Займы под залог сотрудничество

Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам. Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело. Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.

Особенности

Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат. Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика. Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы. Преимущества:

• имущество остается владением заемщика;
• возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
• получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
• использование средств по личному усмотрению.

В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку. Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам.

Выводы

Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка. В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет.

Являясь надёжным кредитным брокером, работа компании нацелена на результат и выгодное сотрудничество для заёмщиков. Участие брокеров важно в процессе взаимодействия между кредитной организацией и клиентом: финансовый специалист поможет в получении займа в самых проблемных ситуациях. Это касается плохой кредитной истории, отсутствия подтверждения официального стабильного дохода и др.

Займ под залог коммерческой недвижимости можно получить в банке или у частного кредитора. Условия подбираются индивидуально. Клиент вправе выбрать, у какого из представителей выгоднее и комфортнее оформить договор займа.

Взаимодействие с частными инвесторами привлекательно тем, что условия кредита – более гибкие. Не нужно собирать пакет документов, предоставлять справку о доходах, искать поручителей. Есть возможность получить кредит в день обращения.

Сотрудничество с «Центром Регистрации» – это экономия времени и личных ресурсов. Мы не обязываем клиентов страховать здоровье и жизнь, как многие банки. Подбираем выгодные и индивидуальные условия кредитования не на словах, а на деле.

ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ

Получить деньги под залог коммерческой недвижимости в компании «Центр Регистрации» можно после одобрения заявки. Время её рассмотрения не превышает 2-х дней.

Условия:

1. Минимальная сумма займа от 300 тысяч рублей. Максимальная – 150 миллионов.
2. Работаем исключительно с российской валютой.
3. Сроки обслуживания кредита от 2 месяцев до 30 лет.
4. Выдача денежных средств — до 80 % от оценочной стоимости объекта.
5. Процентная ставка устанавливается в размере — от 9 % годовых. Для конкретного клиента она рассчитывается индивидуально.
6. Нет необходимости в поручительстве.
7. Отсутствие комиссионного сбора при выдаче кредита.

Условия кредитования для физических лиц отличаются от требований к юридическим представителям.

Обеспечение по кредиту

Кредитор должен быть уверен в возврате заёмных денежных средств клиентом. Заявитель подтверждает наличие материальных ценностей, чтобы в случае невыплаты покрыть сумму займа.

Имея в собственности коммерческое недвижимое имущество, клиенты могут быть уверены в его безопасности, сотрудничая с нами.

Кредитование под залог коммерческой недвижимости предполагает исключительно ликвидное имущество в качестве залога.

Строение должно соответствовать определённым параметрам:

• Являться коммерческим объектом.
• Заёмщик должен быть собственником нежилого помещения.
• Принимается юридически чистая недвижимость: без судебных и кредитных обременений, арестов и ограничений на право собственности.
• Расположение – Москва и Московская область.
• Коммерческий объект должен быть ликвидным и иметь высокую рыночную стоимость.
• Обязательное оснащение нежилого имущества инженерными коммуникациями. Недопустимо ветхое и аварийное состояние, а также строение под снос.

При залоге строения с земельным участком, мы учитываем общую стоимость объекта. Как итог – поможем одобрить повышенную сумму кредита.

Мы представляем коммерческие интересы своих заёмщиков, предъявляя минимальные требования:

• возраст от 18 до 75 лет включительно;
• гражданство РФ;
• наличие в собственности ликвидной коммерческой недвижимости.

Не требуем поручителей и справок о доходах.

Шаги

Получите деньги под залог коммерческого недвижимого имущества в 3 этапа:

Заполните удобную электронную заявку на сайте, указав имя, контакты и желаемую сумму займа.

Хотите выгодное персональное предложение?

Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия

Какие преимущества и особенности у такого займа?

Есть ли минусы у подобного кредита?

В случае невыполнения обязательств заёмщиком, кредитор вправе распоряжаться недвижимым имуществом и конфисковать его через суд. Также требуется страхование объекта, а это дополнительные финансовые затраты – данное требование выдвигает большинство банков.

Какие программы под залог коммерческой недвижимости существуют в банках?