Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
- для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
- оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
- залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
- максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Минусы кредита под залог недвижимости:
- если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
- сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
- анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- выписка из ЕЕГРН;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
- отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
- нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Почему банк может отказать?
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
- объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
- заемщик имеет плохую кредитную историю,
- доход заемщика слишком низкий.
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Что лучше ипотека или кредит под залог?
- Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
- Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Кому дадут кредит под залог квартиры?
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
- гражданин РФ,
- возрастом от 18 лет,
- имеющий постоянную или временную прописку.
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.
Источник
Те клиенты, которые не могут подтвердить свой доход или имеют плохую кредитную историю, нередко испытывают трудности с получением заемных средств в МФО и тем более кредита в банке. Займ под залог недвижимости в этом случае может стать выходом из ситуации.
Процентная ставка у каждой МКК может существенно отличаться, кроме того, различные компании могут оценить рыночную стоимость одного и того же объекта недвижимости по-разному. Отличается и максимальный процент от стоимости строения или земельного участка – в среднем займы под залог недвижимости (Прокопьевска это или другой регион, как правило, роли не играет) составляют не более 60-70, реже 80 процентов от цены обременяемого объекта.
На Выберу.Ру собраны наиболее выгодные программы от МКК за 2020 – 2021 год. Сопоставьте займы под залог недвижимости в Прокопьевске, чтобы определить для себя самое привлекательное предложение.
Требования к заемщику и недвижимости
Требования МФО к клиентам могут отличаться. Среди наиболее общих можно отметить такие:
- российское гражданство;
- постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;
- право собственности на недвижимость;
- наличие мобильного телефона.
Отдельные требования предъявляются к собственности, которая передается в залог. Вы можете получить быстрый займ под залог недвижимости, если она ликвидна – не требует ремонта, не находится в аварийном и ветхом состоянии. Тип объекта в этом случае может не играть принципиальной роли.
Вы можете получить деньги под залог недвижимости (Прокопьевска или другой регион) следующих типов:
- квартиры в многоквартирном доме,
- комнаты в квартире,
- апартаментов,
- частного дома с придомовой территорией,
- земельного участка,
- гаража,
- хозяйственной постройки.
Необходимо предварительно согласовать тип передаваемой в залог недвижимости с сотрудниками кредитно-финансовой организации.
Необходимые документы
В связи с использованием залога в пакет бумаг, которые нужно предоставить в офисе МФО, входят следующие документы:
- паспорт гражданина РФ,
- заявление-анкета,
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую в залог.
Чтобы узнать предварительное решение МФО, не нужно сразу ехать в офис. Документы необходимо будет предоставить уже после одобрения заявки на займ под залог недвижимости в Прокопьевске.
Онлайн-заявка
Узнать, будет ли вам одобрен займ денег под залог недвижимости, вы сможете, отправив запрос онлайн. Чтобы подать заявку, необходимо нажать соответствующую кнопку на карточке микрокредита. Откроется страница сайта, где будет анкета, которую вам предложат заполнить, указав свои персональные и контактные данные. Каждая компания рассматривает заявки на займ под залог недвижимости срочно, но время ответа может отличаться (оно указано в карточке продукта МФО). После проверки указанных сведений кредитная организация примет решение.
Если займ под недвижимость будет одобрен, вы получите соответствующее СМС-сообщение на номер телефона, который указан в анкете. После этого вы можете прибыть в офис МФО для заключения договора. В СМС будет указано, на какую сумму вы сможете взять займ под залог недвижимости, но эта информация является предварительной. Реальный размер микрокредита вы узнаете в офисе финансовой компании.
Источник
Займы под залог коммерческой недвижимости в Прокопьевске могут быть использованы в случаях, если юридическое лицо, которое владеет недвижимостью, претерпевает финансовые трудности. Если капитал предприятия не пополнять за счет кредитных ресурсов регулярно, есть вероятность того, что оно может оказаться под угрозой банкротства. Это является одной из наиболее распространенных причин обращения в банки. Второй повод — необходимость развития собственного дела, чтобы предприятие осталось конкурентоспособным в современных условиях рынка. Однако для того, чтобы бизнес продвигать и расширять, требуются дополнительные средства, и наиболее подходящий вариант их получения — это кредитование по данному типу.
