Потребность в деньгах может возникнуть в любой момент. И часто единственный способ быстро получить нужную сумму – взять ссуду. Кредитные организации охотнее всего одалживают деньги под залог собственности. Но заемщик может владеть лишь частью имущества, но, например, банки не слишком любят одалживать деньги под обеспечение такого рода. В таком случае стоит обратиться в независимую кредитную организацию, где можно будет оформить займ под залог долевой собственности без проблем.
Что можно рассматривать в качестве долевого имущества
В качестве долевой собственности можно рассматривать любое движимое и недвижимое имущество типа:
- квартиры;
- частного дома;
- земельного участка;
- автомобиля.
Долевое имущество классифицируют на:
- Выделенное, когда за владельцем закреплена конкретная часть. В этом случае кредит будет легче взять.
- Невыделенное, когда порядок пользования частью имущества не определен. Банки неохотно дают ссуду под такое обеспечение, но в независимой финансовой организации получить нужную сумму можно.
В каких случаях востребован данный способ получения средств
Оформление займа с обеспечением долевой собственности может потребоваться в следующих случаях:
- в получении потребительского кредита было отказано;
- возникла острая необходимость в крупной сумме наличных;
- за кредитом обратился заемщик с плохой кредитной историей;
- имеют место просрочки по текущим ссудам;
- кредитная нагрузка не соответствует доходам заемщика.
Займы под долевую собственность интересны для:
- родственников, которые не смогли поделить имущество при приватизации;
- лиц, владеющих чем-либо по праву наследования вместе с другими людьми;
- разведенных супругов, в планы которых входит раздел имущества;
- любых категорий граждан, которые не смогли поделить собственность.
Документы для оформления ссуды
Чтобы получить кредит под долевую собственность, необходимо предоставить:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт).
- Документ, на основании которого заемщик обладает правом собственности (договор дарения, купли-продажи, приватизации и прочее).
- Документ, подтверждающий право долевого владения.
- Выписку из домовой книги.
- В некоторых случаях может потребоваться письменное согласие остальных владельцев долевого имущества для совершения сделки.
На каких условиях выдают кредит с долевым обеспечением
Ссуда выдается после проверки пакета документов и при соблюдении следующих условий сделки:
- Потенциальный заемщик должен достичь совершеннолетия на момент подачи заявки.
- Заемщик не должен состоять на учет в наркологическом или психоневрологическом диспансере.
- Все документы должны быть законным с юридической точки зрения.
- Долевое имущество не может находиться под арестом, залоговым или другим правовым обременением.
В редких случаях в кредите может быть отказано, если на общей площади прописан несовершеннолетний ребенок.
Что запрещено делать с заложенной долей имущества
Если в качестве предлагается долевая собственность под залог, то до полного погашения обязательств заемщик не имеет право на совершение следующих действий со своим имуществом:
- продажа;
- совершение сделок по отчуждения доли;
- сдача в аренду без согласия кредитора.
Где взять деньги под залог имеющегося жилья в Новосибирске? Финансовая компания «Ваш инвестор» оформит займ под залог долевой собственности в кратчайшие сроки. Мы гарантируем выгодные условия и индивидуальный подход. По всем интересующим вопросам вас проконсультируют наши сотрудники, они же помогут подобрать лучший вариант кредита, расчитав сумму платежей в калькуляторе.
С 1.10.2019 Компания Ваш инвестор не предоставляет займы под залог недвижимости. Вы можете оформить займ под залог птс автомобиля.
Взять ссуду выдаваемую под залог недвижимости
Источник
Для тех клиентов, которые хотят получить заемные деньги, но не могут выполнить какого-то одного или нескольких требований банка, выходом может стать кредит под залог ценного имущества. Наиболее часто к такому варианту прибегают следующие граждане:
- безработные или работающие неофициально (кто не может подтвердить свой доход соответствующими справками);
- клиенты с испорченной кредитной историей;
- граждане официальный, ежемесячный доход которых составляет менее 50% от суммы регулярного платежа (например, пенсионеры, студенты);
- те, кто берет займ впервые (в этом случае банк не знает, доверять ли такому клиенту).
