Срочное получение крупных сумм, без многочисленных бумаг и проверок – это описание кредитования в ломбардах. Услуга действительно предоставляется в облегченном регламенте, но требует заклада, который мог бы покрыть расходы кредитодателя, в случае невозврата денег клиентом. В привычном понимании ломбард – это финучреждение, которое выдает средства соразмерно предоставленному обеспечению, которым обычно являются драгметаллы, представляющие ценность камни, оргтехника, бытовые предметы и другие имеющие вес вещи.
Реже в виде закладной выступают авто и недвижимость. Но такими крупными залогами правомочны заниматься только специализированные заведения. Заложить земельный участок в ломбард также реально, но для этого следует найти крупную сетевую организацию, которая обеспечена юридической поддержкой для проведения такого рода сделок и достаточным количеством активов.
Земля в залог ломбарда
По данным статистики показатели получения кредитов постоянно растут. При этом граждане предпочитают работать с банковскими учреждениями, не зная, что существуют и другие предприятия, имеющие разрешение на оказание такого рода услуг, законность сделок в которых находится идентичном с банками уровне.
Процедура взаимодействия клиента с залогополучателем в целом аналогична банковскому кредитованию, но все же имеет некоторые отличия. Самым важным пунктом, по которому работа с этими финучреждениями разнится – это упрощенность действий, производимых перед предоставлением финансов и также в процессе заключения договора.
Для получения денег в ломбарде можно заложить свой земельный участок
Получение кредита в учреждении ломбардного типа всегда сопровождается предоставлением натурального обеспечения, находящегося в собственности у соискателя. Земучасток также может выступать такой закладной, но при соблюдении определенных условий.
Важно! Самостоятельно вычислить сумму, которую выдаст ломбард под залог земучастка, не сможет никто. Объем кредитования зависит от результатов оценки, проводимой профильными экспертами.
Существенными условиями проведения залогового мероприятия является следующее:
- поручители при этой форме кредитования не требуются;
- при погашении кредита до обозначенного регламентом срока, проценты, которыми облагается соглашения, подлежат перерасчету;
- выдача займа может осуществляться любым способ, по выбору клиента, возможен как наличный оборот, так и перечисление на карту соискателя;
- по истечении срока выплат по договору рассматривается пролонгация срока кредитования;
- процент, подлежащий ежемесячной выплате ниже, чем в аналогичных банковских договорах;
- наличие справки об отсутствии обременения залогового ЗУ.
Для справки! Неиспользуемые земли с 2014 года облагаются немалой пошлиной. При использовании участков в качестве залога налоговые притязания с гражданина снимаются.
Сколько можно выручить от такой сделки
Основным критерием залогового имущества является его ликвидность. В связи с этим показателем и вырученная от сделки сумма розниться. Взаимосвязь оснащенности предмета залога с объемом кредитования собрана в таблице.
Сумма ежемесячных выплат, сопровождающих соглашение, зависит от финучреждения и срока, на который оно заключено. Минимальная ставка – 2,5%, а максимальная 5. Срок действия договора от трех месяцев до 5 лет.
Пошаговая инструкция: как взять деньги под залог земли
Получение займа сопровождается для клиента такими действиями:
- Инициирование оформления кредитования путем написания заявления в профильное учреждение ломбардного типа.
- С заявлением следует сдавать правоустанавливающие документы на земучасток. При отсутствии на ЗУ строения сроки проведения сделки сокращены.
- Предоставить данные о месторасположении закладываемого объекта для выполнения оценочных мероприятий. Производятся они за счет займодателя и по продолжительности не занимают больше двух-трех дней. Клиент вправе привлечь собственных экспертов, но тогда оплата их услуг будет за счет инициатора.
- После проведения работы оценщика и определения суммы займа (который в среднем составляет 40-60% от оценочной стоимости ЗУ) проводится подписание договора.
