Хотите выдавать займы с использованием материнского капитала, иметь стабильное финансирование, надежную технологию работы и много зарабатывать?
Ознакомиться с условиями сотрудничества можно ЗДЕСЬ
Вы работаете с материнским капиталом и устали:
- Объяснять клиентам, почему они должны ждать денежных средств для расчетов с продавцом недвижимости?
- От непрозрачных условий работы?
- От некомпетентности и беспринципности партнеров?
- От долгого рассмотрения ваших заявок?
Вы хотите:
- Проводить сделки c материнским капиталом за 1 день?
- Быть уверенным в стабильном финансировании сделок?
- Помогать людям в улучшении жилищных условий?
- Хорошо зарабатывать с помощью сарафанного радио?
Станьте нашим партнером:
Откройте с нашей помощью и поддержкой офис КПК «Содействие» в вашем регионе — а мы поможем всем, что имеем, от управленческих технологий и регламентов работы до рекламных макетов и обучения.
Работая с одним из крупнейших кредитных кооперативов России с безупречной репутацией и опытом более 14 лет, Вы получите:
Что нужно сделать, чтобы открыть операционный офис КПК «Содействие»:
Головной офис КПК «Содействие» обеспечивает:
- Стабильное финансирование всех привлеченных вами сделок в день подписания договора займа клиентом;
- Программное обеспечение, в котором ведется учет и обработка всех заявок;
- Автоматизированная система подготовки всех необходимых документов по принятию потенциальных клиентов в состав пайщиков, договорами займа, обеспечения и др.;
- Проверка потенциальных заемщиков и поручителей: кредитная история, долги в службе судебных приставов, административные и уголовные правонарушения;
- Проверка объектов недвижимости на предмет ветхости и аварийности, а также отсутствия правовых рисков совершения сделок купли-продажи недвижимости;
- Подготовка любых документов к сделкам: договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве и в жилищно-строительных кооперативах, дополнительных соглашений к ним.
Обязанности партнера:
- Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или предоставить сведения по организации для заключения агентского договора;
- Обеспечивать возвратность займов, требовать от должников исполнения договора в досудебном порядке, осуществлять претензионную работу;
- Действовать строго в соответствии с регламентами, принятыми в КПК «Содействие»
- Организовать эффективное продвижение и продажи ипотечных займов КПК «Содействие», поддерживать «сарафанное радио» для привлечения новых клиентов, пришедших по рекомендации.
Вознаграждение партнера:
Наши партнеры получают вознаграждение за каждую проведенную сделку по программам «Материнский капитал» и «Свой дом» от 14 000 до 34 000 рублей, в зависимости от установленной цены на услуги в регионе местонахождения вашего офиса.
Затраты партнера:
Партнер оплачивает все расходы, связанные с ведением дел: аренду, связь, расходы на продвижение и т.д.
Контакты:
Свяжитесь с нами по телефону 8-800-550-54-38 или напишите на электронную почту sans@sodeistvie.su, чтобы обсудить детали нашего взаимодействия.
Внимание! Размещенная на данном сайте информация об организуемой финансовой взаимопомощи адресована пайщикам кооператива. Вступить в пайщики
Источник
С 18 марта 2019 в силу вступили изменения в ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ужесточающие требования к организациям, имеющим право работать с материнским капиталом. Поправки запретили работать с материнским капиталом иным организациям, кроме:
- Кредитных учреждений, имеющие лицензию на осуществление банковской деятельности;
- Кредитные потребительские кооперативы (КПК), являющиеся членами действующего СРО и работающие на рынке более 3 лет;
- АО «ДОМ.РФ» (ранее АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»).
Данные меры позволили исключить организации, деятельность которых не контролируется Центральным банком РФ. По задумке законодателей, изменения позволят очистить рынок от недобросовестных игроков и различных мошеннических схем по обналичиванию средств государственной поддержки.