Особенности
Современные предприниматели, выбирающие активное и эффективное осуществление коммерческой деятельности, часто сталкиваются с необходимостью получения крупной денежной поддержки в самые сжатые сроки. Займы под залог коммерческой недвижимости в Прокопьевске оформляются достаточно быстро, и вся процедура проходит в несколько этапов:
- заполнение заявления на официальном сайте или по месту;
- анализ и оценка предлагаемого недвижимого имущества в качестве гарантийного обеспечения;
- проверка соответствия документов на заемщика и на объект;
- утверждение;
- оформление договора между сторонами;
- выплата наличных или перечисление на карту клиента.
Стоит отметить, что сбор необходимых сведений — кропотливый труд. Следует тщательно проверить все правоустанавливающие документы на дом, квартиру или офис, определить наличие или отсутствие дополнительных владельцев. Если таковые есть, нужно взять их согласие. Кроме этого, в банках всегда учитывается кредитная история потенциального заемщика.
Выводы
Обязательное требование — наличие прав собственности на имущество, которое закладывается под залог. Чтобы подтвердить свои права, необходимо представить соответствующий документ из регистрационного органа. Поэтому первым этапом перед оформлением сделки является проверка всех юридических бумаг, а также выбор надежного и стабильного финансового учреждения.
Жители
Древней Греции могли заложить имущество, чтобы получить деньги в долг.
Это называлось «ипотека». В сегодняшнем мире займ под залог недвижимости
в Прокопьевске — один из распространённых видов ссуд.
Каковы условия кредитования
Как
правило, одобряя заявку на займ под залог недвижимости в
Прокопьевске, кредитные организации готовы дать в долг
60-80% стоимости имущества. Средний срок– 10 лет. Процентные ставки
могут составлять около 12%. Объект остаётся в собственности должника, он
может продолжать в нём проживать и иногда сдавать в аренду, но
продавать или дарить не может.
Идеальные заёмщик и недвижимость
Потенциальный заёмщик должен быть:
Наиболее привлекательными предметами залога для банков являются:
А заложить деревянный дом, склад или земельный участок будет уже сложнее.
Узнать больше особенностей этого банковского продукта, а также сравнить кредитные предложения вы можете на портале Banki.ru.
Источник
За 24 часа
от момента подачи заявки до получения денег
Без справок
без подтверждения доходов, справок и поручителей
С плохой историей
кредитная история не имеет значения для займа
От 15% годовых
низкая и прозрачная процентная ставка по займу
Срочный кредит
за 1 день
- от 5% в мес. (60% в год)
- от 100 тыс. до 5 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 2 документам
Подробнее
Оптимальный кредит
за 7 дней
- от 3% в мес. (36% в год)
- от 100 тыс. до 15 млн
- от 1 мес. до 2 лет
- по 4 документам
Подробнее
Выгодный кредит
за 8 дней
- от 1.25% в мес. (15% в год)
- от 300 тыс. до 25 млн
- от 1 мес. до 20 лет
- по 6 документам
Подробнее
Кредит под ПТС 8-804-333-69-95
за 1 час
- от 2% в мес. (24% в год)
- от 10 тыс. до 10 млн.
- от 1 дня до 2 лет
- по 3 документам
Подробнее
Вы можете получить залоговый кредит наличными без подтверждения доходов, без справок и поручителей, срочно в день обращения, даже с плохой кредитной историей, поэтому больше нет необходимости обращаться за займом под залог недвижимости к частному лицу или искать деньги у частного инвестора в Прокопьевске
Как мы работаем?
Срочно нужны деньги для бизнеса или других целей? Где же их взять?