- Для оформления соглашения соискатель предоставляет минимальный пакет бумаг, к которым относится:
- гражданский документ, подтверждающий личность залогодателя;
- справка о наличии зарегистрированных лиц в доме (если таковой имеет на ЗУ), наличие прописанных в строении, расположенном на залоговом объекте, малолетних лиц может помешать осуществлению ломбардного кредитования;
- кадастровое свидетельство на земучасток;
- личные документы супруга (и).
- После заключения договора происходит выдача денег.
- Передача кредита сопровождается подписанием акта приема-передачи объекта залога.
Внимание! Участок, которому не присвоен кадастровый номер, в качестве залогового обеспечения принят не будет, согласно Земельному Кодексу РФ.
Какие документы выдают на руки
Передавая земельный участок в ломбард под залог, гражданин должен знать, что в подтверждении его взаимодействия с учреждением ему должны быть выданы определенные документы. К ним относятся:
- оригинальный экземпляр кредитного соглашения, оформленный должным образом;
- кассовый чек (ордер) равнозначный залоговому билету.
Для получения займа необходимо подготовить и предоставить все требуемые документы в ломбард
Поскольку эти документы являются подтверждением выполненной сделки, то оформление их должно соответствовать законодательству. Одними из важных атрибутов соглашения являются следующие данные:
- Договор зарегистрирован и имеет номер и дату заключения.
- Наименование учреждения, прописанное полностью без сокращений.
- Указание лица, уполномоченного проводить подписание соглашений.
- Наименование документа на основании, которого данная организация правомочна осуществлять деятельность кредитования под залог.
- Все данные по закладному объекту перечисляются полностью. Эти сведения заключаются в следующем:
- наименование объекта;
- оценочная стоимость с приложением справки, выданной оценщиками;
- сумма выданного кредита;
- тарификация;
- регламентные сроки соглашения;
- возможность досрочного погашения;
- наличие функции пролонгации договора.
- Реквизиты обеих сторон.
- Подписи сторон выполняются лично подписантом на всех экземплярах.
- Подписи скрепляются мокрыми печатями.
Такой вид заимствования подходит для тех, у кого возникла острая необходимость в денежных средствах. Привлекает также отсутствие требований справок о доходах и проверок наличия кредитной истории. Но учитывая, то, что в качестве закладной используется недвижимость, соискателю необходимо разборчиво относится к выбору финучреждения.
Следует знать, что оформлять такие займы разрешено только крупным системным компаниям, имеющим опыт в реализации подобных схем. На данный момент их немного и во избежание нарваться на «лжеломбарды», перед оформлением договора необходимо собрать сведения о выбранной организации. Также рекомендуется застраховать свое имущество.
Из видео можно узнать о купле-продаже земельного участка:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация с юристом
Заказать обратный звонок
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Источник
Кредитование на срочные нужды – востребованная услуга среди жителей крупных городов, и заложить земельный участок в ломбард является одним из вариантов получения заемных средств. Ломбард в привычном понимании – финансовая организация, выдающая займы на короткий срок под какое-либо обеспечение. Наиболее часто предметом залога выступают небольшие ценные вещи – ювелирные украшения, бытовая электроника, телефоны, ноутбуки, однако для того, чтобы получить крупную сумму такого имущества недостаточно.
Оформить кредит под залог недвижимого имущества, которым выступает земельный участок, берутся только крупные сетевые ломбарды – их активов хватает для выдачи, а юридической поддержки – для возврата финансовых обязательств. Однако процедура оформления несколько отличается от привычного банковского кредитования, хотя в целом и похожа.
Документы и требования к залоговому имуществу
Ломбарду, в отличие от банковского учреждения, не требуется подтверждение доходной части лица, которому требуется займ. Такая лояльность к клиентам обеспечивается большей процентной ставкой – в среднем она выше от 3-4 пунктов по сравнению с подобными банковскими схемами. Таким образом, кредитная организация уменьшает рисковость выдачи даже обеспеченной недвижимостью ссуды.