На что можно потратить средства М(с)К
Согласно программе государственной поддержки, средства материнского (семейного) сертификата можно использовать:
- На улучшение жилищных условий – приобрести пригодное для проживания с детьми жилье, оплатить ипотечный кредит, потратить средства на строительство жилья;
- На образование детей – оплату услуг дошкольных и школьных учреждений, оплата за получение среднего профессионального и высшего образования, средства можно потратить, в том числе на оплату частных детских садов;
- Для семей с низким доходом предусмотрели возможность получения выплат и материнского капитала в размере 1 МРОТ;
- На покупку товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов;
- На формирование накопительной части будущей пенсии мамы.
Согласно данным Пенсионного фонда РФ, статистика по использованию средств материнского капитала выглядит следующим образом:
- На улучшение жилищных условий – 59,23%;
- На ежемесячные выплаты – 30,23%;
- На обучение детей – 10,44%;
- На накопительную пенсию мамы – 0,08%;
- Соц. адаптация и интеграция детей-инвалидов – 0,02%.
Займы под материнский капитал в КПК
Ужесточение требований к организациям, работающим с материнским капиталом, еще больше поспособствовали популяризации услуг, предоставляемые кредитными потребительскими кооперативами – займы под материнский капитал. На это есть несколько причин:
- Во-первых, не всем гражданам доступны услуги банков;
- Во-вторых, более низкие требования к кандидатуре заемщика и объектам, на покупку которых планируется использование средств материнского капитала;
- В-третьих, более высокая скорость обработки заявки, поскольку не требуется оценка и страхование объекта, некоторые кооперативы в промо-материалах утверждают, что при наличии всех документов, могут перечислить деньги в день обращения.
- В-четвертых, есть возможность покупки жилья, стоимость которого не превышает размера остатка средств материнского капитала.
Схема работы кооператива с материнским капиталом
Поскольку до достижения ребенком 3 лет, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, средствами можно воспользоваться только на погашения кредита либо займа на приобретение/строительство жилья, кооперативы работают по следующей схеме:
- Владелец сертификата, вступает в члены КПК;
- Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;
- Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;
- Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;
- Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;
- Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;
- Кооператив снимает обременения с объекта;
- Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.
Рассмотрим каждый этап работы более детально:
Вступление в кооператив
При вступлении в кооператив пишется заявление на имя председателя правления, как правило, на бланке КПК и оплачиваются вступительные и паевые взносы. Размер взносов устанавливает кооператив самостоятельно, это могут быть и символические суммы в 100 или 200 рублей, так и более ощутимые. Добровольный паевый взнос будет возвращен после выхода пайщика из кооператива. Некоторые кооперативы принимают пайщиков только после предварительного одобрения заявки на заем.
Подбор объекта
Объект может быть подобран заемщиком самостоятельно, но некоторые кооперативы предлагают данный этап, как дополнительную услугу, либо направляют к риелтору, с которым сотрудничает КПК.
В качестве объекта может выступать доля в квартире (комната должна быть изолирована и в договоре купли-продажи определен порядок пользования местами общего пользования), комната в коммунальной квартире, КГТ, дом, часть дома. Объект не должен состоять в реестре ветхого и аварийного жилья. Если приобретается дом, то кооператив может дополнительно затребовать справку из администрации о пригодности дома для проживания.
Если заем оформляется на строительство, то земельный участок должен быть в собственности, либо на правах долгосрочной аренды и у заемщика на руках должно иметься разрешение на строительство.
Заявка на заем
Как правило, оформляется в офисе кооператива. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на государственную поддержку, на заемщика и членов его семьи, документы на приобретаемый объект. Список в разных КПК может отличаться, поэтому стоит заранее уточнить перечень.
Решение по заявке
Этап согласования заявки может занимать от одного часа до нескольких дней. Зависит от того, каким образом настроена работа внутри самого кооператива и от полноты представленных заемщиком документов. В процессе рассмотрения заявки, кооператив может затребовать дополнительные документы, попросить заменить объект, либо дополнительно предоставить 1-2 поручителей, если платежеспособность заемщика вызывает сомнения.
В случае одобрения заявки, после подписания договора займа денежные средства могут быть перечислены на счет заемщика сразу, либо после регистрации сделки. Этот момент стоит уточнить в КПК сразу, поскольку от этого зависит, на каком этапе денежные средства получит продавец недвижимости. Наличными денежные средства могут быть выданы, только если сумма займа не более 100000 рублей.
