и других городах европейской части РФ. Займы могут оформить как физические лица, так и самозанятые и крестьянские фермерские хозяйства. Деньги можно взять на рефинансирование других займов. При оформлении документов учитываются как основные, так и дополнительные источники доходов. В качестве залога можно использовать ПТС или недвижимость, причем объект залога может принадлежать третьему лицу. При оформлении договора с юридическим лицом график платежей составляется с учетом сезонности бизнеса.
- Выписка из реестра ЕГРЮЛ
Распечатать
В избранное
Смотрите также:
Одобрение
К5М = 8.3/10
Требуемый кредитный рейтинг
600
Оформить
Подать жалобу
30 000 000 руб.
120 месяцев
18.65 % в год
Обновлено
01.10.2020
Сумма:
от 200 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 60 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 18.65 до 21.65%
Документы:
паспорт РФ, второй документ, удостоверяющий личность, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки (трудового договора), свидетельство о гос. регистрации права, документ — основание из свидетельства, выписка из домовой книги или ЕЖД
Скорость рассмотрения заявки:
До 3 рабочих дней
Регистрация:
Постоянная в регионе банка
Дополнительно:
Наличие контактного мобильного телефона
- Можно оформить без справки о доходах;
- Кредит доступен пенсионерам и ИП;
- Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Подробнее
Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости — квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как “банк для взрослых людей и их родителей” и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.
Итоговое сравнение займов под залог недвижимости в Воронеже
Этапы получения займа под залог
1Выберите подходящую компанию
2Нажмите кнопку «Оформить»
3 Заполните заявку на сайте компании
Если вам срочно требуется очень большая сумма денег, то вы можете оформить займ под залог недвижимости — квартиры, дома или земли. В Воронеже услуги по оформлению таких займов предлагают многие крупные МФК и МКК. Для получения денег нужно оставить онлайн-заявку на сайте организации. Деньги вы получите любым удобным способом.
Если воронежцу нужно оформить займ под залог недвижимости, то он сначала должен подобрать предложения с подходящими условиями — суммой, сроком, процентами и требованиями к залогу. Сделать это можно на данной странице. Со спорными вопросами вам помогут разобраться наши консультанты по номеру 8-800-707-33-97. На сайте выбранной вами организации, которая работает на юго-западе России, отправьте онлайн-заявку. Затем дождитесь ее рассмотрения, после которого вам сообщат, как нужно оформить залог.
(35 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Выберите тип жалобы
Двойные списания
Долгая верификация
Займы на чужие данные
Навязчивая реклама
Навязывание услуг
Предварительное одобрение и отказ
Разглашение информации 3 лицам
Снятие денег с карты
Другое (описать подробно)
Источник