Наиболее важными документами, которые потребуются для того, чтобы сдать земельный участок в ломбард, являются:
- паспорт гражданина РФ владельца и всех совладельцев земельного участка, а также их копии;
- документы, которые служат подтверждением права собственности на землю;
- договора, подтверждающие законность владения – например, договор купли-продажи или дарения;
- кадастровый паспорт участка, предлагаемого в качестве обеспечения.
Кроме того, потребуется фотографии участка, находящихся на нем строений, а также подтверждение того, что к дому подведены все необходимые коммуникации – электричество, водопровод, канализация либо все они присутствуют в автономном варианте. Исходя из предоставленной документации, кредитный эксперт принимает решение о сумме займа – она составляет до 50% оценочной стоимости.
Необходимыми факторами для успешного оформления крупной ссуды в ломбарде является также отсутствие на предлагаемом залоге обременений – т.е. ареста судебными органами либо его присутствие в виде обеспечения в другом финансовом учреждении. Также будет обращено внимание на то, прописаны ли малолетние дети и нее превышает ли возраст заемщика 65 лет. Сбор необходимых документов может выполнить заемщик либо сотрудники ломбарда по доверенности.
Процентные ставки при ломбардном кредитовании составляют от 17% годовых и выше, а сроки обычно до 3-5 лет максимум, что значительно меньше срока займов в банках и у частных кредиторов. Однако такой вид заимствования подойдет для тех, кому денежные средства необходимы срочно, без справок о доходах, а также имеющим отрицательную кредитную историю.
Выбор ломбарда – безопасность собственного имущества
Учитывая то, что залогом является недвижимость, подбор кредитного учреждения должен осуществляться максимально требовательно. В первую очередь, оформлять такие займы могут только крупные системные организации, имеющие опыт в реализации схем кредитования под крупный залог – на данный момент в стране их немного. С условиями, которые предлагают ломбарды, можно ознакомиться на сайте каждой компании – информация об этом в открытом доступе, поэтому можно не выходя из дома, уменьшить количество организаций, которые придется посетить.
Важным фактором является наличие положительных отзывов от лиц, которые воспользовались услугами выбранной компании – с ними можно связаться через социальные сети, форумы, другими способами. Несомненно, наиболее важным являются выгодные условия заимствования и надежность ломбарда, к которому предстоит обратиться – для того, чтобы не делать выбор самостоятельно, проще обратиться к кредитным брокерам, например, компании МосИнвестФинанс. Такие посредники обеспечат полноценную консультацию по всем интересующим вопросам и подберут вариант, удовлетворяющий конкретного клиента.
Полезна ли для Вас была статья?
Получите бесплатную консультацию
по кредитованию под залог земельного участка
Источник
Наши специалисты делают все доступное для того, чтобы улучшить условия субсидирования визави.
Мы производим постоянный мониторинг финансовых рынков, следим за правками в законодательстве – все это помогает заключать честные и выгодные сделки.
Как производится расчет инвестиций при залоге земельного участка
- С момента подачи заявки до вынесения решения о выдаче или невыдачи денег проходит не более 2 часов
- Вы можете получить до 100 миллиона рублей, конкретная сумма зависит от местоположения вашей собственности, а также от наличия на нем построек и иных факторов;
- Залог земельного участка производится на срок от 1 месяца и до 10 лет. Такой разбег позволяет максимально точно спланировать сумму и количество выплат, а также оптимизировать собственный бюджет
Ломбард бриллиантов в Москве Zalogator дает лучшую цену
Деньги под залог земельного участка перечисляются после тщательной проверки территории. На ней могут быть постройки, насаждения и иные объекты, но она должна быть ликвидной на рынке.
Чем ближе к Москве участок, тем большую сумму вы сможете за него выручить.