Подача заявления в ПФ РФ
Заявление на распоряжение средствами материнского капитала может быть подано в территориальное подразделение ПФ, через многофункциональный центр, либо через портал Госуслуг. Предпочтительнее подавать документы через МФЦ, поскольку при обращении через Госуслуги Вам в любом случае придется отнести копии и оригиналы документов в ПФ.
Перечень необходимых документов, для рассмотрения заявления на распоряжение материнским капиталом:
- Документы, удостоверяющие личность заявителя;
- Заявление и сведения к заявлению (на бланке ПФ);
- Договор займа;
- Выписку со счета, подтверждающая получение д/с от КПК;
- Договор купли-продажи;
- Выписку из ЕГРП.
В некоторых регионах просят предоставить выписку из протокола о принятии заемщика в члены КПК, а также платежное поручение о перечислении денежных средств Кооперативом.
Рассмотрение заявления Пенсионным фондом
В течение 30 дней Пенсионный фонд принимает решение об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении заявления на распоряжение средствами материнского капитала. В случае одобрения, денежные средства в течение 10-ти дней будут перечислены в КПК.
Результат по заявлению приходит по адресу, указанному в заявлении, результат также можно посмотреть на портале Госуслуг в соответствующем разделе сайта.
Таким образом, максимальный срок перечисления денежных Пенсионным фондом в кооператив составляет 40 дней с момента подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.
Снятие обременения с недвижимости
Поскольку недвижимость приобретается за счет заемных средств, Росреестр автоматически накладывает обременение на объект «ипотека в силу закона». После того, как договор займа будет исполнен, заемщику необходимо будет обратиться в кооператив за снятием данного обременения. Кооператив самостоятельно обременение снять не может, поскольку данный этап требует участия обеих сторон.
Выход из кооператива
Кооперативы не любят «раздувать» количество пайщиков, поскольку это усложняет процесс проведения общих собраний и требует формировать дополнительные органы управления. И, несмотря на замечания СРО о недобросовестных практиках, исключают пайщиков сразу после погашения займа. Встречаются случаи, когда кооперативы просят писать заявление о вступлении и о выходе с открытой датой еще до подачи заявки на заём. При выходе из кооператива, пайщику возвращаются паевые взносы.
Источник
Источник
Главная
—
Партнерская программа для риэлторов и агентств недвижимости
Мы развиваем сеть представительств по выдаче Займов под Материнский капитал и Выплат на 3 ребенка. В связи с этим приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости и частных риэлторов.
Наша Партнерская программа работает с 2011 года. Сейчас география присутствия насчитывает более 60 городов присутствия.
Рекламная и юридическая поддержка
Оплата с первого клиента. Сумму вознаграждения устанавливаете сами дополнительно к нашей комиссии.
Самостоятельное планируете собственное временя
Увеличение доходов за счет комплексного предложения услуги: оформление займа + подбор недвижимости.
Хотите стать нашим партнером?
Заполните анкету и наш менеджер с вами свяжется в течение 5 минут!
Заполнить заявку
Причины зарабатывать с «Финанс Капитал»
Готовая идея
Займы под Материнский капитал на приобретение и строительство недвижимости до и после достижения ребенком 3 лет.
Наша поддержка
Мы поможем организовать работу, проконсультируем и, если нужно, обучим! Обеспечим информационно-рекламную поддержку!
Стабильный доход
Вы получаете стабильный дополнительный доход. Предлагаете полный спектр услуг, что служит вашим конкурентным преимуществом.
Нет преград
Работаем с непростыми ситуациями: проблемными и несовершеннолетними клиентами, арест счетов, в случае отказов в ПФР и т. д.
Дружная команда
У нас дружная и влюбленное в свое дело команда профессионалов!
“Финанс Капитал” предлагает два варианта сотрудничества:
1
Партнер
- Вы отправляете заявку на Займ
- Мы готовим договор Займа и купли-продажи
- Подписываете договор от лица КПК «Финанс Капитал»
- Проводите юр. сопровождение сделки в Росреестре
- Контролируйте сдачу документов в ПФР
- Сумму Партнерского вознаграждения устанавливаете сами дополнительно к нашей комиссии после регистрации ипотеки!