Обременение ценного имущества (например, объекта недвижимости, который есть в распоряжении гражданина) снижает риск невыплаты кредита, а значит, банк может одобрить заявку, даже если есть один или несколько стоп-факторов. Клиент, со своей стороны, должен предложить ликвидный объект залога, который займодатель в случае перехода к нему прав собственности сможет без труда реализовать по рыночной (или близкой к ней) стоимости.
Одним из традиционно привлекательных вариантов для финансовых организаций остается обременение недвижимости: квартиры, дома, доли жилплощади (комнаты и пр.). Под залог такого объекта можно взять значительные средства. Тем не менее, как правило, сумма заемных денег не превышает 60% от рыночной стоимости имущества.
Чтобы вы без труда смогли найти банк в Новосибирске, который предложит лучший кредит под залог квартиры или доли недвижимости, мы собрали различные предложения по вашему региону. В правом верхнем углу карточки с информацией о банковской программе есть значок (цифра в кружке). Он обозначает рейтинг кредита. Чем выше цифра от 1 до 10, тем объективно выгоднее будет предложение банка для заемщика.
Определить наиболее выгодный вариант займа, сопоставьте условия банков (процентную ставку, возможные сумму, срок погашения и другие параметры) на странице. Если вы хотите найти кредит пол залог доли квартиры, который соответствовал бы заданным вами параметрам, воспользуйтесь онлайн-поисковиком в меню слева.
Узнать подробные условия той или иной программы вы сможете, если перейдете в ее вкладку.
Вопросы и ответы
Как выбрать выгодный кредит
Банк определяет условия займа с учетом особенностей жилья. Рыночная стоимость влияет на сумму и процентную ставку ссуды — их определяет банк после подачи документов. На параметры кредита под залог доли квартиры влияет также срок владения недвижимостью.
Чтобы найти лучшую кредитную программу, вы можете воспользоваться нашим онлайн-поисковиком. Чтобы выбрать кредит под доли в квартире, в категории «Обеспечение» следует указать «Любая недвижимость», определить нужный размер займа и срок его выплаты и начать поиск. В открывшемся списке кредита вы можете выбрать наиболее выгодный и перейти к оформлению заявки прямо на нашем сайте.
Необходимые документы для залога доли
Для получения кредита под залог доли в квартире банку нужно будет предоставить следующие документы (это стандартный перечень, и он может отличаться в разных банках):
- паспорт с пропиской в регионе обслуживания банка;
- второй документ, подтверждающий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и др.);
- справка о доходах; копия трудовой книжки;
- военный билет (для мужчин призывного возраста).
Также потребуются документы на закладываемое имущество:
- документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире;
- документ о приватизации;
- кадастровый паспорт;
- документ о количестве прописанных в квартире граждан;
- справка об отсутствии залога или ареста недвижимости.
Требования к собственности заемщика
Как уже было сказано выше, собственность клиента, желающего получить кредит под залог доли в квартире, должна распространяться на определенную ее часть. Кроме того, жилье не должно быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта, а также находиться в залоге. Оно должно быть ликвидном — только в этом случае банк сможет реализовать его долю в случае получения на нее права собственности. От цены доли, залог которой предложен банку, зависит и размер возможного займа. Рыночную стоимость банк может определить самостоятельно, или же это может сделать сам клиент и подать в банк соответствующий документ независимой экспертизы. Как правило, сумма кредита не превышает 60% от цены доли собственности.
Требования к заемщику под залог доли
Если владение объектом недвижимости разделено между собственниками, взять кредит под залог доли квартиры будет возможно только с согласия остальных владельцев. Поэтому использовать его в качестве залога для получения кредита будет довольно трудно. Другой вариант — долевое владение определенной частью жилого или нежилого объекта. В этом случае речь идет о выделенной площади, и предложить залог доли в квартире банку будет проще.