Логичный вариант – в банке! Однако, из-за плохой кредитной истории или высокой кредитной нагрузки банки вам могут отказать в кредите. Или может у вас нет времени на сбор большого количества документов, а потом и ожидания банковской проверки. По этим причинам идти в банк не имеет смысла. В такой момент нужно искать другие источники.
Мы объединяем компании, которые оказывают финансовую помощь. Наши партнеры готовы доверять вам и выдать необходимую сумму под залог недвижимости или автомобиля.
Займы под залог недвижимости – это самый быстрый и простой способ получения денежных средств на текущие нужды.
Деньги под залог – это хороший способ оперативно решить любое финансовое затруднение.
Таким образом, Вы получите до 70% от стоимости объекта недвижимости.
Займ позволит Вам спланировать улучшение жилищных условий или развитие своего бизнеса, а также поможет быстро стабилизировать финансовое положение на длительный срок.
Мы гарантируем своим клиентам надежность и уверенность в получении денежных средств – регистрация договора и документальное юридическое оформление обязательны.
Получите деньги под залог недвижимости в Прокопьевске в кратчайшие сроки, без справок и на максимально выгодных условиях, которые будут лучше, чем у многих кредиторов, выдающих деньги под залог. Займы под залог недвижимости по ставке 15% годовых — это достойное предложение на рынке залоговых кредитов в Прокопьевске. Обратившись к нам за помощью в получении займа под залог, вы сэкономите много времени и сил.
Вы можете потратить много ценного времени в поисках объявлений на деньги под залог недвижимости или автомобилей в Прокопьевске на досках объявлений, прежде чем найдете того, кто сможет дать вам деньги в долг под процент. Потом обзвонить десятки объявлений по кредитам под залог недвижимости и ПТС. Не исключено даже, что вы наткнетесь на объявление от стоящего кредитора, например, одного из наших партнеров. А можете обратиться к нам и за несколько минут получить доступ к надежным и честным кредиторам.
Сумма займа:
от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок займа:
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка:
от 15% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽
В данном разделе описаны условия получения займа под залог недвижимости. По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.
Сумма займа под залог недвижимости составляет от 100 тысяч до 25 миллионов рублей. Максимальная сумма займа также ограничивается стоимостью залоговой недвижимости, умноженной на определенный коэффициент (до 70%). Срок займа может быть от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка от 1.25 до 8 процентов в месяц или от 15 до 96 процентов годовых без каких либо дополнительных комиссий и расходов. Время оформления займа может составлять от 1 часа до 1 дня от момента подачи вами заявки. Ежемесячно заемщик может оплачивать только проценты по займу или осуществлять аннуитетный платеж, включающий часть основного долга.
При желании заемщик может досрочно полностью или частично погасить займ. В случае частичного погашения, проценты пересчитываются. В обоих случаях никаких штрафов и комиссий не предусмотрено.
Данные условия займа стандартные и подходят для большинства заемщиков. Если вам необходимы иные условия, то оставьте заявку и мы рассмотрим их в индивидуальном порядке.
- Заемщик
- Объект недвижимости
Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку онлайн и мы вам перезваниваем или сразу звоните нам и сообщаете детали
Шаг 2
Проверка и оценка
Мы проверяем документы, оцениваем объект недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
Шаг 3
Заключение договора
Заключаете договор и регистрируете его в Росреестре
Шаг 4
Выдача займа
Вы получаете выгодный займ под залог недвижимости
Сообщество «Честные Кредиторы» было образовано в 2016 году с целью увеличения доступности финансовых ресурсов для физических лиц и инвестиций для малого бизнеса.
Участниками сообщества являются компании, обладающие финансовыми ресурсами, которые на законных основаниях оказывают финансовую помощь населению и представителям малого/среднего бизнеса.
Мы не являемся посредниками в сфере выдачи кредитов под залог недвижимости: сделка физическим или юридическим лицом заемщиком заключается напрямую с компанией кредитора без каких либо комиссионных.