Мы – одна из немногих организаций, кто предлагает клиентам займ под залог земельного участка, но он должен быть в меру ухоженным, иначе мы будем не способны оказать вам финансовую помощь.
Заключение договора и подписание бумаг
Для успешного и оперативного проведения процедуры вам необходимо заранее подготовить полный пакет всех документов.
Самыми важными являются:
Паспорт
(вам должно быть от 18 лет)
ИНН
важен для связи операции с налоговыми органами
Документ на собственность залогового имущества
Кроме этого могут понадобиться иные бумаги на участок. Список лучше заранее обговорить по телефону с нашими консультантами. Обратившись в нашу компанию, вы без проблем можете получить деньги под залог недвижимости.
Деньги у вас
После осмотра специальные сотрудники производят оценку вашего участка. Это занимает от 2 до 5 часов.
Срок зависит от обременений вашей земли другими кредитами или наличия иных владельцев.
В последнем случае вы можете преподнести в качестве залога долю в земельном участке.
Залог земельного участка без здания или с постройками позволяет выдавать инвестиции наличными или посредством банковских переводов.
Все вместе с подписанием договора займет не более суток, а получить свои деньги вы можете вечером или на утро следующего дня.
Большинство банков работает и в субботние дни, вследствие чего вы можете подать нам заявку в любой день и час.
Быстро и выгодно заложить землю в ломбард предлагает Zalogator. Оформление за один день!
В отличие от оценки дома или авто, осмотр территории и выдача ссуды под залог земельного участка происходят очень быстро. Вы получите деньги максимум через 36 часов после обращения.
- За досрочное погашение или перерасчет срока выплат нет никаких штрафов – мы ценим не только собственных визави, но и их деньги
- Комиссии за ввод или вывод финансов также отсутствуют
- Малый пакет документов экономит время на обход всех земельных кадастровых инстанций, а необходимые выписки можно получить от государственных служб посредством электронной почты
- Вы можете рассчитывать на кредитование под залог земельного участка даже если у вас нехорошая история в нескольких банках
Вы получаете до 80% суммы от рыночной стоимости вашей территории.
Даже несмотря на ликвидность довольно сложно найти хорошего покупателя на дачный участок, который не будет требовать торга и скидок. Мы же даем вам столько, сколько стоит земля, причем в короткие сроки.
Вы можете продолжать использовать территорию по своему усмотрению, а залог части земельного участка поможет получить деньги, если остальные владельцы не дают согласие на использование ресурсов в качестве гаранта ваших выплат.
Нашими партнерами являются такие известные организации, как Ингосстрах, Росгосстрах, Сбербанк России и другие.
Подумайте сами – стали бы такие именитые финансовые организации сотрудничать с сомнительной мелкокалиберной компанией?
Наша репутация нарабатывалась годами, и мы не желаем ее лишаться.
Мы всегда стремимся к взаимодействию с нашими клиентами.
На сайте есть интерактивная форма обращения, указаны телефоны и адреса. Также имеется раздел вопросов-ответов, ознакомившись с которым вы поймете, что мы очень ценим наших визави.
Ломбард под залог земельного участка предусматривает минимальные сроки – от 1 месяца кредитования. Вы можете проверить нас и заложить небольшой участок на это время.
В штате нашей фирмы присутствуют юристы и нотариусы, которые помогут вам правильно оформить сделку.
Залог земельных участков сельскохозяйственного назначения требуется людям, когда у них возникают непредвиденные обстоятельства, требующие финансовых вливаний. Мало кто берет кредит для совершения покупок или путешествий, основная часть клиентов тратит инвестиции на операции, переезд, ремонт или строительство жилищ.
Уметь приходить на помощь в трудных ситуациях – это искусство, которым мы владеем уже давно.
Прочитайте рецензии наших клиентов – нас благодарят и считают лучшими, а мы в свою очередь стараемся сделать все, чтобы соответствовать этим отзывам и не подводить ни наших прошлых клиентов ни будущих. Мы будем рады, если и вы напишите отзыв о нашей компании.