При обеспечении займа собственностью банки не всегда требуют подтверждения доходов справками. доля залог для финансовых организаций уже является определенной гарантией своевременной выплаты кредита. Однако большинство банков охотнее выдают кредит под залог доли в квартире гражданам в возрасте от 25 о 65 лет, у которых есть постоянный доход. Обычной процедурой при выдаче займа является проверка кредитной истории физлица, но в случае с залогом ее могут не проводить. Каждый банк рассматривает заявку потенциального заемщика на кредит под залог в индивидуальном порядке, поэтому требования к клиенту также могут быть разными.
Задайте свой вопрос
Источник
Займы под залог недвижимости в Новосибирске (5 шт): взять деньги в долг до 20 000 000 срочно
Обновлено в Ноябре 2020
5 шт.
Оформление займа под залог недвижимости в Новосибирске. Надежные и проверенные предложения от МФК и МКК в Западной Сибири. Большой выбор предложений с удобными суммами, процентами, сроками и требованиями к залогу.
- Надежные МФК и МКК, которые оформляют кредит в Новосибирске
- Вы продолжите использовать жилье
- Крупные суммы денег на любые цели
Подробнее
- Сортировать:
- По рейтингу
- По сумме
- По сроку
- По процентной ставке
- По имени
Специальное предложение
Виды залога:
Легковые автомобили (иномарки и отечественные), ПТС, спецтехника, квартира, дом,
Сумма:
от 15 000 до 5 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 2.7 до 5.9 %
Лицензия:
004961 от 23.09.2013
Документы:
Паспорт, ПТС, свидетельство о праве собственности
График работы:
Пн-пт 9.30 — 19.00, Сб-Вс 10.00-17.00
- Без подтверждения дохода
- Досрочное погашение без неустойки
- Оформление в течение 28 минут
- Минимальный процент постоянным клиентам
- До 50% от стоимости автомобиля
- Система частичного погашения
Подробнее
Ваш инвестор — микрофинансовая организация, с 2013 года выдает займы в Екатеринбурге, Новосибирске, Красноярске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Кемерово и Барнауле. Деньги могут получить частные и юридические лица под залог легковых автомобилей, спецтехники, ПТС, квартиры или дома. Заложенный транспорт будет ждать владельца на охраняемой стоянке. Оформление занимает 28 минут, займ можно погашать частично. Возможен и срочный выкуп автомобильной и спецтехники.
- Правила предоставления займов
- Политика в отношении обработки и защиты персональных данных (PDF)
- Положение о раскрытии лиц, влияющих на принятие решений (PDF)
- Выписка из ЕГРЮЛ (PDF)
- Чек-лист для желающих оформить автозаем (PDF)
Распечатать
В избранное
Виды залога:
Недвижимость (квартира, частный дом, таунхаус, коммерческая недвижимость, земельный участок), авто
Сумма:
от 100 000 до 15 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3 до 6.5 %
Лицензия:
000603 от 24.11.2014
Документы:
Паспорт, свидетельство о собственности, правоустанавливающая документация, фотография объекта
График работы:
Пн-пт 09:00-18:00
Инвесторам:
Рассматривается индивидуально
Подробнее
Виды залога:
Квартира, дом, дача, комната, гараж, зем. участок
Сумма:
от 200 000 до 20 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 1.5 до 6.5 %
Лицензия:
003177 от 29.08.2013
Документы:
Паспорт, документы на недвижимость, фото объекта
График работы:
Пн-пт 9:00-19:00
Подробнее
Виды залога:
Легковые автомобили (иномарки и отечественные), спецтехника, недвижимость (квартира, дом, дача, комната, зем. участок), ПТС.
Сумма:
от 30 000 до 500 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 2 до 7.7 %
Лицензия:
003656 от 07.05.2015
Документы:
Паспорт, ПТС, Свидетельство на право собственности, удостоверение личности
График работы:
Пн-пт 10.00-19.00, Сб-Вс 10.00- 18.00
- Оформление в течение 25 минут
- Минимальный процент постоянным клиентам
Подробнее
Ваш капитал — микрофинансовая организация, с 2007 года выдает займы под залог ПТС и недвижимости. Для оформления нужен минимальный пакет документов, получить деньги можно уже через 25 минут после обращения. Для постоянных клиентов предусмотрены скидки. Компания не сотрудничает с коллекторами и не перепродает долги заемщиков. Желающие могут инвестировать в организацию свободные средства и заработать от 24% годовых.