За время существования сообщества нами был выработан четкий, отлаженный механизм безопасных, как для заемщика, так и для кредитора, сделок, так как для нас важно, чтобы каждая сделка была обдуманным и взвешенным шагом для каждой из сторон, и в конечном итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).
Есть ли какие-то дополнительные расходы?
Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.
Не потеряю ли я свою недвижимость?
Нет. Займы под залог недвижимости от сообщества «Честные Кредиторы» — это абсолютно безопасные сделки, отработанные годами. Даже в случае, если заемщик не может соблюдать условия по возврату займа, недвижимость продается по рыночной стоимости и разница между продажной стоимостью и задолженностью заемщика возвращается заемщику.
Возможно ли продление срока возврата?
Да. Если у заемщика не получается вернуть заем вовремя и это приемлемо для кредитора, то при желании со стороны заемщика предусмотрено продление срока займа, и возможен пересмотр процентной ставки на продлеваемый срок.
Когда я могу досрочно погасить займ?
Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.
Наши партнеры, оказывающие финансовые услуги
Услуги по выдаче займов и кредитов оказываются организациями, имеющими на это соответствующие лицензии, разрешения, аккредитации, либо включенными в соответствующие реестры или являющимися членами соответствующих СРО:
Источник
от
7000 руб.
до
9000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
ЮниКредит – это один из наиболее крупных коммерческих учреждений РФ с иностранным участием и главным Московским офисом. Владелец акций – группа UniCredit. Акционерное сообщество получило документ (лицензирование), подтверждающий право на проведение всех банковских операций.
Специализация – работа с физическими и юридическими лицами, финансовая поддержка компаний и казначейские проводки. Упор сделан на финансирование малого, среднего и большого бизнеса. Область розничных услуг также активно развивается. Организована большая сеть подразделений на территории России.
от
3000 руб.
до
29000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«Рево технологии» —сервис кредитования для покупок в магазинах партнёрах. Для регистрации необходим паспорт, номер контактного телефона. Затем в личном кабинете клиента открывается счёт до 300 000. Совершённые закупки оплачиваются с мобильного устройства.
Дальнейшее обслуживание бесплатное. Индивидуальный выбор графика платежей от трёх месяцев до года, возвращение задолженности одинаковыми частями. Гарантированная безопасность данных. Профессиональные юридические консультации. Современные разработки онлайн-обслуживания. Огромная коллекция товарных точек-партнёров.
от
8000 руб.
до
13000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
Взаймы – микрокредитная организация, имеющая более 250 подразделений по всей территории РФ. Юридически зарегистрирована: 344034, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 193, оф. 302. Время работы офисов с 5:00 и до 21:00. Адрес ближайшего отделения легко посмотреть на официальной страничке. Там же есть удобная и простая услуга расчета средств для займа. Микрозайм клиент может взять независимо от места жительства или прописки, основное требование — при себе иметь паспорт гражданина России. Предварительно возможно подать заявку для рассмотрения выдачи на сайте.
от
7000 руб.
до
35000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
Тинькофф – онлайн система, предоставляющая финансовую помощь. Предлагает оформление займов по паспорту без предъявления справок с места работы. Информация об одобрении сообщается в день подачи заявки. Деньги перечисляются на карту или доставляются в наличном виде на дом в течение следующих суток.
Вопрос обеспечения зависит от суммы и срока возврата. Для долгосрочных кредитов может быть необходим залог в качестве авто или жилья, при этом имущество остается в пользовании заемщика. Своевременное погашение долга обеспечивает пониженную ставку при повторном обращении в организацию.
от
7000 руб.
до
98000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«КЕСЕФ» – многопрофильная организация, предоставляющая различные виды финансовых услуг по всей Москве, Московской области и в Крыму. Клиентами фирмы являются как физические, так и юридические лица, желающие получить выгодные предложения при наличии небольшого пакета документов в кратчайшее время.
