Займы на квартиру в минске

Как и жители многих других стран, белорусы активно пользуются кредитами на покупку или строительство жилья. При этом, процентные ставки здесь остаются достаточно высокими, а «ипотека» станет доступной только к концу 2020 года. Так, какие же возможности предлагают белорусские банки для тех, кто готов взять кредит на приобретение квартиры или дома.

Кредит на покупку жилья

Условия получения кредита на покупку квартиры в Минске зависят от конкретного банка. В настоящий момент процентная ставка по кредитам на жилье в Минске находится в диапазоне от 11% до 19% годовых. Банки могут профинансировать до 90% стоимости нового жилья. Сумма, которую можно получить в кредит, будет отличаться в зависимости от дохода заявителя. Выбирая кредит на покупку квартиры, стоит внимательно изучить предложение финансовых учреждений и посоветоваться со специалистами.

Несколько лет назад некоторые застройщики совместно с банками стали предлагать своим клиентам специальные программы кредитования. В этом случае кредит на жилье может быть предоставлен заявителю на более выгодных условиях. В зависимости от экономической ситуации в стране банки могут как приостанавливать, так и возобновлять выдачу кредитов на строительство жилья.

Кредит на строительство жилья

Получение кредита на строительство жилья практически ничем не отличается от получения кредита на покупку квартиры. Вначале – заявка и сбор пакета документов, а затем, в случае одобрения – оформление и получение кредита.

Кредиты на жилье для нуждающихся

В Беларуси несколько лет существовала такая форма поддержки населения, как льготный кредит на покупку жилья. Воспользоваться данной опцией могли, к примеру, многодетные семьи или нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Выдавал льготные кредиты на покупку жилья «Беларусбанк». В настоящий момент государство чаще использует для поддержки граждан так называемые адресные субсидии. С их помощью определенные лица могут погасить кредит на квартиру. Кроме того, «Беларусбанк» и некоторые другие банки уполномочены выдавать кредиты на жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий по Указу №240. Процентная ставка по таким кредитам ниже, чем по обычным потребительским займам.

Что касается ипотеки, то в классическом понимании в стране ее пока нет. Действующее законодательство позволяет гражданам, желающим улучшить жилищные условия, получить кредит на недвижимость под залог приобретаемого объекта. Но надо иметь ввиду, что эти возможности распространяются только на вторичный рынок или новостройки. Помимо залога покупаемой квартиры в Минске, банк может воспользоваться другими вариантами обеспечения займа. Например, в Беларуси по-прежнему популярна такая форма «подстраховки», как поручительство.

Рассчитать суммы выплат по кредиту вам поможет кредитный калькулятор. С помощью онлайн-калькулятора вы сможете самостоятельно узнать, какой из банков предлагает самый выгодный кредит в Беларуси.

«Беларусбанк»: лидер в кредитах на покупку жилья

Лидером в области кредитования населения является «Беларусбанк». Именно с его помощью граждане могут купить квартиру в кредит, получить кредит на покупку жилья по системе стройсбережений и кредит на жилье с использованием субсидии.