Займы в самаре под залог доли

Для тех клиентов, которые хотят получить заемные деньги, но не могут выполнить какого-то одного или нескольких требований банка, выходом может стать кредит под залог ценного имущества. Наиболее часто к такому варианту прибегают следующие граждане:

• безработные или работающие неофициально (кто не может подтвердить свой доход соответствующими справками);
• клиенты с испорченной кредитной историей;
• граждане официальный, ежемесячный доход которых составляет менее 50% от суммы регулярного платежа (например, пенсионеры, студенты);
• те, кто берет займ впервые (в этом случае банк не знает, доверять ли такому клиенту).

Обременение ценного имущества (например, объекта недвижимости, который есть в распоряжении гражданина) снижает риск невыплаты кредита, а значит, банк может одобрить заявку, даже если есть один или несколько стоп-факторов. Клиент, со своей стороны, должен предложить ликвидный объект залога, который займодатель в случае перехода к нему прав собственности сможет без труда реализовать по рыночной (или близкой к ней) стоимости.

Одним из традиционно привлекательных вариантов для финансовых организаций остается обременение недвижимости: квартиры, дома, доли жилплощади (комнаты и пр.). Под залог такого объекта можно взять значительные средства. Тем не менее, как правило, сумма заемных денег не превышает 60% от рыночной стоимости имущества.

Чтобы вы без труда смогли найти банк в Самаре, который предложит лучший кредит под залог квартиры или доли недвижимости, мы собрали различные предложения по вашему региону. В правом верхнем углу карточки с информацией о банковской программе есть значок (цифра в кружке). Он обозначает рейтинг кредита. Чем выше цифра от 1 до 10, тем объективно выгоднее будет предложение банка для заемщика.

Определить наиболее выгодный вариант займа, сопоставьте условия банков (процентную ставку, возможные сумму, срок погашения и другие параметры) на странице. Если вы хотите найти кредит пол залог доли квартиры, который соответствовал бы заданным вами параметрам, воспользуйтесь онлайн-поисковиком в меню слева.

Узнать подробные условия той или иной программы вы сможете, если перейдете в ее вкладку.

Вопросы и ответы

Задайте свой вопрос

Или отправьте заявку на кредит во все банки Самары

Кредит под залог доли недвижимости в Самаре

Чтобы получить кредит с использованием недвижимости в качестве залога, не обязательно владеть квартирой или домом целиком. Доля в квартире — подходящий вариант для залога, который увеличит шансы на получение денег в финансовых организациях. В том числе в тех случаях, когда банки отказывают заемщику из-за плохого или отсутствующего кредитного рейтинга либо одобряют недостаточную сумму.

Условия кредитования под залог доли недвижимости

Оформить кредит под залог доли недвижимости можно без подтверждения доходов. Справки о зарплате не потребуются, хотя, разумеется, какой-то надежный источник поступления финансов должен быть. Закладывая долю в квартире, нужно хорошо понимать, за счет чего будет погашен такой кредит. Иначе велик риск потери своего жилья.

Многие кредитные учреждения позволяют взять деньги под залог доли всего по двум документам:

• паспорт заемщика;
• правоустанавливающий документ на долю недвижимости.

К недвижимости могут предъявляться дополнительные требования. Прежде всего, она должна быть ликвидной — как минимум не быть признанной аварийной. Некоторые кредитные учреждения принимают под залог исключительно объекты, которые находятся в определенных городах из приведенного в условиях программы кредитования списка.

С точки зрения максимальной суммы кредит может доходить до 90% стоимости вашей доли. Поэтому такой способ кредитования — это хороший вариант в том числе для заемщиков с плохой кредитной историей, которым иначе крупную сумму на долгий срок просто не одобрят.

Что касается срока кредитования, то подобный займ можно взять на срок от 1 месяца до 25 лет, это зависит от правил конкретного кредитного учреждения.

Выписывать жильцов со своей доли в большинстве случаев не потребуется — чаще всего это не является обязательным условием.

Как оформить кредит под залог доли

Список кредитных организаций, которые могут предоставить кредит под залог доли недвижимости, приводится в этом разделе нашего сайта. Вы можете сравнить условия разных учреждений и выбрать самый выгодный вариант из предложенных.

Часть кредитных организаций предоставляет кредиты под залог объектов недвижимости только после проведения оценки объекта экспертами. На это уходит несколько дней или даже недель. Однако есть и такие учреждения, которые обходятся без экспертизы. Там можно получить деньги в день обращения, хотя условия могут оказаться менее выгодными.

Сравнив разные варианты, отправьте заявку на получение кредита в ту организацию, условия которой вас устраивают. Для этого нужно будет заполнить небольшую анкету. Спустя несколько минут вам ответят, и в случае, если заявка предварительно одобрена, пригласят для подписания договора в офис банка. С собой нужно будет взять необходимые документы.

После подписания договора деньги предоставят наличными или переводом на карту — в зависимости от того, какой способ для вас удобнее.