Подбираются индивидуальные условия займа для обратившегося. Процентная ставка и сроки погашения меняются под каждый случай в зависимости от необходимого микрозайма и периода выплат. Сумма для совершения сделки с компанией может варьироваться от 1500 до 200000 рублей.
от
7000 руб.
до
30000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«Е.Д.А.» основана в 2009 году в Ульяновске. Максимальная сумма 30 000, срок, за который нужно ее вернуть, 30 дней, есть пролонгация. Оформление за пять минут при минимальном пакете документов для тех, кто неоднократно обращается в компанию или к партнерам. Есть возможность взять в долг по всей территории России. Помимо точек выдачи наличных средств, клиенты получают наличные с помощью онлайн-обращения через официальный сайт, ближайшие филиалы. Кратковременные займы заключаются без особых требований, но с повышенной процентной ставкой по сравнению с целевыми кредитами.
от
1000 руб.
до
22000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
Webbankir – лидер среди компаний по микрофинансированию, на рынке кредитования с 2012 года. Займы предоставляются физическим лицам в любое время суток. Онлайн оформление, перечисление средств на карту. Подпись договора осуществляется SMS кодом. Минимальный процент отказов и 95% одобрений при повторном обращении.
Предоставление дополнительных услуг на сайте организации: оплата коммунальных платежей, мобильной связи и прочих. Предусмотрена возможность предварительного ознакомления с кредитным рейтингом за небольшую плату. Разработано приложение для смартфонов.
от
9500 руб.
до
32000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«Денежный поток» оказывает профессиональную помощь с выдачей срочного кредита под залог недвижимости или транспортного средства. Компания работает с 2005 года и стремится получить звание финансового брокера «№1» в Москве и Московской области. Оформление займа возможно с любой кредитной историей, без смены собственника и выписки. Для получения денег можно обратиться по телефону или оставить online-заявку на официальном сайте организации. Сервис подбирает самые выгодные условия индивидуально для каждого клиента и действует безотказно независимо от репутации потребителя.
от
2000 руб.
до
18000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
Бустра занимается микрокредитованием, компания зарегистрирована 17.12.2013 в городе Москве по улице Бутлерова, дом 17, комнаты 102, 104, пом. 206б. Официальный сайт предлагает рассчитать величину нужного займа на автоматическом калькуляторе, а оформить кредит в офисе, расположенном в удобном для клиента месте: области, районе РФ. Заявки на предварительное рассмотрение принимаются онлайн, ответ высылается на телефон в течение 1 часа. Для оформления потребуется только иметь при себе смартфон и паспорт гражданина РФ. Микрозайм оформляется на срок до 30 дней на сумму до 15000 рублей.
от
10000 руб.
до
38000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«Денежный Экспресс» работает с 2008 года. Брокер оказывает помощь населению по выдаче быстрых займов до 1 млн рублей. Кредитование на разные цели до 300000 доступно в день обращения. Есть горячая линия по консультированию клиентов. Подбор индивидуального предложения в любой ситуации.
Список документов для оформления включает паспорт РФ, справку о доходах, сведения о трудоспособности. Могут понадобиться дополнительные данные в зависимости от типа услуг. Возрастные ограничения – от 18 лет. Компания находится в Саранске. Процедура по получению денег осуществляется в три шага.
от
3500 руб.
до
36000 руб.
Требуемый кредитный рейтинг:
«Авто Агент» даёт финансы под залог ПТС, автомобилей и спецтехники официально в рамках ФЗ №353 от 21.12.2013. Переоформления прав собственности нет – имущество остаётся у владельца. Заявку можно отправить с сайта. Нужно предъявить специалистам транспорт для осмотра. Деньги перечисляют на карту или выдают наличными.
Можно досрочно погасить долг без комиссий. Проводятся различные акции – время действия следует уточнять во время заказа. Есть интернет-ресурс с большим количеством информации. С помощью специальных программ обеспечивается надёжная защита пользовательских данных.
Источник