2
Официальный представитель
- Заключаете Трудовой договор с КПК «Финанс Капитал»
- Проходите обучение у нашим специалистов
- Открываете ООО или ИП
- Заключаете договор аренды офиса
- Приступаете к работе!
- Ваш доход складывается из оклада и процентов по каждому виду наших услуг
- Стать Официальным представителем — это реальная возможность работать под нашим брэндом Федеральной сети!
Функции партнеров:
Поиск клиентов на покупку недвижимости или строительство с использованием Материнского капитала/Прием заявки от «Финанс Капитал» по вашему региону
Консультирование клиентов по условиям Займ «Материнский капитал»
Подписание документов от имени «Финанс Капитал» по доверенности
Контроль сдачи документов в регистрационную службу
Контроль сдачи документов в ПФР
Нам можно доверять! Факторы надёжности
подробнее
Мы соблюдаем стандарты ЦБ РФ и включены в Государственный Реестр!
показать сертификат
Всероссийским бизнес- рейтингом присвоена «Высшая степень надежности» — ААА!
Нашу деятельность контролирует РОСФИНМОНИТОРИНГ!
подробнее
Члены Ассоциации СРО потребительских кооперативов «Кооперативные Финансы»!
Зарабатывай вместе с КПК «Финанс Капитал»!
Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы
Источник
В каких случаях могут понадобится займы под мат капитал в Москве и Спб:
- Оплата дорогостоящего лечения.
- Покупка автомобиля или другого транспортного средства.
- Улучшение жилищных условий.
- Приобретение дорогостоящей техники.
- Отпуск, оздоровление детей.
- Оплата за обучение ребенка.
При оформлении займов под материнский капитал не обязательно указывать, на какие цели вам требуются деньги.
Если вам необходимо срочно получить займ под материнский капитал, оставляйте заявку на нашем сайте. После ее рассмотрения менеджер оперативно свяжется с вами для обсуждения всех деталей сотрудничества. Специалист расскажет, какие документы необходимо собрать для подачи в ПФР и поможет в их правильном оформлении. Затем в течение двух часов вы получаете на свой счет необходимую сумму. Займ погашается ПФР спустя 2 месяца.
Документы, которые необходимо подготовить для получения займа: паспорт; СНИЛС; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; паспорт для детей старше 14 лет; сертификат материнского капитала. Также обязательно необходимо взять в ПФР справку об остатке суммы материнского капитала. Документ должен быть выдан не позднее, чем за 1-2 месяца до подачи заявки на займ. Пакет документов элементарный, собрать все реально за один день.
- Не нужно собирать большой пакет документов – справки о доходах, поручителей, предоставлять информацию о муже/жене.
- Возможность быстро получить сумму в размере 1 млн. 200 рублей – условия актуальны в случае покупки недвижимости.
- Не нужно оформлять обязательное страхование.
- Срок займов до 6 месяцев.
Будьте внимательны, сегодня много мошенников, которые предлагают займы под мат капитал в Москве и Спб на очень выгодных условиях и просят предоплату. Мы не работаем по такой сомнительной схеме. Наши клиенты не делают никаких дополнительных взносов.
В КПК “КПК ИНСТЕРБУРГ” сможет любой желающий, независимо от количества уже существующих кредитов и уровня дохода. Также мы не проверяем кредитные истории своих клиентов.
Почему выгодно оформлять займы под мат капитал в Москве и Спб у нас:
- Кратчайшие сроки – для оформления заявки не обязательно ехать в офис, все можно сделать онлайн.
- Надежность – сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что гарантированно получите свои деньги и не потеряете время.
- Выгодные процентные ставки – у вас будет возможность получить деньги на условиях, которые предлагают далеко не все известные банки РФ.
- Сотрудничество по договору – мы за прозрачные и честные отношения, где каждая из сторон выполняет все взятые на себя обязательства. Поэтому на начальном этапе работе с каждым клиентом заключается договор.
- Качественная консультационная поддержка – наши специалисты не оставят без внимания ни один ваш вопрос, все максимально подробно расскажут и объяснят.
Если вы хотите получить займы под мат капитал в Москве и Спб, звоните нам или оставляйте свои контактные данные в онлайн-форме, чтобы мы могли с вами связаться!
Источник