- Общие условия договора займа
- Правила предоставления займов
- Выписка из ЕГРЮЛ (PDF)
Распечатать
В избранное
Виды залога:
Займ под залог ПТС, автомобиля, недвижимости
Сумма:
от 10 000 до 5 000 000 руб.
Процентная ставка в месяц:
от 3 до 5 %
Лицензия:
002322 от 12.10.2016
Документы:
Паспорт гражданина РФ, документы на право собственности авто или недвижимости
График работы:
Пн-Пт 10:00-19:00
Выкуп:
Срочный выкуп авто и недвижимости
Подробнее
Финансовый статус — новосибирская микрокредитная компания, которая выдает займы под залог ПТС, автомобиля, спецтехники, а также жилой и коммерческой недвижимости. Организация предлагает большие суммы на длительный срок. Рассмотрение заявки занимает полчаса. Для залогового транспорта предусмотрена собственная охраняемая стоянка. Помимо основной деятельности, МКК предлагает срочный выкуп недвижимости и автомобильного транспорта.
- Правила предоставления займов
- Копии регистрационных и разрешительных документов
Распечатать
В избранное
Смотрите также:
Одобрение
К5М = 9.8/10
Требуемый кредитный рейтинг
600
Оформить
Подать жалобу
30 000 000 руб.
240 месяцев
8.9 % в год
Обновлено
01.11.2020
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 13 до 240 месяцев
Процентная ставка:
от 8.9 до 18.9%
Документы:
Паспорт, документы на зологовую недвижимость
Скорость рассмотрения заявки:
От 15 минут
Регистрация:
Постоянная на территории РФ
Стаж:
Стаж на последнем месте от 3 мес
Дополнительно:
Паспорт и согласие супругов
- Страхование оформляется по желанию клиента
- Принимается как жилая, так и нежилая недвижимость
- Можно привлечь поручителя для увеличения суммы
- Быстрое рассмотрение заявки
Подробнее
В Восточном Банке можно получить кредит на крупную сумму денег с низкой процентной ставкой от 8,9 годовых под залог жилой или нежилой недвижимости. Также можно привлечь поручителя для повышения вероятности одобрения. У банка очень большая сеть отделений — более 700 офисов как в крупных, так и в небольших городах. Также он входит в реестр значимых финансовых организаций по версии Центробанка.
Итоговое сравнение займов под залог недвижимости в Новосибирске
Этапы получения займа под залог
1Выберите подходящую компанию
2Нажмите кнопку «Оформить»
3 Заполните заявку на сайте компании
Займ под залог недвижимости позволяет вам быстро получить крупную сумму денег в долг на длительный срок. Оформить такой заем в Новосибирске предлагают многие крупные компании. Можно заложить комнату, квартиру, дом или земельный участок. Займ оформляется с помощью онлайн-заявки на сайте МФК или МКК и выдается на карту или наличными.
При оформлении займа под залог недвижимости новосибирцам нужно ознакомиться с собранными на этой странице предложениями. Выберете подходящее вам с учетом всех условий — суммы, срока, процентной ставки и требований к заемщикам. Если появятся какие-то вопросы, то вы можете обратиться к нашим консультантам по номеру 8-800-707-33-97. На сайте выбранной вами МФК или МКК, которая работает Западной Сибири, оставьте онлайн-заявку. После этого с вами свяжется специалист и сообщит, как нужно оформить залог.
(28 оценок, среднее: 4.4 из 5)
Выберите тип жалобы
Двойные списания
Долгая верификация
Займы на чужие данные
Навязчивая реклама
Навязывание услуг
Предварительное одобрение и отказ
Разглашение информации 3 лицам
Снятие денег с карты
Другое (описать подробно)
Источник