честный ломбард выдаст
деньги под залог
земельного участка
Кредит под залог дачного участка выдается в основном в микрофинансовых компаниях или негосударственных инвестиционных учреждениях. Порой этим занимаются и частные лица, располагающие большими суммами денег. Как правило, такой залог говорит о срочной необходимости в получении ассигнаций клиентом, что толкает его на необдуманные шаги. Спешка и рассеянность заставляют проводить операции передачи денег и имущества сомнительным лицам, что может привести к фатальному результату.
Для того чтобы не попасть на уловки мошенников, посмотрите интервью генерального директора компании Zalogator Алексея Викторовича Добренкова, в котором он рассказывает о том, как клиентам ломбардов избежать распространенных схем обмана.
Залог под земельный участок в Москве
Заключим договор за 20 минут
До 90% стоимости авто на руки
Залог под земельный участок позволяет не расставаться со своим имуществом на время выплат долга.
Это один из лучших способов быстро получить большую сумму, при этом практически ничем не жертвуя.
Вы можете продолжать выращивать культуры и заниматься садоводством, а также станете владельцем круглой суммы.
- Самый низкий процент
- Минимум документов
- Скорость получения займа
- Надежность
- Бесплатная оценка имущества
- Прозрачность сделки
Ломбард Zalogator предоставляет населению кредиты под залог автомобилей, ПТС, недвижимости, ювелирных изделий, драгоценных металлов и электроники под самый низкий процент в Москве (от 4% в месяц).
Мы гарантируем, что указанная в договоре ставка останется фиксированной на протяжении всего периода выплат.
Мы прекрасно понимаем, что время для наших клиентов зачастую оказывается более ценным, чем деньги, поэтому мы свели к минимуму комплект требуемых документов.
От Вас потребуется паспорта гражданина РФ, документ, подтверждающий право обладания имуществом, и, при необходимости, генеральная доверенность на него. Никаких кредитных историй и справок о доходах.
Процедура оформления залога не займёт у Вас более одного часа.
В уютном офисе Вам предложат чай и кофе, подробно расскажут о всех пунктах договора. При необходимости наши специалисты в кратчайшие сроки выедут на объект и произведут оценку имущества на месте. Даже кредит под залог недвижимости оформляется за один день.
Все ломбарды Москвы, в том числе и Zalogator, действует в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Десятки положительных отзывов в интернете, партнёры с хорошей репутацией и квалифицированные специалисты — всё это даёт нам возможность гарантировать успех сделки.
Приятным бонусом от ломбарда Zalogator является услуга бесплатной оценки имущества, по завершению которой клиент получает на руки заверенный акт осмотра с выводами специалиста и указанной рыночной стоимостью на текущий момент времени. Даже, если вы не захотите продолжать сотрудничество, то сможете с этим документом обратиться в другую компанию.
Мы гарантируем объективность и профессионализм оценки.
Соблюдение всех условий договора и абсолютная честность и открытость с клиентами — это самое важное для нас.
Мы гарантируем, что все условия договора будут чётко оговорены, нигде не будет дополнительных условий мелким шрифтом, с Вас не будут взиматься дополнительные комиссии. Никаких скрытых платежей и штрафных санкций.
Калькулятор займа
Рассчитайте сумму, которую вы получите, выбрав одну из опций залога
Сумма 5 100 000 ₽
Только для VIP-клиентов
Стать прямо сейчас
Заем под залог ПТС
Авто остается у вас
90% стоимости авто у вас
Деньги в день обращения
Ежемесячный платеж 5 100 000 ₽
Заем под залог авто
Машина остается у нас
Охраняемая стоянка
Доступ к круглосуточному
видеонаблюдению
Ежемесячный платеж 3 100 000 ₽
ООО МКК «Дайм Кэпитал» (ОГРН 1191690079811)
Источник