Займы под залог коммерческой недвижимости в москве

Программа кредитования под залог коммерческой ликвидной недвижимости – это предоставление займа физическим, юридическим лицам и ИП, имеющим в собственности нежилое имущество в виде зданий, сооружений или земельных участков. Клиенту не обязательно озвучивать цель кредита, достаточно подтвердить право собственности правоустанавливающими документами.

Компания «Центр Регистрации» уже 10 лет успешно помогает людям решить финансовые проблемы, сберечь нервы и сэкономить деньги.

Мы сотрудничаем с:

График платежей

Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:

Платежи для разных сроков

Сумма кредита: Ставка:

График платежей

Сумма кредита:
Срок кредита:
Ставка:

Платежи для разных сроков

Сумма кредита:
Ставка:

В качестве залога мы рассматриваем нежилую недвижимость:

• офисные помещения – конторы, кабинеты;
• помещения свободного назначения: спортивные комплексы и сооружения, рестораны, клубы, гостиницы и не только;
• торговые – магазины, торговые центры;
• индустриальные постройки – промышленные предприятия, производственные помещения, склады;
• бизнес-центры.

Одобрение – 95%

Мы направляем запросы одновременно в несколько кредитных организаций, что существенно снижает риск отказа в выдаче кредита.

Экономия

Вы экономите время и силы, мы занимаемся подготовкой необходимых бумаг.

Выгода

Вы получаете заём под залог ликвидной недвижимости со сниженной процентной ставкой, сотрудничая с нами.

Скорость

Вы можете сравнить условия в разных кредитных учреждениях за минимум времени и выбрать подходящие.

Выражаю благодарность команде «Центр Регистрации». Срочно понадобились деньги в феврале 2018 года. Оперативно рассмотрели заявку и выдали желаемую сумму кредита. Единственное – понадобился кадастровый паспорт, который я долго не могла найти.

Был у меня небольшой, но добротный офис в Лобне. Решил заложить его – требовались финансы для дальнейшего развития бизнеса. Быстро получил деньги, понравилась оперативность работы.

Осенью 2019 года обратился в «Центр Регистрации». Буквально пару месяцев назад погасил ипотеку, как понадобились деньги. Понравилось, что мне пошли навстречу и выдали часть средств авансом – деньги нужны были срочно. Сейчас потихоньку выплачиваю кредит, в целом – доволен.

Кредит под залог коммерческого недвижимого имущества выгоден для заёмщика по следующим причинам:

• высокий процент одобрения;
• длительные сроки кредитования;
• возможность получения крупной суммы денег в отличие от обычного кредита.

На имущество заёмщика накладывается обременение, но он может сдавать его в аренду, делать ремонт и полноценно пользоваться.

Есть много программ. Банки в основном отдельно работают с физическими лицами, отдельно с юридическими и ИП. Порядок работы — разный. В большинстве банковских учреждений можно оформить ипотеку под залог коммерческой недвижимости.

Примеры программ:

• В ПАО «Сбербанк» действует программа «Экспресс под залог» специально для ИП и юридических лиц.
• В Россельхозбанке и Промсвязьбанке можно приобрести недвижимость под залог имеющегося строения.
• Кредитный лимит рассчитан до 200 миллионов рублей, в зависимости от банка. ПАО КБ «Восточный» предлагает заём под залог недвижимости до 30 миллионов рублей. Кроме жилых и коммерческих объектов под залог принимаются жилые дома с земельными участками, что позволяет увеличить сумму займа.

Сумма выдаваемых денежных средств будет зависеть от особенностей залога. На первом этапе оформления договора объект оценивается, и только после этого определяется объем займа, который соответствует оценке коммерческого строения. На выдаваемую банком сумму влияет местоположение собственности, ее инженерное состояние, а также ряд других показателей, которые банковское учреждение имеет право обозначить в индивидуальном порядке.

Есть микрофинансовые компании, предоставляющие более крупные суммы на длительные сроки. Это обеспеченные кредиты под залог коммерческой недвижимости, которая есть в собственности у клиента.

Оформление суммы до 1000000 рублей и сроком до десяти лет. При этом размер ссуды также зависит от стоимости оценки закладываемой недвижимости.

При оформлении финансового обязательства клиенту понадобится предоставить не только паспорт, но и документы на недвижимость, предоставляемую в залог.

Чаще всего подготовиться к трудным жизненным ситуациям заранее не удается, однако многие проблемы решаемы за счет дополнительных средств. В случаях, когда необходима крупная сумма денег, лучшим продуктом является займ под залог коммерческой недвижимости. Большинство финансовых организаций страны готовы предложить подобную сделку своим клиентам. Условия будут отличаться в каждой конкретной программе, но чаще всего они предполагают сниженную процентную ставку и длительный срок.

Список документов может варьироваться в зависимости от ситуации. В большинстве случаев для получения ссуды необходимо предъявить паспорт гражданина РФ и СНИЛС (оригиналы), также рекомендуется заранее подготовить копии заполненных страниц.

Также посетители сайта могут ознакомиться с рейтинговыми списками продуктов и поучаствовать в обсуждении на пользовательском форуме. После выбора лучшего варианта они могут заполнить и отправить онлайн-заявку. Ответ просителю предоставят в ближайшее время, после чего следует собрать пакет документов и посетить ближайшее отделение для заключения договора.